Tin bất động sản ngày 21/2: Đồng Nai duyệt quy hoạch phân khu khu đô thị hơn 770ha tại TP. Biên Hòa

Thanh Hoá: Di chuyển nhiều trụ sở cơ quan để thực hiện quy hoạch Hồ Thành

Trên cơ sở rà soát, tham mưu của Sở Xây dựng về việc báo cáo phương án di chuyển các cơ quan ra khỏi khu vực Hồ Thành (TP Thanh Hóa), Ban Cán sự đảng UBND tỉnh Thanh Hoá đã họp, thảo luận và thống nhất trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến về phương án di chuyển các cơ quan ra khỏi khu vực Hồ Thành, TP Thanh Hóa theo quy hoạch được phê duyệt. Theo đó sẽ phải di chuyển 26 đơn vị, trong đó gồm 23 đơn vị trụ sở làm việc trong khu vực Hồ Thành; 3 đơn vị/trụ sở làm việc ngoài khu vực Hồ Thành.

Trên cơ sở phương án Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh đề nghị, Bí thư Tỉnh ủy Thanh Hoá Đỗ Trọng Hưng đã cho ý kiến cụ thể vào từng vấn đề quy hoạch bố trí các sở, ngành, cơ quan đến vị trí mới và yêu cầu Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh cần sớm chỉ đạo các sở, ngành chức năng nghiên cứu để có báo cáo tổng thể trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy quyết định trong quý I/2022.

Được biết, khu vực Hồ Thành (TP Thanh Hoá) có vị trí, vai trò đặc biệt quan trọng trong lịch sử hình thành, phát triển của tỉnh Thanh Hoá. Chính vì vậy, những nhiệm kỳ gần đây Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh Thanh Hoá đã bàn và cho chủ trương phê duyệt quy hoạch Hồ Thành. Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất, giao cho Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tiếp tục nghiên cứu phương án di chuyển các cơ quan ra khỏi khu vực Hồ Thành để thực hiện quy hoạch .

Cùng với việc di chuyển số lượng lớn trụ sở cơ quan để thực hiện quy hoạch dự án khu vực Hồ Thành, Thanh Hoá có phương án mở rộng đại lộ Lê Lợi, TP Thanh Hoá, đoạn từ cầu vượt đường sắt Phú Sơn đến nút giao Lê Lợi – Hùng Vương (nhiều trụ sở cơ quan trong kế hoạch phải di chuyển nằm trên trục đại lộ Lê Lợi này).

Cần Thơ quy hoạch khu kinh tế, dịch vụ hơn 10.600ha

Vừa qua, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ thống nhất sơ bộ theo báo cáo của Sở Xây dựng Cần Thơ về vị trí quy hoạch các khu chức năng (khu kinh tế, dịch vụ, trung tâm logistics hàng không, khu công nghiệp công nghệ cao) gắn với không gian xung quanh sân bay Cần Thơ, đường Vành đai phía Tây cũng như trung tâm công nghiệp, năng lượng tại quận Ô Môn, ranh giới trên địa bàn quận Bình Thủy, quận Ô Môn, huyện Phong Điền.

Phạm vi quy hoạch gồm một phần quận Bình Thủy (khu đô thị hai bên đường Võ Văn Kiệt, khu đô thị hiện hữu gần sông, khu vực Cồn Sơn, khu vực đường Vành đai phía Tây tiếp nối với đô thị quận Ninh Kiều), một phần mở rộng về phía quận Ô Môn cho các chức năng công nghiệp, năng lượng và một phần mở rộng về huyện Phong Điền.

Tổng diện tích liên quan khoảng 10.670 ha (vừa kết hợp phạm vi đô thị hiện hữu, khu mới, sân bay mở rộng…).

Do đó, quy hoạch cần xác định khu vực sản xuất chế biến, phân phối, nông nghiệp công nghệ cao, liên kết với nội vùng, liên vùng, đồng thời kết nối với logistics hàng không, logistics cảng Cái Cui, logistics Tân Cảng Thốt Nốt và kết nối với các trung tâm quận/huyện, nhằm khai thác hiệu quả đối với các khu vực chức năng, phù hợp với định hướng quy hoạch phát triển TP. Cần Thơ.

Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng miền Nam, các sở ngành và Cảng Hàng không Quốc tế Cần Thơ khẩn trương hoàn chỉnh thống nhất về mối quan hệ và chức năng chính của các khu, chức năng bổ trợ khác để đảm bảo hình thành các hoạt động đa dạng, hoàn chỉnh của một khu đô thị.

Đồng thời tiếp tục nghiên cứu hoàn chỉnh, cụ thể hóa các giai đoạn đề xuất đầu tư tiếp theo, để tích hợp vào các quy hoạch có liên quan làm cơ sở để TP sớm thực hiện chuẩn bị đầu tư theo quy định.

Sở NN&PTNT Cần Thơ được giao nghiên cứu đề xuất danh mục ngành, lĩnh vực hoạt động của trung tâm, tham mưu trình Bộ NN&PTNT đưa vào quy hoạch ngành, làm cơ sở để triển khai thực hiện.

Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì phối hợp với Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp Cần Thơ, Sở Xây dựng, Sở TNMT, Sở NN&PTNT khẩn trương xây dựng đề án thành lập Trung tâm Liên kết, sản xuất, chế biến và tiêu thụ sản phẩm nông nghiệp vùng ĐBSCL tại Cần Thơ, tham mưu thành lập Ban chỉ đạo thực hiện đề án.

Đồng Nai duyệt quy hoạch phân khu khu đô thị hơn 770ha tại TP. Biên Hòa

UBND tỉnh đã có quyết định về việc phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5.000 phân khu A2 tại phường Bình Đa và một phần phường An Bình, TP. Biên Hòa.

Theo đó, phân khu A2 có diện tích khoảng 774 ha, ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp phân khu A3 tại phường Tam Hiệp, Tam Hòa qua suối Linh và đường Phạm Văn Thuận; phía Nam giáp phân khu C2 tại phường Long Bình Tân qua Xa lộ Hà Nội; phía Đông giáp phân khu A1 tại phường Long Bình Tân, An Bình qua Xa lộ Hà Nội; phía Tây giáp sông Cái và sông Đồng Nai.

Quy mô dân số dự báo đến năm 2030 đạt hơn 58.000 người và đến năm 2050 đạt gần 69.000 người.

Về quy hoạch sử dụng đất, đất ở là gần 214 ha, đất hỗn hợp gần 168 ha, đất công trình dịch vụ công cộng hơn 69 ha, đất cây xanh mặt nước hơn 57 ha,...

Phân khu A2 thuộc khu đô thị trung tâm lịch sử nằm ven sông Cái và sông Đồng Nai ở phía Đông Nam cù lao Hiệp Hòa. Từ tính chất địa hình có quỹ đất bằng phẳng, phân khu A2 được quy hoạch phân tách thành hai khu vực đặc thù.

Cụ thể, gồm: Phía Bắc là khu dân cư hiện hữu lâu đời thuộc phường Bình Đa và một phần phường An Bình; phía Nam phần lớn là Khu công nghiệp Biên Hòa 1 và một phần nhỏ dân cư hiện hữu ven sông Đồng Nai. Phân khu A2 tập trung một số công trình công cộng, hành chính, giáo dục, bến xe trọng điểm của TP. Biên Hòa.

Theo quy hoạch, phân khu A2 là đô thị thành phần trong tổng thể các khu đô thị thuộc khu đô thị trung tâm lịch sử bao gồm khu đô thị hiện hữu cải tạo chỉnh trang kết hợp khu vực phát triển đô thị mới từ quỹ đất công nghiệp và quỹ đất trống rải rác chuyển đổi chức năng theo mô hình đô thị hiện đại với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đồng bộ theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường. Đây cũng là khu trung tâm hành chính - chính trị - văn hóa của tỉnh.