Tin bất động sản ngày 31/10: Bình Định ra “tối hậu thư” cho dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa

Bình Định ra “ tối hậu thư” cho dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định có quyết định số 3861 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu, TP Quy Nhơn.

Theo đó, dự án điều chỉnh thời gian hoàn thành khu Khu A (phía Đông đường Quốc lộ 1D) kéo dài đến quý III/2024 thay vì đến quý III/2023 như nội dung đã được phê duyệt.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra dự án có thuộc trường hợp phải nộp tiền chậm đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 (nếu có).

Đồng thời yêu cầu Công ty CP Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn phải đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án như đã cam kết trong hồ sơ đề nghị điều chỉnh và văn bản cam kết ngày 03/10/2023, sớm hoàn thành dự án và đi vào hoạt động. Trường hợp dự án tiếp tục chậm tiến độ, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra và báo cáo UBND tỉnh xem xét thu hồi chủ trương đầu tư theo quy định.

Theo tìm hiểu, dự án Khu nghỉ dưỡng La Costa tại tuyến Quy Nhơn - Sông Cầu được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương cho Công ty CP Đầu tư Thanh Linh Quy Nhơn vào năm 2017, khởi công năm 2020.

Năm 2020, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định đã kiểm tra thực tế 8 dự án công trình thuộc tuyến du lịch - dịch vụ Quy Nhơn (Bình Định) - Sông Cầu (Phú Yên), phát hiện hàng loạt sai phạm tại 7 dự án, trong đó có 2 dự án trên. Trong đó, dự án công trình Khu nghỉ dưỡng La Costa, Sở Xây dựng tỉnh Bình Định kiểm tra và phát hiện chủ đầu tư đã thi công san ủi một phần đất của dự án, xây dựng 4 móng biệt thự.

Đối chiếu thực tế thi công xây dựng so với hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng số do Sở Xây dựng Bình Định cấp thì chủ đầu tư đã thi công sai so với hồ sơ thiết kế và giấy phép được cấp. Các móng biệt thự đang xây dựng không đúng theo vị trí bản vẽ vị trí mặt bằng định vị công trình cấp phép.

Lực lượng chức năng yêu cầu chủ đầu tư dự án khẩn trương lập hồ sơ xin giấy phép xây dựng theo quy định.

Nhiều sàn giao dịch bất động sản ở TP HCM chấm dứt hoạt động

Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh sách 61 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động tại thành phố và danh sách 17 sàn giao dịch bất động sản đã ngừng hoạt động.

Theo đó, 61 sàn giao dịch bất động sản đang hoạt động ở TP HCM chủ yếu được thành lập từ giai đoạn năm 2017 đến nay. Còn danh sách 17 sàn giao dịch đóng cửa chủ yếu được thành lập từ 2017-2022 như: sàn giao dịch bất động sản Goland (quận 1); sàn giao dịch bất động sản Wonderland, sàn giao dịch bất động sản Vieland (quận 3); sàn giao dịch bất động sản Milestone Land (TP Thủ Đức); sàn giao dịch bất động sản Kim Cúc Land…

Các sàn giao dịch đóng cửa này có thời gian hoạt động tương đối ngắn, từ 1-2 năm; chỉ có 1 sàn giao dịch hoạt động khá dài là sàn giao dịch bất động sản Hoàng Anh (Quận 10).

Thực tế, sự trầm lắng của thị trường bất động sản trong nhiều tháng qua đã khiến các sàn môi giới phải tìm nhiều cách xoay xở, thậm chí giải thể dù mới thành lập. Nhiều doanh nghiệp phải thu hẹp quy mô đầu tư sản xuất kinh doanh, tinh giản bộ máy lao động, thậm chí dừng, đình hoãn hoạt động đầu tư, thi công xây dựng dự án dở dang; dừng triển khai các dự án mới; dừng phát hành cổ phiếu tăng vốn; dừng IPO...

