Tin bất động sản nổi bật trong tuần: Sơn la công bố loạt dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn

Vĩnh Phúc công bố danh sách 11 dự án bị thu hồi

Sở Kế hoạch và Đầu tư Vĩnh Phúc vừa rà soát và công bố, công khai 11 dự án bị thu hồi, trong đó có các khu đô thị, khu nhà ở và dự án công trình dịch vụ thương mại trên địa bàn tỉnh đã thực hiện chấm dứt hoạt động đợt 1.

Trong đó có 4 dự án bị thu hồi là các khu nhà ở, khu đô thị gồm: Dự án Khu đô thị Núi Bầu - Khu vực 2 và Dự án Khu nhà ở Hoàng Vương, ở phường Liên Bảo, thành phố Vĩnh Yên; 2 dự án ở thị trấn Bá Hiến, huyện Bình Xuyên.

7 dự án bị thu hồi là những công trìnhg dịch vụ thương mại và sản xuất kinh doanh do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động gồm các dự án: Khu thương mại dịch vụ tổng hợp Vĩnh Phúc, thuộc xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương; Nhà máy sản xuất bao bì cao cấp thuộc xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương; Xây dựng nhà máy rượu Việt Nam thuộc phường Hùng Vương, thành phố Phúc Yên; Đầu tư xây dựng Trung tâm Đào tạo nghề lái xe ô tô ở xã Kim Long, huyện Tam Dương;

Dự án Nhà máy xử lý đồ gỗ xuất khẩu ở xã Hợp Thịnh, huyện Tam Dương; dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh khách sạn và nhà hàng ăn uống ở phường Khai Quang, thành phố Vĩnh Yên và Dự án Cơ sở kinh doanh vật liệu xây dựng và kinh doanh vận tải hàng hóa, hành khách đường bộ ở xã Định Trung, thành phố Vĩnh Yên.

Sơn la công bố loạt dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn

Sở Xây dựng Sơn La vừa công bố thông tin về tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh. Tính đến cuối tháng 5/2022, toàn tỉnh Sơn La có 12 dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị đã lựa chọn được chủ đầu tư, trong đó có 9 dự án thông qua đấu thầu, 3 dự án thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong đó, 4/12 dự án đủ điều kiện huy động vốn; 1 dự án Khu dân cư lô số 3A dọc suối Nậm La, thành phố Sơn La đủ điều kiện huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư…; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Còn lại, 7/12 dự án chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư; chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai; chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Gồm: Dự án Khu đô thị bản Buổn, bản Mé (phường Chiềng Cơi, thành phố Sơn La); Dự án Khu đô thị số 1, phường Chiềng Sinh (bản Sẳng, phường Chiềng Sinh, thành phố Sơn La); Dự án Khu đô thị số 2, phường Chiềng An (phường Chiềng An, thành phố Sơn La);

Dự án Khu đô thị tại phường Chiềng Lề và phường Chiềng An (phường Chiềng An, Chiềng Lề, thành phố Sơn La); Dự án Tổ hợp khách sạn, nhà ở và chợ du lịch Mộc Châu, thị trấn Mộc Châu (tiểu khu 14, thị trấn Mộc Châu, huyện Mộc Châu); Dự án Khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Mộc Châu (tiểu khu 19/5, tiểu khu 40, tiểu khu Nhà Nghỉ, thị trấn Nông Trường Mộc Châu, huyện Mộc Châu); Dự án Khu đô thị mới Cò Nòi, xã Cò Nòi (tiểu khu 2, 3 và bản Lạnh, xã Cò Nòi, huyện Mai Sơn).

Dự án The Muse Đà Nẵng của Tập đoàn Đông Đô chưa đủ điều kiện huy động vốn

Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, thời gian qua, cơ quan này đã nhận được phản ánh về hoạt động đặt cọc, huy động vốn, giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn (The Muse Đà Nẵng, tại phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng) do Công ty CP Tập đoàn Đông Đô làm chủ đầu tư.

Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, tính đến thời điểm này, dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn chưa đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân và chưa đủ điều kiện bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Sở Xây dựng yêu cầu Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn theo đúng quy định tại Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ.

Sở Xây dựng cũng đề nghị Công ty Cổ phần Tập đoàn Đông Đô, Công ty TNHH MTV Đầu tư Athena Luxury báo cáo tình hình thực hiện dự án, tình hình đặt cọc, huy động vốn, kinh doanh bất động sản tại dự án. Gồm: thông tin đơn vị phân phối (môi giới) bất động sản; hợp đồng phân phối (môi giới) bất động sản; số lượng bất động sản đã ký hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán nhà ở hình thành trong tương lai; tổng số tiền đã thu của khách hàng; cung cấp 01 hợp đồng đặt cọc, huy động vốn, mua bán... gửi Sở Xây dựng.

Hưng Yên thu hồi dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Kim Động

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có Thông báo số 197/TB-UBND, đồng ý chủ trương chấm dứt sự tham gia của Công ty CP Tập đoàn DĐK trong việc triển khai thực hiện dự án với quy mô sử dụng 10-15ha. Đồng thời thu hồi hiệu lực Công văn số 697/UBND-KTTH ngày 29/4/2010 của UBND tỉnh Hưng Yên đã cấp cho Công ty DĐK về việc đồng ý chủ trương cho phép doanh nghiệp được nghiên cứu đầu tư và làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân trên địa bàn xã Phạm Ngũ Lão được lập quy hoạch trước đó hơn 10 năm.

Trước đó, ngày 22/4/2022, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Hưng Yên đã có Báo cáo số 107-BC/BCSĐ gửi Thường trực Tỉnh ủy Hưng Yên. Báo cáo của UBND tỉnh Hưng Yên khẳng định, kể từ khi được cấp Giấy chứng nhận thực hiện dự án (ngày 17/12/2010) đến nay đã hơn 11 năm, Công ty DĐK chưa tích cực và chủ động phối hợp với cơ quan chức năng để hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Điều này cho thấy Công ty DĐK chưa đủ năng lực và kinh nghiệm cũng như sự quyết tâm trong thực hiện các dự án trên địa bàn.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hưng Yên còn nêu rõ, quy hoạch chi tiết xây dựng của dự án chưa được phê duyệt và cũng chưa chấp thuận chủ trương đầu tư.

Thông báo cũng nêu rõ, trong trường hợp Công ty DĐK có nhu cầu đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội phục vụ cho Khu công nghiệp Kim Động, UBND tỉnh sẽ xem xét về quy mô và tiếp nhận theo quy định của pháp luật hiện hành.

Lạng Sơn rà soát dự án KĐT Mai Pha hơn 3.300 tỷ đồng của Hải Phát Invest

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa có thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi làm việc với một số công dân bị ảnh hưởng bởi dự án Khu đô thị Mai Pha, TP Lạng Sơn. Theo đó, lãnh đạo tỉnh đã tiếp 5 công dân đại diện cho một số hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Sau khi nghe ý kiến của công dân, Chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn cho biết, việc cưỡng chế thu hồi đất của Chủ tịch UBND TP Lạng Sơn là thực hiện theo thẩm quyền được pháp luật quy định và phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính đúng đắn đối với quyết định của mình.

Về diện tích đất lúa bị thu hồi thực hiện dự án, sau khi nhận được ý kiến phản ánh, UBND tỉnh đã chỉ đạo rà soát diện tích đất lúa phải thu hồi để thực hiện dự án, yêu cầu UBND TP Lạng Sơn tổ chức rà soát và chịu trách nhiệm về kết quả rà soát, hoàn thành báo cáo UBND tỉnh trước ngày 5/6.

Về chính sách đối với đồng bào dân tộc thiểu số, UBND TP Lạng Sơn đang thực hiện kiểm đếm để lập phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng, sẽ phải áp dụng đầy đủ các chế độ, chính sách để bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người bị thu hồi đất theo quy định.

Về yêu cầu bồi thường thiệt hại do cưỡng chế, UBND tỉnh sẽ chỉ đạo rà soát, làm rõ, nếu khẳng định cưỡng chế sai thì phải đền bù cho công dân, nếu cưỡng chế đúng thì người dân phải chấp hành.

Về cung cấp tài liệu liên quan đến dự án cho công dân, tỉnh giao Ban Tiếp công dân tỉnh cung cấp quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án và văn bản pháp lý về nguồn vốn thực hiện dự án.

Về việc thực hiện dự án, hiện nay UBND tỉnh đã chỉ đạo tạm dừng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án cho đến khi có kết quả rà soát lại toàn bộ dự án và giải quyết các khiếu nại, kiến nghị của công dân.

UBND tỉnh Lạng Sơn cho biết tỉnh đã giao cho Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát lại các nội dung liên quan đến trình tự, thủ tục, công tác lựa chọn nhà đầu tư, quá trình triển khai dự án.