10.000 tỷ đồng trái phiếu đã được đổ về “siêu” dự án The Spirit of Saigon

Hoài Thu (T/H)

Chỉ trong 3 tháng chủ đầu tư dự ánThe Spirit of Saigon đã phát hành 10.000 tỷ đồng trái phiếu. Đây được coi là nguồn lực quan trọng giúp thúc đẩy tiến độ dự án vốn từng có thời gian đình trệ nhiều năm

Theo thống kê từ tháng 6/2020 đến nay, Công ty TNHH Saigon Glory (Saigon Glory) đã huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng qua kênh trái phiếu.

Mới đây, Saigon Glory đã phát hành thành công 5.000 tỷ đồng trái phiếu có kỳ hạn 60 tháng trong 2 ngày 26/8 và 28/8/2020. Các thông tin của lô trái phiếu trong đợt phát hành này khá hạn chế so với các đợt trước đó.

Cụ thể, từ ngày 12/6 – 28/7/2020, Saigon Glory đã huy động thành công tổng cộng 5.000 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 36 tháng. Đây đều là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng tài sản.

Đối với năm thứ nhất kể từ ngày phát hành, lô trái phiếu được tính lãi suất 11%/năm; từ năm thứ hai trở đi, lãi suất áp dụng bằng lãi suất tham chiếu cộng 4,5%/năm nhưng không thấp hơn 11%/năm.

Dự án Spirit of Saigon nằm trên khu đất vàng đối diện chợ Bến Thành, kế bên nhà ga ngầm metro. Ảnh: Quỳnh Danh.

Được biết, Công ty Saigon Glory được thành lập vào 23/6/2018, có vốn điều lệ 7.000 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, khách sạn, nhà hàng…

Chủ tịch kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Vũ Quang Bảo (1970). Đây là công ty con 100% sở hữu thuộc Tập đoàn Bitexco.

Khu đất vàng này được UBND TP.HCM giao Bitexco đầu tư vào năm 2009. Dự án ban đầu có tên gọi The One với vốn đầu tư khoảng 500 triệu USD và dự kiến hoàn thành năm 2017.

Tuy nhiên, sau khi thi công xong phần hầm giai đoạn 2012-2013, dự án rơi vào tình trạng bất động.

Năm 2019, pháp nhân thực hiện dự án được chuyển từ Bitexco sang Saigon Glory. Sau khi được các cơ quan chức năng tháo gỡ vướng mắc thủ tục pháp lý, dự án bắt đầu thi công trở lại từ cuối năm 2019.

Theo quy hoạch, The Spirit of Saigon được xây trên tổng diện tích 8.600 m2, diện tích sàn xây dựng khoảng 180.000 m2, bao gồm hai tòa tháp được nối với nhau bằng khối đế và được bố trí cách xa nhau.

Tòa tháp phía Tây cao 55 tầng bao gồm các tầng văn phòng cho thuê ở nửa dưới và khách sạn ở nửa trên. Tháp phía Đông cao 48 tầng bao gồm các căn hộ, với dịch vụ cung cấp bởi khu khách sạn thông qua kết nối phần đế và tầng hầm.

Khi hoàn thành, tòa tháp sẽ cung cấp ra thị trường hơn 31.800 m2 sàn bán lẻ, 17.300 m2 sàn văn phòng cho thuê, khoảng 250 phòng khách sạn và 350 căn hộ. Các căn hộ thương mại có diện tích từ 90 m2 – 275 m2.

Dự án đang được thi công, kỳ vọng quý IV sẽ hoàn thành khối đế và đến 2024 thì hoàn thành toàn bộ.