VnFinance
Thứ ba, 03/01/2023, 11:58 AM

Tin bất động sản ngày 3/1: Khánh Hòa đề xuất mở rộng TP Nha Trang thêm 880 ha

Bình Dương có 217 dự án nhà ở được phê duyệt chủ trương đầu tư; Đà Nẵng chi gần 100.000 tỷ đồng đầu tư 75 dự án nhà ở thương mại; Hà Nội yêu cầu loạt sở ngành rút kinh nghiệm liên quan đến dự án chậm triển khai… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Khánh Hòa đề xuất mở rộng TP Nha Trang thêm 880 ha

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng về việc thẩm định Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm 2040.

Tin bất động sản ngày 3/1: Khánh Hòa đề xuất mở rộng TP Nha Trang thêm 880 ha
Ảnh minh họa.
 

Theo đó, tỉnh Khánh Hòa đề xuất sáp nhập 4 xã, thị trấn với diện tích hơn 880 ha thuộc huyện Diên Khánh vào TP Nha Trang. Nếu đồ án được phê duyệt, tỉnh Khánh Hòa sẽ công bố, kêu gọi đầu tư vào dịp kỷ niệm 370 năm hình thành, phát triển tỉnh.

Phạm vi lập quy hoạch có tổng diện tích gần 27.500 ha gồm hơn 26.600 ha của TP Nha Trang và hơn 880 ha thuộc các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, thị trấn Diên Khánh của huyện Diên Khánh. TP Nha Trang được quy hoạch trở thành Đô thị du lịch biển quốc gia và quốc tế; là đô thị hạt nhân, trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh Khánh Hòa.

Nha Trang hiện có diện tích hơn 26.600 ha, gồm 19 phường, 8 xã với hơn 330.000 người. Sau sáp nhập, thành phố biển đến năm 2040 sẽ rộng hơn 27.500 ha (bao gồm diện tích đồi núi vùng ven thành phố) với dân số 780.000 người. Trong đó, riêng người thường trú khoảng 570.000.

TP Nha Trang cũng hướng đến trở thành trung tâm kinh tế, khoa học kỹ thuật, giáo dục đào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên; là trung tâm du lịch, thương mại - tài chính, dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung bộ và cả nước. Đồng thời, có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh - quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Đến năm 2030, quy mô dân số của thành phố khoảng 640.000 người và đến năm 2040 khoảng 780.000 người. Chiến lược phát triển của Nha Trang gồm bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu, bảo tồn và phát huy các giá trị di sản thiên nhiên. Du lịch sẽ là ngành kinh tế chính của thành phố, đa dạng hóa hoạt động kinh tế, phát triển thành phố thông minh.

Trong định hướng phát triển hệ thống giao thông thành phố sẽ mở rộng đoạn tuyến qua núi Cù Hin về phía núi thêm 7m, đủ bề rộng bố trí giao thông công cộng, 6 làn xe cơ giới. Đồng thời, quy hoạch cũng hướng đến việc xây dựng hầm qua núi Cù Hin.

Bên cạnh đó, Nha Trang sẽ kết nối đường Võ Nguyên Giáp với đường trục chính tại khu đô thị sân bay Nha Trang cũ; xây dựng đường qua núi Hòn Rớ kết nối đường Trần Phú và đường Nguyễn Tất Thành qua cầu An Viên…

Bình Dương có 217 dự án nhà ở được phê duyệt chủ trương đầu tư

Theo báo cáo, từ năm 2016 đến tháng 6/2022, toàn tỉnh có 217 dự án nhà ở thương mại đã phê duyệt chủ trương đầu tư. Trong đó có 24 dự án đã hoàn thành thủ tục pháp lý, đầu tư hạ tầng kỹ thuật; 189 dự án đang triển khai và 4 dự án đã thu hồi chủ trương.

Trong công tác giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, UBND tỉnh đã bàn giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 1.030,26 ha; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với 204 trường hợp (chiếm tỷ lệ 85,71%).

Bên cạnh đó, việc ban hành giá tính tiền sử dụng đất vẫn còn những quy định chưa phù hợp, bất cập trong phương pháp xác định giá đất. Việc triển khai các quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản đối với nhà ở thương mại cũng được tỉnh quản lý chặt chẽ.

Tuy nhiên vẫn còn một số tồn đọng trong hoạt động kinh doanh và giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai; chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án và việc quản lý Nhà nước trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án.

Với những vướng mắc, bất cập Đoàn giám sát chỉ ra, lãnh đạo tỉnh Bình Dương chỉ đạo các đơn vị liên quan có văn bản giải trình cho UBND tỉnh.

Đối với các vấn đề liên quan đến chủ đầu tư, đề nghị các đơn vị liên quan cần có sự kiểm tra, xác minh cụ thể để có phương án xử lý hợp lý. Cần rà soát lại các quy định pháp luật trong công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, đất đai, môi trường, đầu tư xây dựng.

Những vấn đề liên quan đến chính sách sẽ đề xuất Trung ương xem xét, chỉnh sửa. Đối với những vấn đề của tỉnh, lãnh đạo tỉnh sẽ xem xét, bổ sung và cập nhật cho phù hợp.

Đà Nẵng chi gần 100.000 tỷ đồng đầu tư 75 dự án nhà ở thương mại

UBND TP. Đà Nẵng vừa ban hành công văn về việc điều chỉnh, bổ sung kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.

Theo đó, UBND thành phố thống nhất kế hoạch phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021-2025 trong kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025 với 75 dự án trên diện tích đất 2.553 ha gồm: 67.035 căn nhà ở, diện tích sàn nhà ở hơn 8,26 triệu m2. Tổng vốn đầu tư các dự án nói trên là 99.850 tỷ đồng.

Trong đó, có nhiều dự án có quy mô lớn như: Khu đô thị ven sông Hòa Quý - Đồng Nò (quận Ngũ Hành Sơn) với 4.632 căn hộ chung cư, 1.135 căn nhà biệt thự hoặc liền kề, tổng số vốn đầu tư 8.364 tỷ đồng; khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) với 10.427 căn hộ chung cư, 762 căn biệt thự hoặc nhà liền kề, vốn đầu tư 8.409 tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Golden Hills với 893 căn biệt thự hoặc nhà ở liền kề, tổng vốn 4.684 tỷ đồng; Khu đô thị mới Thuận Phước - Đà Nẵng (quận Sơn Trà) với 1.700 căn hộ chung cư, 1.520 căn nhà biệt thự hoặc liền kề, vốn đầu tư 4.272 tỷ đồng; khu phức hợp du lịch và đô thị, nghỉ dưỡng Làng Vân (quận Liên Chiểu) với 1.562 căn biệt thự hoặc nhà ở liền kề, vốn đầu tư 4.163 tỷ đồng.

Dự án Olalani Riverside Towers tại quận Sơn Trà, 1.619 tỷ đồng; dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp Duyên hải Miền Trung tại quận Sơn Trà, 1.483 tỷ đồng; dự án khu đô thị công nghệ FPT Đà Nẵng tại quận Ngũ Hành Sơn, 2.273 tỷ đồng.

Ngoài ra, nhiều dự án lớn khác như dự án không gian sáng tạo tại phường Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, 2.698 tỷ đồng; dự án tháp CT1 và CT2 - Đà nẵng Times Square tại quận Sơn Trà, 3.469 tỷ đồng; dự án khu đô thị sinh thái phía Bắc đường Hoằng Văn Thái tại huyện Hoà Vang, 1.166 tỷ đồng...

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan theo dõi tình hình triển khai Kế hoạch; định kỳ rà soát, đề xuất điều chỉnh, bổ sung (nếu có), báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.

Hà Nội yêu cầu loạt sở ngành rút kinh nghiệm liên quan đến dự án chậm triển khai

Văn phòng UBND TP Hà Nội vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn liên quan đến chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội trên 2 khu đất 339 Lĩnh Nam, và khu đất 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Tin bất động sản ngày 3/1: Khánh Hòa đề xuất mở rộng TP Nha Trang thêm 880 ha
Ảnh minh họa.
 

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội cho biết, việc xem xét chủ trương đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội nêu trên đã được UBND TP chỉ đạo tại Thông báo số 564 ngày 15/11/2022 của Văn phòng UBND TP.

Đồng thời, lãnh đạo UBND TP đã trực tiếp chỉ đạo, đôn đốc giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Quy hoạch - Kiến trúc và sở, ngành Thành phố liên quan triển khai khẩn trương đúng quy định.

Cùng với đó, lãnh đạo UBND TP yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rút kinh nghiệm và phải khẩn trương, nghiêm túc chủ trì, đôn đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (có ý kiến chính thức thống nhất với Sở Kế hoạch và Đầu tư về vấn đề phân bổ dân số theo quy hoạch đã được chỉ đạo tại Thông báo số 564, hoàn thành trước ngày 29/12) và các đơn vị thực hiện, tổng hợp báo cáo UBND TP trước ngày 30/12 theo nhiệm vụ đã được giao và phải tập trung giải quyết dứt điểm trong tháng 1/2023.

Đồng thời, lãnh đạo UBND TP đã trực tiếp chỉ đạo, đôn đốc giám đốc các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Quy hoạch - Kiến trúc và sở, ngành Thành phố liên quan triển khai khẩn trương đúng quy định.

Cùng với đó, lãnh đạo UBND TP yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư rút kinh nghiệm và phải khẩn trương, nghiêm túc chủ trì, đôn đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc (có ý kiến chính thức thống nhất với Sở Kế hoạch và Đầu tư về vấn đề phân bổ dân số theo quy hoạch đã được chỉ đạo tại Thông báo số 564, hoàn thành trước ngày 29/12) và các đơn vị thực hiện, tổng hợp báo cáo UBND TP trước ngày 30/12 theo nhiệm vụ đã được giao và phải tập trung giải quyết dứt điểm trong tháng 1/2023.

Theo thông tin từ phía Công ty TNHH thương binh nặng Hòa Bình, đơn vị đang quản lý, sử dụng 2 khu đất 339 Lĩnh Nam, và khu đất 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng. Hai khu đất này, Công ty Hòa Bình được Nhà nước cấp quyền sử dụng đất lâu dài, có hợp đồng thuê đất và đóng tiền sử dụng đất hằng năm.

Theo quy hoạch được duyệt, 2 khu đất có chức năng xây dựng nhà ở cao tầng, và đã được UBND TP Hà Nội chấp thuận cho đầu tư dự án nhà ở thương mại, dịch vụ, văn phòng. Tháng 12/2021 Công ty Hòa Bình đã có tờ trình, gửi hồ sơ đề xuất TP Hà Nội cho xây dựng nhà ở xã hội trên 2 khu đất 339 Lĩnh Nam, và khu đất 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng.


Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh
Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh

Báo cáo của các địa phương cho thấy, năm 2022, cả nước có 126 dự án phát triển nhà ở thương mại với 55.732 căn hộ được cấp phép (bằng khoảng 52,7% so với năm 2021).

Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?
Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?

Mặc dù bị “phanh gấp” nhưng theo các chuyên gia, đây cũng là điểm lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) từ năm 2023 trở đi.

Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái
Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái

Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Yên Bái chủ động kêu gọi, thu hút đầu tư và xây dựng đề án đầu tư xây dựng cảng hàng không dân dụng...

Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022
Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022

Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền...

Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4
Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4

Dự án thành phần 3 – Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ...

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

Thủ tục về đất đai nhà ở khi bỏ sổ hộ khẩu giấy sẽ thay đổi thế nào khi Nghị định 104 2022 NĐ-CP được ban hành và sửa đổi các quy định liên quan đến nộp, xuất trình sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy?

Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm 'bản lề'
Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm "bản lề"

Năm 2023 được đánh giá là năm "bản lề" cho các dự án đầu tư công được đẩy mạnh sau khi bị đình trệ bởi dịch COVID-19,...

Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'
Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'

Tối ngày 29/01 (nhằm mồng 8 Tết), đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ đề 'Vũ trụ Tết diệu kỳ' đã chính thức khép lại sau gần 20 ngày hoạt động,...

Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm
Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm

146 lô đất thuộc 4 tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Quảng Ngãi được mang ra đấu ra trong tháng 2/2023.

TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...

Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?
Kinh nghiệm mua bán bất động sản thời thị trường trầm lắng: “Trả giá 50% giá trị lô đất là vừa”?

Khi thị trường khó khăn, người bán muốn đẩy được hàng và thu về giá cao. Nhưng người mua cũng trong tâm lý “ép” giá với kỳ vọng sở hữu lô đất giá hời....

Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp
Vỡ kế hoạch trả góp mua nhà vì thất nghiệp

Có những trường hợp “dành cả thanh xuân” để trả nợ cho chốn an cư. Nhưng điều đó còn hạnh phúc hơn những người không còn thu nhập để trả tiếp khoản vay ngân hàng....

Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam
Thủ tướng: Sẽ sớm hoàn thành việc chuẩn bị đầu tư đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Thủ tướng khẳng định: Trong thời gian tới, Chính phủ sẽ tiếp tục chỉ đạo để sớm hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam; đồng thời, nghiên cứu phát triển các tuyến đường sắt kết nối vùng kinh tế trọng điểm, kết nối cảng biển, cảng hàng không quốc tế.

Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở
Năm 2023, Thái Nguyên mời đầu tư hơn 300 dự án nhà ở

Mới đây, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023. Theo báo cáo, tính đến hết năm 2022, diện tích sàn nhà ở của toàn tỉnh là hơn 36,7 triệu m2, trong đó khu vực đô thị là 14,6 triệu m2.

Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”
Chậm nhất quý IV/2023, thị tường bất động sản sẽ “vực dậy”

Theo TS. Cấn Văn Lực, nếu bây giờ Chính phủ tháo gỡ được những vướng mắc cho thị trường bất động sản thì khả năng phục hồi trong năm 2023 rất nhanh...

Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023
Những điểm mới về quản lý, sử dụng đất lúa từ năm 2023

Vừa qua, Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư số 02 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 18 ngày 21/1/2016...

TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản
TP HCM thúc tiến độ giải quyết khó khăn cho 149 dự án bất động sản

Liên quan đến nội dung giải quyết các khó khăn của dự án bất động sản theo các kiến nghị, tổng hợp của Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA)...

Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?
Hà Nội sẽ như thế nào khi là Thành phố thông minh vào năm 2030?

Thành phố sẽ cần phải đạt được vào năm 2030 như: Tỷ trọng kinh tế số trong GRDP Hà Nội trên 40%. Tỷ trọng kinh tế số từng ngành, lĩnh vực tối thiểu 20%.



VnFinance