Tin nhanh bất động sản ngày 29/7: Quảng Ninh thu hồi đất 7 dự án trong nửa đầu năm 2021

Quảng Ninh đã thu hồi đất 7 dự án trong nửa đầu năm 2021

Theo cổng thông tin điện tử Quảng Ninh, trong 6 tháng đầu năm 2021, cơ quan có thẩm quyền của tỉnh đã ban hành kế hoạch đấu giá đối với 10 khu vực và khoanh định 24 khu vực không đấu giá.

Đồng thời, tỉnh đã thực hiện cho thuê đất để thực hiện 33 dự án với diện tích là 713,56ha; giao đất thực hiện 16 dự án với diện tích là 92,21ha; gia hạn thời gian sử dụng đất để thực hiện 21 dự án với diện tích là 283,2ha.

Quảng Ninh cũng thu hồi đất 7 dự án với diện tích 54,87ha; giải quyết về giá bồi thường, tái định cư cho 100 dự án; cấp 135 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, tỉnh tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong việc giải quyết thủ tục hành chính về giao đất, thuê đất, đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện các dự án của các nhà đầu tư lớn của tỉnh, như: Tập đoàn Vingroup, Sun Group, FLC, Tập đoàn Thành Công…, các dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp...

Cũng trong đầu năm 2021, Quảng Ninh đã có văn bản chỉ đạo về việc kiềm chế ngăn ngừa tình trạng mua bán và nâng giá đất trên địa bàn các địa phương trong tỉnh. Cụ thể, tỉnh yêu cầu các địa phương đang thực hiện nhiều dự án lớn, như: Cẩm Phả, Hạ Long, Quảng Yên, Uông Bí, Đông Triều... có tình trạng tăng giá đất đột biến ở một số khu vực, tăng cường kiểm soát tình trạng "sốt ảo".

Thanh Hóa sẽ có khu đô thị mới 67ha ở Quảng Xương

Theo đó, tỉnh Thanh Hoá chấp thuận đề xuất của UBND huyện Quảng Xương về quy mô đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới phía Đông Bắc thị trấn Tân Phong.

Diện tích khu đất lập quy hoạch khoảng 67,5ha, có phía Bắc giáp đất dân cư hiện trạng, đất hỗn hợp và dịch vụ thương mại; phía Nam giáp đất cây xanh, đất dân cư mới và dân cư hiện trạng; phía Đông giáp đất dịch vụ thương mại, đất dân cư hiện trạng, đất cây xanh; phía Tây giáp đất dân cư hiện trạng, đất công trình công cộng.

Theo UBND tỉnh, sau khi quy hoạch được duyệt, việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, các vấn đề về đầu tư, đất đai, tài chính khác có liên quan được thực hiện theo quy định hiện hành của pháp luật.

UBND huyện Quảng Xương có nhiệm vụ lên phương án đề xuất quy mô, diện tích lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới nêu trên sau khi quy hoạch chung thị trấn Tân Phong được phê duyệt.

Kinh phí cho công tác lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 sẽ do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Hoàng Hải tài trợ.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có yêu cầu Công ty Hoàng Hải phải cam kết không có các điều kiện ràng buộc và không yêu cầu hoàn trả trong bất kỳ trường hợp nào.

Bắc Giang: Tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở xã hội hơn 1.500 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Giang vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư đối với Khu nhà ở xã hội thị trấn Nham Biền, huyện Yên Dũng.

Theo đó, Ranh giới dự án phía bắc giáp kênh Nham Biền và đất nông nghiệp, phía nam giáp khu dân cư hiện trạng xã Yên Lư, phía tây giáp kênh Nham Biền và đất nông nghiệp, phía đông giáp quốc lộ 17.

Các các hạng mục gồm: Nhà ở xã hội cao tầng; nhà ở thương mại thấp tầng; sân, đường nội bộ, cây xanh cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà nằm trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ; công trình trường mầm non, công trình dịch vụ y tế phục vụ cho cộng đồng dân cư.

Dự án bao gồm 6 toà nhà cao 19 tầng trên diện tích gần 1,9 ha, số lượng khoảng 1.800 căn (diện tích từ 30 m2 đến 70 m2). Trong đó, diện tích nhà ở xã hội để bán tối đa 80%, phần còn lại để cho thuê.

Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận nhà đầu tư dự án.

Về tiến độ, dự án sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, xây dựng; hoàn thành xây dựng công trình đưa vào sử dụng trong ba năm (quý IV/2021 - quý IV/2024). Đưa dự án vào vận hành, khai thác từ quý IV/2024 đến hết thời hạn thực hiện dự án.

Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% (tương đương gần 309 tỷ đồng), còn lại là vốn vay và vốn hợp pháp khác (tối đa 80%).