Tin bất động sản ngày 11/2: Doanh nghiệp Thành Hưng muốn đầu tư khu đô thị gần 10ha tại Tuyên Quang

TP. HCM dành hơn 95 tỉ đồng để lập đồ án điều chỉnh Quy hoạch đến năm 2040

Tp.HCM dự kiến hoàn thành công tác lập đồ án cuối quý 3/2022. Tổng dự toán chi phí là 95,166 tỷ đồng, gồm nhiều hạng mục như: chi phí lập đồ án, chi phí dự phòng, chi phí quản lý nghiệp vụ, chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và đại diện cộng đồng dân cư, chi phí hội nghị, hội thảo, thuê tư vấn…

Phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính Tp.HCM với diện tích 2.095 km2 và khu vực biển Cần Giờ (diện tích cụ thể sẽ được xác định trong quá trình lập đồ án, đảm bảo thống nhất với ranh giới hành lang bảo vệ bờ biển và tổng thể khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên vùng bờ).

Mục tiêu lập quy hoạch điều chỉnh quy hoạch chung TP phù hợp định hướng phát triển của toàn vùng Tp.HCM, hướng tới phát triển TP trở thành trung tâm giao thương quốc tế của vùng và quốc gia. TP là trung tâm văn hóa, tri thức sáng tạo, nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ, công nghiệp công nghệ cao tầm khu vực; trung tâm du lịch, tài chính - thương mại và dịch vụ logistics tầm quốc tế.

Điều chỉnh quy hoạch chung TP để đáp ứng các yêu cầu mới trong chiến lược phát triển kinh tế - xã hội; tạo điều kiện thực hiện đồng bộ các giải pháp nhằm giải quyết các vấn đề trong phát triển đô thị hiện nay như dân số, nhà ở, hạ tầng, giao thông, môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và đảm bảo an ninh, quốc phòng.

Đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho việc quản lý phát triển, đầu tư xây dựng các khu vực trong đô thị và hoàn thiện hệ thống kỹ thuật khung của đô thị theo quy hoạch.

Nội dung công việc thực hiện gồm lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP, trình thẩm định - phê duyệt đồ án, tổ chức lấy ý kiến cộng đồng, tổ chức hội nghị - hội thảo chuyên gia phản biện, thẩm tra - phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành, tổ chức công bố quy hoạch được duyệt.

UBND TP cũng lưu ý khi xây dựng kế hoạch, cơ chế thực hiện đồ án quy hoạch phải trên cơ sở phối hợp với các cơ quan, đơn vị tư vấn (lập quy hoạch) khác có liên quan nhằm đảm bảo nội dung nghiên cứu được cập nhật thông tin đa dạng và đồng bộ, đặc biệt đối với các chương trình, đề án và dự án đặc thù của TP.HCM.

Doanh nghiệp Thành Hưng muốn đầu tư khu đô thị gần 10ha tại Tuyên Quang

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang, Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Thành Hưng là doanh nghiệp duy nhất đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới tại tổ dân phố Vĩnh Thịnh, thị trấn Vĩnh Lộc, huyện Chiêm Hóa.

Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng gần 10 ha gồm 251 lô nhà ở liền kề, biệt thự và shophouse.

Sản phẩm, dịch vụ cung cấp bao gồm kinh doanh nhà ở, đất ở, các công trình dịch vụ thương mại gắn với hạ tầng khu đô thị.

Về cơ cấu sản phẩm nhà ở, dự án có tổng số 251 lô. Trong đó, 191 lô nhà ở liền kề (phân lô bán nền); 27 lô biệt thự (phân lô bán nền); và 33 căn nhà phố thương mại (shophouse) (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài công trình).

Quy mô diện tích dự án 9,879 ha với sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 159,065 tỷ đồng.

Các chỉ tiêu quy hoạch gồm đất biệt thự có diện tích 9.070,34 m2; đất nhà phố thương mại 4.669,85 m2; đất nhà ở liền kề 21.478,94 m2; đất cây xanh mặt nước 33.967,62 m2; đất thương mại dịch vụ 2.854,27 m2; đất công cộng 3.181,29 m2; đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật 340,33 m2; đất giao thông và taluy của khu vực 23.227,54 m2.

Thời hạn đầu tư dự án là 50 năm. Về tiến độ, lập, thẩm định và phê duyệt dự án đầu tư; thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thành hồ sơ và thực hiện các thủ tục khởi công công trình từ quý I/2022 đến quý II/2022; hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở xây thô và hoàn thiện mặt tiền từ quý III/2022 đến quý IV/2024.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, có điều kiện xây dựng thuận lợi, chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng lúa, còn lại là các loại đất khác do các hộ gia đình, cá nhân và UBND thị trấn Vĩnh Lộc quản lý, sử dụng.

Viglacera khởi công xây dựng khu công nghiệp và nhà ở gần 250ha tại Bắc Ninh

Vừa qua, Tổng Công ty Viglacera - CTCP đã tổ chức Lễ khởi công xây dựng dự án Khu công nghiệp (KCN) Thuận Thành I và khởi công dự án Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh.

Theo đó, Khu công nghiệp Thuận Thành I có quy mô gần 250 ha đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư hồi tháng 2/2021 với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng.

Khu công nghiệp có vị trí gần các đầu mối giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, đường vành đai 4, thuận tiện đi sân bay Quốc tế Nội Bài, Cát bi, Vân Đồn và đi cảng biển Đình Vũ - Hải Phòng, cảng biển Cái Lân - Quảng Ninh. Thời gian hoạt động khu công nghiệp là lâu dài và sẵn sàng bàn giao đất từ quý II/2022.

Ngoài ra, ngay cạnh khu công nghiệp, Viglacera dự kiến xây dựng Khu nhà ở dành cho chuyên gia và công nhân với quy mô khoảng 30,5 ha.

Còn dự án Khu nhà ở công nhân Khu công nghiệp Yên Phong có quy mô gần 2.000 căn hộ, sẽ phục vụ khoảng 10.000 người lao động là công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Yên Phong, huyện Yên Phong.

Dự án bao gồm nhiều loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ có giá bán chỉ từ 8,5 triệu/ m2, gồm các hạng mục như khu thiết chế văn hóa (gồm trung tâm y tế, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, sân thể thao ngoài trời), siêu thị,…