VnFinance
Thứ ba, 11/08/2020, 11:21 AM

Cảnh báo: Hàng loạt dự án nhà ở hết hiệu lực tại TP. HCM vẫn rao bán rầm rộ

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND thành phố về những dự án nhà ở hết hiệu lực trên địa bàn thành phố và chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 - 2020.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, hiện những dự án đã hết thời hiệu đầu tư, gồm: Dự án Khu nhà ở phường Long Bình (quận 9) của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh.

Dự án có quy mô 19,6 ha, được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND TP.HCM. Tuy nhiên, theo báo cáo trên chủ trương đầu tư của dự án này đã hết hiệu lực từ tháng 3/2017.

Cũng tại quận 9, Dự án khu nhà ở tại phường Long Trường do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích 2,3ha, được Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhóm nhà ở biệt thự đã hết thời gian thực hiện từ năm 2011, hiện chưa có trong danh mục kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2016 – 2020.

Dự án Khu dân cư C.T.C đã hết hiệu lực đầu tư từ năm 2011 nhưng đến nay vẫn được rao bán rầm rộ. (Ảnh: PĐ)  

Tại quận 10, Sở Xây dựng cũng điểm danh một dự án là Dự án nhà ở tại số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, chủ đầu tư là CTCP Thương mại đầu tư VIMEC. Dự án có quy mô gần 1,5 ha đất với 5 Block căn hộ cao 22 tầng. Hiệu lực của văn bản chấp thuận đầu tư đã hết hạn từ năm 2016.

Sở Xây dựng cũng nhấn mạnh đây là dự án chưa đủ pháp lý nhưng chủ đầu tư vẫn ngang nhiên rao bán rầm rộ. UBND quận 10 cũng đã nhiều lần có thông báo, căng băng rôn cảnh báo, ngăn chặn hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định tại đây.

Bên cạnh đó, một số dự án tại các quận 2, 7, 11, huyện Nhà Bè cũng được nhắc tên đến. Cụ thể: Dự án Cao ốc căn hộ Thanh Yến – Bình An khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An, Quận 2 do Công ty CP đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư, diện tích 0,7ha, quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án của UBND thành phố hết thời hạn thực hiện tháng 11/2018.

Tương tự, Khu II Tòa nhà thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers tại phường Tân Thuận Tây, Quận 7 với diện tích 0,3 ha, do Công ty CP Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư. Quyết định chấp thuận đầu tư dự án của UBND thành phô hết thời hạn năm 2017.

Tại Quận 11 là Dự án Chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân, chủ đầu tư là Công ty CP may Phú Thịnh - Nhà Bè. UBND Thành phố quyết định cho công ty chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư, tuy nhiên trong cuộc họp mới đây, tổ chuyên gia cho biết dự án hết hiệu lực đầu tư.

Sở Xây dựng cũng chỉ điểm một dự án tại xã Long Thới, huyện Nhà Bè, đó là Dự án Làng biệt thự Copec do Công ty CP Đầu tư xây dựng & Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án này có diện tích 1,08ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND thành phố đã hết hạn thực hiện tháng 9/2017.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trong những dự án được điểm danh trên đầy, hầu hết hết hiệu lực từ năm 2019 vẫn đang được quảng cáo, rao bán rầm rộ.

Với trường hợp của dự án Khu nhà ở phường Long Bình của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh, năm 2018 Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đã có kết luận thanh tra dự án. Trong đó, kết luận này nêu rõ việc UBND Quận 9 phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 trước khi UBND TP.HCM phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung Quận 9 từ đất công viên cây xanh tập trung sang đất khu dân cư là trái quy định. Phần diện tích đất công 4,1ha có trong dự án thuộc trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức đấu giá nhưng thực tế đã không qua đấu giá.

Phối cảnh dự án Khu dân cư C.T.C.  

