Thêm một “ông lớn” bất động sản Malaysia chi 350 tỷ “thâu tóm” hơn 4.600m2 đất vàng ở TP.HCM

Trung Kiên

Tổng diện tích các lô đất được thống kê trong văn bản của SkyWorld là 4.630m2. Sau khi hoàn thành việc mua lại, SkyWorld Việt Nam sẽ có quyền sử dụng đất hợp pháp với toàn bộ các mảnh đất này thông qua CTCP Sản xuất Thương mại và Kinh doanh Bất động sản Thuận Thành.

Hội đồng quản trị của Công ty cổ phần SkyWorld – một doanh nghiệp bất động sản lớn của Malaysia ngày 7/9thông báo Công ty TNHH SkyWorld Development (Việt Nam) tức SkyWorld Việt Nam, một công ty con thuộc sở hữu của SkyWorld Development Berhad đã mua 100% cổ phần, tức 1,7 triệu cổ phiếu của CTCP Sản xuất Thương mại và Kinh doanh Bất động sản Thuận Thành với giá 350 tỷ đồng.

>>> Doanh nghiệp bất động sản với cái tên khá 'lạ lẫm' tung trái phiếu mới, hút hàng ngàn tỷ

Theo thông báo này, Thuận Thành đang là pháp nhân sử dụng duy nhất và hợp pháp của lô đất tại Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh. Lô đất này có diện tích 2.060m2, đang thế chấp tại LienvietPostBank – TP.HCM.

Ngoài khu đất trên, Thuận Thành cũng đang trong quá trình đấu thầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho hai lô đất khác nằm liền kề thuộc quyền sử dụng của các cá nhân khác.

SkyWorld cho biết, việc mua lại dự án phù hợp với kế hoạch mở rộng hoạt động của SkyWorld Development, đưa mô hình kinh doanh phát triển bất động sản đô thị của mình vào Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là thương vụ thâu tóm đầu tiên của SkyWorld – nhà phát triển BĐS đô thị với các dự án có vị trí chiến lược tại Kuala Lumpur.

Khu đất này nằm cách trung tâm thương mại Quận 1 khoảng 12 km và có lợi thế kết nối với đường Võ Văn Kiệt, một tuyến đường huyết mạch nối liền phía tây thành phố đến trung tâm. SkyWorld dự kiến giá bán căn hộ trong dự án sẽ dao động từ 50 -70 triệu đồng/m2. Tổng giá trị phát triển ước tính của dự án này là khoảng 1.600 tỷ đồng.

Trước đó, vào tháng 7, một nhà phát triển bất động sản khác của Malaysia là Gamuda Land thông qua Gamuda Berhad cho biết sẽ chi 7.200 tỷ tỷ đồng (315,8 triệu USD) để mua 100% vốn của Tập đoàn Bất động sản Tâm Lực của Việt Nam. Với giao dịch này, Gamuda sẽ mua lại một dự án rộng 3,6 ha…

Liên quan đến việc này, báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, tính đến ngày 20/8/2023, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đạt gần 18,15 tỷ USD, tăng 8,2% so với cùng kỳ, tăng 3,7 điểm phần trăm so với 7 tháng đầu năm.

Trong đó, ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 với tổng vốn đầu tư hơn 1,76 tỷ USD, chiếm hơn 9,7% tổng vốn đầu tư đăng ký, giảm 47,2% so với cùng kỳ.