VnFinance
Thứ năm, 24/08/2023, 11:54 AM

Tin bất động sản ngày 24/8: TP HCM tiến hành giám sát các dự án nhà ở xã hội

Hải Dương quy hoạch 2 phân khu hơn 1.900ha; Bắc Giang phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp rộng hơn 300ha; Lạng Sơn sắp có khu dân cư Hồ Sơn 3 quy mô 40ha…là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

TP HCM tiến hành giám sát các dự án nhà ở xã hội

HĐND TP HCM vừa ban hành Kế hoạch giám sát việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn 2016- 2025, bao gồm dự án nhà ở xã hội độc lập, nhà lưu trú công nhân và nhà ở xã hội được điều tiết trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị.

Tin bất động sản ngày 24/8: TP HCM tiến hành giám sát các dự án nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
 

Đối tượng giám sát trực tiếp là 13 sở, ban, ngành (Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Quản lý Khu vực phát triển đô thị Thủ Thiêm…); 3 quận, huyện (7, Nhà Bè, Bình Chánh), TP Thủ Đức và UBND thành phố.

HĐND thành phố sẽ giám sát công tác chỉ đạo, điều hành của UBND thành phố; các sở, ban, ngành; UBND quận, huyện, TP Thủ Đức trong việc ban hành các chủ trương, cơ chế, chính sách, tổ chức triển khai, thực hiện các dự án nhà ở xã hội sau khi có Nghị quyết 10/2018 và Nghị quyết 30/2022 của HĐND thành phố.

Đồng thời, giám sát kết quả tổ chức thực hiện đối với các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn giai đoạn trên; đề xuất, kiến nghị giải pháp thực hiện trong thời gian tới.

Đoàn giám sát gồm 22 thành viên do Chủ tịch HĐND TP HCM Nguyễn Thị Lệ làm Trưởng đoàn; Phó Chủ tịch Nguyễn Văn Dũng làm Phó trưởng đoàn.

Từ nay đến ngày 8/9, các đơn vị được chọn giám sát sẽ gửi báo cáo chính thức bằng văn bản về HĐND thành phố.

Từ ngày 11/9 đến 15/9 sẽ tổ chức khảo sát đối với một số dự án được chọn; tổ chức giám sát qua báo cáo đối với các đơn vị.

Từ ngày 18/9 đến 29/9 tổ chức đoàn giám sát, khảo sát trực tiếp đối với các đối tượng giám sát. Kết quả giám sát sẽ được báo cáo tại kỳ họp HĐND thành phố thường lệ cuối năm 2023.

Qua chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2016-2020, nhà ở thương mại tại TP HCM vượt 112,9% chỉ tiêu, nhà ở riêng lẻ do người dân tự xây vượt 23,3% chỉ tiêu. Riêng nhà ở xã hội chỉ đạt 69,2% chỉ tiêu. Như vậy, so với các loại hình nhà ở khác, nhà ở xã hội chưa đạt chỉ tiêu kế hoạch đề ra.

Nhà ở xã hội hiện nay gặp nhiều vướng mắc về thủ tục đầu tư xây dựng, việc thẩm định giá bán, thuê mua và xác định đối tượng. Một dự án thương mại bình thường đã kéo dài, nhà ở xã hội còn có nhiều thủ tục hơn và khó hơn khiến tiến độ kéo dài thêm.

Hải Dương quy hoạch 2 phân khu hơn 1.900ha

Mới đây, UBND tỉnh Hải Dương có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 đối với 2 phân khu 4C và 3A với tổng diện tích hơn 1.924ha.

Cụ thể, Phân khu 4C (phân khu phía Nam đường vành đai 1) nằm trên địa giới hành chính các phường, xã: Thạch Khôi, Tân Hưng, Gia Xuyên, Ngọc Sơn và Liên Hồng, TP Hải Dương.

Ranh giới quy hoạch giới hạn với phía Bắc giáp đất nông nghiệp phường Tân Hưng; phía Đông sông Thái Bình và xã Tiền Tiến; phía Tây giáp Quốc lộ 37, đất nông nghiệp và dân cư phường Thạch Khôi, xã Liên Hồng (Dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Hải Dương); phía Nam: giáp huyện Gia Lộc.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.044,38ha. Dự báo dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 38.500 người.

Tính chất khu vực quy hoạch là khu vực phát triển đô thị xanh, thông minh phía Nam thành phố; phát triển các khu chức năng công cộng, công viên văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, công viên cây xanh, thương mại dịch vụ, dịch vụ logictic nhà ở và các tiện ích đô thị. Hoàn thiện hạ tầng, phát triển các cụm công nghiệp Ngọc Sơn, Thạch Khôi - Gia Xuyên, thu hút hoạt động với mô hình công nghiệp xanh, công nghiệp công nghệ cao.

Quy hoạch phân khu 3A (phân khu khu vực Liên Hồng) nằm ở một phần địa giới hành chính xã Liên Hồng, thành phố Hải Dương. Ranh giới quy hoạch gồm phía Bắc giáp sông Sặt, phường Tứ Minh; phía Đông giáp đường Võ Nguyên Giáp, phường Thạch Khôi, xã Liên Hồng và xã Gia Xuyên; phía Tây giáp huyện Cẩm Giàng và huyện Gia Lộc; phía Nam giáp huyện Gia Lộc.

Quy mô nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 880,17ha. Dân số dự kiến đến năm 2040 khoảng 48.500 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu vực đô thị mới - cửa ngõ phía Tây Nam; phát triển các khu chức năng công cộng, thương mại dịch vụ, văn hóa thể dục thể thao, giáo dục, y tế, nhà ở và các tiện ích đô thị.

Thời gian tổ chức lập quy hoạch cả hai phân khu trên là 9 tháng từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch phân khu được phê duyệt.

Bắc Giang phê duyệt quy hoạch khu công nghiệp rộng hơn 300ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú (Phần diện tích KCN Hòa Phú hiện trạng và phần mở rộng giai đoạn 1)

Theo đó, phạm vi, ranh giới lập quy hoạch chi tiết tuân thủ theo Đồ án điều chỉnh mở rộng Quy hoạch phân khu KCN Hòa Phú, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/2.000) đã được của UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt theo Quyết định số 710/QĐ-UBND ngày 16/7/2021.

Khu vực thuộc địa phận hành chính xã Mai Đình, xã Hương Lâm và xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới cụ thể gồm phía Bắc giáp tuyến đường liên khu vực dự kiến theo QHC và dân cư xã Hương Lâm; phía Nam giáp đường đê sông Cầu; phía Đông giáp đường tỉnh 295; phía Tây giáp tuyến đường liên khu vực dự kiến theo QHC và dân cư xã Mai Đình.

Quy mô nghiên cứu khoảng 302,99ha. Trong đó khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 292,45ha bao gồm: Quy mô khu vực KCN Hòa Phú hiện hữu khoảng 207,4 ha; quy mô khu vực KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 khoảng 85ha; khu vực ngoài KCN (đất nghĩa địa và điểm tập kết CTR địa phương) có quy mô khoảng 10,54ha.

KCN Hòa Phú là KCN tổng hợp đa ngành, KCN công nghệ cao. Các ngành nghề sản xuất thu hút đầu tư bao gồm: Nhóm ngành công nghiệp chế biến, chế tạo như công nghiệp chế biến lương thực, chế biến nông sản, thực phẩm, chế biến thủy sản, thức ăn gia súc, gia cầm và thủy sản. Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác. Sản xuất các cấu kiện kim loại, thùng, bể chứa và nồi hơi. Sản xuất sản phẩm khác bằng kim loại; các dịch vụ xử lý, gia công kim loại. Sản xuất ô tô và xe có động cơ khác. Sản xuất phương tiện vận tải, công nghiệp chế biến, chế tạo khác... Công nghiệp lắp ráp cơ khí... Sản xuất sản phẩm điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học. Sản xuất thiết bị điện. Sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu.

Nhóm ngành sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí: Sản xuất và phân phối điện, khí đốt, nước nóng, hơi nước và điều hòa không khí. Công nghiệp chế biến, chế tạo khác như: May mặc, gia công giày dép (không bao gồm nhuộm), kho vận, trạm trung chuyển, dịch vụ logistics...

Những hạng mục chính ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm công trình: Khu hành chính, nhà xưởng sản xuất, công trình trạm xử lý nước thải, cấp nước, trạm điện; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, hệ thống cấp nước, thoát nước, cấp điện và khu xử lý nước thải.

Lạng Sơn sắp có khu dân cư Hồ Sơn 3 quy mô 40ha

Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn Lương Trọng Quỳnh ban hành Quyết định số 1282/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hồ Sơn 3, huyện Hữu Lũng, thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Tin bất động sản ngày 24/8: TP HCM tiến hành giám sát các dự án nhà ở xã hội
Ảnh minh họa
 

Theo Quyết định, phạm vi thực hiện dự án khu dân cư Hồ Sơn 3 gồm: Phía Bắc, Đông Bắc giáp đường tỉnh ĐT.242 và tuyến đường dẫn vào cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn; phía Nam giáp đường cao tốc Hà Nội, Lạng Sơn; phía Đông giáp đất ở hiện trạng xã Hồ Sơn và UBND xã Hồ Sơn; phía Tây, Tây Nam giáp sông Thương.

Mục tiêu dự án đầu tư xây dựng khu dân cư có hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại với các công trình theo quy hoạch được duyệt. Khai thác triệt để quỹ đất hiện có, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng có nhu cầu về đất ở và nhà ở, góp phần tích cực vào Chương trình phát triển nhà ở của huyện Hữu Lũng nói riêng và tỉnh Lạng Sơn nói chung.

Dự án khu dân cư Hồ Sơn 3 có tổng vốn đầu tư (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) 1.379 tỷ đồng với tổng diện tích đất thực hiện dự là 400.000m2 (40 ha). Quy mô dự án bao gồm các hạng mục: Nhà ở cao tầng có diện tích 4.656m2, nhà ở thấp tầng liền kề có tổng diện tích đất là 111.392m2 (1.102 lô đất), nhà ở thấp tầng biệt thự có tổng diện tích là 20.510,7m2 (131 lô đất), nhà ở tái định cư có tổng diện tích 8.216m2 (84 lô đất) và các công trình khác như hạ tầng kỹ thuật, trung tâm thương mại dịch vụ... Quy mô dân số là 7.000 người.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, trong đó, tiến độ thực hiện dự án không quá 48 tháng.


Tính tiền đền bù đất vườn liền kề đất ở như thế nào?
Tính tiền đền bù đất vườn liền kề đất ở như thế nào?

Giá đền bù đất vườn liền kề đất ở dựa theo từng trường hợp đất đó được xác định là đất ở hay đất nông nghiệp.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội
Điểm tin Xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội

Chủ tịch Hà Nội kiến nghị không phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại; Bắc Giang sắp có khu đô thị 55ha, quy mô dân số 12.000 người;...

Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng
Điểm danh loạt dự án bất động sản của Quốc Cường Gia Lai vướng tai tiếng

Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của bà Nguyễn Thị Như Loan là doanh nghiệp nổi tiếng song cũng vướng nhiều tai tiếng khi thực hiện các dự án bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh

Thanh Hóa: Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng
Thanh Hóa: Liên danh nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị 2.890 tỷ đồng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Quyết định số 3007/QĐ-UBND, chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương.

Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 20/7: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cao ốc tại Giảng Võ
Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 20/7: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án cao ốc tại Giảng Võ

Hộ gia định có nhiều thế hệ bị thu hồi đất có thể được giao thêm đất từ 1/8;Khu đô thị Thanh Hà A, B và khu đô thị Mỹ Hưng tiếp tục được xây...

Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tối đa 1 tỷ đồng
Đề xuất xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng tối đa 1 tỷ đồng

Đó là thông tin được Bộ Xây dựng đề cập tại Dự thảo Nghị định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng (Dự thảo). Quy định này nhằm khắc phục...

Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng
Hà Nội: Đồng ý chủ trương cho phép tiếp tục thực hiện Khu đô thị Thanh Hà A, B và Khu đô thị Mỹ Hưng

UBND Thành phố Hà Nội đồng ý về chủ trương cho Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco 5 tiếp tục thực hiện Dự án đầu tư Khu đô thị (KĐT)...

Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà
Thành phố Hồ Chí Minh: Kiến nghị phạt chủ đầu tư dự án Aurora và Dream Home Riverside vì chậm giao nhà

Mới đây, UBND quận 8 (Thành phố Hồ Chí Minh) có văn bản gửi Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh liên quan đến phản ánh của người dân về chủ đầu tư...

Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy
Chủ tịch Lưu Hải Ca thoái vốn toàn bộ khỏi Năm Bảy Bảy

Ông Lưu Hải Ca, Chủ tịch Hội đồng quản trị CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã chứng khoán NBB) vừa thông báo đã hoàn tất bán ra toàn bộ 64.000 cổ phiếu, tương đương 0,06% vốn điều lệ.

Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp
Những quy định mới về bồi thường đất phi nông nghiệp

Quy định bồi thường về đất phi nông nghiệp không phải là đất ở khi thu hồi đất sẽ áp dụng theo Nghị định 88/2024/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/7: Đề xuất phạt 160 triệu đồng nếu kinh doanh bất động sản...

Nguồn cung căn hộ chung cư tại Thanh Hóa khan hiếm; Hơn 300 dự án chậm tiến độ tại Hà Tĩnh đang bị kiểm tra và xử lý;...

Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản
Ba Luật mới sẽ tạo hành lang pháp lý mới, gỡ “nút thắt” cho thị trường bất động sản

Thời gian tới, khi Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024...

Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha
Hưng Yên: Tìm nhà đầu tư cho dự án đô thị rộng gần 63ha

UBND tỉnh Hưng Yên đang tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị Sen Hồ ở thị xã Mỹ Hào có diện tích sử dụng đất 62,6ha, tổng vốn đầu tư khoảng 6.656 tỷ...

9 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội tập trung ở Hà Nội
9 khu đất được đề xuất phát triển nhà ở xã hội tập trung ở Hà Nội

Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội Nguyễn Trọng Kỳ Anh cho biết Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất UBND TP Hà Nội xem xét 9 khu đất để phát triển nhà ở xã hội tập trung với quy mô hơn 600ha tại các quận, huyện.

TP. HCM đề xuất thu hồi đất 13 dự án
TP. HCM đề xuất thu hồi đất 13 dự án

Theo đó, có 13 dự án tại TP HCM cần thu hồi đất đăng ký năm 2024 với tổng diện tích đất thu hồi là 3,14 ha.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh

Chủ tịch Địa ốc Hoàng Quân Trương Anh Tuấn bị tạm hoãn xuất cảnh;Cập nhật mới nhất về giá đền bù đất dự án vành đai 2 đoạn qua TP Thủ Đức;...

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực
Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận những diễn biến tích cực

Phân khúc bất động sản văn phòng ghi nhận nguồn cung mới chất lượng cao ở ngoài trung tâm TP HCM, thúc đẩy sự phát triển cân bằng và bền vững của thị trường.

Hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024
Hơn 1.500 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm 2024

Theo bà Phạm Thị Miền, Phó Viện trưởng VARs IRE, thị trường bất động sản Việt Nam 6 tháng đầu năm 2024 vẫn đang bám sát tiến trình phục hồi với một số “hiện tượng”...

Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm
Vingroup và Techcombank đề xuất gói vay mua nhà xã hội lãi suất 4,8%/năm

Bộ Xây dựng vừa kiến nghị Thủ tướng tăng thời hạn cho vay, hạ lãi suất vay mua nhà ở xã hội sau khi Vingroup và Techcombank đề xuất gói tín dụng ưu đãi mới cho nhà ở xã hội với lãi vay 4,8% năm, thời hạn vay 30 năm.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance