VnFinance
Thứ hai, 22/04/2024, 10:14 AM

CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay

CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Năm 2024, CEO đặt kế hoạch kinh doanh lạc quan với lãi sau thuế 150 tỷ đồng, tăng 24% so với năm trước.

>>> Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng

 

CEO Group ĐHĐCĐ thường niên bất thành

Ngày 5/4 vừa qua, CTCP Tập đoàn C.E.O (CEO Group, Mã: CEO) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2024. Tại Đại hội, ông Vũ Anh Hà, Trưởng ban kiểm tra tư cách cổ đông cho biết, tổng số cổ đông của công ty là 57.398 người, tổng số cổ phần có quyền biểu quyết là 514.678.760 cổ phần.

Tính đến 9 giờ sáng, Đại hội có sự tham dự của 228 cổ đông (cả trực tiếp và ủy quyền), đại diện cho 174.887.094 cổ phần, chiếm 33,98% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của công ty. Do đó, ĐHĐCĐ không đủ điều kiện tiến hành.

Trước đó, ngày 10/6/2023, CEO Group cũng tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2023 bất thành do số lượng cổ đông tham dự chỉ chiếm 35,42% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết (bao gồm cả dự trực tiếp và ủy quyền). Sau đó, ĐHĐCĐ lần 2 được CEO Group tổ chức thành công vào ngày 25/7/2023 với tỷ lệ tham dự là 36,2% tổng số phiếu, có 211 cổ đông tham dự. Theo tài liệu họp ĐHĐCĐ thường niên 2024 công bố, CEO Group đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2024 đạt 2.100 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 150 tỷ đồng, lần lượt tăng 46% và 24% so với kết quả thực hiện năm 2023.

Doanh nghiệp sẽ chi trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 5%, dự kiến năm 2024 là 5 - 10%.

CEO Group cho biết trong năm 2024, Công ty tiếp tục triển khai các dự án trọng điểm bao gồm Sonasea Vân Đồn Harbor City, Sonasea Residences và CEOHomes Hana Garden, đồng thời tập trung hoàn thiện thủ tục các dự án khác để chuẩn bị thi công và kinh doanh khi điều kiện thuận lợi; phát triển thêm tư liệu sản xuất, ưu tiên phát triển các dự án khu đô thị có công năng hỗn hợp và dự án bất động sản công nghiệp.

Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ rà soát các dự án đã và đang triển khai nhằm bảo đảm đáp ứng các điều kiện theo quy định mới của các luật sửa đổi như Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai và Luật Nhà ở.

Trước đó, vào năm 2023, doanh nghiệp ghi nhận hơn 1.393 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 45% so với năm 2022 và lãi sau thuế hơn 121 tỷ đồng, giảm 61%. Nguyên nhân là do doanh thu kinh doanh bất động sản giảm mạnh 63% so với năm 2022, chỉ mang về hơn 940 tỷ đồng. Đồng thời doanh thu hoạt động tài chính cũng giảm 42% chỉ mang về 30 tỷ đồng.

So với kế hoạch, Công ty thực hiện được 48% mục tiêu tổng doanh thu và 38% mục tiêu lợi nhuận sau thuế cả năm.

loi-nhuan-tai-CEO-Group-vnf-4

Đáng chú ý về dòng tiền, năm 2023, dòng tiền kinh doanh ghi nhận âm gần 73 tỷ trong khi năm 2022 ghi nhận dương gần 457 tỷ đồng. Dòng tiền từ hoạt động đầu tư âm 1.368 tỷ đồng (năm ngoái dương gần 358 tỷ), chủ yếu do doanh nghiệp tăng tiền chi cho việc vay, mua các công cụ nợ của đơn vị khác. Trong khi đó, dòng tiền từ hoạt động tài chính tăng mạnh lên 2.196 tỷ đồng (năm 2022 âm 726 tỷ), do phát sinh khoản thu gần 2.573 tỷ đồng từ phát hành cổ phiếu, nhận vốn góp của chủ sở hữu.  

