Tin bất động sản ngày 8/4: Ninh Thuận thanh tra 2 dự án nghỉ dưỡng chậm tiến độ

Ninh Thuận thanh tra 2 dự án nghỉ dưỡng chậm tiến độ

Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận cho biết, hiện địa phương đang rà soát lại 22 dự án du lịch chậm tiến độ và trong năm 2024 sẽ tiếp tục thanh tra 2 dự án gồm: Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ và Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể.

Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam do Công ty Cổ phần Sơn Hải làm chủ đầu tư. Dự án được UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2009 và cấp điều chỉnh lần thứ 4 vào năm 2017 với diện tích trên 47 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 120 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động trong vòng 36 tháng kể từ ngày cấp điều chỉnh lần thứ 2 (2014). Tuy nhiên, đến nay, dự án triển khai chậm tiến độ.

Còn dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Hòn Đỏ tại xã Thanh Hải, huyện Ninh Hải của Công ty Hòn Đỏ. Dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư vào năm 2011, trên diện tích đất sử dụng 33 ha; vốn đầu tư 459,8 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành đưa dự án vào hoạt động trong vòng 48 tháng kể từ ngày cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Sau đó, dự án được chấp thuận giãn tiến độ đến tháng 12/2022. Tuy nhiên đến nay, không đạt tiến độ đầu tư, hoàn thành theo mục tiêu, quy mô được phê duyệt.

Ngoài ra, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường đang tham mưu UBND tỉnh Ninh Thuận xem xét đối với các dự án du lịch trọng điểm chậm triển khai như: Ninh Chữ Sailing Bay, Khu nghỉ dưỡng cao cấp Aminia-Ninh Chữ và Khách sạn du lịch nghỉ dưỡng Điện lực.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Ninh Thuận, hiện trên địa bàn có 56 dự án du lịch, trong đó 23 dự án đưa vào hoạt động, còn lại 20 dự án đang thi công, 13 dự án đang làm thủ tục về đất rừng, đền bù, giải phóng mặt bằng và các thủ tục đầu tư.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục tham mưu UBND tỉnh thành lập Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trên lĩnh vực du lịch nhằm kịp thời tháo gỡ, xử lý đối với dự án chậm triển khai theo quy định của pháp luật; đồng thời tăng cường công tác thanh, kiểm tra, kiên quyết xử lý các dự án chậm triển khai.

Trà Vinh tìm nhà đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội

UBND tỉnh Trà Vinh hiện đang kêu gọi đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội tại TP Trà Vinh, thị xã Duyên Hải và huyện Tiểu Cần với tổng mức đầu tư khoảng 1.266 tỷ đồng

Cụ thể, dự án Khu nhà ở xã hội Phường 4, TP Trà Vinh (khu đất xây lắp xáng cũ) có diện tích sử dụng đất là 1,16 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 510 tỷ đồng. Mục tiêu dự án nhằm góp phần hoàn chỉnh hệ thống công trình xây dựng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội và sinh sống của người dân trong dự án, kết nối khu vực lân cận hài hòa đồng bộ. Tạo mỹ quan không gian kiến trúc cảnh quan đô thị. Hiện trạng khu đất do nhà nước quản lý, đã được kết nối giao thông.

Dự án Khu nhà ở xã hội Khóm 30/4, Phường 2, thị xã Duyên Hải (tại Khu kinh tế Định An), có diện tích sử dụng đất 3,2 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 383 tỷ đồng (hoặc theo đề xuất của nhà đầu tư). Mục tiêu dự án là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc cho thuê. Hiện trạng khu đất do nhà nước quản lý, đã được kết nối giao thông.

Dự án Khu nhà ở xã hội huyện Tiểu Cần, địa điểm tại thị trấn Tiểu Cần, có diện tích sử dụng đất 9,5 ha, với khoảng 162 căn, tổng mức đầu tư dự kiến 373 tỷ đồng. Mục tiêu dự án nhằm đáp ứng các tiêu chí phát triển đô thị. Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng.

Cả 3 dự án trên đều lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu theo quy định.

Ngoài 3 dự án này, trong năm 2024, Trà Vinh còn kêu gọi đầu tư lĩnh vực thương mại, du lịch và dịch vụ với 13 dự án xây dựng các khách sạn; tòa nhà thương mại; các khu du lịch văn hóa, du lịch sinh thái nông trường, tham quan nghỉ dưỡng; đầu tư các chợ, siêu thị…

Các dự án nhà ở và thương mại nêu trên nằm trong Chương trình xúc tiến đầu tư tỉnh Trà Vinh năm 2024 do UBND tỉnh Trà Vinh đã ban hành.

Một doanh nghiệp đòi tỉnh Quảng Nam phải trả 54,6 tỉ đồng mới trả lại dự án

Vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH-ĐT) tỉnh Quảng Nam đã có công văn gửi UBND tỉnh Quảng Nam, đề nghị tổ chức cuộc họp liên quan đến dự án xây dựng Khu dân cư dịch vụ - du lịch Làng chài Điện Dương (thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

Theo Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Nam, dự án trên do Công ty CP Xây dựng Bestcon làm chủ đầu tư, được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương năm 2016, quy mô 24,17 ha, tổng mức đầu tư khoảng 199 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2016 - 2018, sau đó điều chỉnh tiến độ đến cuối năm 2020.

Đến nay, Công ty Bestcon đã hoàn thành việc lập hồ sơ thiết kế cơ sở; hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công; đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt quy hoạch 1/500; phê duyệt hồ sơ báo cáo đánh giá tác động môi trường…

Công ty Bestcon đã chuyển hơn 29,79 tỷ đồng để phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư; dự án chưa được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất; chưa được cấp phép xây dựng.

Do gặp nhiều khó khăn, vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, ngày 14/6/2023, Công ty Bestcon thông báo chấm dứt hoạt động dự án.

Tuy nhiên, công ty ra điều kiện UBND tỉnh Quảng Nam phải ghi nhận và giải quyết toàn bộ các chi phí mà doanh nghiệp đã chi trả trong thời gian qua, với tổng số tiền hơn 54,6 tỷ đồng.

Cụ thể, doanh nghiệp yêu cầu tỉnh Quảng Nam phải trả các khoản như công tác thiết kế và quy hoạch hơn 2,2 tỷ đồng; tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 29,7 tỷ đồng; công tác chuẩn bị đầu tư 657 triệu đồng; công tác san nền và xây dựng hạ tầng hơn 3,9 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp hơn 2,9 tỷ đồng; lãi vay ngân hàng hơn 15 tỷ đồng.

Sở KH-ĐT tỉnh Quảng Nam cho rằng Công ty Bestcon có thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư dự án là phù hợp quy định pháp luật.

Tuy nhiên, việc đặt điều kiện đồng ý chấm dứt hoạt động và trả lại dự án khi UBND tỉnh Quảng Nam ghi nhận và giải quyết toàn bộ các chi phí mà công ty đã chi trả trong thời gian qua là không có cơ sở để giải quyết (đặc biệt là chi phí quản lý doanh nghiệp, lãi vay ngân hàng, chi phí san nền và xây dựng hạ tầng…).

Hải Dương gọi đầu tư khu dân cư hơn 300 tỷ tại Cẩm Giàng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương vừa công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Vườn Đào, thị trấn Lai Cách, huyện Cẩm Giàng.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 6ha. Quy mô đầu tư Dự án bao gồm các hạng mục: hạ tầng kỹ thuật; xây dựng 53 căn nhà liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài)...

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện 250,3 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 61,1 tỷ đồng.

Về tiến độ, địa phương hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư và bàn giao đất cho nhà đầu tư trong 12 tháng, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Sau đó, nhà đầu tư hoàn thành xây dựng trong 18 tháng, kể từ ngày bàn giao mặt bằng.

Hạn cuối nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án đến 15 giờ 30 ngày 8/5/2024.

Trước đó, nhiều dự án nhà ở tại Hải Dương đã có doanh nghiệp đăng ký thực hiện. Cụ thể, Công ty CP Đầu tư Đông Bắc Land là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng khu dân cư giáp sông Thủy Nông và Quốc lộ 18 (Khu đô thị Văn An, TP Chí Linh) có tổng mức đầu tư gần 900 tỷ đồng.

Công ty CP Đầu tư xây dựng 366 đăng ký thực hiện dự án Đầu tư xây dựng điểm dân cư mới trung tâm xã Kim Đính, huyện Kim Thành có diện tích sử dụng đất 15,76ha, tổng mức đầu tư gần 300 tỷ đồng.