VnFinance
Thứ ba, 08/11/2022, 19:10 PM

Thị trường lội dòng ngoạn mục, loạt cổ phiếu bất động sản vẫn "chất sàn"

Những cái tên được chú ý thời gian gần đây như DIG, NVL, PDR... đều đồng loạt sàn “trắng bên mua” với lượng dư bán lớn.

Thị trường chứng khoán vừa trải qua một phiên giao dịch đầy biến động khi VN-Index liên tục “đổi màu”. Khởi đầu không mấy suôn sẻ khi sắc đỏ bao trùm, VN-Index có thời điểm giảm sâu xuyên thủng vùng đáy cũ. Tuy nhiên, lực cầu bất ngờ gia tăng mạnh trong phiên chiều giúp chỉ số nhanh chóng đã đảo chiều xu hướng.

lên tầu Chứng khoán

Giữa bối cảnh thị trường chung dần hồi phục, nhiều cổ phiếu bất động sản vẫn chưa thoát khỏi cảnh ảm đạm. Mặc dù sắc xanh vẫn le lói ở nhiều cổ phiếu, song hàng loạt mã vẫn chịu áp lực bán mạnh và gần như không có cầu bắt đáy. Những cái tên được chú ý thời gian gần đây như DIG, NVL, PDR... đều đồng loạt sàn “trắng bên mua” với lượng dư bán lớn.

Cái tên gây chú ý nhất phiên hôm nay phải kể đến NVL của Novaland. Cổ phiếu này giảm hết biên độ phiên thứ 4 liên tiếp với gần 20 triệu cổ phiếu trong tình trạng dư bán, bên mua trắng xóa. Trong khi có hàng chục triệu cổ phiếu dư bán sàn, khối lượng khớp lệnh chỉ vỏn vẹn hơn 340 nghìn đơn vị.

cổ phiếu bất động sản nvl - 1

Sau liên tiếp những phiên giảm mạnh, thị giá NVL hiện đã rơi xuống mức 51.900 đồng/cổ phiếu, thấp nhất trong vòng 19 tháng kể từ ngày 4/2021. Theo đó, tương đương mức giảm 42% so với đỉnh.

Tương tự, cổ phiếu PDR của Phát Đạt cũng giảm hết biên độ ngay từ đầu phiên xuống 32.500 đồng/cp, đánh dấu phiên giảm giá thứ 14 liên tiếp, trong đó có 3 phiên giảm sàn của cổ phiếu bất động sản này.

cổ phiếu bất động sản pdr-2

Cổ đông PDR cũng rơi vào cảnh bị “nhốt sàn” khi có đến 17 triệu cổ phiếu dư bán sàn, nhưng chỉ có vỏn vẹn 312 nghìn đơn vị được khớp lệnh trong phiên. Nếu so với mức giá cách đây 1 tháng, thị giá PDR đã “bay hơi” đến 55% giá trị so với mức giá hồi đầu năm.

Cổ phiếu DIG của DIC Corp tiếp tục ghi nhận phiên thứ 3 “nằm sàn”, lùi sâu về mốc 14.400 đồng/cổ phiếu. Dù có đến gần 17,5 cổ phiếu chất sàn không có người mua, song thanh khoản DIG vẫn khá khẩm hơn hai mã trên với hơn 1,2 triệu cổ phiếu khớp lệnh thành công.

cổ phiếu bất động sản dig - 3

Trong thời kỳ cổ phiếu bất động sản thăng hoa, DIG từng được mệnh danh là “siêu cổ phiếu” với đà tăng nóng bằng lần, tiệm cận gần mốc 100.000 đồng/cp. Tuy nhiên, hiện tại thị giá DIG trở về nơi bắt đầu khi trượt dài về vùng đáy 2 năm. So với vùng đỉnh cũ, cổ phiếu DIG đã giảm trên 85% giá trị.

Trong bối cảnh khó khăn đang bủa vây các doanh nghiệp bất động sản, đà giảm của nhóm cổ phiếu này không quá khó hiểu.

Thực tế, trái phiếu là một kênh huy động vốn quan trọng đối với các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, kênh huy động vốn này đã gặp khó kể từ khi Nghị định 153/2020/NĐ-CP sửa đổi quy định chặt chẽ hơn tiêu chuẩn về việc phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Do đó, dòng vốn chảy vào hoạt động kinh doanh bất động sản gặp khó, dự án chậm triển khai, nguồn cung các dự án mới khan hiếm.

Mặt khác, Ngân hàng Nhà nước cũng kiểm soát chặt tín dụng hơn, đặc biệt là dòng vốn chảy vào các hoạt động kinh doanh bất động sản. Trong khi nút thắt về tín dụng chưa được tháo gỡ, các kế hoạch phát hành cổ phiếu để tăng vốn của nhiều doanh nghiệp cũng phải tạm dừng hoặc hoãn cũng gây áp lực lên việc huy động vốn của các doanh nghiệp bất động sản. Những khó khăn kể trên đang ảnh hưởng không nhỏ tới doanh nghiệp bất động sản nói chung cũng như cổ phiếu bất động sản nói riêng.

Trong diễn biến liên quan, nhiều lãnh đạo công ty bất động sản cũng liên tiếp bị các công ty chứng khoán “call margin” trong thời gian gần đây.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Đạt - Chủ tịch HĐQT Phát Đạt bị Chứng khoán Tân Việt thông báo bán giải chấp hai lần liên tiếp với tổng khối lượng 2,55 triệu cổ phiếu PDR.  Diễn biến tương tự cũng xuất hiện tại DIC Corp khi các lãnh đạo bị nhiều công ty chứng khoán “call margin” hàng triệu cổ phiếu DIG.


Lợi nhuận cao kỷ lục, Đạm Phú Mỹ (DPM) muốn nâng tỷ lệ cổ tức lên 70%
Lợi nhuận cao kỷ lục, Đạm Phú Mỹ (DPM) muốn nâng tỷ lệ cổ tức lên 70%
07/12/2022 Chứng khoán

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, lợi nhuận trước thuế của DPM tăng gấp 3 lần lên mức 5.369 tỷ đồng, vượt xa mức kế hoạch của cả năm 2022

VinFast đã nộp hồ sơ IPO lên Ủy ban Chứng khoán Mỹ, dự kiến niêm yết trên Nasdaq với mã VFS
VinFast đã nộp hồ sơ IPO lên Ủy ban Chứng khoán Mỹ, dự kiến niêm yết trên Nasdaq với mã VFS
07/12/2022 Chứng khoán

Ngày 7/12, Công ty VinFast Trading & Investment Pte. Ltd. (VinFast Singapore) công bố đã nộp hồ sơ đăng ký theo Mẫu F-1 lên Ủy ban Giao dịch Chứng khoán Mỹ (“SEC”)...

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 7/12: Thị trường sẽ kiểm tra vùng hỗ trợ 1.020 – 1.030 điểm 
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 7/12: Thị trường sẽ kiểm tra vùng hỗ trợ 1.020 – 1.030 điểm 
07/12/2022 Chứng khoán

Với áp lực chốt lời vẫn đang hiện hữu, dự kiến thị trường sẽ kiểm tra vùng hỗ trợ 1.020 – 1.030 điểm của VN-Index nhưng có thể hồi phục trở lại để kiểm tra lại cung cầu trong thời gian tới. 

Cổ phiếu L14 tăng kịch trần 15 phiên vẫn không đạt kỳ vọng về giá bán ra của chị gái “A7”
Cổ phiếu L14 tăng kịch trần 15 phiên vẫn không đạt kỳ vọng về giá bán ra của chị gái “A7”
06/12/2022 Chứng khoán

Sau khi bà Ngư hoàn tất bán ra cổ phần Licogi 14 thì thị giá L14 đã quay đầu giảm mạnh.

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 6/12: Phát Đạt giải trình việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp
Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 6/12: Phát Đạt giải trình việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp
06/12/2022 Doanh nghiệp

Tin doanh nghiệp nổi bật ngày 6/12: Chứng khoán Trí Việt: Biến động nhân sự cấp cao; Phát Đạt giải trình việc cổ phiếu tăng trần 5 phiên liên tiếp

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 6/12: Duy trì danh mục cổ phiếu
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 6/12: Duy trì danh mục cổ phiếu
06/12/2022 Chứng khoán

Về góc nhìn kỹ thuật, VN-Index kết phiên tạo nến Spinning top cho thấy sự lưỡng lự của nhà đầu tư khi VN-Index tiếp cận 1.100 điểm.

Chủ tịch Phát Đạt bị bán giải chấp hơn 30 triệu cổ phiếu PDR khi thị giá liên tục tăng trần và sắp phải giải...
Chủ tịch Phát Đạt bị bán giải chấp hơn 30 triệu cổ phiếu PDR khi thị giá liên tục tăng trần và sắp phải giải...
06/12/2022 Chứng khoán

Động thái bán giải chấp diễn ra sau khi cổ phiếu PDR được "giải cứu". Chốt phiên 5/12, PDR tăng trần phiên thứ 5 liên tiếp, tương đương lấy lại 40% giá trị.

Nới room tín dụng thêm 1,5-2%, nhóm cổ phiếu nào sẽ hưởng lợi nhất?
Nới room tín dụng thêm 1,5-2%, nhóm cổ phiếu nào sẽ hưởng lợi nhất?
06/12/2022 Chứng khoán

Với việc nới thêm hạn mức tăng trưởng tín dụng năm nay thêm 1,5-2%, ước tính quy mô tín dụng cho nền kinh tế có thể tăng thêm 156.000-200.000 tỷ đồng.

Thị trường chứng khoán thế giới ngày 5/12: Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ giảm điểm
Thị trường chứng khoán thế giới ngày 5/12: Hợp đồng tương lai chứng khoán Mỹ giảm điểm
06/12/2022 Chứng khoán

Hợp đồng tương lai của các chỉ số Dow Jones, S&P 500 và Nasdaq 100 giảm điểm tối Chủ nhật (4/12) khi nhà đầu tư chờ đợi dữ liệu kinh tế từ cuộc họp của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) ngày 13-14/12 tới đây.

