Vissan muốn chi gần 1.560 tỷ đồng di dời nhà máy về Tây Ninh

Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Việt Nam Kỹ nghệ Súc sản (Vissan, mã chứng khoán: VSN) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về việc điều chỉnh dự án “Di dời và đổi mới công nghệ nhà máy giết mổ gia súc và chế biến thực phẩm Vissan”. Dự án gắn với kế hoạch đưa hoạt động sản xuất khỏi cơ sở hiện hữu tại 420 Nơ Trang Long, TP.HCM.

Theo phương án trình cổ đông, nhà máy mới được xây dựng tại xã Thạnh Lợi, tỉnh Tây Ninh, trên khu đất hơn 224.000 m2, tương đương hơn 22,4 ha. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.558,4 tỷ đồng.

Trong cơ cấu vốn đầu tư, chi phí xây dựng chiếm phần lớn với khoảng 882,4 tỷ đồng, tiếp đến là hơn 417,3 tỷ đồng dành cho thiết bị. Ngoài ra, phương án còn tính đến chi phí quản lý, tư vấn, dự phòng và lãi vay trong thời gian xây dựng.

Về nguồn vốn, Vissan dự kiến sử dụng tối thiểu 30% vốn chủ sở hữu, tương đương khoảng 467,5 tỷ đồng. Vốn vay chiếm tối đa 70%, tương đương gần 1.091 tỷ đồng.

Theo tính toán của doanh nghiệp, dự án có giá trị hiện tại thuần (NPV) khoảng 67,5 tỷ đồng và tỷ suất hoàn vốn nội bộ (IRR) 10,45%. Thời gian hoàn vốn dự kiến kéo dài 19 năm 11 tháng. 

Về quy mô sản xuất, một trong những hạng mục chính của nhà máy là dây chuyền giết mổ heo công suất 240 con/giờ. Vissan cũng dự kiến di dời một dây chuyền giết mổ trâu, bò với công suất 30 con/giờ sang cơ sở mới.

Bên cạnh khu giết mổ, dự án được thiết kế với nhiều phân xưởng chế biến thực phẩm quy mô lớn. Trong đó, xưởng xúc xích tiệt trùng có công suất 20.800 tấn/năm, thực phẩm khác 5.600 tấn/năm, thịt nguội 3.400 tấn/năm và đồ hộp 2.650 tấn/năm. Các xưởng sản xuất giò và lạp xưởng có công suất lần lượt 1.500 tấn và 900 tấn mỗi năm. Nhà máy cũng được đầu tư hệ thống kho trữ đông, cấp đông, kho mát cùng các hạng mục xử lý nước thải và chất thải.

Theo Vissan, dự án trước hết nhằm di dời cơ sở sản xuất hiện hữu ra khỏi khu vực trung tâm theo chủ trương của TP.HCM. Cùng với việc chuyển địa điểm, doanh nghiệp sẽ thay thế dây chuyền giết mổ đã lạc hậu, có từ trước năm 1975. Nhà máy mới đồng thời hướng tới tăng năng lực sản xuất, nâng sức cạnh tranh và hình thành khu sản xuất khép kín, phục vụ kiểm soát an toàn thực phẩm và truy xuất nguồn gốc.

Dự án đã được Vissan theo đuổi trong nhiều năm. Tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4/2026, doanh nghiệp xác định đây là một trong những dự án đầu tư chiến lược và dự kiến khởi công trong quý III. Theo phương án điều chỉnh mới nhất trình cổ đông, thời điểm khởi công được xác định vào tháng 11/2026.

Trong lúc chuẩn bị nguồn lực cho dự án mới, hoạt động kinh doanh của Vissan nửa đầu năm 2026 ghi nhận doanh thu giảm nhẹ nhưng lợi nhuận tăng. Doanh thu thuần đạt gần 1.399 tỷ đồng, giảm khoảng 1,5% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận sau thuế đạt hơn 37,4 tỷ đồng, tăng 11,4%. Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Vissan đạt khoảng 1.844,5 tỷ đồng, gần như đi ngang so với mức 1.848,5 tỷ đồng đầu năm.

Nhà máy hiện hữu có lịch sử hơn 50 năm

Theo thông tin lịch sử do Vissan công bố, tiền thân của cơ sở hiện nay là Lò sát sinh Tân Tiến Đô Thành, được khởi công ngày 20/11/1970. Công trình do Cộng hòa Liên bang Đức thiết kế, trang bị hệ thống giết mổ của Đan Mạch và Đức.

Đến ngày 18/5/1974, nhà máy chính thức đi vào hoạt động với 3 dây chuyền giết mổ heo, 2 dây chuyền giết mổ bò cùng hệ thống làm mát, trữ đông và cấp đông.