Tin nhanh bất động sản ngày 16/8: Nhà đất phố Chùa Bộc tăng ‘chóng mặt’

Hà Nội: Nhà đất phố Chùa Bộc tăng chóng mặt, có căn lên tới 600 triệu/m2

Theo khảo sát trên một website lớn chuyên mua bán bất động sản, trong một tuần trở lại đây, lượng rao bán nhà phố Chùa Bộc bất ngờ tăng vọt.

Cụ thể, tính từ ngày 8/8 trở về trước, trong suốt 1 tháng chỉ có khoảng 2-3 lượt rao bán nhà trên phố Chùa Bộc.

Trong khi đó, tính từ ngày 9/8 tới nay, tức chỉ trong vòng một tuần, đã có 12 lượt rao bán nhà trên con phố này.

Theo quan sát, các căn nhà được rao bán có diện tích phổ biến trong khoảng 45-60m2, cá biệt có 2 căn 20m2 và 1 căn 96m. Tuy nhiên, giá bán bình quân lại có chênh lệch khá lớn, nguyên nhân là do vị trí và nội thất căn nhà.

Đáng chú ý, có một căn nhà diện tích 48,2m2 được rao bán với giá lên tới 29 tỷ đồng, tương đương mức giá 602 triệu đồng/m2. Căn nhà này được mô tả có mặt tiền siêu to, lên tới 3,78m, nội thất bên trong được thiết kế đẹp, hài hòa và tầng 1 đang được cho thuê làm cửa hàng thời trang.

Đứng thứ 2 về giá bán là 304 triệu đồng/m2, cũng thuộc về một căn nhà có diện tích 48m2 với 5 tầng. Căn nhà này cũng đang cho thuê tầng 1 để kinh doanh, tầng 2-3-4 có 6 phòng ngủ và tầng 5 để phơi đồ.

Có 4 căn nhà được rao bán trong khoảng 200 triệu đồng/m2, là các căn có diện tích 54-60m2. Còn lại các căn khác trong khoảng 100 triệu đồng/m2.

“Rẻ” nhất là 2 căn nhà có diện tích 20m2, được rao bán 1,7-1,8 tỷ đồng, tương đương 85-88 triệu đồng/m2.

Trước đó, UBND TP Hà Nội đã phê duyệt giá đất cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc – Thái Hà theo quy hoạch tại góc phần tư (1/4) nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa.

Giá đất ở cụ thể tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47,1 triệu đồng/m2.

Lâm Đồng lập quy hoạch 1/2.000 Khu du lịch hồ Prenn diện tích 1.000 ha

Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng vừa có kết quả thẩm định quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch hồ Prenn TP Đà Lạt. Dự toán kinh phí lập quy hoạch do Công ty CP Tập đoàn Crystal Bay tài trợ.

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có diện tích 1.000 ha, thuộc địa giới hành chính phường 3, phường 10 và phường 11, TP Đà Lạt, trong đó đất rừng gần 680 ha. Quy mô phòng phục vụ du lịch dự kiến khoảng 11.500 – 14.000 phòng.

Vùng quy hoạch có phía bắc giáp khu vực đất nông nghiệp; phía nam giáp khu quy hoạch tái định cư Prenn và đường tránh qua TP Đà Lạt (đoạn từ quốc lộ 10 đi xã Xuân Thọ); phía đông giáp rừng cảnh quan; phía tây giáp đường Mimosa.

Dự toán kinh phí lập quy hoạch hơn 11 tỷ đồng từ nguồn tài trợ là Tập đoàn Crystal Bay. Tiến độ thực hiện 9 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000.

Trước đó, ngày 18/6/2021, Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng đã nhận được hồ sơ đề nghị thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu du lịch hồ Prenn, thành phố Đà Lạt do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp tỉnh Lâm Đồng làm chủ đầu tư.

Hà Tĩnh duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu đô thị 25ha do Brothers Global đề xuất

UBND Hà Tĩnh vừa có quyết định về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị – Thương mại dịch vụ Nam sông Lam tại thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân.

Vị trí lập quy hoạch tại thị trấn Xuân An. Dự án có phía Bắc giáp đường đê sông Lam; phía Nam giáp đường Nguyễn Nghiễm; phía Đông giáp đường đê sông Lam và khu dân cư hiện trạng; phía Tây giáp đường Nguyễn Du.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị trấn Xuân An đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2030 và cụ thể hóa đồ án quy hoạch phân khu xây dựng thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân đã được phê duyệt.

Dự án còn nhằm khai thác giá trị cảnh quan của khu vực ven sông Lam, tạo dựng khu ở chất lượng cao, có hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và đồng bộ với đa dạng loại hình nhà ở, phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu thị trường, tạo điểm nhấn đặc biệt cho thị trấn Xuân An và góp phần nâng cao chất lượng đời sống nhân dân trong khu vực lập quy hoạch cũng như trong toàn thị trấn và khu vực lân cận.

Kinh phí liên quan đến công tác lập quy hoạch do chủ đầu tư huy động xã hội hóa theo quy định.

Tiến độ thực hiện quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch được ký.

Trước đó, vào tháng 6/2021, Công ty CP Đầu tư Brothers Global đã có văn bản gửi UBND huyện Nghi Xuân đề xuất tài trợ toàn bộ kinh phí (không hoàn lại) thực hiện lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị – Thương mại dịch vụ Nam Sông Lam.

Vị trí thực hiện tại khu vực các tổ dân phố 2,3 và 6 thị trấn Xuân An, huyện Nghi Xuân.