Capitaland Tower lãi gần 332 tỷ đồng nửa đầu năm

Công ty TNHH Capitaland Tower vừa công bố tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026 với lợi nhuận sau thuế đạt 331,5 tỷ đồng, đảo chiều so với khoản lỗ gần 2.732,8 tỷ đồng ở kỳ trước. Lợi nhuận trước thuế cũng ở mức tương đương 331,5 tỷ đồng. Cùng với kết quả kinh doanh cải thiện, vốn chủ sở hữu của Capitaland Tower chuyển từ âm hơn 7.046 tỷ đồng lên gần 11.283 tỷ đồng.

Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu tăng từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng, tương đương tăng thêm 20.500 tỷ đồng. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tại cuối tháng 6 vẫn âm hơn 11.237 tỷ đồng.

Bước thay đổi lớn về vốn của Capitaland Tower đã diễn ra từ năm 2025. Tháng 8 năm ngoái, doanh nghiệp nâng vốn từ 2.020 tỷ đồng lên 22.520 tỷ đồng, tức tăng thêm 20.500 tỷ đồng. Đến cuối năm 2025, vốn chủ sở hữu đạt khoảng 10.951 tỷ đồng, trong khi doanh nghiệp còn gần 11.570 tỷ đồng lỗ lũy kế.

Sang nửa đầu năm nay, khoản lãi 331,5 tỷ đồng giúp lỗ lũy kế thu hẹp xuống còn hơn 11.237 tỷ đồng, đồng thời vốn chủ sở hữu tăng thêm khoảng 332 tỷ đồng so với cuối năm 2025. Diễn biến này cho thấy phần cải thiện vốn chủ trong 6 tháng đầu năm chủ yếu đến từ kết quả kinh doanh có lãi, sau bước tăng mạnh vốn góp đã thực hiện trước đó.

Ở phía nguồn vốn, nợ phải trả của Capitaland Tower tăng từ gần 14.514,5 tỷ đồng kỳ trước lên hơn 68.209 tỷ đồng tại cuối tháng 6/2026. Như vậy, nợ phải trả tăng khoảng 53.695 tỷ đồng, đưa quy mô cuối kỳ lên gấp khoảng 4,7 lần. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu ở mức 6,05 lần, còn nợ phải trả trên tổng tài sản ở mức 0,86 lần. 

Khả năng thanh toán ngắn hạn cũng giảm đáng kể. Hệ số thanh toán ngắn hạn của Capitaland Tower từ 2,43 lần xuống còn 0,34 lần; hệ số thanh toán nhanh cũng giảm về mức tương tự. Điều này tương ứng tài sản ngắn hạn tại thời điểm báo cáo bằng khoảng 34% nợ ngắn hạn.

Dư nợ trái phiếu về 0 sau các đợt mua lại trước hạn

Tại ngày 30/6/2026, Capitaland Tower không còn ghi nhận dư nợ vay từ phát hành trái phiếu, trong khi trước đó, doanh nghiệp từng phát hành 4 lô trái phiếu với tổng giá trị hơn 12.239 tỷ đồng.

Capitaland Tower bắt đầu thu hẹp mạnh dư nợ trái phiếu vào cuối năm 2025. Theo đó, ngày 29/12/2025, doanh nghiệp mua lại trước hạn 4.330,5 tỷ đồng của lô CPLCB2328003, đưa dư nợ lô này từ 4.830,5 tỷ xuống còn 500 tỷ đồng. Cùng ngày, Capitaland Tower tất toán toàn bộ lô CPLCB2328004 trị giá hơn 2.409 tỷ đồng.

Đến ngày 20/3/2026, doanh nghiệp tiếp tục mua lại toàn bộ số trái phiếu còn lại, gồm hai lô CPLCB2328001 và CPLCB2328002 với dư nợ 2.500 tỷ đồng/lô cùng 500 tỷ đồng còn lại của CPLCB2328003. Tổng dư nợ được tất toán trong đợt này là 5.500 tỷ đồng.

Các lô trái phiếu vốn có thời hạn đến tháng 7/2028 được doanh nghiệp xử lý trước hạn hơn hai năm. Sau các đợt mua lại, đến cuối tháng 6/2026, dư nợ trái phiếu của Capitaland Tower đã về 0.