VnFinance
Thứ sáu, 13/06/2025, 07:35 AM

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Trong nội dung công bố mới đây, Tập đoàn Keppel (Singapore) công bố đã thu về tổng cộng 347 triệu SGD (khoảng 7.134 tỷ đồng) trong quý I/2025 từ hoạt động thoái vốn tại một số dự án và công ty con, trong đó nổi bật là hai thương vụ tại Việt Nam: Saigon Centre giai đoạn 3 và Palm City.

Bán 22,6% cổ phần Saigon Centre giai đoạn 3, tiếp tục rút vốn chiến lược

Tại TP.HCM, Keppel đã bán thêm 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3, thu về 98 triệu SGD, tương đương 1.930 tỷ đồng. Đây là tổ hợp văn phòng, thương mại và khách sạn nằm trên khu đất vàng 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1.

Saigon Centre là dự án có quy mô 19.668 m², được cấp phép đầu tư từ năm 1993 và phát triển theo 5 giai đoạn. Riêng giai đoạn 3 có diện tích 8.623m², hiện vẫn chưa thể triển khai do vướng mặt bằng.

Trước đó, vào tháng 9/2024, công ty con của Keppel là Himawari VNSC3 đã phát hành 46,3 triệu cổ phiếu phổ thông cho đối tác Nhật Bản Toshin Development, thu về 46,4 triệu USD (khoảng 1.145 tỷ đồng), tương đương với việc Keppel thoái 16% cổ phần. 

Tổng cộng, từ năm 2024 đến hết quý I/2025, Keppel đã bán ra 38,6% cổ phần tại dự án này và thu về 160,2 triệu USD (khoảng 3.296 tỷ đồng).

Phoi-canh-saigon-centre-3-duong-nam-ky-khoi-nghia-quan-1-1-600x335
Phối cảnh dự án Saigon Centre giai đoạn 3

Tính đến nay, Keppel vẫn nắm giữ khoảng 41,4% vốn tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3 thông qua hai công ty con: Keppel Land Watco-IV và Keppel Land Watco-V. Ngoài ra, Keppel còn sở hữu hoàn toàn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Saigon Centre, đơn vị nắm 46,5 triệu cổ phần tại Himawari VNSC3.

Thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Palm City, rút khỏi liên doanh Nam Rạch Chiếc

Cùng trong quý I/2025, Keppel cũng hoàn tất thương vụ thoái 42% vốn tại dự án Palm City – khu đô thị phức hợp rộng 30,2 ha tại TP. Thủ Đức (TP.HCM), với giá trị 141,4 triệu SGD (gần 2.900 tỷ đồng).

Palm City do Công ty Nam Rạch Chiếc phát triển, được thành lập theo mô hình liên doanh giữa Keppel Land (thông qua Flemmington Investments Pte Ltd, nắm 42%), CTCP Bất động sản Tiến Phước (38%) và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (20%). Sau khi Keppel thoái vốn, Nam Rạch Chiếc trở thành doanh nghiệp "thuần Việt", hoàn toàn do các cổ đông trong nước nắm giữ.

khu-do-thi-palm-city-1476265537
Dự án Palm City

Hiện nay, cơ cấu sở hữu tại doanh nghiệp gồm: Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm nắm giữ 42% vốn, Công ty TNHH The Cielo Dragon sở hữu 38%, Công ty Cổ phần Bất động sản CHD nắm 18% và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái giữ 2%. Ông Đào Duy Hải giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, trong khi bà Nguyễn Thị Mỹ Phương – Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Tiến Phước – đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Giám đốc.

Trước khi rút vốn, Keppel Land đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 24,6 triệu SGD từ việc bán các căn hộ thuộc hai giai đoạn đầu là Palm Residence và Palm Heights, đã hoàn thành và bàn giao lần lượt vào năm 2017 và 2019. Dự án hiện còn lại bốn lô đất phát triển: hai lô nhà ở, một lô đất hỗn hợp và một lô đất y tế.

Chiến lược rút vốn tỷ USD, nhưng vẫn cam kết dài hạn tại Việt Nam

Các thương vụ nói trên là một phần trong kế hoạch chiến lược của Keppel nhằm thu hồi 10-12 tỷ SGD (khoảng 7,4-8,9 tỷ USD) từ các tài sản không cốt lõi đến cuối năm 2026. Riêng trong năm 2024, Keppel đã thu về 453 triệu SGD (hơn 11.600 tỷ đồng) từ việc bán 70% cổ phần Saigon Sports City và 16% cổ phần Saigon Centre giai đoạn 3.

Tuy thoái vốn mạnh tại Việt Nam, Keppel khẳng định vẫn xem đây là thị trường chiến lược dài hạn. Trong phiên họp nhà đầu tư cuối tháng 4/2025, ông Loh Chin Hua – CEO Tập đoàn Keppel – khẳng định các nền tảng cơ bản của Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, vẫn rất vững chắc, bất chấp các yếu tố rủi ro từ thương mại toàn cầu. Do đó, tập đoàn sẽ tiếp tục đầu tư vào các lĩnh vực như bất động sản, hạ tầng và công nghệ kết nối (connectivity).

l1
Ảnh minh họa

Tính đến cuối quý I/2025, danh mục của Keppel tại Việt Nam gồm 6.984 căn hộ và 40,1 ha quỹ đất thương mại, chiếm lần lượt 21% và 25% tổng danh mục toàn cầu của tập đoàn. So với cuối năm 2024, quỹ đất không thay đổi nhưng số lượng căn hộ giảm từ mức 9.131 căn.

Có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, Keppel hiện là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn và thành công, với hơn 20 dự án được cấp phép và tổng vốn đầu tư đăng ký 3,5 tỷ USD.

Có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, Keppel hiện là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn và thành công nhất, với hơn 20 dự án được cấp phép và tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 3,5 tỷ USD. Danh mục đầu tư của Keppel Land tại Việt Nam rất đa dạng, bao gồm cao ốc văn phòng hạng A, khu dân cư, trung tâm thương mại, khu đô thị phức hợp và căn hộ dịch vụ – nhiều trong số đó đã nhận được các giải thưởng uy tín.

Việt Nam hiện là một trong những thị trường trọng yếu nhất của Keppel Land, không chỉ nhờ tiềm năng tăng trưởng kinh tế mà còn bởi môi trường đầu tư ngày càng hấp dẫn và chính sách phát triển đô thị minh bạch hơn. 

Trong thời gian tới, Keppel dự kiến tiếp tục rót vốn vào các dự án đô thị thông minh và mở rộng hợp tác với các đối tác trong nước nhằm tận dụng tối đa cơ hội.


Lãi quý II lao dốc, DIC Corp (DIG) mới cán mốc 2,2% kế hoạch năm
Lãi quý II lao dốc, DIC Corp (DIG) mới cán mốc 2,2% kế hoạch năm
30/07/2025 Doanh nghiệp

Dù đã thoát lỗ trong quý II, DIC Corp mới chỉ hoàn thành 2,2% kế hoạch lợi nhuận năm 2025 – một kết quả khiêm tốn, đặt áp lực lớn lên doanh nghiệp...

Gelex Electric (GEE) báo lãi kỷ lục nửa đầu năm, lên kế hoạch chia cổ tức 'khủng' tới 60%
Gelex Electric (GEE) báo lãi kỷ lục nửa đầu năm, lên kế hoạch chia cổ tức "khủng" tới 60%
30/07/2025 Doanh nghiệp

Nửa đầu năm 2025, Gelex Electric ghi nhận kết quả kinh doanh bùng nổ, vượt xa kỳ vọng. Trên đà thăng hoa, doanh nghiệp lên kế hoạch điều chỉnh mạnh chỉ tiêu lợi nhuận...

Hòa Phát nộp ngân sách 7.100 tỷ đồng sau 6 tháng: Sẵn sàng bứt tốc mục tiêu 16 triệu tấn thép mỗi năm
Hòa Phát nộp ngân sách 7.100 tỷ đồng sau 6 tháng: Sẵn sàng bứt tốc mục tiêu 16 triệu tấn thép mỗi năm
30/07/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn sẽ hoàn thành phân kỳ 2 của dự án Khu liên hợp sản xuất gang thép Hòa Phát Dung Quất 2 trong tháng 9 tới....

BCG Energy (BGE) bất ngờ chuyển lãi thành lỗ sau kiểm toán
BCG Energy (BGE) bất ngờ chuyển lãi thành lỗ sau kiểm toán
29/07/2025 Doanh nghiệp

BCG Energy – đơn vị chủ lực trong mảng năng lượng của Bamboo Capital – vừa công bố báo cáo kiểm toán năm 2024 với loạt chênh lệch bất ngờ...

Tôn Đông Á chốt phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%
Tôn Đông Á chốt phương án trả cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%
29/07/2025 Doanh nghiệp

Tôn Đông Á (GDA) vừa thông qua quyết định chia cổ tức "khủng" bằng cổ phiếu tỷ lệ 30%, khẳng định nỗ lực chia sẻ thành quả với cổ đông và nâng tầm...

FPT Telecom (FOX) báo lãi kỷ lục 1.000 tỷ đồng trong quý II/2025
FPT Telecom (FOX) báo lãi kỷ lục 1.000 tỷ đồng trong quý II/2025
29/07/2025 Doanh nghiệp

FPT Telecom bất ngờ công bố quý kinh doanh rực rỡ nhất trong lịch sử doanh nghiệp, diữa lúc cơ cấu sở hữu có biến động lớn.

Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp
Viglacera báo lãi quý 2 gấp 3 lần cùng kỳ nhờ ‘động lực vàng’ từ mảng cho thuê hạ tầng khu công nghiệp
29/07/2025 Doanh nghiệp

Lợi nhuận sau thuế quý 2/2025 của Viglacera tăng vọt lên 540 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần cùng kỳ nhờ bứt phá từ hoạt động cho thuê hạ tầng KCN...

PV Gas (GAS) chi hơn 4.900 tỷ đồng chi trả cổ tức
PV Gas (GAS) chi hơn 4.900 tỷ đồng chi trả cổ tức
29/07/2025 Doanh nghiệp

PV Gas sẽ thực hiện chi trả cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 21% vốn điều lệ tương đương khoảng hơn 4.919,6 tỷ đồng, tức mỗi cổ phiếu sẽ nhận về 2.100 đồng. 

Thế Giới Di Động - Điện Máy Xanh thu hơn 49.000 tỷ đồng sau 6 tháng
Thế Giới Di Động - Điện Máy Xanh thu hơn 49.000 tỷ đồng sau 6 tháng
28/07/2025 Doanh nghiệp

Giữa bối cảnh thị trường bán lẻ còn nhiều khó khăn, doanh thu 6 tháng đầu năm 2025 của TGDD và ĐMX vẫn đạt 49.400 tỷ đồng, tăng 12% so với....

Bộ đôi đầu tàu ‘ngành nhựa’ đua nhau phá đỉnh lợi nhuận quý II
Bộ đôi đầu tàu ‘ngành nhựa’ đua nhau phá đỉnh lợi nhuận quý II
28/07/2025 Doanh nghiệp

Trong quý II/2025, hai doanh nghiệp đầu ngành nhựa là Nhựa Bình Minh (BMP) và Nhựa Tiền Phong (NTP) cùng báo lãi tăng trưởng mạnh....

'Sức khoẻ' ngành xi măng khởi sắc: Các ‘ông lớn’ đồng loạt lội ngược dòng báo lãi đậm
'Sức khoẻ' ngành xi măng khởi sắc: Các ‘ông lớn’ đồng loạt lội ngược dòng báo lãi đậm
26/07/2025 Doanh nghiệp

Sau giai đoạn kéo dài chìm trong thua lỗ và tăng trưởng âm, 3 doanh nghiệp xi măng gồm Vicem Hoàng Mai, Vicem Bút Sơn và Vicem Hà Tiên....

Cảng Phước An (PAP) báo lỗ, vốn hóa vẫn tăng mạnh
Cảng Phước An (PAP) báo lỗ, vốn hóa vẫn tăng mạnh
26/07/2025 Doanh nghiệp

Chi hàng nghìn tỷ đầu tư cảng biển, Cảng Phước An (PAP) vẫn chưa thoát được chuỗi lỗ liên tiếp – dù đã có doanh thu từ khai thác thương mại.

Lãi ròng quý II/2025 vượt 300 tỷ, Nhựa Bình Minh (BMP) lập đỉnh lợi nhuận mới
Lãi ròng quý II/2025 vượt 300 tỷ, Nhựa Bình Minh (BMP) lập đỉnh lợi nhuận mới
25/07/2025 Doanh nghiệp

Nhựa Bình Minh ghi nhận lợi nhuận quý II vượt 300 tỷ đồng, đánh dấu bước tăng trưởng mạnh mẽ sau nhiều năm về tay người Thái.

Vinamilk “Mở khóa tự nhiên” tại Green Farm: Mô hình sinh thái truyền cảm hứng doanh nghiệp.
Vinamilk “Mở khóa tự nhiên” tại Green Farm: Mô hình sinh thái truyền cảm hứng doanh nghiệp.
25/07/2025 Doanh nghiệp

Không chỉ xây dựng thành công các trang trại bò sữa ở những vùng đất không thuận lợi, triết lý “mở khóa tự nhiên”, Vinamilk biến điều kiện khắc nghiệt thành lợi thế “xanh”,...

Quý II/2025: Thủy điện hưởng 'mùa vàng' lợi nhuận, nhiệt điện lép vế
Quý II/2025: Thủy điện hưởng "mùa vàng" lợi nhuận, nhiệt điện lép vế
25/07/2025 Doanh nghiệp

Quý II/2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa hai nhóm doanh nghiệp thủy điện và nhiệt điện. Trong khi thủy điện khẳng định ưu thế vượt trội về chi phí,...

Cổ phiếu VIC tăng gấp 3 lần kể từ đầu năm, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chạm mốc 12 tỷ USD
Cổ phiếu VIC tăng gấp 3 lần kể từ đầu năm, tài sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng chạm mốc 12 tỷ USD
25/07/2025 Doanh nghiệp

Thị trường chứng khoán khởi sắc, tài sản của ông Phạm Nhật Vượng tăng gần 2,8 lần từ đầu năm, trong khi cổ phiếu VIC tiến sát đỉnh lịch sử.

Công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) huy động 885 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,5%/năm
Công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) huy động 885 tỷ đồng trái phiếu với lãi suất 10,5%/năm
23/07/2025 Doanh nghiệp

New Tech – công ty con của Văn Phú - Invest (VPI) – vừa huy động thành công 885 tỷ đồng trái phiếu, mở đường cho kế hoạch tái cấu trúc tài chính...

ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới
ABAC III - cơ hội cho Hải Phòng đón đầu làn sóng đầu tư mới
23/07/2025 Doanh nghiệp

Hưởng lợi từ những “cú hích” chính sách và hạ tầng đồng bộ, thành phố cảng Hải Phòng đang vươn mình thành trung tâm logistics quốc tế,...

Vicem Hà Tiên lãi đậm quý II,  lội ngược dòng ngoạn mục sau khoản lỗ đầu năm
Vicem Hà Tiên lãi đậm quý II,  lội ngược dòng ngoạn mục sau khoản lỗ đầu năm
23/07/2025 Doanh nghiệp

Dù bước vào năm 2025 với khoản lỗ hơn 9 tỷ đồng, Vicem Hà Tiên (HT1) đã nhanh chóng tạo cú lội ngược dòng trong quý II....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance