Tin bất động sản ngày 15/4: Bắc Giang duyệt quy hoạch 2 khu đô thị mới

Nghệ An chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới 5.500 tỷ tại TP Vinh

Ngày 14/4, UBND tỉnh Nghệ An đã ký Quyết định về việc Chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị mới tại phường Đông Vĩnh, TP Vinh.

Theo đó, dự án có tổng diện tích 55,69 ha, với tổng mức đầu tư 5.503 tỷ đồng từ nguồn vốn của nhà đầu tư và vốn vay của chủ đầu tư. Trong đó chi phí xây dựng khoảng 5.132 tỷ đồng, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng là 370 tỷ đồng.

Dự án bao gồm các hạng mục như đất ở, đất nhà liền kề, đất nhà ở biệt thự, đất tại định cư, đất hỗn hợp, đất nhà ở xã hội, đất công trình công cộng, đất quảng trường, đất bãi đỗ xe, đất nhà văn hoá, đất thể dục thể thao, đất giáo dục, đất y tế, đất cây xanh mặt nước, đất giao thông.

Cụ thể, dự án có phía bắc giáp đường Nguyễn Hiền quy hoạch 24m, phía Nam giáp đường quy hoạch và đất sản xuất nông nghiệp, phía Đông giáp đường quy hoạch và khu dân cư; phía Tây giáp khu dân cư khối Yên Giang, đường đê sông Kẻ Gai.

Dự án được triển khai với quy mô gồm 1.051 lô nhà thô liền kề, 151 lô biệt thự, nhà ở xã hội diện tích 3,18ha, nhà ở hỗn hợp 1,15ha. Dân số dự kiến 8.000 - 10.000 người.

Tiến độ thực hiện dự án 5 năm (đến năm 2027), thời gian hoạt động dự án không quá 50 năm theo quy định pháp luật về đầu tư.

Mục tiêu đầu tư, xây dựng khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng phù hợp với quy hoạch chung điều chỉnh TP Vinh đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050. Kết nối hài hoà với kiến trúc cảnh quan đô thị của các khu chức năng lân cận và hệ thống hạ tầng kỹ thuật…

Bắc Giang duyệt quy hoạch 2 khu đô thị mới hơn 110ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới phía nam thị trấn Chũ (huyện Lục Ngạn). Theo đó, vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp đất khu dân cư thị trấn Chũ, phía Nam giáp sông Lục Nam, phía Đông giáp đường Yết Kiêu, phía Tây giáp đường Lê Lợi, cầu Nam Dương. Dự án khu đô thị mới phía nam thị trấn Chũ, có diện tích quy hoạch khoảng 70,94ha, quy mô dân số khoảng 8.000 người.

Dự án được quy hoạch đồng bộ các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo hướng đô thị hiện đại. Mục tiêu nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng đô thị Chũ, tỉnh Bắc Giang đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (tỷ lệ 1/10.000) đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt.

Theo tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tổng thể, các khu chức năng được tổ chức thành từng cụm và được gắn kết bởi các trục không gian Bắc - Nam và Đông Tây. Các không gian cảnh quan được tổ chức gắn kết chặt chẽ với nhau bởi không gian cây xanh mặt nước và các tiện tích đô thị.

Ngoài ra, UBND tỉnh Bắc Giang cũng vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị số 6, thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng (tỷ lệ 1/500). Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của thị trấn Tân An, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới nghiên cứu phía Bắc giáp tổ dân phố Quán Trắng, Hương, thị trấn Tân An; phía Nam giáp ruộng canh tác tổ dân phố Khôi, Hương, thị trấn Tân An; phía Đông giáp ruộng canh tác Long Trì, thị trấn Tân An; phía Tây giáp tổ dân phố Khôi, thị trấn Tân An.

Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 41,4 ha. Quy mô dân số khoảng 5.500 người. Khu đô thị số 6, thị trấn Tân An là khu đô thị mới kết hợp công trình công cộng cấp đơn vị ở.

Theo giải pháp tổ chức không gian, phía Bắc của khu lập quy hoạch bố trí trung tâm thương mại dịch vụ cấp đô thị có vị trí tiếp giáp với 2 tuyến đường lớn có mặt cắt 30m và đường đôi có mặt cắt 39m là vị trí thuận lợi cho việc phát triển các hoạt động thương mại dịch vụ.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng của 2 khu đô thị bao gồm: Công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, nhà văn hoá,...; nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề…; hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.

Khánh Hòa thu hồi 56 dự án và chấp thuận triển khai dự án KCN khoảng 300 ha

Ban Kinh tế Ngân sách HĐNĐ tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo Thẩm tra nghị quyết thông qua danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh. Theo đó, thống nhất 56/57 dự án đề nghị đưa vào danh mục các dự án cần thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng trên địa bàn tỉnh do UBND tỉnh trình.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đã đồng ý triển khai dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng, nằm trong tổng thể khu kinh tế Vân Phong. Dự án có tổng diện tích là khoảng 300 ha, nằm trên địa bàn huyện Vạn Ninh và một phần thị xã Ninh Hòa. Trong đó, diện tích dự án tại xã Vạn Hưng, huyện Vạn Ninh vào khoảng 240 ha; còn lại 60ha thuộc địa bàn xã Ninh Thọ, thị xã Ninh Hòa. Dự án có tổng vốn đăng ký hơn 1.800 tỷ đồng.

Trước đó, hồi tháng 11/2020, để xúc tiến triển khai KCN dốc Đá Trắng, UBND tỉnh Khánh Hòa đã gửi văn bản xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy cho phép triển khai dự án tại Khu Kinh tế Vân Phong. Theo lãnh đạo huyện Vạn Ninh, việc đầu tư xây dựng KCN dốc Đá Trắng sẽ góp phần tăng giá trị sản xuất công nghiệp, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, gia tăng nguồn thu ngân sách cho nhà nước. Hiện Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang thẩm định trình hồ sơ chờ Thủ tướng xem xét, chấp thuận dự án.