Tin bất động sản ngày 2/9: Hàng loạt dự án tại Hòa Bình có thể bị thu hồi

Hàng loạt dự án bất động sản tại Hòa Bình có thể bị thu hồi

Vừa qua, UBND tỉnh Hoà Bình đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với UBND các huyện, thành phố tiến hành kiểm tra, thanh tra, giám sát các dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ đưa đất vào sử dụng. Tổng số 53 dự án, sử dụng 7.725,46ha đất, trong đó huyện Yên Thủy 4 dự án, diện tích 35,26ha; huyện Cao Phong 4 dự án, diện tích 2.991,57ha; huyện Tân Lạc 2 dự án, diện tích 1,63ha; huyện Kim Bôi 12 dự án, diện tích 248,45ha; thành phố Hòa Bình 7 dự án, diện tích 50,53ha; huyện Lương Sơn 4 dự án, diện tích 125,98ha; huyện Đà Bắc 9 dự án, diện tích 2.451,01ha; huyện Mai Châu 7 dự án, diện tích 1.699,38ha; huyện Lạc Sơn 4 dự án, diện tích 121,65ha.

UBND tỉnh đã chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tiến hành rà soát, kiểm tra 16 dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng, vi phạm pháp luật về đất đai.

Để tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh Hòa Bình tiếp tục chỉ đạo và tổ chức thực hiện việc rà soát, tổng hợp và đề nghị các cơ quan Trung ương có thẩm quyền xem xét sửa đổi, bổ sung các quy định của pháp luật để tháo gỡ các bất cập, vướng mắc của các quy định pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, quy hoạch, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp, nhà đầu tư sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư.

Bên cạnh đó, thành lập Tổ công tác rà soát tiến độ thực hiện các dự án đầu tư trực tiếp trên địa bàn tỉnh để rà soát, tham mưu cho UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết các vấn đề cụ thể của từng dự án, nhất là chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất các dự án vi phạm quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng... nếu đủ điều kiện.

Tăng cường giám sát, theo dõi, thanh tra, kiểm tra việc quản lý đầu tư, sử dụng đất thực hiện dự án; kịp thời phát hiện, tham mưu cho UBND tỉnh xử lý đối với các trường hợp chậm tiến độ đầu tư dự án, chậm tiến độ sử dụng đất; không để tái diễn tình trạng dự án không đưa đất vào sử dụng, chậm tiến độ kéo dài mà không được phát hiện, xử lý kịp thời theo quy định.

Thường xuyên rà soát, cập nhật danh mục và công bố thông tin các dự án lớn kêu gọi đầu tư trên các phương tiện thông tin đại chúng để các nhà đầu tư có nhu cầu được biết và tham gia đăng ký đầu tư.

Thái Bình chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án khu đô thị lớn dọc hai bên bờ sông Trà

Chiều ngày 31/08, tại Thái Bình, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình vừa trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư 2 dự án bao gồm: Khu đô thị tại xã Đông Hòa, khu đô thị tại xã Tân Bình - phường Tiền Phong (TP Thái Bình) và dự án khu đô thị xã Song An - Trung An (huyện Vũ Thư).

Theo đó, hai liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị tại xã Đông Hòa và khu đô thị tại xã Tân Bình - phường Tiền Phong (TP Thái Bình) là các công ty thành viên thuộc Eurowindow Holding - đơn vị đã phát triển nhiều dự án bất động sản lớn tại Liên Bang Nga và các tỉnh thành Việt Nam.

Trong đó, Dự án phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Đông Hòa, TP Thái Bình do liên danh nhà đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh, Công ty TNHH Thăng Long và Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindown Nha Trang thực hiện, có diện tích 69ha, định hướng phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: công viên, cây xanh, bãi đỗ xe với các sản phẩm biệt thự, liền kề, căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Dự án có mật độ xây dựng 31%, với tổng mức đầu tư trên 2.100 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện trong vòng 5 năm kể từ ngày được bàn giao đất.

Liên danh nhà đầu tư Công ty TNHH Thăng Long, Công ty Cổ phần Eurowindow Quảng Bình Five Star và Công ty CP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang thực hiện Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới tại xã Tân Bình và phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, quy mô gần 133ha với các sản phẩm biệt thự, liền kề, chung cư cao tầng, khu thương mại dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại. Dự án có tổng mức đầu tư gần 8.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành trong vòng 8 năm kể từ ngày bàn giao đất.

Hai khu đô thị hiện đại nằm dọc hai bên bờ sông Trà. Eurowindow Holding cho biết hai dự án hoàn thiện sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị TP Thái Bình, đáp ứng tiêu chí của khu đô thị loại 1 trong tương lai gần.

Nhiều sai phạm tại dự án cải tạo đất kết hợp thu hồi đất tại Đồng Nai

Vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai chỉ đạo các Sở, ngành, địa phương xử lý nghiêm các sai phạm, giám sát thực hiện khắc phục của Ban Quản lý Thăng Long và Liên doanh Vinaconex - Trung Chính trong việc để xảy ra sai phạm khi thực hiện dự án cải tạo đất kết hợp thu hồi đất tại xã Xuân Hưng và Suối Cát.

Theo thông báo số 327 ngày 3/8/2023 của UBND tỉnh Đồng Nai chỉ rõ những vấn đề Ban Quản lý dự án Thăng Long (BQL Thăng Long), Liên danh Vinaconex- Trung Chính để xảy ra sai phạm khi thực hiện dự án trong thu hồi vật liệu san lấp phục vụ thi công dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây.

Việc BQL Thăng Long, Liên danh Vinaconex- Trung Chính để xảy ra sai phạm khi thực hiện dự án cải tạo đất kết hợp thu hồi đất tại xã Xuân Hưng và Suối Cát (thực hiện ra ngoài dự án, thi công vượt cốt, tạo vách đứng không đúng phương án được chấp thuận…) là nghiêm trọng.

Ngay sau đó, UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Xuân Lộc chỉ đạo các sở, ban, ngành liên quan kiểm tra hiện trạng, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực khoáng sản, môi trường, đồng thời xác định mức độ sai phạm tham mưu đề xuất cấp có thẩm quyền xử quý nghiêm quy định trước ngày 25/8/2023 đối với trường hợp vi phạm này.

Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Xuân Lộc chỉ đạo các phòng ban nghiệp vụ và UBND xã Suối Cát giám sát việc thực hiện của Liên danh Vinaconex - Trung Chính. Nếu phát hiện khai thác, vận chuyển vật liệu ra khỏi vị trí này, UBND huyện Xuân Lộc xử lý nghiêm hành vi vi phạm pháp luật khoáng sản theo quy định.

Ngoài ra, tại vị trí cải tạo tại xã Xuân Hưng, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Liên danh Vinaconex - Trung Chính thuê đơn vị chức năng thực hiện đo vẽ sau kết thúc thu hồi, xác định khối lượng thu hồi theo thực tế và theo kết quả đo vẽ, nghĩa vụ tài chính đã thực hiện và thực hiện theo bổ sung lớp đất màu, hoàn thổ cải tạo đất tăng độ phì, trồng cây xanh theo phương án được UBND tỉnh chấp thuận.

Gần 300 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng đủ điều kiện mở bán ở An Giang

Mới đây, ông Phan Duy Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng An Giang đã ký ban hành Công văn số 3292/SXD-QLN&HTKT về việc thông báo sản phẩm dự án khu nhà ở xã hội liền kề thấp tầng thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu giai đoạn 2 (đoạn từ Triệu Quang Phục đến rạch Tầm Bót) đủ điều kiện bán theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, có 294 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu đủ điều kiện mở bán.

Khu đô thị mới Tây sông Hậu có địa chỉ tại phường Mỹ Long, Mỹ Phước, Mỹ Quý thành phố Long Xuyên, An Giang. Chủ đầu tư là Liên danh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút. Dự án có tổng diện tích đất 494.764m2.

Sản phẩm đề nghị công bố đủ điều kiện mở bán lần này là 294 căn nhà ở xã hội liền kề thấp tầng thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây Sông Hậu giai đoạn 2 (Đoạn từ Triệu Quang Phục đến rạch Tầm Bót), có tổng diện tích sàn nhà ở xã hội liên kế: 33.583,87m2; Diện tích sàn nhà ở xã hội liên kế để bán: 26.867,10m2; Diện tích sàn nhà ở xã hội liên kế để cho thuê: 6.716,77m2. Diện tích căn nhà ở xã hội liên kế để bán và cho thuê: Diện tích xây dựng từ 54,72m2 đến 64,67m2; Diện tích sàn xây dựng từ 111,26m2 đến 144,04m2. Số tầng nhà ở xã hội liên kế là 02 tầng.

Sở Xây dựng An Giang nhận thấy đề nghị thông báo mở bán nhà ở xã hội liền kề thấp tầng các lô: Cs1, Cs2, Cs3, Cs4, Cs5, Cs6, Cs7, Cs8, Cs9, Cs10 thuộc Dự án Khu đô thị mới Tây sông Hậu giai đoạn 2 (đoạn từ rạch Tầm Bót đến phà An Hòa) do Liên danh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia và Công ty TNHH MTV Bất động sản Thiên Bút (Chi nhánh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia) làm chủ đầu tư đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Đồng thời, Sở Xây dựng An Giang đề nghị Chi nhánh Công ty Cổ phần Tổ chức nhà ở Quốc Gia tại An Giang: Cần tuân thủ quy định về bảo lãnh trong mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được quy định tại Điều 56 Luật Kinh doanh bất động sản và Thông tư số 11/2022/TT-NHNN ngày 30/9/2022 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quy định về bảo lãnh ngân hàng.