Cổ phiếu ngân hàng tiếp tục tăng giá mạnh, một mã tăng 56% trong 3 tuần
Cổ phiếu ngân hàng tiếp tục tăng giá mạnh, một mã tăng 56% trong 3 tuần
05/12/2022 Chứng khoán

Bộ đôi LPB, STB tăng kịch trần hôm nay (2/12) trong đó LPB được nhà đầu tư “xếp hàng” dư mua hàng triệu đơn vị. Thanh khoản toàn ngành cao đột biến...

Không chỉ ETF, xuất hiện “dấu chân” một nhóm nhà đầu tư ngoại đang âm thầm đổ tiền vào chứng khoán Việt Nam
Không chỉ ETF, xuất hiện “dấu chân” một nhóm nhà đầu tư ngoại đang âm thầm đổ tiền vào chứng khoán Việt Nam
05/12/2022 Chứng khoán

Các quỹ ETFs chiếm khoảng hơn 30% trong tổng giá trị khối ngoại mua ròng khớp lệnh. Vậy phần khối ngoại mua ròng khớp lệnh còn lại đến từ đâu?

Thấy gì từ đà mua ròng kỷ lục 'chưa từng có' của khối ngoại trong tháng 11?
Thấy gì từ đà mua ròng kỷ lục "chưa từng có" của khối ngoại trong tháng 11?
05/12/2022 Chứng khoán

Theo chuyên gia, thị trường giảm về mức định giá hiếm có trong quá khứ (lần gần nhất khoảng hơn 10 năm trước) và điều này kích thích dòng tiền để bắt đáy tích luỹ...

Cổ phiếu bất động sản nổi bật trong top 10 tăng/giảm giá mạnh nhất tuần
Cổ phiếu bất động sản nổi bật trong top 10 tăng/giảm giá mạnh nhất tuần
05/12/2022 Chứng khoán

Với tâm lý giao dịch đầy phấn khích của nhà đầu tư, khiến xu hướng dòng tiền đổ vào thị trường mạnh mẽ hướng đến nhiều nhóm ngành. Nổi bật là nhóm cổ phiếu BĐS...

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/12: Có thể giải ngân thêm khoảng 10-20% sức mua hiện tại
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 5/12: Có thể giải ngân thêm khoảng 10-20% sức mua hiện tại
05/12/2022 Chứng khoán

Xác xuất cao VN Index vẫn sẽ tiếp tục hướng lên các vùng điểm phía trên quanh 1.080 điểm và xa hơn là 1.130 điểm, tương ứng với ngưỡng 0,5 và 0,382...

Một cổ phiếu ngân hàng tăng 25% trong tuần qua, nhiều mã hồi phục 40-50% từ đáy
Một cổ phiếu ngân hàng tăng 25% trong tuần qua, nhiều mã hồi phục 40-50% từ đáy
04/12/2022 Chứng khoán

Với đà hồi phục thời gian gần đây, nhiều cổ phiếu ngân hàng đã tăng 40-50% từ đáy tháng 10, tháng 11.

Chứng khoán ngày 2/12: Dòng tiền ô ạt đổ vào thị trường, chứng khoán tăng mạnh nhất nửa năm
Chứng khoán ngày 2/12: Dòng tiền ô ạt đổ vào thị trường, chứng khoán tăng mạnh nhất nửa năm
02/12/2022 Chứng khoán

Sau phiên sáng, thị trường rung lắc mạnh, các chỉ số sàn giao dịch “lình xình” lên xuống ở tham chiếu. Tuy nhiên, ngay từ thời điểm mở cửa phiên chiều, dòng tiền ồ ạt...

Một số cổ phiếu thăng hoa rực rỡ sau khi Nhật Bản bất ngờ giành chiến thắng trước Tây Ban Nha ở World Cup 2022
Một số cổ phiếu thăng hoa rực rỡ sau khi Nhật Bản bất ngờ giành chiến thắng trước Tây Ban Nha ở World Cup 2022
02/12/2022 Chứng khoán

Giới đầu tư Nhật Bản hứng khởi sau khi đội nhà bất ngờ giành chiến thắng trước một đội bóng được đánh giá cao.

Công ty con của CII không mua hết lượng cổ phiếu NBB đã đăng ký
Công ty con của CII không mua hết lượng cổ phiếu NBB đã đăng ký
02/12/2022 Chứng khoán

Sau khi mua vào, Xây dựng Hạ Tầng CII nắm giữ 6,43% vốn tại NBB.

Nhận định thị trường chứng khoán ngày 2/12: Giằng co trong vùng 1.030-1.040 điểm
Nhận định thị trường chứng khoán ngày 2/12: Giằng co trong vùng 1.030-1.040 điểm
02/12/2022 Chứng khoán

VN-Index giằng co tại đây trước khi quay đầu giảm và kết phiên tại mốc 1.036,28 điểm, giảm hơn 12 điểm so với phiên trước đó. 



VnFinance