TP.HCM: Đề xuất thu hồi hàng loạt khu đất sử dụng không hiệu quả

Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM vừa báo cáo UBND thành phố về việc rà soát kiến nghị các giải pháp đầu tư phát triển kinh tế xã - hội của Quận 12, TP.HCM.

Theo đó, UBND TP.HCM đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT), Sở Quy hoạch Kiến trúc (QHKT), Sở Tài chính nghiên cứu, tham mưu cho UBND thành phố giải quyết kiến nghị của Ban Thường vụ Quận ủy Quận 12 về việc "Đề xuất thu hồi đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp được giao đất nhưng sử dụng không có hiệu quả, không đúng mục đích gây lãng phí tài nguyên đất và điều chỉnh phương án xử lý đất do Nhà nước trực tiếp quản lý để xây dựng trường học".

Qua rà soát quy hoạch 14 khu đất tại khu vực, Sở Quy hoạch – Kiến trúc phần lớn thống nhất với đề xuất của Quận uỷ Quận 12 về nội dung dự kiến xây dựng theo chức năng phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt.

Cụ thể, khu đất dự kiến xây dựng trường học gồm: khu đất Công ty CP hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex với diện tích 25.491 m2 (Phường Hiệp Thành, Quận 12); khu đất do Trung tâm Sâm và Dược liệu Thành phố quản lý với diện tích 10.784,8 m2 (Phường Tân Thới Nhất); khu đất do Công ty CP Giày Thiên Lộc quản lý với diện tích 11.544,6 m2 (Phường Tân Thới Nhất); khu đất do Công ty CP Cơ khí Cao su quản lý với diện tích 13.007,8 m2 (Phường Hiệp Thành).

Khu đất thuộc phường Tân Thới Nhất gồm khu đất do Trường Trung cấp Phương Nam quản lý với diện tích 7.526 m2; khu đất do Công ty Tân Châu quản lý với diện tích 18.409 m2; khu đất do Công ty TNHH Đầu tư – Thương mại Đồng Tiến quản lý với diện tích 53.389,8 m2 ( Phường Trung Mỹ Tây); khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý tại phường An Phú Đông với diện tích 14.278 m2 (Phường An Phú Đông) và khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với diện tích 5.335,6 m2 (Phường Thạnh Lộc).

Hai khu đất do Công ty Dệt áo len xuất khẩu Magnicon quản lý với diện tích 4.598 m2 và khu đất do Tổng Công ty Lương thực Miền Nam quản lý với diện tích 15.587,3 m2 thuộc Phường Tân Chánh Hiệp có chức năng quy hoạch thành chung cư cao tầng, công viên cây xanh, đường giao thông.

Còn khu đất do Công ty CP xây dựng – Tư vấn Sài Gòn quản lý với diện tích 15.637,1 m2 (Phường Trung Mỹ Tây), Sở QHKT đánh giá việc dự kiến xây dựng trường học là không phù hợp. Do đó, Sở đề xuất UBND thành phố giao Ban chỉ đạo 167 phối hợp UBND Quận 12 rà soát và điều chỉnh phương án xử lý tổng thể, kê khai bổ sung nhà, đất.

Riêng khu đất do Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Thanh niên xung phong quản lý (7.644 m2) tại phường Tân Thới Hiệp có chức năng quy hoạch thành đất hỗn hợp. Sở QHKT cho rằng để có cơ sở xem xét kiến nghị của Quận uỷ quận 12 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch từ đất hỗn hợp sang đất công viên cây xanh, Sở đề xuất UBND thành phố giao UBND Quận 12 phối hợp Sở TN&MT cùng Công ty Dịch vụ Công ích Thanh niên xung phong ra soát về pháp lý quyền sử dụng đất, quá trình quản lý sử dụng và triển khai dự án đầu tư xây dựng, báo cáo UBND thành phố về xem xét chủ trương quản lý sử dụng đất tại vị trí khu đất theo quy định.