VnFinance
Thứ sáu, 13/06/2025, 07:35 AM

Bán cổ phần tại 2 dự án lớn giữa trung tâm TP.HCM, “đại gia” Singapore thu về hơn 4.800 tỷ đồng

Tập đoàn Keppel đang đẩy mạnh chiến lược tái cơ cấu danh mục tại Việt Nam với loạt thương vụ thoái vốn trị giá hàng nghìn tỷ đồng.

Trong nội dung công bố mới đây, Tập đoàn Keppel (Singapore) công bố đã thu về tổng cộng 347 triệu SGD (khoảng 7.134 tỷ đồng) trong quý I/2025 từ hoạt động thoái vốn tại một số dự án và công ty con, trong đó nổi bật là hai thương vụ tại Việt Nam: Saigon Centre giai đoạn 3 và Palm City.

Bán 22,6% cổ phần Saigon Centre giai đoạn 3, tiếp tục rút vốn chiến lược

Tại TP.HCM, Keppel đã bán thêm 22,6% cổ phần tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3, thu về 98 triệu SGD, tương đương 1.930 tỷ đồng. Đây là tổ hợp văn phòng, thương mại và khách sạn nằm trên khu đất vàng 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 1.

Saigon Centre là dự án có quy mô 19.668 m², được cấp phép đầu tư từ năm 1993 và phát triển theo 5 giai đoạn. Riêng giai đoạn 3 có diện tích 8.623m², hiện vẫn chưa thể triển khai do vướng mặt bằng.

Trước đó, vào tháng 9/2024, công ty con của Keppel là Himawari VNSC3 đã phát hành 46,3 triệu cổ phiếu phổ thông cho đối tác Nhật Bản Toshin Development, thu về 46,4 triệu USD (khoảng 1.145 tỷ đồng), tương đương với việc Keppel thoái 16% cổ phần. 

Tổng cộng, từ năm 2024 đến hết quý I/2025, Keppel đã bán ra 38,6% cổ phần tại dự án này và thu về 160,2 triệu USD (khoảng 3.296 tỷ đồng).

Phoi-canh-saigon-centre-3-duong-nam-ky-khoi-nghia-quan-1-1-600x335
Phối cảnh dự án Saigon Centre giai đoạn 3

Tính đến nay, Keppel vẫn nắm giữ khoảng 41,4% vốn tại dự án Saigon Centre giai đoạn 3 thông qua hai công ty con: Keppel Land Watco-IV và Keppel Land Watco-V. Ngoài ra, Keppel còn sở hữu hoàn toàn Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Saigon Centre, đơn vị nắm 46,5 triệu cổ phần tại Himawari VNSC3.

Thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Palm City, rút khỏi liên doanh Nam Rạch Chiếc

Cùng trong quý I/2025, Keppel cũng hoàn tất thương vụ thoái 42% vốn tại dự án Palm City – khu đô thị phức hợp rộng 30,2 ha tại TP. Thủ Đức (TP.HCM), với giá trị 141,4 triệu SGD (gần 2.900 tỷ đồng).

Palm City do Công ty Nam Rạch Chiếc phát triển, được thành lập theo mô hình liên doanh giữa Keppel Land (thông qua Flemmington Investments Pte Ltd, nắm 42%), CTCP Bất động sản Tiến Phước (38%) và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái (20%). Sau khi Keppel thoái vốn, Nam Rạch Chiếc trở thành doanh nghiệp "thuần Việt", hoàn toàn do các cổ đông trong nước nắm giữ.

khu-do-thi-palm-city-1476265537
Dự án Palm City

Hiện nay, cơ cấu sở hữu tại doanh nghiệp gồm: Công ty Cổ phần Gateway Thủ Thiêm nắm giữ 42% vốn, Công ty TNHH The Cielo Dragon sở hữu 38%, Công ty Cổ phần Bất động sản CHD nắm 18% và Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái giữ 2%. Ông Đào Duy Hải giữ chức Tổng Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, trong khi bà Nguyễn Thị Mỹ Phương – Tổng Giám đốc Công ty Bất động sản Tiến Phước – đảm nhiệm vai trò Phó Tổng Giám đốc.

Trước khi rút vốn, Keppel Land đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế khoảng 24,6 triệu SGD từ việc bán các căn hộ thuộc hai giai đoạn đầu là Palm Residence và Palm Heights, đã hoàn thành và bàn giao lần lượt vào năm 2017 và 2019. Dự án hiện còn lại bốn lô đất phát triển: hai lô nhà ở, một lô đất hỗn hợp và một lô đất y tế.

