Cảnh báo: Hàng loạt dự án nhà ở hết hiệu lực tại TP. HCM vẫn rao bán rầm rộ
Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND thành phố về những dự án nhà ở hết hiệu lực trên địa bàn thành phố và chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2020.
Theo thống kê của Sở Xây dựng, hiện những dự án đã hết thời hiệu đầu tư, gồm: Dự án Khu nhà ở phường Long Bình (quận 9) của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh.
Dự án có quy mô 19,6 ha, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND TP.HCM. Tuy nhiên, theo báo cáo trên chủ trương đầu tư của dự án này đã hết hiệu lực từ tháng 3/2017.
Cũng tại quận 9, Dự án khu nhà ở tại phường Long Trường do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 2,3ha, được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhóm nhà ở biệt thự đã hết thời gian thực hiện từ năm 2011, hiện chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020.

Tại quận 10, Sở Xây dựng cũng điểm danh một dự án là Dự án nhà ở tại số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, chủ đầu tư là CTCP Thương mại đầu tư VIMEC. Dự án có quy mô gần 1,5 ha đất với 5 Block căn hộ cao 22 tầng. Hiệu lực của văn bản chấp thuận đầu tư đã hết hạn từ năm 2016.
Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh đây là dự án chưa đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ. UBND quận 10 cũng đã nhiều lần có thông báo, căng băng rôn cảnh báo, ngăn chặn hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định tại đây.
Bên cạnh đó, một số dự án tại các quận 2, 7, 11, huyện Nhà Bè cũng được nhắc tên đến. Cụ thể: Dự án Cao ốc căn hộ Thanh Yến – Bình An khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An, Quận 2 do Công ty CP đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư, diện tích 0,7ha, quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án của UBND thành phố hết thời hạn thực hiện tháng 11/2018.
Tương tự, Khu II Tòa nhà thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers tại phường Tân Thuận Tây, Quận 7 với diện tích 0,3 ha, do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư. Quyết định chấp thuận đầu tư dự án của UBND thành phô hết thời hạn năm 2017.
Tại Quận 11 là Dự án Chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân, chủ đầu tư là Công ty CP may Phú Thịnh - Nhà Bè. UBND Thành phố quyết định cho công ty chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư, tuy nhiên trong cuộc họp mới đây, tổ chuyên gia cho biết dự án hết hiệu lực đầu tư.
Sở Xây dựng cũng chỉ điểm một dự án tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè, đó là Dự án Làng biệt thự Copec do Công ty CP Đầu tư xây dựng & Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 1,08ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND thành phố đã hết hạn thực hiện tháng 9/2017.
Theo tìm hiểu của phóng viên, trong những dự án được điểm danh trên đầy, hầu hết hết hiệu lực từ năm 2019 vẫn đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ.
Với trường hợp của dự án Khu nhà ở phường Long Bình của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh, năm 2018 Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có kết luận thanh tra dự án. Trong đó, kết luận này nêu rõ việc UBND Quận 9 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Quận 9 từ đất công viên cây xanh tập trung sang đất khu dân cư là trái quy định. Phần diện tích đất công 4,1ha có trong dự án thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá nhưng thực tế đã không qua đấu giá.

Đặc biệt, với trường hợp dự án Khu nhà ở Long Trường, do Công ty CP Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư đã hết hiệu lực đầu tư từ năm 2011, tuy nhiên thời gian gần đây tại khu vực này đã xuất hiện trở lại một dự án mới là Khu dân cư C.T.C, đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Vạn Phát Hưng.
Cụ thể, theo quảng cáo trên website vanhungphat.vn, dự án Khu dân cư C.T.C tọa lạc tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, TP.HCM do Công ty CP Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư, công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm đơn vị phát triển dự án.
Dự án có tổng diện tích 23.098m2, quy mô 113 căn, diện tích 81,6m2 – 329,5m2, gồm có 4 tầng (1 trệt và 2 lầu, 1 mái), giá dao động từ 35tr/m2.
Khu dân cư C.T.C được quảng cáo với nhiều tiện ích như: Cách sân Golf Thủ Đức 8km, siêu thị Aeon Mail quận 2 16km, Vinhomes Grand Park 8,5km, chợ Bến Thành 18km, khu công nghiệp SamSung 5km, bến xe Miền Đông 20km, sân bay quốc tế Long Thành 33km.
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc
Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ...
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không...
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội
Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”,...
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia sắp đón nhận 2 kỷ lục Việt Nam
Hai hạng mục điểm nhấn tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) bao gồm Tuyến phố đi bộ Millennia Journey – Hành trình Thiên niên kỷ...
Khu Nam Sài Gòn chuẩn bị bùng nổ với đại nhạc hội T&T City Millennia cuối tuần này
Với số lượng 1.000 drone cùng lúc cất cánh, bầu trời đêm Cần Giuộc tới đây sẽ hóa thành một sân khấu cực đại, nơi ánh sáng công nghệ họa hình...
Cận cảnh Dòng sông Ánh sáng huyền ảo chuẩn bị được khai trương tại TP Thiên niên kỷ
Nhìn từ trên cao, Dòng sông Ánh sáng chảy giữa lòng thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia (xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) hiện lên với vẻ đẹp lung linh, siêu thực...
Khi Thành phố Thiên niên kỷ cửa ngõ phía Nam Sài Gòn hóa thành sàn diễn nghệ thuật đỉnh cao
Tháng 8 này, T&T City Millennia (Cần Giuộc, Tây Ninh) - – đại đô thị biểu tượng do Tập đoàn T&T Group đầu tư phát triển sẽ bừng sáng với đại nhạc hội âm nhạc – ánh sáng – công nghệ đầu tiên, đánh dấu bước chuyển mình thành điểm đến văn hóa – du lịch – đầu
Có gì đặc biệt tại T&T City Millennia, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất phía nam Sài Gòn sắp diễn ra?
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới phía Nam Sài Gòn, nơi đại nhạc hội lớn bậc nhất Tây Ninh tháng 8 này diễn ra, T&T City Millennia còn đang từng bước...
Tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp: Bảng giá đất có phải điều chỉnh?
Theo Cục Quản lý Đất đai, việc sắp xếp đơn vị hành chính và xây dựng mô hình tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp chỉ thay đổi tên gọi địa giới hành chính...
Imperia Grand Plaza Đức Hòa: Trục xương sống thương mại của đô thị vệ tinh tương lai
Tọa lạc trên mặt tiền đường 3/2 – tuyến giao thương huyết mạch của Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An), Imperia Grand Plaza Đức Hòa...
Xem nhiều




