Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Đà Nẵng cảnh báo 'sốt đất ảo'; Hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm xin được 'trả góp'
Khởi tố vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng Công ty Tín Nghĩa, bắt chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng, hai doanh nghiệp trúng đấu giá Thủ Thiêm xin được “trả góp”… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong tuần qua.
Vĩnh Phúc, Phú Yên công khai loạt dự án chưa đủ điều kiện mở bán
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc vừa công khai 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng.
Theo Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc, hiện toàn tỉnh có 39 dự án, cụ thể: 2 dự án với quy mô hơn 81,7 ha khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh vĩnh phúc - đủ điều kiện huy động vốn; 9 dự án, quy mô 110 ha khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị được phép bán nhà hình thành trong tương lai và 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở, quy mô hơn 976ha.
Trong đó, thành phố Vĩnh Yên có 14 dự án, Thành phố Phúc Yên có 8 dự án, huyện Bình Xuyên có 3 dự án, huyện Yên Lạc có 3 dự án.
Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc cũng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.
Tương tự, Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên mới đây cũng đã công bố 7 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.
Bao gồm: Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A) tại thị xã Sông Cầu do Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên làm chủ đầu tư; Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh do Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72 làm chủ đầu tư; Dự án Khu đô thị mới Ánh Dương, huyện Tuy An do Liên danh Công ty cổ phần xây dựng My Hoàng Dương và Công ty TNHH MTV xây dựng Tân Hưng làm chủ đầu tư; Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 3, phía đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh bất động sản Hải Phát;
Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại khu đất phía Bắc đường N3, đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần bất động sản An Phước; Khu nhà ở hỗn hợp cao cấp tại số 296 Trần Hưng Đạo, phường 6, thành phố Tuy Hòa của Công ty cổ phần đầu tư Number 1 Land; Dự án nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư còn 117 căn nhà tại khu B chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh.
Đà Nẵng cảnh báo “sốt đất ảo” ở khu vực nông thôn
Ngày 7/4, Sở TN-MT TP Đà Nẵng đã có văn bản cảnh báo về tình trạng "sốt ảo" đất đai tại khu vực nông thôn thuộc huyện Hòa Vang.
Theo Sở TN-MT TP Đà Nẵng, thời gian gần đây xuất hiện một số nhóm người cố ý tạo ra những đợt "sốt" đất ảo, nhất là trên địa bàn nông thôn huyện Hòa Vang. Các nhóm này trục lợi bằng nhiều thủ đoạn khác nhau, trong đó có việc tạo điểm nóng để "đăng tin không chính xác về nhu cầu người dân chen chúc nộp hồ sơ, gây quá tải tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giao dịch đất đai tại huyện Hòa Vang".
Sở TN-MT TP Đà Nẵng cho hay, qua khảo sát, tìm hiểu, hầu hết người dân thực hiện giao dịch thật sự theo nhu cầu thì không quá nhiều. Trong khi đó, hình ảnh đăng tải trên mạng xã hội có khá đông thành phần là những nhóm người môi giới mua bán đất đai, môi giới làm thay thủ tục đất đai cho người khác…
Sở TN-MT TP Đà Nẵng phân tích, với thực trạng đã nêu, người cuối cùng đầu tư kiếm lời nhầm tưởng giá đất sẽ tăng từng ngày nên mua vào với giá đất rất cao, không đúng với giá trị thực tại thời điểm giao dịch.
Vì vậy, Sở TN-MT TP.Đà Nẵng khuyến cáo người dân, nhất là vùng nông thôn huyện Hòa Vang cần hết sức thận trọng, tỉnh táo, cảnh giác với các chiêu trò nêu trên để tránh phải gánh lấy hậu quả không mong muốn và hệ lụy cho gia đình, xã hội.
Hai doanh nghiệp trúng đấu giá Thủ Thiêm xin được “trả góp”
Đã quá thời hạn 90 ngày phải nộp tiền theo quy định, hai doanh nghiệp gồm Dream Republic và Sheen Mega trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vẫn chưa nộp tiền. Thay vào đó, cả hai đều có đề xuất được phân kỳ nộp tiền sử dụng đất.
Cụ thể, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã có công văn gửi UBND TP.HCM xin gia hạn nộp tiền trúng đấu giá lô đất tại Thủ Thiêm số 3-5 và 3-8 cùng các loại phí liên quan đến tháng 9/2022.
Với mong muốn tiếp tục thực hiện dự án trên các lô đất sau khi trúng đấu giá, hai doanh nghiệp trên đã kiến nghị các cơ quan chức năng TP.HCM phương án thanh toán chậm việc nộp tiền trúng đấu giá. Theo đó, hai doanh nghiệp này xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9/2022.
Cụ thể, tháng 4 nộp 15%, các tháng 5, 6, 7, 8 mỗi tháng nộp 17% và tháng 9/2022 thanh toán toàn bộ số tiền còn lại.
Tuy nhiên, đại diện Cục Thuế sau đó cho rằng các lý do doanh nghiệp nêu ra không thuộc trường hợp chậm nộp tiền theo quy định, vì vậy doanh nghiệp vẫn phải thực hiện nghĩa vụ. Nếu quá thời gian quy định, Cục Thuế sẽ bắt đầu thực hiện cưỡng chế.
Trước đó, trong phiên đấu giá 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3 KĐT mới Thủ Thiêm, Công ty cổ phần Dream Republic trúng lô đất số 3-5, diện tích 6.446 m2, phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.
Còn Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 có diện tích hơn 8.500 m2 phải đóng số tiền 4.000 tỷ đồng sử dụng đất và được miễn nộp lệ phí trước bạ với diện tích đất ở. Tạm tính đến cuối tháng 2, tiền phạt chậm nộp của 2 công ty là hơn 22 tỷ đồng.
Khởi tố vụ án sai phạm đất đai liên quan đến Tổng Công ty Tín Nghĩa
Chiều 6/4, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai đã khởi tố vụ án để điều tra về tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ và vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí xảy ra tại Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch, doanh nghiệp thuộc Tổng Công ty Tín Nghĩa.
Nhiều tháng trước đó, Công an tỉnh Đồng Nai tiến hành thụ lý giải quyết nguồn tin tố giác về tội phạm liên quan đến sai phạm trong quá trình thực hiện dự án Khu dân cư Long Tân - Phú Thạnh có diện tích khoảng 500 ha.
Dự án này nằm tại hai xã Long Tân, Phú Thạnh, huyện Nhơn Trạch do Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch làm chủ đầu tư.
Vào cuộc thu thập chứng cứ, cơ quan công an xác định quá trình thực hiện dự án này có dấu hiệu vi phạm pháp luật. Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Đồng Nai hiện tiếp tục điều tra, xác minh làm rõ hành vi vi phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan để xử lý theo quy định pháp luật.
Bắt chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng
Ngày 5/4, Cơ quan cảnh sát điều tra Bộ Công an ra quyết định khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam ông Đỗ Anh Dũng - chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Dũng bị điều tra về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Ngoài là người đứng đầu Tân Hoàng Minh, ông Dũng còn đang giữ chức chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần quản lý quỹ đầu tư chứng khoán Minh Việt (từ năm 2015 đến nay).
Cùng với ông Dũng, cơ quan điều tra cũng khởi tố bị can, bắt tạm giam 6 người khác gồm: Đỗ Hoàng Việt - phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Nguyễn Mạnh Hùng - chủ tịch HĐQT Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Trần Hồng Sơn - chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil, phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Nguyễn Khoa Đức - chủ tịch HĐQT kiêm giám đốc Công ty CP Cung Điện Mùa Đông; Lê Văn Thịnh - phó tổng giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh; Phùng Thế Tính - nguyên giám đốc trung tâm tài chính kế toán Công ty TNHH thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh.
Theo trung tướng Tô Ân Xô, kết quả điều tra xác định từ tháng 7/2021 đến tháng 3/2022, bị can Đỗ Anh Dũng và các cá nhân tại Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã có hành vi gian dối, sử dụng 3 công ty thành viên và các công ty liên quan, phát hành 9 đợt trái phiếu trái quy định pháp luật, tổng trị giá 10.300 tỉ đồng, để huy động tiền của nhà đầu tư nhưng không sử dụng vào các hoạt động kinh doanh theo hồ sơ phát hành trái phiếu. Trước đó, ngày 4/4, UBCKNN cho biết đã ban hành quyết định hủy bỏ 9 đợt chào bán trái phiếu nói trên.
TIN LIÊN QUAN
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Nhiều ngân hàng siết mạnh cho vay bất động sản
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Hà Nội yêu cầu dừng phân lô tách thửa, Bộ Công an kiểm tra thực địa dự án Thanh Long Bay
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: 'Nóng' câu chuyện có nên hình sự hoá hành vi thổi giá nhà đất
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Quảng Nam chốt phương án xử lý loạt dự án tại KĐT mới Điện Nam - Điện Ngọc
-
Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Loạt dự án tại Hoà Bình chậm tiến độ; Điều tra dự án Lideco Bãi Muối Quảng Ninh 'bán chui'
Đề xuất 9 giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội
Mới đây, Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội...
Quy định mới về mẫu hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa ban hành Thông tư số 3/2024/TT-BKHĐT quy định mẫu hồ sơ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc...
Khám phá chuẩn sống khác biệt tại “thành phố đáng sống nhất hành tinh” Ocean City
Không chỉ trở thành điểm “phải đến” của cộng đồng “xê dịch” khi tới Hà Nội, Ocean City hiện đang là nơi an cư đáng mơ ước của hơn 60 nghìn cư dân tinh hoa...
Tin bất động sản ngày 19/3: Khởi tố vụ án bán đất chênh lệch giá hơn 11 tỷ đồng
Nha Trang sắp có thêm dự án căn hộ quy mô 434 căn; Quảng Nam sắp có thêm khu công nghiệp sinh thái hơn 435 ha; Bắc Giang tìm nhà đầu tư...
11 trường hợp áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định mới về 11 trường hợp áp dụng bảng giá đất.
Đề xuất cho phép nhận chuyển nhượng đất khác xây nhà thương mại không vượt quá 30% dự án được phê duyệt
Việc thực hiện thí điểm dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là...
Tin bất động sản ngày 18/3: Hà Nội sắp đấu giá 44 lô đất khu tái định cư sân golf
Thanh Hóa chấp thuận đầu tư dự án khu dân cư mới hơn 370 tỷ đồng;Quy hoạch khu công nghiệp cảng Hiệp Phước theo hướng hiện đại;...
Bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Nhiều chủ đầu tư cạnh tranh, loạt dự án nghìn tỷ buộc phải qua đấu thầu
Do có nhiều nhà đầu tư cùng đăng ký thực hiện một dự án và đều đáp ứng sơ bộ về năng lực, cho nên để lựa chọn chủ đầu tư,...
Tin bất động sản tuần qua: Nên cho thuê 100% nhà ở xã hội
Thái Nguyên đấu giá 22 lô đất khu dân cư, giá khởi điểm 1,25 tỷ đồng;Hơn 100 dự án bất động sản tại Long Biên đưa vào sử dụng trong năm 2024;...
Quy định về cấp sổ đỏ cho tổ chức đang sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024
Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) cho tổ chức đang sử dụng đất được quy định tại Điều 142...
Chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp
Nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ phát triển cụm công nghiệp được quy định tại Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 của Chính phủ.
Tập trung tháo gỡ vướng mắc về cơ chế, triển khai hiệu quả nguồn vốn 120.000 tỷ đồng
Đó là đề xuất của Bộ Xây dựng tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội về các nhiệm vụ, giải pháp cần thực hiện...
Thủ tướng chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội
Sáng 16/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Hội nghị được tổ chức theo...
Tập đoàn Vingroup sẽ sớm khởi công các dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương
Sáng 16/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tại Hội nghị, ông Nguyễn Việt Quang - Phó Chủ tịch HĐQT...
Điều chỉnh mục tiêu dự án nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?
Kể từ thời điểm Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 có hiệu lực thi hành, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có đề xuất điều chỉnh...
Đề xuất mới về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận...
Điều kiện thành lập, mở rộng cụm công nghiệp
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 32/2024/NĐ-CP ngày 15/3/2024 về quản lý, phát triển cụm công nghiệp. Trong đó, Nghị định quy định...
Đã đến lúc cần làm bài bản, định nghĩa rõ và quy hoạch nhà ở xã hội
Theo ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Thường trực Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, việc phát triển nhà ở xã hội nên theo hướng nhiều nhà cho thuê,...
Dự án 20.000 tỷ đồng của Tập đoàn FLC tại Quảng Bình giờ ra sao?
Sau gần 8 năm triển khai, Dự án FLC Quảng Bình với tổng mức đầu tư 20.000 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư mới xây dựng...