Thanh Hóa: Quy hoạch 4 khu vực có chức năng khu đô thị sinh thái, công nghiệp, dịch vụ
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với 4 khu vực trên địa bàn, với tính chất là những khu đô thị mở rộng, đô thị sinh thái kết hợp trang trại, đô thị phát triển công nghiệp, dịch vụ…
Cụ thể, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 09, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của thị trấn Rừng Thông và các xã Đông Thanh, Đông Tiến. Trong đó, phía Bắc giáp huyện Thiệu Hóa; phía Nam giáp xã Đông Thịnh và TP Thanh Hóa; phía Đông giáp TP Thanh Hóa; phía Tây giáp xã Đông Khê và huyện Thiệu Hóa.
Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 1.693ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 1.821ha.
Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 40.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thông trong khu vực quy hoạch khoảng 400 - 500ha.
Khu vực lập quy hoạch có tính chất là khu vực đô thị mở rộng gắn với thị trấn Đông Sơn hiện nay. Cải tạo chỉnh trang dân cư hiện có và phát triển dân cư mới kết hợp với các công trình hỗn hợp dịch vụ tại các khu vực hai bên Quốc lộ 45, Quốc lộ 47. Bảo vệ cảnh quan sinh thái, bảo tồn và khai thác di tích thắng cảnh Rừng Thông.
![]() |
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 10, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với phạm vi bao gồm toàn bộ địa giới hành chính các xã Đông Khê, Đông Minh, Đông Ninh, Đông Hoàng và một phần xã Đông Hòa. Trong đó, phía Bắc giáp huyện Thiệu Hóa; phía Nam giáp huyện Triệu Sơn; phía Đông giáp các xã Đông Thanh, Đông Thịnh, Đông Yên và thị trấn Rừng Thông; phía Tây giáp huyện Triệu Sơn.
Diện tích lập quy hoạch khoảng 2.697ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.800ha.
Dự kiến quy mô dân số trong khu vực quy hoạch khoảng 35.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 600-800ha.
Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái gắn với dịch vụ vận tải đầu mối, kho tàng xung quanh nút giao Đông Xuân; phát triển vùng sinh thái và du lịch trải nghiệm nông nghiệp phía Tây huyện Đông Sơn.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 11, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa, với phạm vi lập quy hoạch gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Thịnh và một phần địa giới các xã Đông Yên, Đông Văn và Đông Phú, huyện Đông Sơn. Ranh giới được xác định với phía Bắc giáp các xã Đông Hoà, Đông Minh, Đông Khê và thị trấn Rừng Thông; phía Nam giáp các xã Đông Quang, Đông Nam; phía Đông giáp TP Thanh Hóa; phía Tây giáp khu công nghiệp phía Tây thành phố Thanh Hóa. Diện tích lập quy hoạch khoảng 1.876ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.060ha.
Dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 115.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 1.000-1.200ha.
Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ phía Tây thành phố Thanh Hóa. Bố trí khu đô thị dịch vụ thương mại, nhà ở và khu công nghiệp phía Tây gắn với trục phát triển từ thành phố đi Cảng hàng không Thọ Xuân.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực số 12, thuộc quy hoạch chung đô thị Thanh Hóa với ranh giới lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Đông Vinh, TP Thanh Hóa, xã Đông Quang và một phần xã Đông Nam, huyện Đông Sơn. Ranh giới cụ thể gồm phía Bắc giáp các xã Đông Văn, Đông Phú; phía Nam giáp huyện Quảng Xương; phía Đông giáp các phường Quảng Thịnh, Quảng Thắng, An Hưng, thành phố Thanh Hoá; phía Tây giáp huyện Nông Cống, huyện Triệu Sơn.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 1.778ha. Diện tích khảo sát địa hình tỷ lệ 1/2000 khoảng 2.140ha.
Dự kiến quy mô dân số khu vực quy hoạch khoảng 20.000 người. Dự kiến quy mô đất dân dụng và điểm dân cư nông thôn trong khu vực quy hoạch khoảng 300-450ha.
Tính chất khu vực lập quy hoạch là khu vực đô thị sinh thái kết hợp trang trại hữu cơ và nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao; đô thị du lịch nghỉ dưỡng gắn với khu di tích lịch sử Hoàng Nghiêu; bố trí quỹ đất dự trữ để xây dựng Khu đô thị dịch vụ y tế chất lượng cao. Tổ chức bảo vệ môi trường và khai thác cảnh quan dọc sông Mơ, sông Nhà Lê, kênh Trường Tuế và các kênh tưới, tiêu lớn trong khu vực; bố trí các hồ nước và các vùng giữ nước để tránh úng ngập trong quá trình đô thị hóa.
TIN LIÊN QUAN
-
Thanh Hoá: Nhiều bất động sản rao bán “cắt lỗ” vẫn gặp khó
-
Tin bất động sản ngày 13/6: CEO Group bất ngờ muốn làm bất động sản công nghiệp
-
Thanh Hóa: Xử phạt Công ty Cổ phần Xuân Thiện 140 triệu đồng
-
“Vũ điệu” của nước hút khách thập phương về Sầm Sơn dịp nghỉ lễ 30/4
-
Vàng tiếp tục mất giá, SJC duy trì ở mức 67 triệu đồng/lượng
-
Các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất tiền gửi
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"
"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...
Kiến trúc Blanca City: Vang vọng thanh âm của biển và lịch sử “Cap Saint Jacques” rực rỡ
Blanca City là một chương sống động trong hành trình tái định nghĩa đô thị nghỉ dưỡng ven biển Việt Nam – nơi nghệ thuật kiến trúc vượt ra khỏi những khối hình,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/7: Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng
Duyệt chủ trương đầu tư 2 khu đô thị 54.600 tỷ đồng ở khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi); Sun Group đề xuất làm đường ven sông và tuyến metro...
Siết cho thuê ngắn ngày trong chung cư: “Cửa mở” cho người mua ở thực
Việc siết lại hoạt động cho thuê lưu trú ngắn hạn tại các chung cư không chỉ hướng tới mục tiêu lập lại trật tự quản lý, mà còn mở ra một "khoảng trống đầu...
Người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất 5,9%
Từ nay đến hết năm 2025, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được áp dụng mức lãi suất 5,9%/năm.
Từ ngày 1/7 chủ tịch ủy ban nhân dân cấp xã, phường trực tiếp ký cấp sổ đỏ
Từ ngày 1/7/2025, thẩm quyền giải quyết thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam sẽ được thực hiện tại cấp xã.
Xem nhiều




