VnFinance
Thứ sáu, 06/01/2023, 12:00 PM

Tin bất động sản ngày 6/1: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị chậm triển khai

Hải Phòng sắp khởi công Tổ hợp Trung tâm thương mại hơn 6.000 tỉ đồng; Nộp không đủ tiền sử dụng đất, khu dân cư bị đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá; Khu công nghiệp Tam Dương được tăng vốn lên gần 1.600 tỉ đồng… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.

Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị chậm triển khai

Mới đây, UBND thành phố Hà Nội công bố Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, tại Kế hoạch này, thành phố Hà Nội sẽ đẩy nhanh tiến độ công tác lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050, lập Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, các quy hoạch phân khu đô thị còn lại chưa phê duyệt, quy hoạch xây dựng vùng huyện, làm cơ sở triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị.


Tin bất động sản ngày 6/1: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị chậm triển khai
Ảnh minh họa.
 

Tập trung đôn đốc đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị, trong đó tập trung vào các dự án chậm triển khai năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án; xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư để dự án chậm tiến độ. Đồng thời đôn đốc các dự án tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư.

Bên cạnh đó, đẩy nhanh công tác lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án, lập quy hoạch chi tiết các khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) và dự án đầu tư nhà ở công nhân. Nghiên cứu sử dụng hiệu quả tiền thu được từ giá trị quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Tiếp tục chỉnh trang 20 nhà biệt thự được xây dựng trước năm 1954.

Ngoài ra, tăng cường kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch, theo giấy phép xây dựng, thực hiện tốt công tác giám sát, đánh giá đầu tư tại các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, nhà ở.

Tập trung triển khai công tác kiểm định chung cư cũ; lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; đôn đốc đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang triển khai; xây dựng, ban hành quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của Thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ và các công tác khác theo tiến độ đề ra tại Đề án và các kế hoạch triển khai Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Hải Phòng sắp khởi công Tổ hợp Trung tâm thương mại hơn 6.000 tỉ đồng

Theo Cổng tin tức thành phố Hải Phòng, Tổ hợp trung tâm thương mại, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê tại khu vực Chợ Sắt (tổ hợp TTTM Chợ Sắt) sẽ khởi công vào dịp 30/4 và 1/5/2023.

Lễ động thổ Dự án Tổ hợp TTTM, vui chơi giải trí, khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê Chợ Sắt diễn ra vào ngày 14/5/2022.

Sau khi nhận được Thông báo số 3963/TB-CCTKV ngày 28/11/2022 của Chi cục thuế khu vực Hồng Bàng - An Dương, với nội dung đề nghị công ty hoàn thành việc nộp số tiền thuê đất hơn 1.092 tỉ đồng cho cả thời gian thuê tại dự án tổ hợp TTTM Chợ Sắt trong 90 ngày kể từ ngày cơ quan thuế gửi thông báo, đến ngày 30/12/2022 Công ty Cổ phần May - Diêm Sài Gòn đã hoàn thành nghĩa vụ thuế với hình thức nộp một lần và đang sẵn sàng thực hiện các phần việc cần thiết để khởi công dự án.

Theo đó, dự án TTTM chợ Sắt được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5ha với tổng vốn đầu tư hơn 6.000 tỉ đồng. Quy mô dự án bao gồm 2 tòa tháp 40 tầng nổi và 2 tầng hầm. Đây là công trình thay thế chợ Sắt cũ đã xuống cấp và tiềm ẩn nguy hiểm thuộc quận Hồng Bàng, TP.Hải Phòng.

Dự kiến công trình sẽ hoàn thành, đưa vào khai thác từ năm 2025 do Công ty TNR Holdings Việt Nam vận hành quản lý.

Trước đó, tháng 7/2021, UBND TP Hải Phòng đã lập dự án và mời thầu công khai. Sau 4 tháng đấu thầu công khai và minh bạch, Công ty CP May - Diêm Sài Gòn đã trở thành nhà đầu tư của dự án này theo quyết định số 3232/QĐ-UBND.

Công ty đã phối hợp cùng UBND thành phố tổ chức thi tuyển thiết kế và đã chọn ra phương án kiến trúc của Công ty Hirsch Bedner Associates PTE LTD - HBA (Singapore) với chủ đề “Nơi gặp gỡ của những dòng sông”.

Nộp không đủ tiền sử dụng đất, khu dân cư bị đề nghị huỷ kết quả trúng đấu giá

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã chỉ đạo ngành chức năng căn cứ các quy định hoàn thiện quyết định huỷ quyết định công nhận trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa thuộc mặt bằng quy hoạch số 8315.

Trước đó, theo tờ trình của Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hóa, dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hoá được UBND tỉnh công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại quyết định số 2271 (ngày 28/6/2022). Công ty TNHH MTV xây dựng thương mại Thái Bảo (sau đây viết là Công ty Thái Bảo- PV) ở địa chỉ phố 9, phường Thiệu Khánh (TP Thanh Hóa) là đơn vị trúng đấu giá với số tiền hơn 130 tỉ đồng.

Tuy nhiên, hết thời hạn nộp tiền sử dụng đất đợt 2 (ngày 28/9/2022), Công ty Thái Bảo mới nộp số tiền gần 56 tỉ đồng (bao gồm cả tiền đặt cọc), không đủ số tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế . Công ty Thái Bảo đã vi phạm quy định về nộp tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất. Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Thanh Hoá đề nghị UBND tỉnh Thanh Hoá xem xét huỷ Quyết định của UBND tỉnh về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Đông Tân, TP Thanh Hóa. Ngay sau đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Thi đã chỉ đạo, giao sở Tư pháp chủ trì phối hợp với các, sở ngành chức năng căn cứ các quy định khẩn trương hoàn thiện quyết định huỷ Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án trên.

Được biết, theo quy định, số tiền đặt trước của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất bị huỷ kết quả trúng đấu giá được nộp vào ngân sách Nhà nước sau khi trừ đi chi phí cuộc đấu giá.

Theo quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá, dự án Khu dân cư phường Đông Tân có diện tích hơn 8.163 m2, gồm 100 lô đất ở liền kề. Theo ghi nhận, sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu dân cư phường Đông Tân, trên mạng xã hội xuất hiện nhiều hoạt động rao bán các lô đất ở dự án.

Khu công nghiệp Tam Dương được tăng vốn lên gần 1.600 tỉ đồng

Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà vừa công bố thông tin về việc điều chỉnh một số nội dung của dự án Khu công nghiệp (KCN) Tam Dương I - Khu vực 2, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.


Tin bất động sản ngày 6/1: Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở, khu đô thị chậm triển khai
Ảnh minh họa
 

Theo đó, căn cứ vào tình hình thực hiện dự án thực tế và biến động chi phí, dự toán các hạng mục đầu tư để triển khai dự án, công ty nâng tổng mức đầu tư dự án từ 1.316 tỉ đồng lên gần 1.577 tỉ đồng, trong đó, vốn góp của Sơn Hà gần 504,6 tỉ đồng (chiếm 32% tổng vốn đầu tư), còn lại là vốn vay ngân hàng và vốn huy động hợp pháp khác (1.072 tỉ đồng).

Tiến độ góp vốn và huy động vốn từ năm 2021 - 2025. Tính tới cuối quý III/2022, công ty đã vay 140,7 tỉ đồng từ VietinBank - Chi nhánh Thành An trong khoản vay theo hợp đồng tín dụng với tổng hạn mức 1.073 tỉ đồng, thời hạn 6 năm.

Trước đó, vào năm 2021, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư và xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc.

Dự án ban đầu có tổng vốn đầu tư khoảng 1.316 tỉ đồng do Công ty Cổ phần Quốc tế Sơn Hà (Sơn Hà) làm nhà đầu tư. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là hơn 198 tỉ đồng.

Dự án đầu tư và xây dựng kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp Tam Dương I - khu vực 2 có quy mô 162,33ha được quy hoạch tại các xã Hướng Đạo, xã Đạo Tú và thị trấn Hợp Hòa thuộc huyện Tam Dương. Trong đó, phần đất xây dựng hạ tầng khu công nghiệp là 156,76ha và phần đất 5,57ha được giữ nguyên hiện trạng.

Tiến độ thực hiện dự án không quá 36 tháng kể từ ngày được bàn giao đất và thời hạn thực hiện là 50 năm kể từ ngày có quyết định chủ trương.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc phải đảm bảo việc đầu tư khu công nghiệp Tam Dương I tuân thủ quy hoạch đã được phê duyệt và không được chuyển đổi mục đích sử dụng diện tích đất quy hoạch còn lại sang mục đích khác khi chưa thực hiện trình tự theo quy định.

Ngoài ra, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cũng chịu trách nhiệm trong việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.


Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng
Không để khách sạn tự 'phong' sao ảnh hưởng thương hiệu du lịch Đà Nẵng

Thời gian qua trên địa bàn TP Đà Nẵng xuất hiện tình trạng một số cơ sở lưu trú, khách sạn tự phong sao rồi bán giá rẻ, làm loạn giá dịch vụ lưu trú. Điều này sẽ khiến ngành du lịch thành phố bị ảnh hưởng nặng nề nếu không kiểm tra, giám sát hiệu quả, thường xuyên.

Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City
Tin bất động sản ngày 31/1: Có 59 trường hợp xây dựng không phép tại dự án KĐT mới River Silk City

Tin bất động sản ngày 31 1 đáng chú ý với việc cơ quan chức năng đã chỉ ra nhiều sai phạm tại dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới River Silk City, do Tập đoàn CEO làm chủ đầu tư và dự án The Lines Hưng Yên được ra mắt thị trường vào tháng 02 2022 với các sản phẩm tại dự án được mở bán với mức giá từ 2,5 tỷ đồng căn hộ, khoảng 44 triệu m2...

Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ
Tham lãi khủng, nhà đầu tư bất động sản chật vật trên đống nợ

Thị trường bất động sản không thiếu những trường hợp vì tham lãi lớn nên không bán lúc sôi động. Đến khi chững lại, dù nhà đầu tư chấp nhận giảm giá, bán lỗ để...

Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ
Quy hoạch sân bay tại Bình Phước được Bộ Giao thông vận tải ủng hộ

Bộ Giao thông vận tải (GTVT) cho biết, thẩm quyền quyết định vị trí sân bay chuyên dùng thuộc Bộ Quốc phòng. Còn về phía Bộ sẽ ủng hộ chủ trương quy hoạch sân bay chuyên dùng Hớn Quản nhằm phục vụ mục tiêu kết hợp phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Phước.

Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng
Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2022 dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là khoảng 800.000 tỷ đồng. Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn theo chiều hướng tăng.

Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?
Các ngân hàng đã “bơm” bao nhiêu tiền vào bất động sản trong một năm qua?

Tính đến cuối năm 2022, dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản là xấp xỉ 800.000 tỷ đồng, tăng 11,4% so với cùng kỳ.

Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022
Bất động sản công nghiệp, điểm sáng của thị trường năm 2022

Bất động sản công nghiệp được ghi nhận là điểm sáng của thị trường bất động sản năm 2022 với tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp...

Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19
Giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước cho đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19

Ngày 30/1/2023, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 07/NQ-CP giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước của năm 2022 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.

Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh
Số dự án bất động sản được cấp phép mới năm 2022 giảm mạnh

Báo cáo của các địa phương cho thấy, năm 2022, cả nước có 126 dự án phát triển nhà ở thương mại với 55.732 căn hộ được cấp phép (bằng khoảng 52,7% so với năm 2021).

Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?
Yếu tố nào có thể “bẻ lái” thị trường bất động sản năm 2023?

Mặc dù bị “phanh gấp” nhưng theo các chuyên gia, đây cũng là điểm lành mạnh của thị trường bất động sản (BĐS) từ năm 2023 trở đi.

Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái
Đề xuất xây dựng sân bay Yên Bái

Bộ Giao thông Vận tải đề nghị tỉnh Yên Bái chủ động kêu gọi, thu hút đầu tư và xây dựng đề án đầu tư xây dựng cảng hàng không dân dụng...

Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022
Bộ Xây dựng công bố về giá nhà ở một số loại bất động sản quý IV/2022

Theo Bộ Xây dựng, trong quý IV, giá giao dịch bình quân các loại căn hộ chung cư không tăng so với quý trước. Giá giao dịch nhà ở riêng lẻ, đất nền...

Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4
Duy nhất Tập đoàn T&T bày tỏ quan tâm đến cao tốc trên cao Vành đai 4

Dự án thành phần 3 – Đầu tư xây dựng đường cao tốc theo phương thức PPP thuộc Dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội sẽ...

Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023
Những thủ tục về đất đai, nhà ở thay đổi từ tháng 01/2023

Thủ tục về đất đai nhà ở khi bỏ sổ hộ khẩu giấy sẽ thay đổi thế nào khi Nghị định 104 2022 NĐ-CP được ban hành và sửa đổi các quy định liên quan đến nộp, xuất trình sổ hộ khẩu giấy, sổ tạm trú giấy?

Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm 'bản lề'
Các dự án đầu tư công bắt đầu bước vào năm "bản lề"

Năm 2023 được đánh giá là năm "bản lề" cho các dự án đầu tư công được đẩy mạnh sau khi bị đình trệ bởi dịch COVID-19,...

Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'
Home Hanoi Xuan 2023: Khép lại “Vũ trụ Tết diệu kỳ”, tiếp nối sứ mệnh xây dựng 'Thành phố Sáng tạo'

Tối ngày 29/01 (nhằm mồng 8 Tết), đường hoa Home Hanoi Xuan 2023 với chủ đề 'Vũ trụ Tết diệu kỳ' đã chính thức khép lại sau gần 20 ngày hoạt động,...

Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm
Hàng trăm lô đất tại nhiều tỉnh thành được mang ra đấu giá đầu năm

146 lô đất thuộc 4 tỉnh Thanh Hóa, Vĩnh Phúc, Thái Bình, Quảng Ngãi được mang ra đấu ra trong tháng 2/2023.

TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai
TP HCM: Xử nghiêm trách nhiệm người đứng đầu nếu để xảy ra vi phạm về quản lý đất đai

Mới đây, UBND TP HCM ban hành kế hoạch về tăng cường xử lý và phòng chống vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn thành phố...

Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng
Thủ tướng giao nhiệm vụ gỡ khó bất động sản cho ngành ngân hàng

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, một nhiệm vụ quan trọng của ngành ngân hàng là tập trung tháo gỡ khó khăn...



VnFinance