Đặc biệt, với trường hợp dự án Khu nhà ở Long Trường, do Công ty CP Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư đã hết hiệu lực đầu tư từ năm 2011, tuy nhiên thời gian gần đây tại khu vực này đã xuất hiện trở lại một dự án mới là Khu dân cư C.T.C, đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Vạn Phát Hưng.

Cụ thể, theo quảng cáo trên website vanhungphat.vn, dự án Khu dân cư C.T.C tọa lạc tại đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, TP.HCM do Công ty CP Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư, công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng làm đơn vị phát triển dự án.

Dự án có tổng diện tích 23.098m2, quy mô 113 căn, diện tích 81,6m2 – 329,5m2, gồm có 4 tầng (1 trệt và 2 lầu, 1 mái), giá dao động từ 35tr/m2.

Khu dân cư C.T.C được quảng cáo với nhiều tiện ích như: Cách sân Golf Thủ Đức 8km, siêu thị Aeon Mail quận 2 16km, Vinhomes Grand Park 8,5km, chợ Bến Thành 18km, khu công nghiệp SamSung 5km, bến xe Miền Đông 20km, sân bay quốc tế Long Thành 33km.


KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động
KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động

Công ty CP Đầu tư hạ tầng S-Dragon đang lên kế hoạch đền bù giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, khi...

Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp
Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp

Mới đây, chị Hoàng Thuỳ Linh (32 tuổi), một giáo viên dạy tiếng Anh tại Hà Nội đã liên hệ với một số ngân hàng để hỏi các gói vay ưu đãi mua nhà. Tuy...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1

Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...

Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?

Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...

Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà

Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...

Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ

Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...

Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,

Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai

UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...

Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...

Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?

Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...

Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3

Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.

Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025
Chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025

Ngày 2/4, Tạp chí Trẻ em Việt Nam chính thức phát động cuộc thi vẽ tranh “Ngôi nhà mơ ước” năm 2025 với chủ đề “Đô thị xanh hạnh phúc”....

“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên
“Át chủ bài” tiếp theo của Sun Group Hà Nam gọi tên các tòa căn hộ cận kề 3 đại công viên

Sau loạt “siêu phẩm” chiếm lĩnh thị trường BĐS miền Bắc vừa qua, Sun Group tiếp tục giới thiệu dòng căn hộ Park Residence tại Đô thị nghỉ dưỡng 1001 tiện ích Sun Urban City...

Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Quy định thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 75/2025/NĐ-CP ngày 1/4/2025 quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171/2024/QH15 ngày 30/11/2024 của Quốc hội về thí điểm thực hiện...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 2/4: Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí...

Hà Nội yêu cầu xử lý hơn 700 dự án chậm triển khai, lãng phí đất đai; Quảng Nam phát hiện nhiều sai phạm tại 5 dự án bất động sản; Đề xuất đầu tư...

Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?
Ecopark tại TP Vinh ra mắt phân khu mới Central Bay, sau khuyến mại giá còn bao nhiêu?

Phân khu Central Bay không chỉ mang đến không gian sống, làm việc và giải trí tích hợp, mà còn góp phần tạo dựng một cộng đồng hiện đại, tiện nghi và bền vững.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 1/4: Nhiều sai phạm tại Dự án Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở...

Chủ đầu tư dự án The Esme Dĩ An nợ thuế, nợ trái phiếu hơn 2.500 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Hưng Yên chọn lại nhà đầu tư, tăng vốn gấp 10 lần...

Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway
Những khoảnh khắc ấn tượng tại lễ khởi công dự án Essensia Parkway

Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/03 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng...

Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa
Hé lộ loạt trải nghiệm mới đưa Cát Bà thành điểm đến bốn mùa

Với sự nâng cấp vượt bậc về hạ tầng giao thông, các sản phẩm du lịch độc đáo kéo dài trải nghiệm, đảo Cát Bà không chỉ khẳng định vị thế điểm đến bốn mùa...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance