"Vòng tròn ảo diệu" thương vụ Netland mua lại một phần dự án Khu nhà ở Phía Đông rạch Thủ lựu
HĐQT CTCP Bất động sản Netland vừa ban hành Nghị quyết về việc thông qua Quyết định đầu tư mua lại một số sản phẩm của dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu tại phường Long Toàn, Tp Bà Rịa từ chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings.
Theo đó, Netland thực hiện nhận chuyển nhượng 15 sản phẩm từ dự án này, với tổng giá trị là 48,6 tỷ đồng. Netland sẽ ghi nhận doanh thu bán số lượng sản phẩm trên trong vòng 12 tháng kể từ thời điểm Nghị quyết này được thông qua.
Được biết, khoản tiền này được Netland huy động từ việc phát hành 2.400.000 cổ phiếu NRC, tương đương với 20% số cổ phiếu đang lưu hành, với mức giá phát hành tối thiểu là 20.000 đồng/CP. Số cổ phiếu chào bán nêu trên sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 01 năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán theo quy định.
Netland đã thông qua kế hoạch sử dụng vốn số tiền thu được từ đợt phát hành riêng lẻ số cổ phiếu trên. Theo đó, toàn bộ 48 tỷ đồng sẽ được thanh toán tiền nhận chuyển nhượng một phần dự án theo Hợp đồng khung số 2210/2018/HĐCN/DKRH-NRC với CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings.
Dự kiến, thanh toán sẽ được thực hiện qua 3 đợt, việc thanh toán một phần đợt 2 được thực hiện trước ngày 01/01/2019 với số tiền 4 tỷ đồng, đợt 3 trước ngày 30/4/2019 với số tiền 30 tỷ đồng và đợt 4 dự kiến trước ngày 31/5/2019 với số tiền 14 tỷ đồng.
Được biết, ngày 22/10 vừa qua, HĐQT Netland đã ban hành Nghị quyết thông qua việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu, tại Phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa giữa Netland và CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings.
Hình thức chuyển nhượng một phần dự án là khu chung cư kết hợp thương mại dịch vụ cũng như quyền sử dụng đất của khu đất phần chung cư kết hợp thương mại dịch vụ từ bên chuyển nhượng sang cho bên nhận chuyển nhượng.
Theo đó, bên nhận chuyển nhượng sẽ thanh toán cho bên chuyển nhượng số tiền là 200.000.000.000 đồng (Hai trăm tỷ đồng). Thời gian hoàn thành giao dịch chuyển nhượng dự kiến khoảng 6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.
Đây là dự án của Công ty cổ phần Đầu tư Danh Khôi Holdings có diện tích 7.788 m2 và tổng vốn đầu tư 678 tỷ đồng, thuộc một phần của dự án khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu. Tổng doanh thu dự kiến thu được 771 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến thu được 74 tỷ đồng.
Ngoài ra, HĐQT cũng thông qua việc chi 200 tỷ đồng để mua lại cổ phần từ các cổ đông hiện hữu của Công ty cổ phần Đầu tư VHR.
Theo đó, Netland sẽ mua lại 20 triệu cổ phần VHR từ các cổ đông hiện hữu của VHR, giá trị theo mệnh giá tối đa 200 tỷ đồng. Tỷ lệ nắm giữ của Netland tại VHR tối đa 23,5%. Thời gian dự kiến hoàn thành trước ngày 30/6/2019.
Được biết, VHR và Danh Khôi Holdings đều là Công ty do ông Lê Thống Nhất, chủ tịch Netland làm người đại diện theo pháp luật. Hiện VHR có vốn điều lệ 850 tỷ đồng, đang triển khai dự án thành phần khu dân cư cồn Tân Lập, Nha Trang.
Tổng mức đầu tư của dự án này là 3.910 tỷ đồng do VHR làm chủ đầu tư sau khi nhận chuyển nhượng từ Công ty cổ phần Sông Đà Nha Trang. Nguồn vốn huy động đầu tư gồm 850 tỷ đồng từ công ty VHR và 3.060 tỷ đồng từ khách hàng và các tổ chức tín dụng. Dự án được kỳ vọng mang về tổng doanh thu 4.589 tỷ đồng.
Theo BCTC Quý III/2018 của Netland công bố cho thấy, trong 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần hợp nhất của Công ty đạt 55 tỷ, gấp 3,5 lần so với mức 15 tỷ quý 3/2017. Tương ứng, Công ty thu về lãi ròng công ty mẹ hơn 24 tỷ đồng trong quý 3, gấp 3,5 lần.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2018, NRC đạt doanh thu thuần gần 140 tỷ đồng, trong đó hơn 98 tỷ đồng từ dịch vụ môi giới, 21 tỷ đồng từ hợp tác đầu tư dự án nhà ở phường Phú Hài, Bình Thuận và 20 tỷ đồng từ hoạt động hợp tác đầu tư dự án Haborizon. Lợi nhuận sau thuế theo đó đạt 57 tỷ đồng. So với kế hoạch đề ra, 9 tháng đầu năm NRC đã lần lượt thực hiện 93% chỉ tiêu doanh thu và 81% chỉ tiêu lợi nhuận đề ra.
Dự án Khu nhà ở phía Đông rạch Thủ Lựu do CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings đầu tư, có diện tích khu đất khoảng 87.389,5 m2, với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng. Dự án có tổng số 536 căn nhà ở. Trong đó, nhà liên kế 428 căn, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 155.835 m2, căn hộ chung cư 108 căn, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 35.046 m2. Tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở khoảng 190.881m2; hệ số sử dụng đất khoảng 2,2 lần. Quy mô dân số khoảng 2.114 người. Thời gian và tiến độ thực hiện dự án dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng sau 24 tháng kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. |
Ánh Phượng
TheoSHTT
An Gia (AGG) đặt mục tiêu lợi nhuận tăng 43%, huy động vốn điều lệ lên 1.938 tỷ đồng
Với thành quả đạt được từ năm trước và kế hoạch triển khai các dự án cụ thể, An Gia đặt kế hoạch lợi nhuận năm nay tăng 43%. Công ty lên kế hoạch...
Quý I/2024: Phát Đạt lãi đậm, nợ vay còn hơn 3.500 tỷ đồng
Quý I/2024, Phát Đạt lãi đậm nhưng dòng tiền kinh doanh âm nặng. Doanh nghiệp còn hơn 3.500 tỷ đồng nợ vay được thế chấp bởi cổ phiếu, bất động sản và hơn 7.000 tỷ...
Thay đổi thượng tầng, TTC Land chuẩn bị nguồn lực cho “cuộc chơi mới”
Theo TTC Land, việc thay đổi loạt nhân sự cấp cao nhằm tăng cường nguồn lực nhiều kinh nghiệm, am hiểu thị trường nhằm ưu tiên phát triển mảng bất động sản công nghiệp...
Câu chuyện thứ Hai: Doanh nghiệp Việt khẳng định thương hiệu bằng những mục tiêu táo bạo
MB đã chứng tỏ sự vững chắc với mục tiêu tăng trưởng ấn tượng, trong khi LPBank tái định hình mình với một bản sắc mới và những mục tiêu táo bạo. PNJ tiếp tục...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với Chủ tịch HĐQT Công ty Hoàng Mai
Theo thông tin từ Tổng cục Thuế, ông Nguyễn Văn Quang, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai (Công ty Hoàng Mai) vừa bị tạm hoãn xuất cảnh.
Thủ tục chuyển nhượng vốn góp giữa các nhà đầu tư nước ngoài
Trường hợp nhà đầu tư nước ngoài nhận chuyển nhượng 100% vốn góp trong tổ chức kinh tế cho nhà đầu tư nước ngoài (có quốc tịch khác)...
CEO Group đưa khu nghỉ dưỡng 5 sao đi vào hoạt động, còn hơn 800 tỷ nợ vay
CEO Group vừa khai trương Khu nghỉ dưỡng Wyndham Garden Sonasea Van Don trong bối cảnh ĐHĐCĐ thường niên 2024 bất thành. Đặc biệt, CEO đặt kế hoạch kinh doanh năm 2024 lạc quan...
Xử phạt Công ty cổ phần Hóa chất Minh Đức hơn 440 triệu đồng
Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước ra quyết định xử phạt hành chính CTCP Hóa chất Minh Đức 442,5 triệu đồng do không công bố...
Bắc Giang: Loạt doanh nghiệp bị cưỡng chế, phong tỏa tài khoản do nợ thuế
Mới đây, Cục Thuế tỉnh Bắc Giang đã công bố quyết định cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản...
Tạm hoãn xuất cảnh đối với đại diện Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình
Bà Lương Hoàng Lan, đại diện pháp luật của Công ty Đô thị sinh thái Dầu khí Hòa Bình bị tạm hoãn xuất cảnh do công ty nợ thuế 1.045 tỷ đồng.
Bông Sen Corp thua lỗ triền miên, gánh hơn 1.000 tỷ tiền lãi và phạt trái phiếu
Dù sở hữu loạt khu đất vàng nhưng CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) lại kinh doanh yếu kém, thua lỗ hàng trăm tỷ đồng mỗi năm. Đặc biệt, số liệu công bố...
Xử phạt loạt doanh nghiệp kinh doanh vàng giả khu vực miền Nam
Thông tin từ Tổng cục QLTT - Bộ Công Thương cho biết, Cục QLTT ở các tỉnh phía Nam thời gian qua liên tục kiểm tra, xử phạt đối với nhiều cửa hàng,...
Doanh nghiệp kinh doanh vàng: SJC lãi mỏng, lợi nhuận PNJ áp đảo DOJI
Trước diễn biến giá vàng trên thị trường liên tục “nhảy múa”, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ, Thủ tướng chỉ đạo thanh tra, kiểm tra các doanh nghiệp kinh doanh...
Loạt ngân hàng chia cổ tức tiền mặt, cổ đông chuẩn bị đón tin vui
Năm 2024, tổng số tiền mà các ngân hàng dự kiến dùng để chi trả cổ tức tiền mặt lên tới khoảng 26.000 tỷ đồng...
Capitaland Tower thua lỗ triền miên, nợ phải trả hơn 16.700 tỷ đồng
Năm 2023, Capitaland Tower không chỉ làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỷ đồng mà vốn chủ sở hữu còn âm nặng, nợ phải trả tính đến cuối năm hơn 16.000 tỷ đồng...
Xu hướng giá vé máy bay toàn cầu
Giá vé máy bay trên thế giới hiện nay và trong thời gian tới đây sẽ có xu hướng tăng cao hơn so với thời điểm trước.
Lợi nhuận của Hòa Phát ước đạt 2.800 tỷ đồng trong quý I/2024
Theo ông Trần Đình Long - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Hòa Phát, kết thúc quý I/2024, doanh nghiệp đạt 31.000 tỷ đồng doanh thu và 2.869 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Eurowindow Holding kinh doanh ra sao trong năm 2023?
Năm 2023, Công ty cổ phần Eurowindow Holding mang về hơn 100 tỷ đồng lợi nhuận, ROE đạt 1,352% và nợ phải trả gần 9.000 tỷ đồng.
PV Drilling ước đạt trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế trong quý 1/2024
Tổng kết hoạt động sản xuất kinh doanh quý 1/2024, Tổng công ty PV Drilling ước đạt gần 1.700 tỷ đồng doanh thu và trên 200 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế.