Bình Dương xử phạt loạt dự án huy động vốn trái phép

Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương

UBND tỉnh Bình Dương vừa ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản đối với Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng HHA (Công ty HHA) do ông Đỗ Quốc Huy làm Giám đốc, với số tiền 275 triệu đồng. 

Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương còn đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản đối 12 tháng với Công ty HHA.

Công ty HHA được xác định đã có hành vi vi phạm quy định về Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định tại Dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương, tại phường Tân Bình, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Liên quan tới dự án này, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã ra Quyết định xử phạt hành chính (lần thứ 2) đối với Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương (Công ty Đông Bình Dương) do ông Đỗ Hà làm Tổng giám đốc về hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng tại dự án Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Đông Bình Dương.

Với hành vi này Công ty Đông Bình Dương bị xử phạt với số tiền 50 triệu đồng. Đồng thời, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng yêu cầu Công ty Đông Bình Dương phải làm thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng trong vòng 60 ngày kể từ ngày ra quyết định xử phạt. Nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế.

Trước đó, vào tháng 1/2020, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng đã ra quyết định xử phạt hành chính số tiền 40 triệu đồng đối với chủ đầu tư dự án Khu đô thị Đông Bình Dương vì đã có hành vi tổ chức thi công, xây dựng cơ sở hạ tầng trái phép. 

Tuy nhiên theo Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, Công ty Đông Bình Dương đã không chấp hành quyết định này mà tiếp tục thi công xây dựng hạ tầng dự án.

Dự án Khu nhà ở Suối Giữa

Thông tin với báo chí, ông Võ Hoàng Ngân, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa cho biết: “Sở Xây dựng đã ra quyết định xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu. 

Theo đó, công ty này đã có các hành vi vi phạm hành chính về huy động hoặc chiếm dụng vốn trái phép tại dự án Khu nhà ở Suối Giữa. Sở Xây dựng ra quyết định xử phạt hành chính đối với công ty, mức phạt 285 triệu đồng. 

Đồng thời, buộc thực hiện đúng quy định, buộc bồi thường thiệt hại (nếu có) cho bên mua, bên thuê mua đối với hành vi trên. Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này”.

Dự án Khu nhà ở Suối Giữa có tên gọi cũ là dự án Khu nhà ở Thương mại Tương Bình Hiệp do Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu làm chủ đầu tư, với diện tích hơn 30ha, tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. 

Từ cuối năm 2017, khi mới được UBND TP.Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch 1/500, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Á Châu đã tiến hành rao bán nền, ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của hàng trăm khách hàng.

Kiểm tra việc huy động vốn tại dự án Splus RiverView

Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cũng vừa trả lời nội dung liên quan tới việc huy động vốn tại dự án Khu thương mại và căn hộ cao tầng Splus (tên thương mại theo quảng cáo là Splus RiverView) do Công ty Cổ phần Quản lý Đầu tư STC (Công ty STC) làm chủ đầu tư. 

Hiện tại, lãnh đạo Sở Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Sở tiến hành kiểm tra thu thập hồ sơ, rà soát và xử lý vi phạm (nếu có).

Cũng theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, ngày 17/9/2020 vừa qua, Công ty STC mới nộp hồ sơ cho Sở Xây dựng đề nghị thẩm định thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công đối với dự án này.

Theo ghi nhận thực tế, dự án Splus RiverView hiện vẫn là bãi cỏ, chưa có dấu hiệu của việc xây dựng. 

Tuy nhiên, theo phản ánh, từ ngày 31/12/2019, Công ty STC đã thu 15% giá trị căn hộ của khách hàng dưới hình thức “Phiếu đăng ký căn hộ”. 

Đến nay đã gần 1 năm trôi qua nhưng Công ty STC vẫn chưa thể ký hợp đồng mua bán với khách hàng và chưa thể tiến hành xây dựng dự án khiến khách hàng bức xúc.