TP. Hồ Chí Minh: Lập danh sách tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS không phép

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản đề nghị UBND quận, huyện tăng cường công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.

Cụ thể, UBND quận, huyện cần tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng, kiểm tra mang tính đồng bộ, xuyên suốt từ lúc khởi công đến lúc hoàn thành và đưa vào sử dụng. Kiên quyết không để xảy ra tình trạng vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn mà không được kiểm tra, phát hiện, xử lý.

Thực hiện tốt công tác tiếp nhận và xử lý thông tin phản ánh về trật tự xây dựng trên địa bàn thông qua các phần mềm, ứng dụng trực tuyến của UBND quận, huyện.

Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát về hoạt động hành nghề của các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; có biện pháp chế tài mang tính răn đe đối với các tổ chức, cá nhân vi phạm trong hoạt động đầu tư xây dựng. Rà soát, tổ chức thực hiện dứt điểm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính còn chậm thực hiện.

Sở Xây dựng thành phố yêu cầu các quận - huyện lập danh sách các tổ chức, cá nhân triển khai xây dựng các công trình trên đất không được phép xây dựng, công trình không phép, sai phép tại địa phương; các tổ chức, cá nhân môi giới, kinh doanh các công trình không phép, sai phép trên địa bàn để nhắc nhở, cảnh báo và yêu cầu viết cam kết không vi phạm pháp luật về quản lý đất đai, quy hoạch và xây dựng.

Chủ động cung cấp thông tin, phối hợp với cơ quan công an các cấp để có biện pháp xử lý các tổ chức, cá nhân vi phạm đến mức phải xử lý hình sự theo quy định pháp luật.

Định kỳ hàng tháng thông báo danh sách các công trình xây dựng vi phạm đã bị cơ quan chức năng lập hồ sơ xử lý, các thông tin quy hoạch xây dựng trên địa bàn; trao đổi, phối hợp lực lượng công an nắm chắc tình hình, phối hợp xử lý ngay từ đầu và khi có yêu cầu.

Ngoài ra, chủ động rà soát các quy hoạch (quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý kiến trúc...) tại địa phương, phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường và các sở, ngành có liên quan đề xuất UBND thành phố điều chỉnh cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Công khai các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, tổ chức cắm mốc giới tại thực địa theo quy định để người dân biết, thực hiện và giám sát thực hiện.

Công khai và kịp thời hướng dẫn các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định. Tiếp tục đào tạo, bồi dưỡng nâng cao năng lực, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ cán bộ, công chức được giao nhiệm vụ thực hiện công tác quản lý Nhà nước về quy hoạch, đất đai, xây dựng trên địa bàn.

Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cho biết đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty CP Kim Tâm Hải về hành vi xây dựng trái phép ở dự án Chung cư Kim Tâm Hải.

Qua kiểm tra, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM phát hiện Công ty CP Kim Tâm Hải đã xây dựng trái phép 385m2 ở khu vực sân thượng của dự án Chung cư Kim Tâm Hải (số 27 Trường Chinh, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TP.HCM).

Tại thời điểm kiểm tra, phần diện tích xây dựng trái phép này được Công ty CP Kim Tâm Hải sử dụng làm nhà hàng và phòng tập gym. Sau đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã xử phạt Công ty CP Kim Tâm Hải 45 triệu đồng và buộc tháo dỡ toàn bộ diện tích vi phạm.

Tương tự, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM cũng đã phát hiện Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc (Công ty Đại Phúc Group) vi phạm trong lĩnh vực trật tự xây dựng. Tháng 12/2019, Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM đã ra quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục đối với Công ty Đại Phúc Group.

Cụ thể, buộc Công ty Đại Phúc Group phải tháo dỡ công trình Trạm xử lý nước thải tại Dự án khu dân cư Lô số 8 - khu 9A+B, khu chức năng 9, khu đô thị mới Nam thành phố tọa lạc xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Lý do công trình này không có giấy phép xây dựng, xây “chui” hơn 531m2. Thanh tra Sở Xây dựng TP.HCM còn gửi UBND huyện Bình Chánh toàn bộ hồ sơ để tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình sai phạm này.