Trước đó, Sở Xây dựng TP HCM cũng thông báo đang tiến hành kiểm tra 81 sàn giao dịch bất động sản (được thành lập trong giai đoạn 2009-2017), thời gian từ ngày 6/10 đến ngày 15/11.

Mục đích của kế hoạch này nhằm tăng cường kiểm tra phát hiện xử lý nghiêm các vi phạm; tuyên truyền, hướng dẫn các sàn giao dịch thực hiện nghiêm quy định pháp luật; đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc để phối hợp xử lý, giải quyết theo quy định pháp luật, hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý.

Thanh Hóa sắp có thêm khu dân cư hơn 300 tỷ

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài thanh niên xung phong, thành phố Thanh Hóa.

Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 1,77ha, được thực hiện tại phường Nam Ngạn và phường Hàm Rồng, thành phố Thanh Hóa. Trong đó, diện tích xây dựng đất ở chia lô khoảng 1.28ha; còn lại là diện tích xây dựng đất ở biệt thự nhà vườn.

Tổng số lượng nhà ở của dự án là 161 căn nhà ở; gồm: 142 căn nhà ở chia lô và 19 căn nhà ở biệt thự nhà vườn.

Sau khi nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất, phải đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước toàn bộ 161 căn nhà ở chia lô và nhà ở biệt thự theo đúng thiết kế đô thị và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt, nhà đầu tư mới được quyền kinh doanh, khai thác theo các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, đất đai và các quy định của pháp luật có liên quan.

Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 334,7 tỷ đồng.

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm; người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Tiến độ thực hiện dự án là 36 tháng.

Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã có quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án nhà ở, tổng diện tích hơn 28ha, gồm: Dự án Khu dân cư Hồ Thanh Niên, thị trấn Ngọc Lặc, huyện Ngọc Lặc với quy mô diện tích 20,18ha, vốn đầu tư 397,3 tỷ đồng và Dự án Khu dân cư mới Hoa - Phú Lộc, huyện Hậu Lộc với diện tích khoảng 8,32ha, vốn đầu tư 233,4 tỷ đồng.

Hà Nội chuẩn bị đấu giá 30 thửa đất tại huyện Phúc Thọ

30 thửa đất ở với tổng diện tích gần 4.256m2 thuộc xã Võng Xuyên, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội chuẩn bị được đưa ra đấu giá.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ vừa phát đi thông tin về việc mời tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đối với 30 thửa đất ở tại khu Đồng Tre Lỗ Gió (xã Võng Xuyên). Tổng diện tích của 30 thửa đất gần 4.256m2.

Trong số 30 thửa đất, có 2 thửa đất có mức đấu giá khởi điểm là 18,8 triệu đồng/m2; 1 thửa đất có mức đấu giá từ 18,6 triệu đồng/m2; 9 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 18,5 triệu đồng/m2; 2 thửa đất có mức đấu giá từ 17,7 triệu đồng/m2; 16 thửa đất còn lại có mức đấu giá từ 17,2 triệu đồng/m2. Huyện Phúc Thọ kỳ vọng thu về khoảng 76 tỷ đồng từ việc đấu giá 30 thửa đất ở này.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ đã phát đi thông báo rộng rãi về việc mời các tổ chức tham gia thực hiện đấu giá tài sản tại xã Võng Xuyên. Mọi tổ chức phải có đầy đủ các tiêu chí theo quy định, trong đó có các điều kiện cơ bản theo Luật Đấu giá tài sản và Thông tư số 02/TT-BTP của Bộ Tư pháp.

Địa điểm nộp hồ sơ tham gia tổ chức đấu giá tài sản thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng 30 thửa đất ở tại xã Võng Xuyên, sẽ diễn ra tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ (tầng 3 toà nhà một cửa, thị trấn Phúc Thọ, Hà Nội). Điện thoại liên hệ: 0243.364.3248.