Chiến lược rút vốn tỷ USD, nhưng vẫn cam kết dài hạn tại Việt Nam

Các thương vụ nói trên là một phần trong kế hoạch chiến lược của Keppel nhằm thu hồi 10-12 tỷ SGD (khoảng 7,4-8,9 tỷ USD) từ các tài sản không cốt lõi đến cuối năm 2026. Riêng trong năm 2024, Keppel đã thu về 453 triệu SGD (hơn 11.600 tỷ đồng) từ việc bán 70% cổ phần Saigon Sports City và 16% cổ phần Saigon Centre giai đoạn 3.

Tuy thoái vốn mạnh tại Việt Nam, Keppel khẳng định vẫn xem đây là thị trường chiến lược dài hạn. Trong phiên họp nhà đầu tư cuối tháng 4/2025, ông Loh Chin Hua – CEO Tập đoàn Keppel – khẳng định các nền tảng cơ bản của Đông Nam Á, trong đó có Việt Nam, vẫn rất vững chắc, bất chấp các yếu tố rủi ro từ thương mại toàn cầu. Do đó, tập đoàn sẽ tiếp tục đầu tư vào các lĩnh vực như bất động sản, hạ tầng và công nghệ kết nối (connectivity).

l1
Ảnh minh họa

Tính đến cuối quý I/2025, danh mục của Keppel tại Việt Nam gồm 6.984 căn hộ và 40,1 ha quỹ đất thương mại, chiếm lần lượt 21% và 25% tổng danh mục toàn cầu của tập đoàn. So với cuối năm 2024, quỹ đất không thay đổi nhưng số lượng căn hộ giảm từ mức 9.131 căn.

Có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, Keppel hiện là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn và thành công, với hơn 20 dự án được cấp phép và tổng vốn đầu tư đăng ký 3,5 tỷ USD.

Có mặt tại Việt Nam từ đầu những năm 1990, Keppel hiện là một trong những nhà đầu tư bất động sản nước ngoài lớn và thành công nhất, với hơn 20 dự án được cấp phép và tổng vốn đầu tư đăng ký đạt 3,5 tỷ USD. Danh mục đầu tư của Keppel Land tại Việt Nam rất đa dạng, bao gồm cao ốc văn phòng hạng A, khu dân cư, trung tâm thương mại, khu đô thị phức hợp và căn hộ dịch vụ – nhiều trong số đó đã nhận được các giải thưởng uy tín.

Việt Nam hiện là một trong những thị trường trọng yếu nhất của Keppel Land, không chỉ nhờ tiềm năng tăng trưởng kinh tế mà còn bởi môi trường đầu tư ngày càng hấp dẫn và chính sách phát triển đô thị minh bạch hơn. 

Trong thời gian tới, Keppel dự kiến tiếp tục rót vốn vào các dự án đô thị thông minh và mở rộng hợp tác với các đối tác trong nước nhằm tận dụng tối đa cơ hội.


Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
Vinamilk và chiến lược tăng trưởng hai con số
12/07/2025 Doanh nghiệp

Trong khuôn khổ diễn đàn, bà Mai Kiều Liên, Tổng Giám đốc Vinamilk (HOSE: VNM), đã mang đến những góc nhìn sâu sắc về chiến lược tăng trưởng hai con số...

“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
“Gà đẻ trứng vàng” của ông Johnathan Hạnh Nguyễn sắp chi gần 300 tỷ trả cổ tức
11/07/2025 Doanh nghiệp

Năm 2025, doanh nghiệp này đặt mục tiêu tổng doanh thu thuần đạt 3.183 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 555 tỷ đồng...

Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
Hòa Phát (HPG) vừa được chấp thuận dự án KCN vốn đầu tư gần 3.400 tỷ đồng
10/07/2025 Doanh nghiệp

Dự án Khu công nghiệp này tại Hải Phòng, là dự án mới nhất của Hòa Phát trong lĩnh vực hạ tầng công nghiệp....

SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
SaiGon Co.op và Vua Gạo bị cấm thầu vì cung cấp hàng kém chất lượng!?
10/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi Cục 10, Bộ Công an có quyết định cấm thầu trong 3 năm đối với SaiGon Co.op và Vua Gạo vì cung cấp hàng hoá không đảm bảo chất lượng...

Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
Thể thao gắn kết – Văn hóa tỏa sáng: Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025
10/07/2025 Thương hiệu

Sự kết hợp giữa tinh thần thể thao và nghệ thuật đỉnh cao trong Lễ khai mạc Giải bóng đá Công an, Cảnh sát các nước ASEAN mở rộng 2025...

Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
Vượt đỉnh 1,1 triệu tấn: Thép cuộn cán nóng Hòa Phát (HPG) lập kỷ lục quý
10/07/2025 Doanh nghiệp

Lần đầu tiên, sản lượng bán hàng thép cuộn cán nóng (HRC) của Hòa Phát vượt mốc 1,1 triệu tấn chỉ trong một quý, tăng 18% so với quý trước...

BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
BAF Việt Nam rót 150 tỷ lập ‘cứ điểm mới’ tại Ninh Bình: Tăng tốc kế hoạch 13 trại, 2 nhà máy trong 2025
10/07/2025 Doanh nghiệp

Trong năm 2025,  BAF Việt Nam dự kiến sẽ tiến hành triển khai 13 trại/cụm trại mới, cùng 2 dự án nhà máy cám tại Bình Định và nhà máy chế biến thịt...

IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
IDICO-CONAC gây bất ngờ khi hoàn thành 91% kế hoạch lợi nhuận chỉ sau 6 tháng
09/07/2025 Doanh nghiệp

IDICO-CONAC đang bứt phá trên cả 3 lĩnh vực chủ lực gồm xây lắp, hạ tầng khu công nghiệp và bất động sản nhờ loạt dự án tăng tốc.

Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
Ông lớn ngành xi măng VICEM báo lãi 34 tỷ đồng sau hai năm thua lỗ
09/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, thị phần xi măng trong nước của VICEM chiếm 27,41%, tăng 0,03% so với năm 2024 và tăng 0,76% so với cùng kỳ năm 2024....

Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
Siêu dự án rộng 675ha hơn 11.000 tỷ đồng ở Thái Nguyên chính thức về tay Kinh Bắc
09/07/2025 Doanh nghiệp

Dự án này không chỉ nối dài chuỗi quỹ đất vàng của KBC trong lĩnh vực phát triển KCN mà còn giúp “ông lớn” bất động sản KBC...

Lãi ròng quý 1 vọt 72%: GELEX rót 100 tỷ thành lập công ty đầu tư mới
Lãi ròng quý 1 vọt 72%: GELEX rót 100 tỷ thành lập công ty đầu tư mới
07/07/2025 Doanh nghiệp

Tiếp tục đẩy mạnh chiến lược tăng trưởng bài bản, GELEX chính thức thành lập Công ty mới, đóng vai trò sẽ hoạt động chính trong ngành hỗ trợ dịch vụ tài chính...

Vinaship (VNA) xin ý kiến bán tàu 27 tuổi: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt trong tháng 10
Vinaship (VNA) xin ý kiến bán tàu 27 tuổi: Cổ đông sắp nhận cổ tức tiền mặt trong tháng 10
07/07/2025 Doanh nghiệp

Không chỉ chủ động cơ cấu đội tàu để tinh gọn vận hành, Vinaship vẫn đảm bảo chia cổ tức năm 2024 với tỷ lệ 6%. Trong bối cảnh lãi ròng quý I/2025 khiêm tốn...

Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
Tập đoàn T&T Group đề xuất loạt dự án chiến lược tại TP.HCM
05/07/2025 Doanh nghiệp

Chiều 4/7, Tập đoàn T&T Group và doanh nhân Đỗ Quang Hiển đã có buổi làm việc với UBND TP.HCM nhằm đề xuất loạt giải pháp hợp tác đầu tư, tập trung vào các lĩnh vực then chốt thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.

PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
PV GAS: Vượt kế hoạch 6 tháng đầu năm 2025, tăng tốc cho giai đoạn cuối năm
04/07/2025 Doanh nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Tổng công ty Khí Việt Nam (PV GAS) – đơn vị thành viên chủ lực của Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam...

PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
PVChem công bố và trao quyết định bổ nhiệm hai Phó Tổng Giám đốc
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sáng ngày 3/7/2025, Tổng công ty Hóa chất và Dịch vụ Dầu khí (PVChem) đã tổ chức Lễ công bố và trao quyết định bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty đối với ông Vũ Chí Công và ông Nguyễn Kim Mạnh Hoàng.

'Ông lớn' xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
"Ông lớn" xây dựng Coteccons chuẩn bị huy động 1.400 tỷ đồng từ trái phiếu
04/07/2025 Doanh nghiệp

Sau khi “sạch nợ” trái phiếu, Coteccons trở lại đường đua huy động vốn với kế hoạch phát hành tối đa 1.400 tỷ đồng trái phiếu ra công chúng.

6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
6 tháng đầu năm 2025: BSR đạt doanh thu hơn 69.000 tỷ đồng, lợi nhuận vượt 93% kế hoạch
03/07/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) đã ghi nhận kết quả sản xuất kinh doanh (SXKD) khởi sắc trong 6 tháng đầu năm 2025.

Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
Nghị định về đăng ký doanh nghiệp
03/07/2025 Doanh nghiệp

Chính phủ ban hành Nghị định 168/2025/NĐ-CP về đăng ký doanh nghiệp. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 01/7/2025.

Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
Vì sao Novaland (NVL) chưa thể thanh toán hơn 861 tỷ đồng nợ gốc và lãi trái phiếu?
02/07/2025 Doanh nghiệp

Novaland (NVL) cho biết chưa thể thanh toán khoản nợ gốc và lãi nói trên là do doanh nghiệp chưa thu xếp được nguồn tiền....

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance