Tin bất động sản ngày 3/2: Năm 2022, Đà Nẵng xúc tiến đầu tư các khu đô thị lớn ở phía Tây, phía Nam

Năm 2022, Đà Nẵng xúc tiến đầu tư các khu đô thị lớn ở phía Tây, phía Nam

Theo đó, UBND thành phố Đà Nẵng giao Giám đốc các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các quận, huyện căn cứ nội dung Nghị quyết số 86/NQ-HĐND của HĐND thành phố để tham mưu UBND thành phố việc triển khai thực hiện theo đúng quy định.

Đồng thời, UBND thành phố giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu UBND thành phố việc triển khai thực hiện Nghị quyết số 86/NQ-HĐND của HĐND thành phố theo hướng đề xuất lồng ghép vào nội dung Quyết định về nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu chỉ đạo, điều hành thực hiện Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và dự toán ngân sách nhà nước thành phố Đà Nẵng năm 2022,…

Cụ thể, thành phố Đà Nẵng sẽ hoàn thành lập quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 trong quý 2/2022; quy hoạch điều chỉnh cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030 , tầm nhìn đến năm 2050.

Trong năm 2022, Đà Nẵng cũng sẽ tiếp tục triển khai có hiệu quả Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045. Trong đó đẩy nhanh công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch các khu chức năng để làm cơ sở lập dự án và kêu gọi đầu tư xây dựng công trình.

Đà Nẵng cũng sẽ chú trọng công tác lập, chuẩn bị đầu tư các dự án phục vụ công cộng tại khu vực trung tâm thành phố như quảng trường trung tâm kết hợp với bảo tàng di tích Thành Điện Hải; quy hoạch cảnh quan hai bên sông Hàn; quy hoạch các tuyến phố đi bộ; phố chuyên doanh,…

Đặc biệt, Đà Nẵng cũng sẽ tập trung lập thủ tục đầu tư để hình thành các khu đô thị lớn ở khu vực phía Tây, phía Nam thành phố như khu đô thị sườn đồi, khu đô thị phi thuế quan; khu đô thị sân bay; khu đô thị làng Đại học,…

Song song với đó, thành phố sẽ tập trung hoàn thành việc xây dựng các chương trình, kế hoạch về phát triển đô thị, phát triển nhà ở, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trong năm 2022,…

Bộ trưởng Xây dựng: Tập trung phát triển NƠXH trong năm 2022

Đánh giá về việc thực hiện NƠXH thời gian qua, Bộ Xây dựng cho biết, cùng với việc thực hiện các chính sách phát triển nền kinh tế, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho nhân dân là một trong những vấn đề được Đảng và Nhà nước quan tâm, chỉ đạo. Với các chính sách đã ban hành, kết quả phát triển NƠXH mặc dù đã đạt được một số kết quả đáng ghi nhận, tuy nhiên vẫn chưa đạt yêu cầu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Không chỉ thiếu NƠXH, thực tế cho thấy, trên thị trường hiện các dự án có căn hộ bình dân với mức giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất ít, hầu như chỉ có tại các khu vực xa trung tâm và hạ tầng kém phát triển.

Tại Hà Nội có một số ít dự án NƠXH với mức giá dưới 20 triệu đồng/m2 mở bán và một số dự án nhà ở thương mại giá thấp.Còn tại TP.HCM hầu như không có dự án có căn hộ với mức giá dưới 30 triệu/m2.

Trước thực tế trên, phát triển NƠXH được xác định là một trong 3 khâu đột phá của ngành Xây dựng được Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh tại Hội nghị Tổng kết thực hiện nhiệm vụ năm 2021 và xác định phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm năm 2022 của ngành.

Cụ thể, trong công tác quản lý phát triển nhà ở, thị trường bất động sản, Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị đề nghị tập trung phát triển NƠXH và nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình; Thực hiện cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; Tăng cường quản lý đảm bảo thị trường BĐS phát triển ổn định, bền vững. Các Bộ ngành, địa phương tập trung triển khai có hiệu quả Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Bộ trưởng giao Cục Quản lý Nhà và Thị trường bất động sản cùng các đơn vị có liên quan nghiên cứu dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản; Xây dựng chính sách, tháo gỡ khó khăn để phát triển NƠXH, nhà ở phân khúc thu nhập thấp và trung bình, khắc phục việc mất cân đối cơ cấu sản phẩm nhà ở.

Bộ trưởng đồng thời yêu cầu bám sát chặt chẽ Chương trình phục hồi nền kinh tế giai đoạn 2022 - 2023 mà Chính phủ hiện đang xây dựng để kịp thời tham mưu, đề xuất các giải pháp, cơ chế chính sách và nguồn lực cụ thể phù hợp, trọng tâm là thúc đẩy phát triển NƠXH, nhất là nhà ở cho công nhân, người lao động.

Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành phân khúc không thể bỏ qua của doanh nghiệp bất động sản

Nhiều khu vực ven biển đã hoàn toàn “lột xác” khi được nhiều ông lớn đổ về xây dựng dự án tầm cỡ. Trong khi Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Hạ Long… đã trở thành những trung tâm du lịch nổi tiếng thế giới thì nhiều vùng đất tiềm năng khác vẫn đang được doanh nghiệp tiếp tục khai phá.

Chẳng hạn, Tập đoàn Novaland đang dồn nhiều nguồn lực cho cung đường ven biển từ Hồ Tràm – Bình Châu (Bà Rịa – Vũng Tàu) đến Phan Thiết – Mũi Né (Bình Thuận) với hàng loạt dự án lớn như NovaWorld Hồ Tràm (1.000ha); Novaworld Phan Thiết (1.000ha); NovaHills Mũi Né (47ha).

Trong khi đó, Tập đoàn Hưng Thịnh sau những thành công tại TP.HCM đã liên tục mở rộng dự án ở các thị trường ven biển còn giàu tiềm năng như Hồ Tràm Complex (Bà Rịa – Vũng Tàu); Cam Ranh Mystery Villas (Khánh Hoà); Richmon Quy Nhơn (Bình Định)…

Bà Đỗ Hương Giang, Phó Tổng giám đốc PropertyX, nhận định nhu cầu về bất động sản biển là rất lớn, nhiều dự án của Hưng Thịnh triển khai chỉ trong thời gian ngắn đã “cháy hàng”.

Theo bà Giang, bên cạnh những sản phẩm như condotel, nghỉ dưỡng, cho thuê thì doanh nghiệp đang tập trung làm đa dạng hơn các loại hình như đất nền, khu đô thị ven biển. Không chỉ thoả mãn nhu cầu nghỉ dưỡng, đây sẽ là những căn nhà thứ hai của khách hàng.

Bất động sản ven biển không chỉ là cuộc chơi của những doanh nghiệp lớn, nhiều nhà đâu tư cá nhân cũng đang tích cực gom đất ở những khu vực này để chờ thời. Những thị trường được nhóm đầu tư này ưa chuộng là các địa phương mới nổi, đang có cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh như Bình Thuận, Bình Định, Thanh Hoá, Quảng Bình…

>>> Tham khảo chọn ngày khai xuân, ngày xuất hành và hướng xuất hành các ngày đầu năm Nhâm Dần 2022