Tin nhanh bất động sản ngày 18/11: Tập đoàn Panko Hàn Quốc muốn đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf 350 ha tại Quảng Nam

Tập đoàn Panko Hàn Quốc muốn đầu tư khu đô thị thông minh và sân golf 350 ha tại Quảng Nam

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh vừa có ý kiến chỉ đạo giải quyết đề nghị của Tập đoàn Panko Hàn Quốc liên quan đến việc đầu tư khu đô thị và khu công nghiệp Nam Thăng Bình.

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Ban Quản lý các Khu kinh tế và khu công nghiệp tỉnh chủ trì, phối hợp với các ngành, địa phương liên quan nghiên cứu, hướng dẫn, tham mưu giải quyết đề nghị của Tập đoàn Panko Hàn Quốc theo quy định.

Trước đó, ngày 10.11.2021, Tập đoàn Panko Hàn Quốc có Thư đề nghị gửi đến Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam, liên quan đến các dự án nêu trên.

Tập đoàn Panko Hàn Quốc cho rằng, phía đơn vị có đề xuất và đã được UBND tỉnh Quảng Nam giới thiệu đầu tư Khu đô thị thông minh và sân golf tại thành phố Tam Kỳ.

Tuy nhiên, qua nghiên cứu, Tập đoàn Panko Hàn Quốc nhận thấy một số khó khăn khi đầu tư dự án tại thành phố Tam Kỳ, như vị trí dự án nằm cách thành phố Đà Nẵng khoảng hơn 70 km về phía Nam. Đồng thời, từ thành phố Đà Nẵng vào đến khu vực dự án có nhiều khu đô thị mà đặc biệt là đã có 8 sân golf tiêu chuẩn 4 đến 5 sao.

Ngoài ra, diện tích tổng thể của dự án 850 ha, nhưng diện tích khai thác để đầu tư là quá nhỏ với khoảng 200 ha/858 ha. Với diện tích như trên, chỉ khai thác để đầu tư được một sân golf, không có đất để đầu tư khu đô thị thông minh và các dịch vụ thiết yếu phục vụ khu đô thị thông minh.

Từ thực tiễn nêu trên, Tập đoàn Panko Hàn Quốc đề nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam quan tâm giới thiệu cho Tập đoàn một vị trí khác ở thành phố Hội An hoặc phía Đông huyện Duy Xuyên, có diện tích đủ lớn (tối thiểu khoảng 350 ha, phù hợp với quy hoạch) để Tập đoàn tiến hành các bước đầu tư Khu đô thị thông minh và sân golf.

Đồng Nai: Quy hoạch 200ha phát triển thương mại dịch vụ quanh sân bay Long Thành

Ngày 17-11, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Võ Văn Phi đã làm việc với Hội đồng thẩm định quy hoạch đất cấp huyện để đánh giá quy hoạch sử dụng đất H.Long Thành đến năm 2030.

H.Long Thành có tổng diện tích đất tự nhiên hơn 43 ngàn ha. Kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020, nhiều loại đất của huyện thực hiện chưa đạt so với chỉ tiêu được duyệt. Trong đó, đất nông nghiệp quy hoạch duyệt đến năm 2020 là hơn 24,3 ngàn ha, cao hơn quy hoạch hơn 9,6 ngàn ha nên đất phi nông nghiệp thấp hơn quy hoạch được duyệt gần 9,7 ngàn ha. Nguyên nhân khiến việc chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp chậm là do các dự án không được triển khai theo đúng quy hoạch. Trong kỳ H.Long Thành quy hoạch 664 dự án nhưng thực hiện được gần 63%.

Dự tính, quy hoạch sử dụng đất của H.Long Thành đến năm 2030 chỉ còn gần 18,4 ngàn ha, giảm gần 15,6 ngàn ha để chuyển sang đất phi nông nghiệp phát triển thêm khu công nghiệp, cụm công nghiệp, thương mại dịch vụ, đường giao thông, đất ở . Trong đó, đất khu công nghiệp tăng gần 4,6 n ngàn ha, đất làm đường giao thông gần 5,8 ngàn ha, đất ở nông thôn tăng gần 3,2 ngàn ha…

Tại cuộc họp, một số thành viên trong Hội đồng thẩm định cho rằng, huyện phải rà soát lại đất ở, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh tính toán cho phù hợp.

Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng chỉ đạo H.Long Thành phải tính toán lại quy hoạch đất ở, đất công viên cây xanh quá nhiều, nhưng đất thương mại dịch vụ, khu vui chơi giải trí lại quá ít. Bên cạnh đó, H.Long Thành phải tính toán lại khu vực gần 200ha giáp sân bay phát triển thương mại dịch vụ để thu hút hành khách khi đến sân bay Long Thành đợi chuyến bay trong 2-3 giờ có thể mua sắm, vui chơi giải trí. Như vậy, sẽ đem lại hiệu quả cao cho phát triển kinh tế của địa phương.

Bắc Ninh duyệt nhiệm vụ quy hoạch khu nhà ở gần 35ha tại thành phố Từ Sơn

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định số 437 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở tại phường Hương Mạc và phường Phù Khê, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Dự án có quy mô 34,85ha, trong đó, diện tích thuộc phường Hương Mạc khoảng 26,19ha, phường Phù Khê khoảng 8,66ha. Dân số ước tính 12.450 người.

Phạm vi lập quy hoạch phù hợp với Quy hoạch chung đô thị Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Về tính chất, khu nhà ở đảm bảo tiêu chí hiện đại với đầy đủ các tiện ích công cộng, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; góp phần phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Từ Sơn nói riêng và tỉnh Bắc Ninh nói chung, đồng thời đáp ứng tiêu chuẩn của đô thị loại I.

Về tiến độ thực hiện, thời gian lập Đồ án quy hoạch chi tiết không quá 6 tháng kể từ ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt quy hoạch xây dựng khu nhà ở Văn Phú tại thị trấn Gia Bình, huyện Gia Bình rộng 23ha.

Cụ thể, diện tích lập quy hoạch dự án này là hơn 23ha, thuộc địa bàn thị trấn Gia Bình, xã Đông Cửu và xã Đại Bái, huyện Gia Bình. Phía bắc dự án giáp đường Huyền Quang kéo dài; phía nam giáp khu nhà máy và công trình công cộng; phía đông giáp khu dân cư và phía tây giáp đất nông nghiệp, nghĩa trang.

Về tính chất, đây là khu nhà ở hiện đại với đầy đủ các tiện ích, dịch vụ, quy mô dân số dự kiến khoảng 3.770 người.