VnFinance
Thứ hai, 05/02/2024, 11:27 AM

Tin bất động sản ngày 5/2: Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ

Lâm Đồng bác đề xuất gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường liên quan đến dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng; Bình Định công bố loạt khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024; Giá đất tại Bình Dương, có nơi tăng 55% so với giá hiện hành… là những tin tức bất động sản đáng chú

Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông ký ban hành Quyết định số 686/QĐ-UBND về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ.

Tin bất động sản ngày 5/2: Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ
Ảnh minh họa
 

Theo đó, trong năm 2024, diện tích các loại đất được phân bổ của huyện Chương Mỹ là 23.738,72 ha, trong đó, đất nông nghiệp là 15.887,36 ha; Đất phi nông nghiệp là 7.711.19 ha; Đất chưa sử dụng là 140,17 ha.

Cũng trong năm 2024, kế hoạch thu hồi các loại đất trên địa bàn huyện Chương Mỹ đối với đất nông nghiệp là 409,36 ha; Đối với đất phi nông nghiệp là 67,13 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 của Huyện đối với đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp là 331,01 ha. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2024 đối với đất nông nghiệp là 5,00 ha; đất phi nông nghiệp là 1,48 ha.

Theo Kế hoạch được phê duyệt, danh mục các công trình, dự án năm 2024 của huyện Chương Mỹ bao gồm 123 dự án, diện tích 676,41 ha.

UBND Thành phố giao UBND huyện Chương Mỹ tổ chức công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai; Thực hiện thu hồi đất theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; Tổ chức kiểm tra thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phát hiện và xử lý kịp thời các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất; tăng cường kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất năm 2024; Cân đối xác định các nguồn vốn để thực hiện Kế hoạch sử dụng đất đảm bảo tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất; Tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, chặt chẽ, đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND Thành phố phê duyệt.

Đồng thời, chịu trách nhiệm về việc tổ chức xét duyệt; về điều kiện, quy mô, diện tích và sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, các quy hoạch khác có liên quan đến từng vị trí thửa đất đề nghị chuyển mục đích sử dụng đất vườn, ao liền kề trong cùng thửa đất ở đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sang đất ở, đảm bảo đúng quy định tại Quyết định số 12/2017/QĐ-UBND ngày 31/3/2017, Quyết định số 26/2022/QĐ-UBND ngày 14/6/2022 của UBND Thành phố và các quy định liên quan khác của pháp luật.

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

Lâm Đồng bác đề xuất gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường liên quan đến dự án khu dân cư hơn 800 tỷ đồng

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng không chấp thuận đề xuất của Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam trong việc gia hạn thời gian ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại dự án Khu dân cư phía Đông thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Liên danh Công ty cổ phần bất động sản Hano - Vid và Công ty cổ phần ACC Việt Nam thực hiện ngay việc ứng tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Quyết định số 2295/QĐ-UBND ngày 16/11/2023 của UBND tỉnh (trong thời hạn 14 ngày kể từ ngày UBND tỉnh ban hành văn bản này).

Trường hợp nhà đầu tư không thực hiện ứng số tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư báo cáo UBND tỉnh thông báo chấm dứt Quyết định chấp thuận nhà đầu tư và tiến hành lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND huyện Lâm Hà đẩy nhanh việc lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và thực hiện ngay chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt.

Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà.

UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận Liên danh Công ty cổ phần bất động sản HANO - VID và Công ty cổ phần AAC Việt Nam là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng đã được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1881/QĐ-UBND ngày 14/10/2022.

Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà có mục tiêu xây dựng khu dân cư, tạo quỹ đất ở có chất lượng, xây dựng đồng bộ hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật hiện đại, góp phần phát triển đô thị và phát triển kinh tế xã hội tại huyện Lâm Hà.

Dự án có tổng diện tích dự kiến sử dụng đất là 144.755m2. Trong đó, đất ở là 60.874,8 m2; đất công cộng (nhà văn hóa) là 840m2; đất giáo dục (trường mầm non) là 3.022,8 m2; đất công viên, cây xanh là 23.296,2 m2;...

Dự án Khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà có tổng vốn đầu tư 820,63 tỷ đồng, với tiến độ thực hiện từ tháng 11/2023 đến tháng 10/2027.

Bình Định công bố loạt khu đất dự kiến đấu giá trong năm 2024

Theo kế hoạch vừa được phê duyệt, 26 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý đấu giá trong năm 2024 gồm: 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý; 4 quỹ đất do Ban quản lý dự án giao thông bàn giao; 11 quỹ đất thực hiện dự án.

Trong số 11 quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý, có những vị trí như Khu Đô thị mới Long Vân (Khu A1) ở Phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn; Khu tái định cư phục vụ dự án tuyến đường ven biển (ĐT.639) từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh; và dải cây xanh thuộc khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông, thành phố Quy Nhơn.

Các quỹ đất được Ban quản lý dự án giao thông chuyển giao bao gồm khu dân cư sau trường tiểu học số 1 thuộc thôn Lục Lễ, xã Phước Hiệp, huyện Tuy Phước; khu tái định cư xã Bình Tường và xã Tây Phú thuộc dự án xây dựng tuyến đường tránh phía Nam thị trấn Phú Phong, huyện Tây Sơn; cùng với khu tái định cư phường Hoài Thanh Tây thuộc dự án Tuyến đường kết nối với đường ven biển (ĐT.639) trên địa bàn thị xã Hoài Nhơn.

11 quỹ đất được sử dụng cho các dự án cụ thể bao gồm việc xây dựng chợ, khu dịch vụ thương mại, trung tâm thương mại, khu chung cư thương mại, và các công trình khác tại các vị trí như Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh; lô đất DV1 thuộc dự án Khu đô thị mới Long Vân; khu đất DVTM-2 thuộc công trình Khu dân cư HH1 và HH2 ở phường Trần Quang Diệu.

Ngoài ra, có 9 quỹ đất do Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh quản lý và sẽ được đưa ra đấu giá trong năm 2024. Trong số này, có các điểm thực hiện công trình như Điểm TĐC tại khu đất CX4- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL 19, và Điểm TĐC tại khu đất C5- Đảo 1B, Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn cũng phục vụ dự án Tuyến QL 19.

Cuối cùng, 8 quỹ đất do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh quản lý sẽ được đưa ra đấu giá, trong đó có 2 quỹ đất ở đấu giá và 6 quỹ đất thực hiện các dự án khác nhau như khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý, khu du lịch sinh thái Eo Gió, khu Biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf, bãi đỗ xe khu vực sườn núi Phương Mai, và các điểm số 2 thuộc Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến.

Giá đất tại Bình Dương, có nơi tăng 55% so với giá hiện hành

UBND tỉnh Bình Dương đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết về sửa đổi, bổ sung về Nghị Quyết Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 để trình HĐND tỉnh xem xét thông qua.

Tin bất động sản ngày 5/2: Hà Nội phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Chương Mỹ
Giá đất tại Bình Dương, có nơi tăng 55% so với giá hiện hành/Ảnh minh họa
 

Theo đó, dự thảo Nghị quyết cơ bản vẫn giữ như cấu trúc theo Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Bình Dương để áp dụng từ ngày 1/4/2024.

Điều chỉnh mức giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc TP Thủ Dầu Một và TP Dĩ An bằng mức giá tối đa khung giá do Chính phủ quy định tại Nghị định số 96/2019/NĐ-CP. Mức giá đất điều chỉnh tăng bình quân 73% đối với TP Thủ Dầu Một và tăng bình quân 125% đối với TP Dĩ An so với mức giá hiện hành (tương ứng bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường).

Điều chỉnh mức giá các loại đất phi nông nghiệp tại đô thị thuộc các huyện, thị xã, thành phố còn lại và giá các loại đất phi nông nghiệp tại nông thôn trên địa bàn toàn tỉnh bằng bình quân 45% so với giá phổ biến trên thị trường (tương ứng mức tăng từ 55% đến 247% so với mức giá hiện hành).

Dự thảo cũng điều chỉnh mức giá nuôi trồng thủy sản bằng mức giá của đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 4% đến 191% (tương ứng mức tăng từ 10.000 đồng/m2 đến 210.000 đồng/m2). Điều chỉnh tăng tại các huyện, thị xã, thành phố để đảm bảo mức giá đất giữa các huyện khu vực phía Bắc chênh lệch không quá lớn. Mức giá đất sau khi điều chỉnh tăng từ 11% đến 95% (tương ứng mức tăng từ 25.000 đồng/m2 đến 90.000 đồng/m2) so với mức giá hiện hành.

Phân loại các tuyến đường thuộc 4 xã: Vĩnh Tân, Hội Nghĩa, Phú Chánh và Tân Vĩnh Hiệp được nâng cấp thành phường thuộc TP Tân Uyên và xã Tân Bình nâng cấp thành thị trấn Tân Bình thuộc huyện Bắc Tân Uyên để áp dụng mức giá đối với khu vực đô thị.

Điều chỉnh, bổ sung các tuyến đường mới do nâng cấp, đặt tên mới, còn thiếu; nâng, giảm loại đường theo đề xuất của UBND các huyện, thị xã, TP và qua rà soát thực tế.


Chính sách mua nhà trả góp của Vinhomes hút khách nhờ trần lãi suất vay cố định lên đến 15 năm
Chính sách mua nhà trả góp của Vinhomes hút khách nhờ trần lãi suất vay cố định lên đến 15 năm

Thị trường bất động sản sẽ sớm bước vào giai đoạn khởi sắc nhờ nhiều chính sách bán hàng tích cực từ các chủ đầu tư nhằm tăng khả năng hấp thụ sản phẩm bên...

Quảng Ngãi “lắc đầu” với dự án bất động sản gần 1 tỷ đô
Quảng Ngãi “lắc đầu” với dự án bất động sản gần 1 tỷ đô

Sau khi nghe đơn vị tư vấn đề xuất ý tưởng đầu tư dự án bất động sản có tổng mức lên đến gần 22.600 tỷ đồng, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi khuyên nhà đầu...

Đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Thủ đô năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người
Đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân đầu người tại Thủ đô năm 2024 dự kiến đạt 28,8m2/người

Theo Kế hoạch phát triển nhà ở Hà Nội năm 2024 vừa ban hành, Thành phố căn cứ các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 để xác định...

Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định như thế nào?
Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định như thế nào?

Nguyên tắc và căn cứ định giá đất được quy định cụ thể tại Khoản 1 và 2 Điều 158 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024...

Tin bất động sản ngày 24/2: Ninh Bình sắp có thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội
Tin bất động sản ngày 24/2: Ninh Bình sắp có thêm hàng nghìn căn nhà ở xã hội

Bắc Giang tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 770 tỷ đồng;Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng;...

Các trường hợp được áp dụng bảng giá đất?
Các trường hợp được áp dụng bảng giá đất?

Luật Đất đai (sửa đổi) quy định cụ thể 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất hàng năm. Bên cạnh đó, để bảo đảm chính xác,...

Người mua sẵn sàng chi thêm tiền để sở hữu nhà gần các trung tâm thương mại
Người mua sẵn sàng chi thêm tiền để sở hữu nhà gần các trung tâm thương mại

Các trung tâm thương mại (TTTM) không chỉ tác động tới xu hướng tiêu dùng, kiến tạo nhịp sống đô thị phồn hoa, sầm uất mà còn là yếu tố tác động mạnh đến giá...

Các địa phương đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội
Các địa phương đề xuất giải pháp phát triển nhà ở xã hội

Tại Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội (NƠXH) cho đối tượng thu nhập thấp,...

Nhiều địa phương chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội
Nhiều địa phương chưa bố trí quỹ đất nhà ở xã hội

Mới đây, Bộ Xây dựng đã nêu tên loạt địa phương chưa quy hoạch bố trí quỹ đất và không có dự án nhà ở xã hội (NƠXH) khởi công...

Chung tay phát triển nhà ở xã hội
Chung tay phát triển nhà ở xã hội

Với việc chú trọng đầu tư nguồn lực phát triển dự án nhà ở xã hội (NƠXH), các doanh nghiệp bất động sản lớn trong cả nước...

Tin bất động sản ngày 23/2: Chủ đầu tư dự án Tower Quy Nhơn bị xử phạt 500 triệu đồng
Tin bất động sản ngày 23/2: Chủ đầu tư dự án Tower Quy Nhơn bị xử phạt 500 triệu đồng

Nhiều 'ông lớn' bất động sản gom quỹ đất hàng nghìn ha ở Ninh Thuận;Xử phạt doanh nghiệp xây dựng không phép tại KCN công nghệ cao Long Thành;...

Hà Nội: Tích cực triển khai 63 dự án nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ
Hà Nội: Tích cực triển khai 63 dự án nhà ở xã hội với khoảng 61.900 căn hộ

Triển khai thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2045, các chỉ đạo của Trung tương,...

Phát triển nhà ở xã hội: Chính sách về đất đai đóng vai trò quan trọng
Phát triển nhà ở xã hội: Chính sách về đất đai đóng vai trò quan trọng

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là một trong những nội dung quan trọng của chính sách phát triển kinh tế- xã hội, trong đó có việc quy hoạch,...

Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?
Nhu cầu tìm kiếm bất động sản tăng sau Tết, thị trường đã ấm lại?

Theo dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn, sau kỳ nghỉ Tết Giáp Thìn, mức độ quan tâm đến bất động sản đã nhanh chóng tăng trở lại...

Đã triển khai gần 500 dự án nhà ở xã hội
Đã triển khai gần 500 dự án nhà ở xã hội

Ngày 22/2, Bộ Xây dựng cho biết, kết quả triển khai thực hiện dự án nhà ở xã hội trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết năm 2023,...

Chuyên gia nhận định: Bất động sản nhà ở cần xuất phát từ nhu cầu thực tế
Chuyên gia nhận định: Bất động sản nhà ở cần xuất phát từ nhu cầu thực tế

Theo nhận định của chuyên gia, các chủ đầu tư cần xem xét điều kiện thực tế của thị trường và đa dạng hóa sản phẩm nhà ở,...

Quy hoạch khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao hơn 686ha tại Nghệ An
Quy hoạch khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao hơn 686ha tại Nghệ An

HĐND tỉnh Nghệ An vừa thông qua dự thảo Nghị quyết thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía...

Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng
Kiến nghị tiếp tục giảm lãi suất cho gói nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Sáng ngày 22/2, tại Hội nghị toàn quốc về nhà ở xã hội, lãnh đạo Bộ Xây dựng cho biết, trong quá trình triển khai, thực hiện nguồn vốn 120.000 tỷ đồng cho vay...

Thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản
Thành lập Ban soạn thảo và Tổ biên tập Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ký Quyết định số 117/QĐ-BXD ngày 19/2/2024 Thành lập Ban soạn thảo, Tổ biên tập Nghị định quy định...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance