Tin nhanh bất động sản ngày 26/11: Hòa Phát đề xuất bổ sung hơn 1.600ha đất thực hiện loạt dự án lớn tại Khu kinh tế Dung Quất

Hòa Phát đề xuất bổ sung hơn 1.600ha đất thực hiện loạt dự án lớn tại Khu kinh tế Dung Quất

Theo cổng thông tin điện tử tỉnh Quảng Ngãi, tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi chiều ngày 24/11, đại diện Công ty cổ phần thép Hòa Phát Dung Quất (Hòa Phát Dung Quất) đã đề xuất khoảng 300 ha ở phía nam Khu liên hợp 1 và 2 qua đường Trì Bình - Dung Quất, thuộc xã Bình Đông để đầu tư dự án Nhà máy sản xuất hợp kim sắt.

Bên cạnh đó, đại diện Hòa Phát Dung Quất xin bổ sung diện tích khoảng 79 ha để mở rộng dự án Nhà máy Hòa Phát Dung Quất 2; đề xuất bổ sung quy hoạch 796 ha thuộc địa phận xã Bình Thuận để đầu tư dự án Hòa Phát Dung Quất 3; bổ sung 361 ha về phía tây của khu công nghiệp để mở rộng quy hoạch Khu công nghiệp Hòa Phát. Ngoài ra, đề nghị bổ sung 128 ha tại xã Bình Dương để đầu tư Khu dân cư đô thị hỗn hợp phục vụ tái định cư cho các dự án.

Trên cơ sở đề xuất của các nhà đầu tư, ý kiến của sở, ngành, đơn vị liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh thống nhất chuyển đổi toàn bộ 600 ha đất thuộc quy hoạch Khu đô thị Dốc Sỏi và Khu Đô thị-Công nghiệp Dung Quất (trừ giai đoạn 1A) và 175 ha tại điểm kết nối đường Trì Bình - Dung Quất, đường cao tốc sang đất đô thị, thương mại, dịch vụ.

Tại khu vực Đông Bắc của Khu Kinh tế Dung Quất, đối với vị trí 300 ha theo đề xuất của Hòa Phát Dung Quất, tỉnh thống nhất chuyển sang quy hoạch đất công nghiệp. Đối với vị trí 79 ha, đề nghị Hòa Phát Dung Quất làm việc, trao đổi với các doanh nghiệp khác để thương lượng, thỏa thuận và chuyển đổi vị trí, để việc đầu tư được đồng bộ. Phần đất 361 ha giao Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN tỉnh làm việc lại với Bộ Quốc phòng trong thời gian đến.

"Đối với khu 796 ha thống nhất đưa vào quỹ đất dự trữ phát triển. Đối với phần diện tích 128 ha tại xã Bình Dương, đề nghị Hòa Phát Dung Quất nên cân nhắc trước khi đầu tư", Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh, nhấn mạnh.

Nghệ An sắp có thêm khu đô thị 37ha tại thị trấn Quán Hành

UBND tỉnh Nghệ An mới đây đã có quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị tại thị trấn Quán Hành, huyện Nghi Lộc.

Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Nam giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 28m; phía Đông giáp đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp và đường QH rộng 18m; phía Tây giáp đất nông nghiệp và đường QH rộng 24m.

Tổng diện tích khu đất lập quy hoạch là 37,2ha; Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.500 – 4.500 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu đô thị mới được quy hoạch, thiết kế và đầu tư xây dựng đồng bộ về kiến trúc cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo hướng phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

Cơ cấu quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan gồm: Khu thương mại dịch vụ với diện tích 0,59ha; mật độ xây dựng 50%, tầng cao 5 tầng.

Khu ở dân cư bao gồm nhà ở liền kề, biệt thự và nhà ở xã hội với diện tích 13,2ha. Trong đó nhà ở liền kề gồm 34 khu diện tích 10,4ha; 795 lô đất, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 4 tầng.

Nhà ở biệt thự gồm 7 khu với tổng diện tích 1,52ha; 62 lô đất, mật độ xây dựng 60 – 70%, tầng cao 3 tầng.

nhà ở xã hội diện tích 1,29ha, mật độ xây dựng 40%; tầng cao 9 tầng.

Ngoài ra còn có các hạng mục: Khu trường học; trạm y tế, nhà văn hoá, khu cây xanh...

Quảng Nam thu hồi dự án Khu du lịch Phước Minh

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Quyết định số 3440/QĐ-UBND về việc chấm dứt hiệu lực và thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Phước Minh tại khối Hà My Đông B, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam chấm dứt hiệu lực và thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư số 2387/QĐ-UBND ngày 05/7/2016 của UBND tỉnh đối với dự án Khu du lịch Phước Minh tại khối Hà My Đông B, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn của Công ty TNHH Phước Minh.

Lý do của việc thu hồi dự án nêu trên là vì Công ty TNHH Phước Minh quyết định chấm dứt hoạt động dự án do gặp khó khăn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên không thể triển khai thực hiện dự án.

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các Sở, ngành liên quan và UBND thị xã Điện Bàn rà soát, thu hồi, chấm dứt hiệu lực các văn bản đã ban hành theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh thu hồi, hủy các văn bản liên quan đã cấp đối với dự án. Đồng thời, giải quyết các vấn đề phát sinh liên quan theo quy định (nếu có).

Công ty TNHH Phước Minh chịu trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ liên quan đối với Nhà nước và hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư theo quy định.

Trước đó, ngày 05/7/2016, UBDN tỉnh Quảng Nam ban hành văn bản Số 2387/QĐ-UBND về Quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch Phước Minh tại khối Hà My Đông B, phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Tiếp đến ngày 13/9/2021, UBND tỉnh ban hành Quyết định Số 3328/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 Khu du lịch Phước Minh.

Theo đó, dịch chuyển ranh giới quy hoạch phía đường ĐT 603B về phía Nam khoảng 5 m. Quy mô diện tích được điều chỉnh từ 5,37 ha giảm còn 5,32 ha.

Cơ cấu sử dụng đất gồm có đất xây dựng công trình có mái che; đất khu hạ tầng kỹ thuật; đất cây xanh, thảm cỏ; đất mặt nước, đất giao thông, bãi đỗ xe.