VnFinance
Thứ tư, 09/10/2024, 07:19 AM

TP HCM đã giải quyết xong 15. 800 hồ sơ nhà đất tồn đọng

Cục Thuế TP HCM đã hoàn thành việc giải quyết 15.800 hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất đai tồn đọng.

Ngày 7/10, Cục Thuế TP HCM cho biết, cơ quan thuế trên địa bàn TP đã hoàn tất 15.800 hồ sơ nhà đất tồn đọng phát sinh trong giai đoạn từ ngày 1/8 đến 21/9 do vướng mắc bảng giá đất mới.

Theo ông Nguyễn Tiến Dũng - Phó Cục trưởng Cục Thuế TP HCM, tính đến hết ngày 3/10, ngành thuế TP đã hoàn thành việc giải quyết toàn bộ 15. 800 hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất bị tồn đọng từ ngày 1/8 đến ngày 21/9/2024.

TP HCM đã giải quyết xong 15. 800 hồ sơ nhà đất tồn đọng
 

Số hồ sơ đất đai mới phát sinh từ ngày 23/9 đến ngày 3/10 là 5.088 hồ sơ; trong đó Cục Thuế TP HCM đã giải quyết xong 3.188 hồ sơ đất đai, hiện còn 1.970 hồ sơ còn đang trong thời hạn giải quyết.

Số hồ sơ trên phát sinh do tồn đọng kể từ ngày 1/8/2024, tại thời điểm mà Luật Đất đai 2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất trong giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất có hiệu lực.

Do quy định về cách tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất có sự thay đổi nên thực tế ở các địa phương, hồ sơ đất đai từ ngày này bị ách tắc chưa xử lý được. Vì vậy, trong khoảng thời gian từ ngày 1/8 đến 21/9/2024, TP HCM đã có tới 15.800 hồ sơ liên quan đến thuế, nghĩa vụ tài chính về đất đai bị tồn đọng.

Trong đó chủ yếu là các hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất; hồ sơ thu tiền sử dụng đất với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất; hồ sơ thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản và các hồ sơ thuộc các trường hợp không phát sinh nghĩa vụ tài chính (thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ…).

Để giải quyết hồ sơ bị ách tắc, Cục Thuế TP HCM đã 3 lần có văn bản kiến nghị UBND TP tìm hướng tháo gỡ, giải quyết. Trong đó, có đề xuất phương án sử dụng bảng giá đất cũ để áp dụng giải quyết hồ sơ tồn đọng cho đến khi có bảng giá đất mới. Trong đó, có đề xuất phương án sử dụng bảng giá đất cũ để áp dụng giải quyết hồ sơ tồn đọng cho đến khi có bảng giá đất mới để sớm tháo gỡ vướng mắc này nhằm tránh ảnh hưởng đến quyền lợi người dân.

Đến ngày 21/9/2024, UBND TP HCM đã có văn bản liên quan việc giải quyết nghĩa vụ tài chính, thuế về đất đai từ ngày 1/8/2024 cho đến khi ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 của UBND TP quy định về bảng giá đất.

Ngay sau khi có văn bản này, ngành thuế TP HCM đã yêu cầu các chi cục thuế tăng tốc, tập trung nhân lực làm việc cả ngày cuối tuần để giải quyết nhanh nhất các hồ sơ đất đai bị tồn đọng, tránh ảnh hưởng đến nhu cầu thực tế và quyền lợi hợp pháp của người dân.

Bên cạnh việc tập trung nguồn lực xử lý, việc thủ tục kê khai nộp thuế điện tử, hồ sơ đất đai hay các dữ liệu thông tin thuế đều liên thông từ các cơ quan thuế và văn phòng đăng ký đất đai. Do đó, dù số lượng hồ sơ tồn đọng lớn nhưng việc xử lý điện tử đã giúp cơ quan thuế giải quyết hồ sơ một cách nhanh chóng.

Liên quan đến vấn đề này, ngày 30/9, Cục trưởng Cục Thuế TP HCM đã ban hành quyết định khen thưởng đối với 4 Chi cục Thuế đã hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ là Chi cục Thuế TP Thủ Đức, quận Bình Tân, quận Bình Thạnh và huyện Củ Chi.

Dự kiến trước ngày 10/10, Hội đồng Thẩm định Bảng giá đất TP HCM sẽ tổ chức họp thẩm định, sau đó sẽ thực hiện ban hành quyết định sửa đổi, bổ sung quyết định số 02/2020 trước ngày 15/10/2024.


Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội
Thống nhất chủ trương thực hiện đầu tư xây dựng các cầu lớn tại Hà Nội

UBND Thành phố Hà Nội vừa có thông báo số 532/TB-VP về tình hình triển khai đầu tư xây dựng một số cầu lớn qua sông Hồng trên địa bàn Thành phố.

Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới
Thành phố Hồ Chí Minh: Đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top nơi có giá thuê mặt bằng đắt đỏ nhất thế giới

Theo Cushman & Wakefield, năm 2024, đường Đồng Khởi tiếp tục lọt top điểm bán lẻ đắt nhất Việt Nam và xếp hạng 14 trên toàn cầu.

Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025
Giá chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục khai phá đỉnh mới, dự báo giá 72 triệu đồng/m2 vào năm 2025

Thị trường chung cư Hà Nội trong năm 2025 sẽ có khoảng hơn 30.000 căn hộ mới - tương đương với giai đoạn cao điểm 2016 - 2019. Tuy nhiên, giá căn hộ mở mới sẽ trung bình đạt 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) tăng 75% so với quý I/2022.

Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025
Bãi bỏ 28 văn bản quy phạm pháp luật lĩnh vực đất đai từ ngày 1/1/2025

Ngày 20/11, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BTNMT bãi bỏ một số văn bản quy phạm pháp luật trong lĩnh vực đất đai...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 21/11: Loạt sai phạm tại dự án khu dân cư Phước Long chưa được xử lý

Cần Thơ phê duyệt đầu tư dự án Aeon Mall trị giá 5.400 tỷ đồng; Tập đoàn QuickPack đầu tư 30 triệu EUR vào KCN của Đồng Tâm Group ở Long An;...

Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm
Dự án Aqua city của Novaland đã được tháo gỡ vướng mắc về pháp lý sau 2 năm

Ngày 19/11, Chủ tịch UBND Tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã ký Quyết định số 3479 chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung 1/10.000...

HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần
HoREA đề xuất nâng mức tổng chi phí lãi vay không vượt quá 50% tổng lợi nhuận thuần

Tại Công văn số 148/2024/CV-HoREA gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tư pháp và Bộ Tài chính, Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA)...

Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê
Đề xuất áp thuế suất thu nhập doanh nghiệp 6% đối với nhà đầu tư NƠXH cho thuê

Đây là đề xuất của Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tại Văn bản số 147/2024/CV-HoREA gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị bổ sung quy định...

Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới
Thị trường căn hộ Hà Nội: Từ “sốc giá” đến cơ hội trong chu kỳ tăng trưởng mới

Dù giá căn hộ sơ cấp trung bình trong quý 3/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới, 2025 thị trường căn hộ...

Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?
Đất hết thời hạn sử dụng có được chuyển nhượng, tặng cho?

Cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp nếu hết thời hạn thì tiếp tục được sử dụng mà không cần phải gia hạn; trường hợp có nhu cầu gia hạn thì thực hiện...

Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2
Thanh Oai (Hà Nội): Tiếp tục đấu giá đất, khởi điểm thấp 5,3 triệu đồng/m2

19 thửa đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục lên sàn với giá khởi điểm thấp chỉ 5,3 triệu đồng/m2.

Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node
Ngân hàng tiếp tục hạ giá hàng trăm tỷ đồng để rao bán dự án Kenton Node

Mới đây, hai ngân hàng MSB và BIDV tiếp tục ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng sản xuất thương mại Tài Nguyên...

Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin  Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...
Ước nguyện cử tri - tình dân nghĩa Đảng trọn niềm tin Kỳ 2: Hóa giải nỗi lo thị trường bất động sản...

Trong bối cảnh cầu tăng, cung khan hiếm, thị trường bất động sản chứng kiến những biến động “vô lý” khiến người có nhu cầu thực khó “chạm tay” tới mơ ước...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 20/11: Huyện Thanh Oai (Hà Nội) tiếp tục đấu giá hàng chục lô đất

Lạng Sơn chấp thuận T&T Group nghiên cứu triển khai 2 dự án khu đô thị sinh thái; Bắc Giang quy định về điều kiện tách khu đất công thành dự án độc lập;...

Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất
Quy định về chi trả tiền bồi thường khi bị thu hồi đất

Việc chi trả tiền bồi thường khi bị Nhà nước thu hồi đất được quy định thế nào?

Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh
Tốc độ tăng giá chung cư tại Hà Nội vượt Thành phố Hồ Chí Minh

Tốc độ tăng giá trung bình của chung cư ở Hà Nội lên đến 70%, trong khi mức tăng của chung cư Thành phố Hồ Chí Minh có mức thấp hơn, đạt mức tăng 55%.

Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở
Điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở

Để được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở cần đáp ứng điều kiện gì? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/11: Hà Nội sắp có thêm công viên giải trí rộng 95ha

Cơ hội sở hữu nhà ở Sài Gòn chỉ từ 450 triệu đồng; Tòa văn phòng của GELEX đạt tiêu chuẩn LEED Platinum; Bổ nhiệm Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance