Tin bất động sản ngày 15/8: Haxaco đầu tư 470 tỉ đồng mua “đất vàng” ở TP HCM

Thái Bình tìm chủ đầu tư dự án nhà ở hơn 2.200 tỉ đồng; Kon Tum đấu giá 44 lô đất tại một dự án khu tái định cư; Quảng Ngãi cần huy động hơn 120.000 tỉ để xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2030… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Haxaco đầu tư 470 tỉ đồng mua “đất vàng” ở TP HCM

Mới đây, Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Dịch vụ Ô tô Hàng Xanh (Haxaco) có quyết nghị chấp thuận việc đầu tư nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuộc dự án Khu căn hộ cao tầng N&T Tower của Công ty cổ phần Đầu tư N&T (N&T) và ông Bùi Trung Quân.

Được biết, khu đất này có diện tích 5.789,1 m2, toạ lạc tại đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân, TP HCM.

Đây là khu đất được Haxaco mua lại nhằm phát triển dự án Khu phức hợp kinh doanh xe Ô tô kết hợp văn phòng, căn hộ cao cấp. Trong đó, phân khu cao ốc có thể xây dựng tối đa 24 tầng. Tổng số tiền nhận quyền sử dụng đất tối đa là 470 tỉ đồng.

Bà Nguyễn Thị Ngọc Bích - Tổng giám đốc Haxaco - sẽ đảm nhiệm việc thương thảo, đàm phán, ký kết hợp đồng, văn bản và thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan đến việc đầu tư nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Trong khi đó, ban giám đốc Haxaco được giao nghiên cứu thực hiện các phương án tiền khả thi để phát triển dự án phức hợp.

Haxco được xem như là đơn vị dẫn đầu trong việc phân phối xe sang Mercedes Benz tại Việt Nam, chiếm khoảng 38% thị phần. Tuy nhiên, dư địa tăng trưởng của mảng kinh doanh này không còn nhiều khi Mercedes Benz hạn chế việc một đơn vị phân phối không được vượt quá 40% thị phần.

Trong bối cảnh mảng kinh doanh truyền thống đã tới giới hạn, lãnh đạo Haxaco từng bày tỏ việc tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các lĩnh vực khác, bao gồm bất động sản, xây biệt thự biển, làm phim...

Nhà sáng lập Haxaco Đỗ Tiến Dũng từng chia sẻ việc muốn làm các dự án bất động sản khoảng 500 tỉ đồng trở xuống, nhất là tầm 200 tỉ đồng, và đã có kết hợp ngân hàng lớn để triển khai hiệu quả. Vị này cũng cho biết nhiều công ty bất động sản rất "thèm muốn" dữ liệu khách hàng của Haxaco.

Hồi tháng 9/2020, HĐQT Haxaco đã thông qua việc mua biệt thự biển thuộc dự án The Hamptons Hồ Tràm - do Công ty TNHH Khai thác Thủy hải sản thương mại Biển Sáng làm chủ đầu tư. Haxaco dự tính sẽ xây khu biệt thự biển này thành khu nghỉ dưỡng Mercedes House nhằm tạo ra điểm khác biệt so với các đại lý khác.

Thái Bình tìm chủ đầu tư dự án nhà ở hơn 2.200 tỉ đồng

Vừa qua, UBND tỉnh Thái Bình đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình.

Theo đó, Dự án Phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp có quy mô hơn 30,6ha, được thực hiện dự án tại phường Hoàng Diệu, TP Thái Bình.

Phía Bắc dự án giáp các ô đất ký hiệu HH-03, HH-04, HH-05, Quy hoạch phân khu Khu đô thị Hoàng Diệu, TP Thái Bình; phía Đông giáp đê tả sông Trà Lý; phía Nam giáp đất nông nghiệp; phía Tây giáp đường Võ Nguyên Giáp.

Quy mô dân số khoảng 4.677 người.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 632 căn liên kế cao tối đa 5 tầng, 84 căn biệt thự cao tối đa ba tầng. Nhà ở chung cư thương mại cao tầng có chiều cao tối đa 35 tầng, do chủ đầu tư xây dựng, thi công.

Tổng chi phí thực hiện dự kiến là 2.259 tỉ đồng, trong đó, cho phí giải phóng mặt bằng khoảng 129 tỉ đồng. Mục tiêu của dự án là hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp.

Thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư là vào quý 3 năm nay, theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước.

Thời gian thực hiện hợp đồng là 78 tháng kể từ ngày giao đất thực địa.

Trước đó vào tháng 7/2021, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình ra thông báo mời tham gia thực hiện dự án. Kết quả có 2 nhà đầu tư đã đăng ký thực hiện dự án, vượt qua bước đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm là Liên danh Công ty CP Tập đoàn Hateco - Công ty CP Cid Holdings; Công ty CP Glexhomes.

Kon Tum đấu giá 44 lô đất tại một dự án khu tái định cư

UBND tỉnh Kon Tum vừa phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng các lô đất (thửa đất) để giao đất có thu tiền sử dụng đất tại quỹ đất Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư các công trình trên địa bàn TP Kon Tum kết hợp với mở rộng, phát triển khu dân cư (giai đoạn 1), xã Đăk Blà, TP Kon Tum.

Theo đó, 44 lô đất (diện tích từ 280 - 531,7 m2) tại Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư các công trình trên địa bàn TP. Kon Tum kết hợp với mở rộng, phát triển khu dân cư (giai đoạn 1) có giá khởi điểm thấp nhất là 1.209.600.000 đồng và cao nhất là 2.087.985.900 đồng (chưa tính hệ số điều chỉnh).

UBND tỉnh Kon Tum giao Sở Tài chính, UBND TP Kon Tum và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND tỉnh về nội dung trình, thẩm định, tính đầy đủ, chính xác, hợp lệ, thống nhất của hồ sơ, số liệu, tài liệu và tính đúng đắn, chính xác phương pháp tính toán xác định giá khởi điểm để đấu giá đất trình phê duyệt.

Trong quá trình tổ chức thực hiện Sở Tài chính chủ trì, phối hợp UBND TP Kon Tum và các đơn vị có liên quan hướng dẫn, kiểm tra, rà soát giá khởi điểm đã phê duyệt đối chiếu với thực tế triển khai, kịp thời phát hiện những sai sót, đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung phù hợp.

UBND TP. Kon Tum có trách nhiệm tổ chức thực hiện đấu giá đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư các công trình trên địa bàn thành phố Kon Tum kết hợp với mở rộng, phát triển khu dân cư (giai đoạn 1) theo đúng quy định pháp luật; chịu trách nhiệm về tính hiệu quả đất đai, công khai minh bạch, cạnh tranh bình đẳng, không làm thất thoát ngân sách, lãng phí tài nguyên đất đai.

Nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất tại Dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng Khu tái định cư các công trình trên địa bàn TP Kon Tum kết hợp với mở rộng, phát triển khu dân cư (giai đoạn 1), phải được sử dụng theo đúng quy định của Luật Ngân sách nhà nước và các quy định có liên quan.

Quảng Ngãi cần huy động hơn 120.000 tỉ để xây dựng nhà ở giai đoạn 2021-2030

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa có quyết định phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, mục tiêu đến năm 2025, Quảng Ngãi phát triển mới 7.651.000m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 40.066.000m2 sàn.

Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt 29,9m2 sàn/người, trong đó tại khu vực đô thị đạt 35m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 27,2m2 sàn/người.

Mục tiêu đến năm 2030, Quảng Ngãi phát triển mới 9.764.000m2 sàn nhà ở, nâng tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh lên 49.830.000m2 sàn.

Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh phấn đấu đạt khoảng 33m2 sàn/người, trong đó, tại khu vực đô thị đạt 37m2 sàn/người và tại khu vực nông thôn đạt 29m2 sàn/người.

Diện tích đất ở giao để thực hiện các dự án bố trí quỹ đất tái định cư trong giai đoạn 2021-2030 là 255ha, đầu tư xây dựng nhà ở công vụ là khoảng 1,63ha.

Diện tích đất dự kiến triển khai các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021 - 2030 khoảng 6.163ha. Trong đó, hơn 778 ha các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai và các dự án trong kế hoạch điều chỉnh, bổ sung một số nội dung về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh chuyển sang trên 3.644ha để tiếp tục thực hiện.

Tổng nguồn vốn mà Quảng Ngãi cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là hơn 53.162 tỉ đồng, trong đó nguồn vốn ngân sách cần bố trí là hơn 3.620 tỉ đồng; giai đoạn 2026 - 2030 là hơn 67.307 tỉ đồng trong đó nguồn vốn ngân sách cần bố trí là hơn 2.337 tỉ đồng.

Theo UBND tỉnh Quảng Ngãi, mục tiêu của Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 nhằm phát triển thị trường bất động sản nhà ở bền vững, minh bạch dưới sự điều tiết, giám sát của nhà nước, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, chiến lược, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; hạn chế tình trạng đầu cơ, lãng phí tài nguyên đất trong phát triển nhà ở.

Đồng thời, chương trình cũng đáp ứng đầy đủ, phù hợp nhu cầu về nhà ở trên địa bàn tỉnh về cả số lượng, cơ cấu và chất lượng, nâng cao tỉ lệ nhà ở chung cư trong các dự án phát triển nhà ở mới; chú trọng cải thiện chất lượng nhà ở, điều kiện ở góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân và đảm bảo an sinh xã hội.