Tin bất động sản ngày 2/12: Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất

Khánh Hòa công khai kế hoạch đấu giá nhiều khu đất

Mới đây, tỉnh Khánh Hòa cho công khai hơn 8,82 triệu m2 đất công do các đơn vị, địa phương đang nắm giữ và kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất 344 thửa đất. Việc minh bạch quỹ đất công nhằm góp phần nâng cao chỉ số PCI của tỉnh.

Ngày 1/12, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa (Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh) cho biết đã thống kê được hơn 8,822 triệu m2 đất công thuộc 820 khu đất, thửa đất do trung tâm, UBND các huyện, thị xã, TP đang quản lý. Không kể quỹ đất công 5% (đất nông nghiệp) do các địa phương quản lý.

Phần lớn diện tích quỹ đất công kể trên thuộc 35 khu đất (tổng diện tích hơn 7,34 triệu m2), hầu hết có địa chỉ tại TP Nha Trang và bắc bán đảo Cam Ranh, do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý theo các quyết định của tỉnh.

Nhiều khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa quản lý có diện tích rất lớn, từ hàng ngàn đến hàng triệu m2 và có mục đích sử dụng là đất ở, đất thương mại, dịch vụ. Trong đó, nhiều nhất là tại khu vực bắc bán đảo Cam Ranh đang còn 4 triệu m2 đất thương mại, dịch vụ và tại cụm đảo Hòn Thị (2,86 triệu m2 đất thương mại, dịch vụ và rừng phòng hộ, ở thị xã Ninh Hòa; thu hồi từ Tổng công ty Khánh Việt - Khatoco).

Về việc đấu giá quyền sử dụng đất công, các địa phương, đơn vị cũng đã xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng 344 khu đất, lô đất, có tổng diện tích gần 93.700m2 nằm trong số đất công nêu trên.

Đất đưa ra đấu giá đều có mục đích sử dụng là đất ở, đất thương mại, dịch vụ, sẽ thực hiện đấu giá trong năm 2022 và các năm tiếp theo.

Đà Nẵng sắp có thêm dự án nhà ở xã hội với 1.236 căn hộ

Theo đó, dự án có quy mô dự kiến khoảng 1.236 căn hộ chung cư, xây dựng trên diện tích khoảng 15.863 m2, diện tích sàn khoảng 145.998 m2.

Công trình có số tầng dự kiến gồm 1 tầng hầm, 12-15 tầng nổi và tầng kỹ thuật; quy mô dân số khoảng 3.095 người, với đầy đủ các khu tiện ích cơ bản như khu đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ và các khu thiết yếu khác.

Dự án thuộc loại hình nhà chung cư, bao gồm nhà ở xã hội được bán, cho thuê đối với các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội theo quy định pháp luật về nhà ở; nhà ở thương mại (phần khai thác thương mại) được bán theo giá kinh doanh thương mại nhằm bù đắp chi phí đầu tư, góp phần giảm giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội và giảm kinh phí dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội sau khi đầu tư.

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến 1.737 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm thực hiện các thủ tục về quy hoạch, xây dựng, đất đai, đầu tư môi trường theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời có trách nhiệm hoàn trả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng cho Ngân sách thành phố; có trách nhiệm thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo đúng quy hoạch xây dựng, Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 và đảm bảo quy mô đáp ứng các tiêu chí về nhà ở; tuân thủ các điều kiện về giá bán nhà, về giá cho thuê, về giá cho thuê mua để bán, cho thuê đúng đối tượng theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Đồng Nai: Yêu cầu cung cấp hồ sơ liên quan về quy hoạch xây dựng lô đất "vàng" tại TP Biên Hòa

Ngày 1/12, Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai cho hay đang điều tra dấu hiệu vi phạm pháp luật về đất đai liên quan đến Hợp tác xã Sản xuất thương mại dịch vụ Bình Đa (Hợp tác xã Bình Đa).

Cụ thể, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai tiến hành điều tra tin báo tội phạm vi phạm pháp luật liên quan đến Hợp tác xã Sản xuất thương mại dịch vụ Bình Đa, do bà Bùi Thị Thanh Tuyền, (sinh năm 1979, thường trú quận 1, TP HCM), làm Trưởng ban kiêm Chủ nhiệm Hợp tác xã.

Theo điều tra ban đầu, khu đất này được UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định số 1244 ngày 20/5/2011 về việc cho Hợp tác xã Bình Đa thuê đất để triển khai dự án siêu thị sách, bách hóa tổng hợp và văn phòng cho thuê. Diện tích đất thu hồi và cho thuê là gần 600m2 mặt tiền đường Vũ Hồng Phô bằng hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm, với thời gian thuê đất là 50 năm.

Đến ngày 31/5/2011, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BE 286761 cho Hợp tác xã Bình Đa. Mục đích sử dụng là đất cơ sở sản xuất, kinh doanh.

Ngày 3/12/2021, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Phi ký Quyết định số 4899 thu hồi toàn bộ gần 600m2 đất nêu trên với lý do Hợp tác xã Bình Đa được Nhà nước cho thuê đất từ năm 2011, nhưng kéo dài nhiều năm không triển khai dự án, vi phạm quy định tại điểm I, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013 và không đủ điều kiện để xem xét gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng.

Thế nhưng sau khi UBND tỉnh Đồng Nai có quyết định thu hồi đất thì phía Hợp tác xã đã khiếu nại UBND tỉnh Đồng Nai và Bộ Tài nguyên và Môi trường. Sau đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã lập đoàn kiểm tra hiện trạng và làm việc với các bên liên quan về việc cho thuê, thu hồi khu đất này của UBND tỉnh Đồng Nai.

Để phục vụ công tác điều tra, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Đồng Nai yêu cầu các sở ngành và đơn vị liên quan cung cấp hồ sơ, tài liệu về thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng liên quan đến khu đất trên.

Thái Nguyên: Triển khai dự án Cụm công nghiệp Tân Dương 680 tỷ đồng

Mới đây, UBND huyện Định Hoá, tỉnh Thái Nguyên và CTCP Đầu tư Quốc tế Thagaco tổ chức Chương trình khởi động triển khai dự án Cụm công nghiệp Tân Dương tại xã Tân Dương.

Tổng diện tích CCN là 13 ha, với năng lực hoạt động 4.000 lao động và 60 chuyền may. Tổng mức đầu tư 680 tỷ đồng, do Thagaco làm chủ đầu tư. Dự kiến, CCN Tân Dương sẽ thu hút các dự án về chế biến nông - lâm sản, thực phẩm, may mặc, phụ trợ ngành may và các ngành nghề công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp…

Cụm công nghiệp Tân Dương là cụm công nghiệp đầu tiên của huyện Định Hóa, được kỳ vọng sẽ mở ra một chương mới cho sự phát triển công nghiệp đối với địa phương. Cụm công nghiệp Tân Dương cách trung tâm huyện Định Hoá 3km, ven đường Hồ Chí Minh kết nối với huyện Chợ Mới (tỉnh Bắc Kạn) và thị trấn Chợ Chu (huyện Định Hóa).

Phát biểu tại chương trình khởi động, đồng chí Nguyễn Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Huyện Định Hoá cần tiếp tục chỉ đạo thực hiện tốt công tác quản lý, phát triển cụm công nghiệp; rà soát, đề xuất với tỉnh các chính sách hỗ trợ đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp phù hợp với thực tế tại địa phương; tăng cường xúc tiến đầu tư. Đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị huyện Định Hoá đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp trong quá trình thực hiện Dự án; đồng thời đề nghị chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đảm bảo chất lượng, tiến độ Dự án như đã cam kết và đặc biệt tuân thủ nghiêm quy định của pháp luật.

Về chủ đầu tư, Thagaco được thành lập vào tháng 7/2018 với tổng số vốn điều lệ 196 tỷ đồng; chuyên sản xuất hàng may mặc xuất khẩu tại huyện Đại Từ. Hiện nay, Thagaco đang đầu tư nhà máy Thagaco Đại Từ tại xã Bản Ngoại, huyện Đại Từ hơn 7 ha. Cùng với đó là nhà máy Thagaco Định Hóa với quy mô 13 ha, tổng mức đầu tư 580 tỷ đồng.