CEO Group cho biết, năm 2023 chứng kiến bối cảnh tình hình kinh tế trong nước và thế giới gặp nhiều khó khăn, cộng đồng doanh nghiệp nói chung và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản và du lịch nói riêng đều chịu tác động tiêu cực do niềm tin thị trường xuống thấp, thanh khoản sản phẩm kém, vướng mắc thủ tục pháp lý, thủ tục hành chính, du lịch chưa phục hồi, khách quốc tế ít, chi phí đầu vào tăng cao… Đây là những nguyên nhân chính khiến tình hình sản xuất kinh doanh của CEO Group không đạt được kế hoạch đã được ĐHĐCĐ thông qua.

CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay tài chính

Tính đến ngày 31/12/2023, quy mô tài sản của CEO Group đạt 9.421 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm. Trong đó, khoản tiền gửi ngân hàng kỳ hạn dưới 3 tháng tăng mạnh từ hơn 325 tỷ lên 1.063 tỷ. Khoản đầu tư tài chính ngắn hạn tăng từ gần 383 tỷ đồng lên hơn 1.532 tỷ đồng, tuy nhiên không được doanh nghiệp thuyết minh chi tiết.

Giá trị hàng tồn kho giảm 13% còn 1.272 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án. Trong khi đó, chi phí xây dựng dở dang tăng 27% lên 1.540 tỷ đồng, tập trung chủ yếu tại Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City (hơn 1.463 tỷ đồng) và Khu du lịch Green Hotel & Resort (hơn 57 tỷ đồng).

Ở phía bên kia bảng cân đối, tính đến 31/12/2023, CEO Group còn hơn 3.186 tỷ đồng nợ phải trả, giảm 5% so với đầu năm. Trong đó, tổng nợ vay tài chính (bao gồm cả ngắn hạn và dài hạn) còn hơn 821 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay ngân hàng, giảm 29% so đầu năm, chiếm 26% tổng nợ vay và 9% nguồn vốn. Tuy nhiên, so với thời điểm 30/9/2023, nợ vay tại CEO Group tăng 34%.

loi-nhuan-tai-CEO-Group-vnf-1
loi-nhuan-tai-CEO-Group-vnf-2
loi-nhuan-tai-CEO-Group-vnf-3
Thuyết minh nợ vay tại CEO Group (nguồn: báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023).

Theo thuyết minh vay và nợ thuê tài chính trong báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán năm 2023, tính đến 31/12/2023, CEO Group đang vay nhiều nhất tại ngân hàng BIDV-CN Thanh Xuân với hơn 279 tỷ đồng nợ vay dài hạn và hơn 300 tỷ đồng nợ vay ngắn hạn. 

Tài sản đảm bảo cho các khoản vay tại BIDV đa dạng gồm số dư tiền gửi và khoản lãi tiền gửi của hợp đồng tiền gửi; quyền và lợi ích hợp pháp từ tài sản phát sinh từ dự án mà chủ đầu tư là CTCP đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn thu được trong quá trình đầu tư, kinh doanh và phát triển dự án đầu tư xây dựng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn - hạng mục khách sạn thuộc lô đất SR02A khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City phân khu 1;...

Sonasea Vân Đồn Harbor City là dự án trọng điểm của CEO Group những năm gần đây, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn - Quảng Ninh. Ngày 20/4 vừa qua, CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao Wyndham Garden Sonasea Van Don, nằm trong phân kỳ 1 của dự án Sonasea Vân Đồn Habor City đi vào hoạt động.

Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn
Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn

Đây là khu nghỉ dưỡng 5 sao đầu tiên tại Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh quy mô 200 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế và các biệt thự biển. Vị trí lưng tựa núi, mặt hướng vịnh di sản Bái Tử Long với 600 hòn đảo. Khu nghỉ dưỡng sở hữu bãi cát trải dài 2,2km, ngay tại tỉnh lộ 334, cách sân bay quốc tế Vân Đồn hơn 10 phút di chuyển, cách thủ đô Hà Nội hơn 2 giờ lái xe và cách thị trường tỷ dân Trung Quốc chỉ chưa đầy một giờ thông qua cửa khẩu Móng Cái.

Dự án nằm trong phân kỳ 1 có diện tích 100ha của Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Habor City (quy mô 385,5ha). Phân kỳ 1 được đầu tư 5.000 tỷ đồng với quy mô 222 căn nhà phố thương mại, 182 căn biệt thự và khách sạn 5 sao Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn, 340 căn nhà phố biển Sonasea Silk Path đang được triển khai.

Wyndham Garden Sonasea Van Dong đi vào hoạt động giai đoạn này sẽ giúp CEO Group khai thác được lượng khách lớn dịp nghỉ lễ 30/4 - 1/5.


Ông Trần Đức Huy trở thành tân Chủ tịch DNP Holding, đặt mục tiêu doanh số gần 8.000 tỷ năm 2024
Ông Trần Đức Huy trở thành tân Chủ tịch DNP Holding, đặt mục tiêu doanh số gần 8.000 tỷ năm 2024
26/05/2024 Doanh nghiệp

Theo thông tin từ Đại hội Cổ đông DNP Holding diễn ra chiều 24/5, bà Phan Thùy Giang vẫn tiếp tục đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Giám đốc trong khi ông Vũ Đình Độ...

Kết hợp y tế và dinh dưỡng, Vinamilk hợp tác chiến lược với VNVC và Bệnh viện Tâm Anh
Kết hợp y tế và dinh dưỡng, Vinamilk hợp tác chiến lược với VNVC và Bệnh viện Tâm Anh
24/05/2024 Doanh nghiệp

TP HCM - Ba đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực dinh dưỡng và y tế là Công ty cổ phần Sữa Việt Nam (Vinamilk), Hệ thống trung tâm tiêm chủng vắc xin Việt Nam...

Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo
Tập đoàn Masan rót số tiền “khổng lồ” cho dự án Núi Pháo
24/05/2024 Doanh nghiệp

Sau quãng thời gian dài đầu tư khủng vào mảng khai thác khoáng sản, Tập đoàn Masan vừa công bố sẽ bán 100% cổ phần H.C. Starck Holding GmbH (HCS) cho Mitsubishi...

PV Power tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024
PV Power tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024
24/05/2024 Doanh nghiệp

Sáng ngày 23/5/2024, tại Hà Nội, Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP (PV Power) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024...

Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam bị tạm hoãn xuất cảnh
Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam bị tạm hoãn xuất cảnh
23/05/2024 Doanh nghiệp

Ông Nguyễn Tâm Thịnh - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Trung Nam (Trung Nam Group) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh do nợ thuế hơn 21 tỷ đồng.

BCG Energy được chấp thuận trở thành công ty đại chúng
BCG Energy được chấp thuận trở thành công ty đại chúng
21/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày 20/5, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có công văn chấp thuận hồ sơ đăng ký đại chúng của Công ty Cổ phần BCG Energy (thành viên của Tập đoàn Bamboo Capital...

Câu chuyện thứ Hai: 10 bài học kinh doanh của Microsoft & Apple
Câu chuyện thứ Hai: 10 bài học kinh doanh của Microsoft & Apple
21/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày nay, nhiều người biết tới hai công ty công nghệ đứng đầu thế giới là Microsoft và Apple. Trên hành trình xây dựng và phát triển của họ, nhiều bài học quý giá...

Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?
Tập đoàn Masan kiếm bao nhiêu tiền từ mảng khoáng sản?
21/05/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Masan (mã: MSN) của tỷ phú Nguyễn Đăng Quang ngoài mảng thực phẩm, hàng tiêu dùng, siêu thị,... còn kinh doanh mảng khoáng sản thông qua mảnh ghép Công ty Masan High-Tech Materials...

Năm 2023, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước thu về hơn 206 tỷ đồng
Năm 2023, thoái vốn doanh nghiệp nhà nước thu về hơn 206 tỷ đồng
21/05/2024 Doanh nghiệp

Chiều 20/5, báo cáo tại Quốc hội, Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, năm 2023, đã thoái vốn nhà nước tại 5 doanh nghiệp với giá trị 11,7 tỷ đồng,...

