Tin bất động sản ngày 12/4: Hà Nội yêu cầu tháo gỡ định giá đất cho các dự án
Thái Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị hơn 4.200 tỷ đồng; Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 600 tỷ đồng; Quảng Ninh dự kiến xây 25.000 căn nhà ở xã hội… là những tin bất động sản đáng chú ý.
Hà Nội yêu cầu tháo gỡ định giá đất cho các dự án bất động sản
Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Công văn về tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản trên địa bàn thành phố.
![]() |
Theo đó, thực hiện công điện của Thủ tướng Chính phủ về việc tập trung tháo gỡ vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc và bất động sản, Chủ tịch UBND TP Hà Nội giao các sở, ban, ngành; UBND các quận, huyện, thị xã theo chức năng, nhiệm vụ được giao nghiên cứu, triển khai thực hiện; đồng thời căn cứ tình hình thực tiễn trên địa bàn thành phố để chủ động tổ chức triển khai thực hiện các giải pháp góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về đất đai, vật liệu xây dựng để triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc, trọng tâm là Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 - Vùng Thủ đô và các dự án đầu tư bất động sản trên địa bàn thành phố.
Chủ tịch UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở: Xây dựng, Tài chính, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông thành phố; UBND các quận, huyện, thị xã và các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu, tổ chức triển khai thực hiện đồng bộ các nhóm giải pháp về việc khai thác, cung ứng vật liệu xây dựng cho các dự án đường bộ cao tốc; việc xác định giá đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với các dự án đầu tư bất động sản; kịp thời tham mưu, đề xuất báo cáo UBND TP chỉ đạo các nhiệm vụ cụ thể tháo gỡ khó khăn, vướng mắc (nếu có) trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao.
Liên quan đến nhiệm vụ trên, Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Quy hoạch - Kiến trúc, Tài nguyên và Môi trường; UBND các quận, huyện, thị xã và các cơ quan, đơn vị có liên quan nghiên cứu, tổ chức triển khai thực hiện đồng bộ nhóm giải pháp về xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân; đẩy nhanh công tác quy hoạch, chuẩn bị đầu tư và triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội, nhà ở lưu trú cho công nhân; kịp thời tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND thành phố những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện để xem xét, tháo gỡ.
Thái Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị hơn 4.200 tỷ đồng
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình phát thông báo mời gọi đầu tư đối với dự án phát triển nhà ở Khu đô thị tại xã Song An và xã Trung An, huyện Vũ Thư. Sơ bộ tổng đầu tư dự án là hơn 4.200 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư chiếm khoảng 128 tỷ đồng.
Dự án có diện tích khoảng 122,6ha. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng và một số loại đất khác chưa giải phóng mặt bằng (Trong đó diện tích đất trồng lúa thu hồi khoảng 80 ha). Quy mô dân số 15.775 người. Mật độ xây dựng toàn khu là 24,58%.
Dự án sẽ đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu A1, A2, A3 trong vòng 36 tháng; xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, nhà cao tầng và công trình thương mại dịch vụ trong 72 tháng.
Mục tiêu của dự án là phát triển khu dân cư đô thị đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại huyện Vũ Thư khớp nối với khu vực xung quanh, góp phần thực hiện chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình.
Nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình trước ngày 8/5/2023.
Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình cũng phát thông báo mời gọi đầu tư với dự án Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, TP Thái Bình với diện tích khoảng 125,4ha; quy mô dân số 11.480 người. Dự kiến mức đầu tư hơn 7.960 tỷ đồng. Nguồn vốn đầu tư từ vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác của nhà đầu tư.
Đầu năm nay, tỉnh Thái Bình cũng đã duyệt danh mục dự án thu hút đầu tư đối với khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân, người lao động Khu công nghiệp Liên Hà Thái (phân khu 3), thuộc xã Thuỵ Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thuỵ. Dự án có tổng diện tích đất lập quy hoạch hơn 112ha, tổng mức đầu tư gần 2.361 tỷ đồng.
Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 600 tỷ đồng
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu dân cư Cao Nguyên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
Theo dự kiến, dự án sẽ có 673 căn nhà ở (gồm 638 căn liền kề và 35 căn biệt thự), trong đó 195 căn liền kề xây thô hoàn thiện mặt trước, 452 lô đất ở còn lại (gồm 417 lô liền kề và 35 lô biệt thự) được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền và 26 lô đất tái định cư.
Dự án có diện tích sử dụng đất là 22,68 ha (không bao gồm 0,79 ha đất ở hiện trạng và 2,47 ha đất Ban Chỉ huy Quân sự huyện Ngọc Lặc). Quy mô đầu tư xây dựng hoàn thiện công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng với quy mô diện tích đất khoảng 22,68ha (bao gồm: san nền, đường giao thông, cây xanh, bãi đỗ xe, thể dục thể thao, cấp - thoát nước, cấp điện, điện chiếu sáng, phòng cháy chữa cháy…) và công trình nhà văn, công trình dịch vụ thương mại theo quy hoạch chi tiết; Đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở 195 lô đất ở liền kề.
Tổng số vốn đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 602 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 521,3 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án khoảng 80,6 triệu đồng.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư); dự kiến từ quý IV/2024 đến quý IV/2026.
UBND tỉnh Thanh Hóa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND huyện Ngọc Lặc thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục để triển khai thực hiện các bước tiếp theo của dự án theo quy định của pháp luật và các nội dung của dự án đã được chấp thuận.
Quảng Ninh dự kiến xây 25.000 căn nhà ở xã hội
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn năm 2023, báo cáo việc triển khai Quyết định số 388/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
![]() |
Theo đó, Quảng Ninh đặt ra lộ trình đến năm 2030 sẽ đầu tư xây dựng khoảng 25.000 căn nhà ở xã hội, tăng 40% so với chỉ tiêu được giao. Riêng trong năm 2023, trên địa bàn Tỉnh tập trung triển khai 10 dự án với quy mô 7.034 căn, bằng 85% kế hoạch giai đoạn 2021-2025.
Sở Xây dựng Quảng Ninh cũng đưa ra kế hoạch bố trí 50.000 chỗ tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất giai đoạn 2021-2030 trên địa bàn.
Để thực hiện mục tiêu này, Quảng Ninh đang đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Trong đó, tập trung lập kế hoạch chi tiết, đề xuất chủ trương đầu tư, hoàn thiện hồ sơ thủ tục; đẩy nhanh tiến độ thi công các công trình đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết, chủ trương đầu tư đối với 10 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh năm 2023.
Ngoài ra, theo Sở Xây dựng Quảng Ninh, Kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh năm 2023 đang được gấp rút hoàn thiện. Năm 2023, Quảng Ninh sẽ xây dựng thêm khoảng 3.015 triệu m2 sàn và 2.000 ô đất tái định cư; diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh phấn đấu đạt 28,1m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 9,2m2 sàn/người. Tổng số dự án nhà ở do các địa phương đề xuất là 130 dự án; số dự án Sở Xây dựng đề xuất là 50 dự án.
Hiện nay, Quảng Ninh đang triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng (TP Hạ Long), với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.880 người. Dự án có diện tích 25.900 m2. Trong đó diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2, đất cây xanh trên 5.000 m2, đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300m2.
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng, do Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư.
TP HCM báo cáo tiến độ gỡ vướng 36 dự án bất động sản
Mới đây, UBND TP HCM có báo cáo về kết quả thực hiện các yêu cầu và nêu một số đề xuất đối với Tổ công tác của Thủ tướng trong việc rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp.
Hà Nội yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý, sử dụng đất nông nghiệp
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 154/KH-UBND về việc tăng cường công tác kiểm tra, xử lý vi phạm trong quản lý,...
Mức phạt khi xây nhà trên đất nông nghiệp
Xây nhà ở trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng là hành vi vi phạm pháp luật, có thể bị phạt tiền lên đến 500 triệu đồng và buộc khắc phục hậu...
Tin bất động sản ngày 29/5: Giá chung cư cao cấp sẽ không giảm
Thái Bình kêu gọi đầu tư dự án dân cư 164 tỉ đồng; Đà Lạt đề xuất giá khởi điểm đấu giá một số khu "đất vàng"; Bình Định sắp tìm nhà đầu tư...
Hải Phòng: Khởi công Khu nhà ở xã hội quy mô 2.538 căn hộ
Chiều 28/5, UBND thành phố Hải Phòng và Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng tổ chức Lễ khởi công Khu nhà ở xã hội...
Tin bất động sản tuần qua: Hải Phòng khởi công dự án nhà ở xã hội gần 8.000 tỉ đồng
Thu hồi đất 5 căn biệt thự di tích tại Khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại; Hà Nội xử lý nghiêm tình trạng lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp;Gỡ khó cho các dự án bất động sản ở Bình Dương; Quảng Ngãi chấp thuận nhà đầu tư dự án khu đô thị 820 tỷ đồng…là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua.
Rủi ro khi mua đất nông nghiệp giá rẻ với lời hứa chuyển đổi thành đất thổ cư
Mua đất nông nghiệp giá rẻ để chuyển lên đất thổ cư với giá trị cao hơn là kênh đầu tư được nhiều người thực hiện. Tuy nhiên nhiều người băn khoăn...
Thủ tướng yêu cầu NHNN tạo điều kiện cho vay bất động sản
Thủ tướng yêu cầu NHNN VN tiếp tục đôn đốc, chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để giảm mặt bằng lãi suất huy động và cho vay...; tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
13 dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội sắp được mở bán
Mới đây, Hà Nội đã đưa ra danh sách những dự án nhà ở xã hội dự kiến khởi công và mở bán năm 2023.
Tiếp tục tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy thị trường BĐS phát triển an toàn, lành mạnh
Mới đây, Phó thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký ban hành Công điện 469/CĐ-TTg về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bình Thuận: Sẽ hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội
Đây là mục tiêu đặt ra trong Kế hoạch thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH)...
Đất nền vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn và an toàn
Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư lên xuống thất thường, việc tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận của giới đầu tư đang hướng về thị trường bất động sản, và đất nền vẫn được đánh giá là điểm hẹn sáng giá của dòng tiền. Bởi phân khúc đất nền đang có nhiều tín hiệu hồi phục rõ rệt.
Hậu Giang: Chấp thuận Công ty Hưng Phát là nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới 2, thị trấn Mái Dầm
Ngày 26/5, UBND tỉnh Hậu Giang đã ban hành Quyết định số 892/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư là Công ty TNHH MTV Bất động sản Hưng Phát (Công ty Hưng Phát)...
Hà Nội: Đẩy mạnh các động lực tăng trưởng của nền kinh tế
Văn phòng Chính phủ vừa phát đi Thông báo số 195/TB-VPCP ngày 25/5/2023 kết luận của Thường trực Chính phủ tại buổi làm việc với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội...
Tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản: Sẽ quyết liệt hơn nữa
Thời gian tới đây, các Bộ, ngành và địa phương phải coi việc quản lý và phát triển tốt thị trường bất động sản (BĐS) là nhiệm vụ cấp bách, cần tập trung giải quyết...
Tin bất động sản ngày 26/5: Khởi công dự án nhà ở xã hội gần 1.300 tỉ đồng tại Hà Nội
Đồng Nai duyệt phát triển 10.000 căn nhà ở công nhân, nhà ở xã hội; Hà Tĩnh huỷ kết quả nhà đầu tư trúng sơ tuyển siêu dự án khu đô thị hơn 23.000 tỷ...
Mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá nhà, đất từ 1 triệu đến 5 triệu đồng/hồ sơ
Bộ Tài chính đề xuất, mức thu tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá nhà, đất và công trình gắn liền với đất như sau: Diện tích đất từ 0,5ha trở xuống,...
Bất động sản công nghiệp nào ghi nhận nhu cầu cao trong 2023?
Theo ông Thomas Rooney - quản lý cấp cao, Bộ phận Dịch vụ Công nghiệp, Savills Hà Nội, nhà xưởng xây sẵn vẫn đang dẫn đầu về nhu cầu...
Thanh Hoá: Tăng cường quản lý giá vật liệu xây dựng
UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có Quyết định số 7114/UBND-CN về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát về giá, chống thất thu thuế trong hoạt động...