Văn Phú (VPI) mạnh tay rót trăm tỷ “bơm tiền” cho công ty con

Mới đây, Công ty Cổ phần Phát Triển Bất Động Sản Văn Phú (mã chứng khoán: VPI) vừa công bố loạt thông tin bất thường đáng chú ý.

Cụ thể, theo Nghị quyết số 0909/NQ-HĐQT ngày 09/9/2025, Hội đồng quản trị Văn Phú quyết định tăng vốn điều lệ tại Công ty TNHH Văn Phú Resort – Lộc Bình (công ty con) từ 558 tỷ đồng lên 1.310,7 tỷ đồng. Thời gian dự kiến thực hiện trong tháng 9/2025.

Cũng trong thời gian này, công ty thông qua Nghị quyết số 0909-1/NQ-HĐQT, đăng ký mua 54,5 triệu cổ phần, tương đương 27,25% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Dịch vụ Thương mại Bất động sản Tân Phú (TP.HCM). Sau khi hoàn tất giao dịch trong tháng 9, Tân Phú sẽ trở thành công ty liên kết của Văn Phú.

Việc mua cổ phần sẽ do ông Tô Như Thắng – Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của Văn Phú trực tiếp chỉ đạo.

Tối ưu chi phí, lợi nhuận bật tăng

Về tình hình kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2025, Văn Phú (VPI) ghi nhận doanh thu thuần trên báo cáo tài chính hợp nhất soát xét đạt 428 tỷ đồng, tăng 45,8% so với 294 tỷ đồng cùng kỳ 2024.

Giá vốn hàng bán chiếm 317 tỷ đồng, tăng 44%. Lợi nhuận gộp đạt 111 tỷ đồng, tăng 50% so với 74 tỷ đồng cùng kỳ. 

Trong kỳ, doanh thu tài chính giảm xuống còn 156 tỷ đồng (so với 209 tỷ đồng cùng kỳ). Chi phí tài chính cũng giảm mạnh từ 154 tỷ xuống 23 tỷ đồng, trong đó chi phí lãi vay chỉ còn 13 tỷ đồng so với 151 tỷ đồng cùng kỳ – đây là điểm sáng lớn giúp lợi nhuận cải thiện.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế Văn Phú Invest đạt 144 tỷ đồng, tăng 50% so với 96 tỷ đồng cùng kỳ. 

Bên cạnh hoạt động kinh doanh phục hồi tích cực, một điểm đáng chú ý trên báo cáo tài chính của Văn Phú là tổng tài sản ở mức 13.160,6 tỷ đồng tính tới ngày 30-6-2025, tăng 18% so với thời điểm đầu năm.

Bị phạt vì loạt sai phạm chứng khoán

Song song với những động thái mở rộng quy mô và tăng cường đầu tư, Văn Phú cũng đang phải đối diện với áp lực khi liên tục bị nhắc nhở về tính minh bạch trong công bố thông tin.

Theo thông tin trên Cổng thông tin điện tử - Ủy ban chứng khoán Nhà nước, ngày 09/9/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ban hành Quyết định số 243/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Văn Phú (Địa chỉ trụ sở chính: 104 phố Thái Thịnh, phường Đống Đa, Thành phố Hà Nội).

Theo quyết định này, Văn Phú bị phạt tiền 92.500.000 đồng vì không công bố thông tin theo quy định pháp luật, căn cứ tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ. Cụ thể, Công ty đã: Không đăng tải Quy chế công bố thông tin trên trang thông tin điện tử của mình. Không công bố trên hệ thống công bố thông tin của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, trên website của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM cũng như trên website của Công ty đối với: Nghị quyết HĐQT số 2704/NQ-HĐQT ngày 27/4/2023 về việc chấm dứt hoạt động văn phòng đại diện tại Quảng Ninh; Nghị quyết HĐQT số 2811/NQ-HĐQT ngày 28/11/2023 về việc điều chỉnh, bổ sung phương án chào bán và hồ sơ đăng ký phát hành trái phiếu ra công chúng.

Văn Phú Invest tiếp tục bị phạt tiền 65.000.000 đồng đối với hành vi công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định, căn cứ tại điểm b khoản 3 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP. Cụ thể, các báo cáo quản trị công ty (6 tháng đầu năm 2023, năm 2023, 6 tháng đầu năm 2024, năm 2024) đều thiếu danh sách công ty con, các giao dịch với bên liên quan và giá trị giao dịch theo mẫu quy định tại Phụ lục V Thông tư 96/2020/TT-BTC. Ngoài ra, Báo cáo thường niên năm 2024 cũng bỏ sót thông tin về một đợt chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu đã hoàn thành trong năm 2024.

Phạt tiền 137.500.000 đồng đối với hành vi vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này theo quy định tại điểm c khoản 6 Điều 15 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 13 Điều 1 Nghị định số 128/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 156/2020/NĐ-CP. Cụ thể, Công ty đã ký nhiều hợp đồng cho vay hàng trăm tỷ đồng với một cổ đông cá nhân và các tổ chức liên quan, trong đó có hợp đồng được gia hạn đến năm 2025.

Phạt tiền 85.000.000 đồng đối với hành vi thực hiện đăng ký, lưu ký trái phiếu chào bán, phát hành riêng lẻ không đúng thời hạn theo quy định theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP (Theo Bản công bố thông tin về kết quả chào bán, ngày hoàn tất đợt chào bán trái phiếu mã VPIH2427002 là 30/12/2024. Công ty đã thực hiện đăng ký trái phiếu tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam ngày 19/02/2025, quá 05 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc đợt chào bán vào ngày 30/12/2024).

Tổng cộng số tiền phạt mà Văn Phú phải nộp lên tới 380.000.000 đồng (Ba trăm tám mươi triệu đồng).