Tin bất động sản tuần qua: Lâm Đồng xử phạt chủ đầu tư dự án khu du lịch Nam Hồ

Lâm Đồng xử phạt chủ đầu tư dự án khu du lịch Nam Hồ

Mới đây, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty CP Xây dựng - du lịch Nam Hồ liên quan vi phạm tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Nam Hồ (tiểu khu 151, phường 11, TP Đà Lạt).

Theo đó, Công ty CP Xây dựng - du lịch Nam Hồ có hành vi chuyển 1,43 ha đất rừng phòng hộ là rừng tự nhiên sang mục đích khác (đất phi nông nghiệp) mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép để xây dựng các công trình tại dự án này.

Theo quy định, mức phạt đối với hành vi này là 150 triệu đồng, song mức áp dụng với tổ chức là gấp 2 lần cá nhân nên Công ty CP Xây dựng - du lịch Nam Hồ bị phạt 300 triệu đồng.

Ngoài ra, cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng còn buộc chủ đầu tư nộp lại số tiền hơn 3,9 tỉ đồng thu lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm trên.

Trước đó, UBND TP Đà Lạt đã có văn bản yêu cầu Công ty CP Xây dựng - du lịch Nam Hồ tự giác tháo dỡ triệt để đối với 48 công trình phụ bán kiên cố phát sinh trong quá trình sử dụng. Thời hạn thực hiện dứt điểm là ngày 10-5.

TP Đà Lạt cũng yêu cầu doanh nghiệp này nghiêm túc chấp hành đình chỉ thi công các công trình vi phạm, chấp hành các quyết định xử phạt và khắc phục hậu quả theo quy định; sử dụng công trình đúng công năng theo giấy phép xây dựng và giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án đã được cấp.

Lãnh đạo thành phố cũng giao UBND phường 11 tổ chức kiểm tra, rà soát các hạng mục vi phạm và xử lý đối với 37 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Theo tìm hiểu, đây là các công trình xây dựng sai phép nhưng chưa được cơ quan chức năng lập hồ sơ xử lý.

Bên cạnh đó, UBND phường 11 cũng phải khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, trình UBND TP Đà Lạt ban hành quyết định cưỡng chế đối với công trình vi phạm theo 3 quyết định xử phạt hành chính đã ban hành trước đó.

Dự án Khu Du lịch Nam Hồ được UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3-2005 với diện tích 10,3 ha, sau đó tăng lên 15 ha, tổng vốn đầu tư 110 tỉ đồng.

Theo Thanh tra tỉnh Lâm Đồng, từ năm 2010 đến 2021, dự án với 5 lần được gia hạn tiến độ, 2 lần điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng đã thể hiện sự yếu kém trong đầu tư cũng như năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Khởi công khu đô thị hơn 62ha tại Vĩnh Phúc

Ngày 26/4, Công ty Cổ phần ống thép Việt Đức đã khởi công khu đô thị Việt Đức Legend City với quy mô lên đến 62ha.

Công ty Cổ phần ống thép Việt Đức được UBND tỉnh Vĩnh Phúc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Việt Đức Legend City với diện tích hơn 62,17ha tại nút giao thông đường trục chính Khu đô thị mới Mê Linh với Quốc lộ 2A thuộc địa phận xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Ngày 23/11/2015 Thủ tướng Chính Phủ đã phê duyệt chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó dự án của Công ty Cổ phần ống thép Việt Đức được phép chuyển đổi giai đoạn 1 là 25ha.

Ngày 22/4/2024, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã cấp giấy phép xây dựng cho doanh nghiệp được tiến hành khởi công dự án.

Dự án được chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 quy mô 27,5ha, gồm 197 căn shophouse, 201 căn biệt thự, 2 tòa chung cư thương mại cao 20 tầng, nhà ở xã hội và các công trình thương mại dịch vụ, trường học, bãi đỗ xe, công viên cây xanh.

Giai đoạn 2 có diện tích 34,5ha, gồm 185 căn shophouse, 203 căn biệt thự, nhà ở xã hội và các khu thương mại dịch vụ, trường học, bãi đỗ xe, công viên cây xanh mặt nước.

Hiện giai đoạn 1, đang được triển khai thi công và dự kiến chủ đầu tư sẽ cho ra mắt trong thời gian tới. Cùng với đó giai đoạn 2 cũng dự kiến triển khai xây dựng hoàn thành vào cuối năm nay.

Được biết, Công ty Cổ phần ống thép Việt Đức được thành lập ngày 31/1/2007, có trụ sở tại Khu công nghiệp Bình Xuyên, xã Đạo Đức, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

Theo thông báo thay đổi của doanh nghiệp ngày 10/08/2021, doanh nghiệp có tổng vốn điều lệ tăng từ 421 tỷ đồng lên 484 tỷ đồng. Hoạt động trong lĩnh vực sản xuất sắt, thép.

Đồng Tháp tìm nhà đầu tư cho dự án Khu dân cư hơn 3.400 tỷ đồng

Dự án Khu dân cư Hòa Thành, tỉnh Đồng Tháp có tổng vốn đầu tư 3.407,922 tỷ đồng đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư Tỉnh mời gọi nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Mục tiêu là hình thành khu dân cư với kết cấu hạ tầng đồng bộ, tận dụng nguồn tài nguyên sẵn có về cảnh quan, vị trí để phát triển một cách bền vững. Đáp ứng nhu cầu ở và môi trường sống chất lượng cao cho khu vực và các khu lân cận. Phát triển nhà ở tập trung, đồng bộ hình thành khu dân cư xanh - sạch - đẹp, có môi trường sống thân thiện và cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đạt tiêu chuẩn, hài hòa với cảnh quan chung của khu vực.

Địa điểm thực hiện dự án tại ấp Tân Bình, xã Hòa Thành, huyện Lai Vung với diện tích đất (dự kiến) 58,71 ha. Quy mô dân số khoảng 5.908 người.

Tỷ lệ xây dựng nhà thô đạt tối thiểu 50% dự án, cụ thể: shophouse 324 lô (xây thô hoàn thiện mặt ngoài 324 căn); nhà liền kề 886 lô, (xây thô hoàn thiện mặt ngoài 296 căn); biệt thự 246 lô (xây thô hoàn thiện mặt ngoài 131 căn). Dự án cũng có đất ở tái định cư, đất sử dụng hỗn hợp không có đất ở, đất các công trình thương mại dịch vụ...

Vốn đầu tư của dự án gần 3.408 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện dự án được xác định trên cơ sở tổng mức đầu tư của dự án theo quy định pháp luật về xây dựng gần 3.112 tỷ đồng. Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (dự kiến) hơn 296 tỷ đồng.

Tiến độ triển khai thực hiện dự án tối đa 60 tháng, kể từ ngày lựa chọn được nhà đầu tư. Cụ thể, từ tháng thứ 01 đến tháng thứ 24: hoàn thiện các thủ tục pháp lý, tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng.

Từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 57: tiến hành thực hiện các thủ tục theo quy định của pháp luật về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định của pháp luật khác có liên quan; đầu tư xây dựng hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc thuộc dự án theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Từ tháng thứ 58 đến tháng thứ 60: tổ chức nghiệm thu, bàn giao đưa các công trình vào sử dụng theo quy định và đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh.

UBND tỉnh Đồng Tháp giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của dự án, phối hợp các đơn vị có liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi công bố danh mục dự án để làm cơ sở thực hiện các bước tiếp theo.

Phú Xuyên (Hà Nội) sắp đấu giá 28 lô đất, khởi điểm từ 11,5 triệu đồng/m2

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Sao Việt vừa ban hành thông báo lên kế hoạch đấu giá 28 lô đất có vị trí tại Khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy. Tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 1.661,00m2 với 12 thửa đất.

Vị trí khu đất cách đường 428B và chợ Bái khoảng 150m, là nơi tập trung nghề truyền thống giết mổ trâu, bò lớn nhất miền Bắc cung cấp thực phẩm cho thị trường Hà Nội và các tỉnh lân cận. Giá khởi điểm khu đất này là 14,1 triệu đồng đến 15,1 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm khoảng 23,5 tỷ đồng.

Khu Bờ Giếng, thôn Kiều Đông, xã Đại Xuyên tổng diện tích đất đấu giá là 1.697,93m2 với 14 thửa đất có vị trí thuộc làng nghề. Khu đất đã hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và kết nối với hạ tầng sẵn có trong khu dân cư liền kề tại địa phương. Giá khởi điểm là 11,5 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm gần 20 tỷ đồng.

Ngoài ra còn tại 2 khu đất đấu giá quyền sử dụng thuộc khu Ao sau Dịch vụ 2, xã Vân Từ và khu đấu giá quyền sử dụng đất Đồng Khay, thôn Nội, xã Văn Hoàng có 2 thửa đất diện tích 251m2 đều nằm liền kề khu dân cư đã được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật có giá khởi điểm hơn 2 tỷ đồng.

Thời gian nhận hồ sơ tham giá đấu giá từ ngày 23/4/2024 đến ngày 9/5/2024 tại công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, tầng 1, nhà chữ U (phòng 105), số 6 Nguyễn Công Trứ, Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội và tại trụ sở UBND huyện Phú Xuyên.

Buổi đấu giá dự kiến tổ chức vào ngày 12/5/2024 tại Nhà văn hóa trung tâm huyện Phú Xuyên. Buổi đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng cho từng thửa đất tại buổi đấu giá.

Được biết, trước đó, huyện Phú Xuyên đã tổ chức đấu giá thành công quyền sử dụng đất ở đối với 14 thửa đất ở tại khu Bờ Giếng Trên (thôn Kiều Đông, xã Đại xuyên, huyện Phú Xuyên), thu về gần 32 tỷ đồng (trong khi tổng mức giá khởi điểm là 23 tỷ đồng).

Các ô đất đấu giá này đều nằm trong khu đất đã được quy hoạch mặt bằng tỷ lệ 1/500. Công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất Bờ Giếng trên đã hoàn thành. Đồng thời, đã được kết nối với hạ tầng sẵn có trong khu dân cư liền kề tại địa phương.

Hà Tĩnh chấm dứt hoạt động Dự án khu dịch vụ thương mại tổng hợp

Mới đây, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa có Quyết định số 93/QĐ-KKT, về việc chấm dứt hoạt động Dự án đầu tư khu dịch vụ thương mại tổng hợp của Công ty TNHH Kim Cương Hương Sơn.

Theo đó, Khu dịch vụ thương mại tổng hợp được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư có mã số dự án 3307765781, chứng nhận lần đầu ngày 15/11/20216 và Quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 254/QĐ-KKT ngày 15/11/2016, do Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh, cấp cho Công ty TNHH Kim Cương Hương Sơn, hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 3002038854 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh cấp ngày 26/9/2016.

Lý do chấm dứt hoạt động: Nhà đầu tư không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư và không thực hiện thủ tục điều chỉnh địa điểm đầu tư trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày không được tiếp tục sử dụng địa điểm đầu tư, quy định tại điểm b khoản 2 Điều 48, Luật Đầu tư 2020.

Công ty TNHH Kim Cương Hương Sơn có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện trách nhiệm, nghĩa vụ của nhà đầu tư theo quy định của pháp luật. Đồng thời, nộp lại cho Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh bản gốc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và Quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 254/QĐ-KKT ngày 15/11/2016, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định này có hiệu lực.

Thời gian qua, song song với quá trình thu hút đầu tư, đồng hành cùng các nhà đầu tư để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh cũng đã tiến hành rà soát, chấm dứt hoạt động đối với các dự án chậm tiến độ, không triển khai nhằm tạo môi trường đầu tư lành mạnh.