Tin bất động sản ngày 2/1: Quảng Ninh hủy thầu dự án bất động sản hơn 25.000 tỷ ở Vân Đồn

Quảng Ninh hủy thầu dự án bất động sản trị giá hơn 25.000 tỷ ở Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh đã ra quyết định hủy thầu Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Moonbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch. Dự án có chi phí thực hiện khoảng 25.123 tỷ đồng.

Được biết, lý do thu hồi, huỷ bỏ là do Công ty Trách nhiệm hữu hạn HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022; UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định vào ngày 28/2/2022 để thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Ngoài ra, thu hồi còn để thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh. Theo đó, dự án chỉ nhận được hồ sơ đăng ký thực hiện của Công ty HDMON Vân Đồn song nhà đầu tư này không đáp ứng được năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu của hồ sơ mời thầu.

Bên cạnh đó, việc thu hồi còn là để triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn, Quảng Ninh) theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ.

Được biết, dự án được Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn phê duyệt vào cuối tháng 3/2021. Trong đó bao gồm khu resort nghỉ dưỡng cao cấp, khách sạn 5-6 sao có diện tích 243.593 m2 và 3.708 căn nhà ở biệt thự, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội... Tổng diện tích dự án 2.996.438 m2 (gần 300 ha, bao gồm 279 ha đất liền và 20 ha khu vực biển).

Dự án có một sân golf 18 lỗ được xây dựng trên diện tích 577.332 m2 nằm giữa trung tâm dự án và chạy dọc đường tỉnh lộ 334 bao quanh các núi đá.

Tháng 8/2022, UBND tỉnh Quảng Ninh thu hồi 2,4 triệu m2 đất và đất mặt nước đợt 1 được UBND tỉnh Quảng Ninh đồng ý tại quyết định số 176 ngày 15/1/2019 cho Công ty TNHH HD Mon Vân Đồn thuê để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

Ngoài ra, việc thu hồi đất của HD Mon Vân Đồn để Ban quản lý Khu kinh tế Vân Đồn tổ chức đấu giá, triển khai lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Kiên Giang thu hồi chủ trương đầu tư 11 dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng ở Phú Quốc

Văn phòng UBND tỉnh Kiên Giang vừa ban hành thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Minh Thành tại cuộc họp lãnh đạo UBND tỉnh nghe báo cáo về việc rà soát các dự án theo Kết luận thanh tra số 602/KL-TTCP, ngày 27/4/2020 của Thanh tra Chính phủ về việc chấp hành chính sách pháp luật trong công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất đai, quản lý và khai thác tài nguyên khoáng sản, bảo vệ môi trường trên địa bàn tỉnh Kiên Giang (thời kỳ 2011 - 2017).

Theo Thông báo, sau khi nghe Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc báo cáo kết quả rà soát các dự án theo Kết luận thanh tra số 602 của Thanh tra Chính phủ, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang Lâm Minh Thành thống nhất thu hồi chủ trương đầu tư 11 dự án đầu tư ở Phú Quốc.

Các dự án thu hồi, gồm: Khu dân cư tại ấp Gành Gió và ấp Cây Thông Trong, xã Cửa Dương; khu du lịch sinh thái nhà vườn và dịch vụ vui chơi giải trí tại ấp Bến Tràm, xã Cửa Dương; khu dân cư, thương mại dịch vụ tại xã Cửa Cạ; trạm chiết nạp khí dầu mỏ hóa lỏng tại phường An Thới; trung tâm hợp tác quốc tế về văn học, nghệ thuật tại khu phức hợp Bãi Trường, xã Dương Tơ.

6 dự án còn lại cũng bị thu hồi chủ trương đầu tư, gồm: Khu du lịch tại ấp Rạch Hàm, xã Hàm Ninh; Bệnh viện sinh thái 500 giường Phú Quốc tại ấp Suối Đá, xã Dương Tơ; khu du lịch sinh thái Nam Việt Á tại khu du lịch Bãi Vòng, xã Hàm Ninh; khu nghỉ dưỡng Sasco - Bà Kèo tại khu phố 7, phường Dương Đông; khu vườn ươm cây giống tại ấp Suối Cát, xã Cửa Dương; khu dịch vụ du lịch và làng nghề truyền thống Khánh An Phú Quốc tại xã Gành Dầu.

Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang giao Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc làm việc với các nhà đầu tư lần cuối; đối với những nhà đầu tư tự nguyện trả lại, xin tự chấm dứt hoạt động dự án thì thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo quy định; các dự án còn lại thì thực hiện thủ tục thu hồi dự án theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.

Dự án AE Resort Cửa Tùng xin gia hạn tiến độ thêm 12 tháng

Mới đây, Công ty cổ phần Tập đoàn AE tiếp tục xin gia hạn lần 2 dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng.

Được biết, dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort Cửa Tùng do CTCP Tập đoàn AE (trụ sở tại P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội) làm chủ đầu tư với quy mô 36,1ha, thuộc thị trấn Cửa Tùng, huyện Vĩnh Linh, tỉnh Quảng Trị.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Trị chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2018 với tổng mức đầu tư đăng ký hơn 492 tỉ đồng. Dự án được khởi công vào tháng 6/2019, dự kiến sẽ hoàn thành vào quý IV/2021.

Tuy nhiên, sau khi khởi công và xây dựng được một số hạng mục như ống cống, cọc nhồi bê tông, khung nền các căn biệt thự…, nhà đầu tư đã dừng thi công toàn bộ dự án.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết, bên cạnh diện tích hơn 10,6ha do UBND tỉnh Quảng Trị tiến hành thu hồi và đã giao đất, dự án có một phần diện tích hơn 19ha do Tập đoàn AE tự thỏa thuận và nhận chuyển nhượng từ người dân địa phương để giải phóng mặt bằng. Với phần diện tích này, nhà đầu tư cũng đã nộp hơn 30 tỷ đồng tiền thuế đất cho Nhà nước sau khi nhận chuyển nhượng từ người dân.

Sau khi xem xét, cân nhắc, UBND tỉnh Quảng Trị đã cho phép nhà đầu tư được điều chỉnh giãn tiến độ dự án đến ngày 31/12/2022. Tuy vậy, cho đến nay, nhà đầu tư vẫn không có động thái triển khai dự án trở lại.

Trao đổi với báo chí, bà Lê Thị Thương, Phó giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết, theo quy định, dự án được gia hạn tiến độ 24 tháng, và hiện nay nhà đầu tư đã gia hạn lần đầu 12 tháng.

"Nhà đầu tư vừa qua cũng đã xin gia hạn tiếp thêm 12 tháng nữa, đến 31/12/2023. Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến của các sở, ban ngành, địa phương liên quan trước khi tập hợp ý kiến để báo cáo UBND tỉnh", bà Thương nói.

Cũng theo bà Thương, hiện nay nhà đầu tư đã được tỉnh Quảng Trị giao đất giai đoạn 1 với diện tích 10,8ha và đã thực hiện ký quỹ theo quy định với số tiền hơn 9,1 tỷ đồng.

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu dân cư cụm xã Chu Điện - Bảo Đài

Vừa qua, UBND tỉnh Bắc Giang ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư (KDC) cụm xã Chu Điện - Bảo Đài, huyện Lục Nam (tỷ lệ 1/500).

Theo đó, khu vực lập quy hoạch thuộc địa phận xã Bảo Đài và xã Chu Điện, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp ruộng canh tác xã Bảo Đài, phía Nam giáp quốc lộ 37, phía Đông giáp ruộng canh tác và KDC hiện trạng xã Bảo Đài, phía Tây giáp doanh trại quân đội và khu dân cư hiện trạng xã Bảo Đài.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 20,14ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 1.680 người. KDC cụm xã Chu Điện - Bảo Đài có tính chất là KDC mới, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ở của nhân dân xã Chu Điện và khu vực lân cận.

Theo giải pháp tổ chức không gian, quy hoạch hệ thống trục giao thông chính trong KDC dạng ô bàn cờ, quy hoạch theo hướng Bắc Nam kết nối với quốc lộ 37 đi trung tâm thị trấn Đồi Ngô. Tại khu vực trung tâm và khu vực phía Tây KDC quy hoạch khu cây xanh trung tâm kết hợp với hệ thống tiêu thoát nước, là không gian mở, điểm nhấn KDC, đóng vai trò là lá phổi xanh của KDC. Giáp đường gom quốc lộ 37 quy hoạch 2 khu đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, tạo điểm nhấn trên hướng nhìn quốc lộ 37; công trình trường học phía Tây Bắc, nhà văn hóa phía Đông Nam bảo đảm bán kính phục vụ. Nhà ở biệt thự quy hoạch giáp ô đất cây xanh phía Tây, tạo không gian yên tĩnh; nhà ở chia lô được quy hoạch rải đều KDC.

Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Hạ tầng kỹ thuật như xây dựng các trục giao thông, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, xử lý nước thải...; công trình công cộng như trường học, sân thể thao, nhà văn hóa, khuôn viên cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe.