Tin nhanh bất động sản ngày 4/11: Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi gần 5.600 ha đất để làm 270 dự án

Bà Rịa-Vũng Tàu thu hồi gần 5.600 ha đất để làm 270 dự án

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, đã báo cáo UBND tỉnh dự thảo các Tờ trình đề nghị Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua danh mục dự án có thu hồi đất và danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng để thực hiện các dự án trong năm 2022.

Tổng diện tích đất đề nghị thu hồi trong năm 2022 là gần 5.600 ha để thực hiện 270 dự án. Trong đó có 213 dự án chuyển tiếp với hơn 5.204 ha và 57 dự án đăng ký mới, hơn 394 ha.

Dự kiến, tổng diện tích đất sẽ chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng trong năm 2022 là 76,8 ha để thực hiện 31 dự án tại thành phố Vũng Tàu, thành phố Bà Rịa, thị xã Phú Mỹ, và các huyện: Châu Đức, Đất Đỏ, Long Điền và Côn Đảo.

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đề nghị các huyện, thị xã, thành phố phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp tục rà soát danh mục các dự án, bổ sung thông tin, hồ sơ gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp báo cáo UBND tỉnh trong thời gian tới.

Thực tế thời gian qua, các dự án dự án có thu hồi đất và danh mục dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng đã được HĐND tỉnh thông qua và đang triển khai thực hiện. Tuy nhiên, số dự án, công trình xong các thủ tục theo quy định vẫn còn khiêm tốn, nguyên nhân chủ yếu là do các địa phương đăng ký danh mục các dự án, công trình nhiều hơn so với khả năng tổ chức thực hiện và khả năng cân đối bố trí vốn trong năm kế hoạch.

Bên cạnh đó, các dự án công trình khi triển khai còn gặp vướng mắc do người dân còn thắc mắc về giá đất bồi thường cũng như các chính sách hỗ trợ về đất đai, nhà cửa theo Luật Đất đai 2013 nên ảnh hưởng đến tiến độ phê duyệt phương án bồi thường và thực hiện thu hồi đất.

Quảng Ngãi: Mở rộng diện tích đô thị Châu Ổ lên hơn 1.300 ha

UBND huyện Bình Sơn có tờ trình gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi xin chủ trương và bố trí kinh phí lập quy hoạch chi tiết 1/2000 xây dựng dự án khu đô thị ven sông phía bắc thị trấn Châu Ổ.

Khu đô thị có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.318 ha, thuộc thị trấn Châu Ổ và các xã Bình Trung, Bình Dương, Bình Nguyên, Bình Chánh và Bình Thạnh.

có phía đông giáp sông Trà Bồng; phía tây giáp Quốc lộ 1, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp; phía nam giáp sông Trà Bồng, khu dân cư hiện trạng và đất nông nghiệp: phía bắc giáp tuyến đường Trị Bình - Dung Quất.

Thị trấn Châu Ổ thuộc huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi là địa phương cửa ngõ phía bắc của tỉnh, nơi giáp ranh với huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam. Thị trấn Châu Ổ cách sân bay Chu Lai khoảng 20 km.

Theo UBND huyện Bình Sơn, thị trấn Châu Ổ được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chung mở rộng đô thị tại Quyết định số 275/QĐ-UBND ngày 31/08/2015 với quy mô 679,8 ha. Tuy nhiên, theo Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về phân loại đô thị thì thị trấn Châu Ổ chưa đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại IV và trở thành trung tâm của thị xã Bình Sơn trong tương lai. Nguyên do là các tiêu chí như: quy mô dân số, mật độ dân số, tỷ lệ lao động phi nông nghiệp, chỉ tiêu đất dân dụng, tỷ lệ các khu vực ngập úng có giải pháp phòng chống, giảm ngập úng… chưa đáp ứng yêu cầu.

Do đó, thị trấn Châu Ổ cần phải mở rộng diện tích nội thị và phát triển thêm cơ sở hạ tầng, cụ thể là cần phát triển thêm các khu dân cư mới để thu hút dân cư, nâng mật độ dân số khu vực nội thành, nội thị tính trên diện tích đất xây dựng đô thị, nâng chỉ tiêu đất dân dụng và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật chống ngập úng đô thị… UBND huyện Bình Sơn dự kiến kinh phí lập quy hoạch khoảng 5,7 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, thời gian thực hiện năm 2022.

Thanh Hoá công bố danh tính của đơn vị trúng đấu giá hơn 2ha đất tại Sầm Sơn

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi vừa ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án: Khu biệt thự thấp tầng thuộc khu dân cư, tái định cư cánh đồng Sông Đông, phường Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn.

Theo đó, tổng diện tích khu đất đấu giá là gần 6000m2, gồm 20 lô đất biệt thự từ lô BT23 đến BT42.

Đơn vị trúng đấu giá là liên danh Công ty TNHH Tập đoàn An Phát Vượng, Công ty TNHH Hồng Thắng và Công ty cổ phần Thương mại và xuất nhập khẩu Phương Đông Vạn Long. Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là gần 53 tỷ đồng.

Cũng trong cùng ngày, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá Nguyễn Văn Thi đã công bố kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất dự án: Khu nhà ở thuộc khu tái định cư Đồng Bông - Đồng Sác, xã Quảng Đại, thành phố Sầm Sơn. Tổng diện tích khu đất đấu giá 14.311,0 m2, gồm 127 lô đất. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại nông thôn.

Đơn vị trúng đấu giá là liên danh Công ty cổ phần Xây dựng Sơn Trang và Công ty cổ phần Xây dựng và Dịch vụ kỹ thuật Thành Minh. Tổng số tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất là gần 90 tỷ đồng.

Theo các quyết định này, thời hạn sử dụng đất tính theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, tối đa không quá 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.