Các dự án bất động sản kêu gọi đầu tư mới: Loạt “ông lớn” ganh đua ở các dự án nghìn tỷ

Minh Quân

Nhiều địa phương trên cả nước tiếp tục phê duyệt và kêu gọi nhà đầu tư xây dựng một số dự án bất động sản, khu đô thị, nhà ở quy mô lớn lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

Từ 20-27/8/2023, các tỉnh thành trên cả nước tiếp tục kêu gọi đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn. Để nhà đầu tư và quý độc giả tiện theo dõi, chúng tôi xin tổng hợp một số dự án tiêu biểu.

Một nhà đầu tư đăng ký xây khu nhà 849 tỷ đồng ở Hưng Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa công bốkết quả mở hồ sơ mời quan tâm dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở Hưng Thịnh Phát giai đoạn II trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang.

Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Hưng Thịnh Phát Group Hà Nội.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 849 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 42,231 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất 51.397 m2; quy mô dân số 1.565 người.

Cơ cấu sản phẩm của dự án gồm: 162 căn nhà ở liền kề; 19 căn biệt thự; công trình nhà ở xã hội với 220 căn; hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật…

Hai nhà đầu tư đăng ký xây khu nhà ở xã hội hơn 6.000 tỷ ở Hải Phòng

Ban Quản lý khu kinh tế Hải Phòng vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Theo đó, 2 nhà đầu tư nộp hồ sơ là Công ty CP Vinhomes và Công ty CP Phát triển kỹ thuật công nghệ DHK.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 5.834 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 213,5 tỷ đồng; tổng diện tích 28,14 ha.

Cơ cấu sản phẩm dịch vụ bao gồm: khu nhà ở xã hội (khoảng 4.004 căn hộ); khu nhà ở thương mại (khoảng 284 căn hộ liền kề); các công trình thương mại dịch vụ khoảng 23.097 m2; công trình trường học có diện tích 17.155 m2.

Đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư khu đô thị gần 1.000 tỷ đồng ở Lạng Sơn

UBND tỉnh Lạng Sơn vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Kinh thông qua hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án được thực hiện trên khu đất 176.486 m2, địa điểm tại phường Đông Kinh, TP. Lạng Sơn, với tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng.

Quy mô của dự án, bao gồm: 386 lô nhà liền kề với tổng diện tích đất là 32.742 m2, trong đó nhà đầu tư xây dựng thô, hoàn thiện mặt ngoài đối với 41 căn; 2 khu nhà ở xã hội với tổng diện tích đất 8.246 m2; 40 lô đất tái định cư với tổng diện tích 3.653 m2; cùng các công trình thương mại, dịch vụ, nhà văn hóa, trường học..., đáp ứng quy mô dân số 3.200 người.

>>> Các doanh nghiệp bất động sản còn rủng rỉnh “của để dành”?

Gia hạn lần 3 mời đầu tư khu đô thị gần 1.500 tỷ ở Thái Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Thái Nguyên vừa có thông báo gia hạn lần 3 mời quan tâm dự án Khu đô thị Quyết Thắng đến ngày 30/8/2023. Trước đó, ngày 27/4/2023, dự án được thông báo gia hạn mời quan tâm lần 1; ngày 4/7/2023 thông báo gia hạn mời quan tâm lần 2.

Dự án có tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng với diện tích sử dụng đất 430.844 m2, địa điểm tại xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên.

Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng hoàn thiện khu đô thị, kết nối với hạ tầng hiện có và các khu giáp ranh, tạo ra một khu đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình khác. Đồng thời, giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho khu vực; tăng quỹ đất nhà ở xã hội, đảm bảo an sinh xã hội...

Dự án hơn 1.000 tỷ về tay Đầu tư và Phát triển đô thị xanh Hưng Yên

Sở Kế hoạch và Đầu tư Hưng Yên vừa công bố kết quả mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Khu nhà ở Tân Thành Đạt. Theo đó, nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án là Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị xanh Hưng Yên.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 1.014,7 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 46,9 tỷ đồng, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 54.515 m2 tại xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng 170 căn nhà ở liền kề; 23 căn nhà ở biệt thự; công trình chung cư nhà ở xã hội (12 tầng nổi và 2 tầng hầm) với tổng số 500 căn; trường mầm non; công trình hạ tầng kỹ thuật...

Khu công viên quảng trường biển kết hợp đô thị rộng 314ha ở Quảng Ngãi được phê duyệt

UBND TP Quảng Ngãi vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Công viên Quảng trường biển, kết hợp khu đô thị - dịch vụ sinh thái TP Quảng Ngãi.

Phạm vi lập quy hoạch có diện tích hơn 341 ha, nằm trên địa bàn xã Tịnh Khê, TP Quảng Ngãi với giới cận phía Đông giáp biển Đông, phía Nam giáp sông Trà Khúc, phía Bắc và phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu. Quy mô dân số của dự án khoảng 16.500 người.

Khu vực quy hoạch được phân thành 2 khu chức năng, gồm 2 đơn vị ở với đầy đủ hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật và 1 khu chức năng công viên - quảng trường.

Trong đó, phân khu 1 được chia làm 2 đơn vị ở (đơn vị 1 có diện tích khoảng trên 138 ha, đơn vị 2 có diện tích hơn 129 ha); phân khu 2 được định hướng làm khu chức năng công viên, quảng trường với diện tích khoảng 73 ha.

Dự án khu đô thị hơn 7.000 tỷ ở Long An có chủ

UBND tỉnh Long An mới đây đã phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án khu đô thị tại phường 4 và phường 6, thành phố Tân An với quy mô diện tích 137,2ha, quy mô dân số khoảng 17.225 người.

Theo đó, đơn vị đáp ứng yêu cầu là liên danh nhà đầu tư CTCP Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, CTCP Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh và CTCP Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.

Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 2.482 lô nhà ở thấp tầng. Nhà đầu tư phải dành quỹ đất khoảng 86.178m2 để phát triển nhà ở xã hội và bàn giao cho nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Dự kiến, tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 7.118 tỷ đồng; trong đó, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 1.025 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hơn 5.590 tỷ đồng; chi phí lãi vay hơn 503 tỷ đồng.

UBND tỉnh Hải Dương mới đây đã quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản trên đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu khách sạn và nhà chung cư hỗn hợp thuộc khu hành chính tập trung tỉnh Hải Dương.

Theo đó, khu đất đưa ra đấu giá thuộc thửa đất số 55, tờ bản đồ địa chính số 26 phường Lê Thanh Nghị, thành phố Hải Dương (Hải Dương).

Diện tích hiện trạng khu đất là 17.045m2, trong đó đất công trình hỗn hợp là 15.972m2; đất mở rộng đường Nguyễn Đức Cảnh + đường Hàm Nghi là 1.073m2 thuộc loại đất ở đô thị và đất thương mại, dịch vụ.

Hiện tại, khu đất đã thực hiện xong công tác giải phóng mặt bằng, đã được san lấp mặt bằng. Mục đích sử dụng của khu đất là đất ở đô thị (xây dựng nhà chung cư), đất thương mại, dịch vụ.