Năm 2024, SCIC sẽ thoái vốn đợt 2 tại những doanh nghiệp nào?
Năm 2024, SCIC sẽ thoái vốn đợt 2 tại những doanh nghiệp nào?
20/05/2024 Doanh nghiệp

Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) vừa công bố danh sách thoái vốn đợt 2 năm 2024 với 31 doanh nghiệp. Theo danh sách, SCIC dự kiến sẽ thoái...

Việt Nam lọt Top 12 quốc gia sản xuất thép thô lớn nhất thế giới
Việt Nam lọt Top 12 quốc gia sản xuất thép thô lớn nhất thế giới
19/05/2024 Doanh nghiệp

Ngành thép Việt Nam đã khẳng định vị thế khi lọt Top 12 thế giới về sản xuất thép thô. Đây là thành tích vượt bậc đối với thép Việt Nam trên bản đồ...

Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
Vì sao Công ty Dầu thực vật Tiền Giang bị xử phạt?
19/05/2024 Doanh nghiệp

Vừa qua, Trưởng Đoàn thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tiền Giang đã ban hành Quyết định số 07/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính...

Quảng Nam: Công ty TNHH Việt Khánh bị xử phạt 80 triệu đồng
Quảng Nam: Công ty TNHH Việt Khánh bị xử phạt 80 triệu đồng
18/05/2024 Doanh nghiệp

Ngày 17/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Hồ Quang Bửu đã ban hành Quyết định số 1170 xử phạt 80 triệu đồng đối với Công ty TNHH Việt Khánh...

Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?
Xây dựng Hòa Bình cần làm gì khi nặng gánh nợ, khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản?
17/05/2024 Doanh nghiệp

Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình đặt ra hàng loạt kế hoạch để gỡ khó trước bối cảnh khoản phải thu chiếm hết phần lớn tài sản, khiến trích lập dự phòng rất lớn...

Giao thông Đèo Cả (HHV): Mảng xây lắp bứt phá, lãi ròng quý đầu năm tăng 32%
Giao thông Đèo Cả (HHV): Mảng xây lắp bứt phá, lãi ròng quý đầu năm tăng 32%
17/05/2024 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng giao thông Đèo Cả (HHV) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024 với doanh thu thuần đạt 690 tỷ đồng, tăng 28%...

Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng tranh chấp đất đai tại các công ty nông, lâm nghiệp
Phó Thủ tướng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng tranh chấp đất đai tại các công ty nông, lâm nghiệp
16/05/2024 Doanh nghiệp

Văn phòng Chính phủ phát đi Thông báo số 215/TB-VPCP kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái tại Hội nghị của Ban Chỉ đạo Đổi mới Phát triển doanh nghiệp...

80% doanh thu của doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam đến từ nước ngoài
80% doanh thu của doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam đến từ nước ngoài
16/05/2024 Doanh nghiệp

Ông Lê Nam Trung, Phó Cục trưởng Cục Công nghiệp Công nghệ thông tin và Truyền thông, Bộ Thông tin và Truyền thông cho biết, ước tính doanh thu thị trường xuất khẩu nước ngoài khoảng 7,5 tỷ USD, đóng góp 80% tổng doanh thu của các doanh nghiệp công nghệ số Việt Nam.

Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?
Khoản phải thu tại Phục Hưng Holdings chuyển biến ra sao trong 3 tháng đầu năm?
15/05/2024 Doanh nghiệp

Ngoài sự sụt giảm của kết quả kinh doanh, dòng tiền âm thì Phục Hưng Holdings cũng đang "đau đầu" với khoản phải thu chiếm hơn 50% tổng tài sản.

Cổ phiếu SRF bị đưa vào diện kiểm soát
Cổ phiếu SRF bị đưa vào diện kiểm soát
14/05/2024 Doanh nghiệp

Cổ phiếu SRF của CTCP SEAREFICO chính thức bị chuyển từ diện cảnh báo sang diện kiểm soát do Công ty chậm nộp báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 quá 30 ngày.

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance