VnFinance
Thứ sáu, 13/07/2018, 07:00 AM

Cenland tiết lộ Hợp đồng "khủng" trị giá 1.500 tỷ với Gamuda Land Việt Nam trước ngày chào sàn

Tại buổi Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào Cenland (Roadshow) tổ chức mới đây, khách mời và các nhà đầu tư đã được chứng kiến Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Cenland và Gamuda Land Việt Nam trị giá khoảng 1.500 tỷ đồng.

Thâu tóm quỹ đất dự án Gamuda Garden

Đây được coi là một thông tin quan trọng với rất nhiều người, nhất là các nhà đầu tư trước ngày Cenland niêm yết trên sàn HOSE, dự kiến trong quý III năm nay với mức giá chào sàn từ 50.000 - 60.000 nghìn đồng/1 cổ phiếu.

Được biết, Hợp đồng ký kết hợp tác chiến lược giữa Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cenland) và Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam lần này chính là khu đất ký hiệu ST5 thuộc Khu đô thị Gamuda Gardens (Hoàng Mai, Hà Nội).

Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Cenland và Gamuda Land Việt Nam ngày 5/7 vừa qua.

Liên quan đến khu đất này, cách đây không lâu đã xảy ra lùm xùm việc thay đổi quy hoạch của chủ đầu tư  Gamuda Land Việt Nam.

Những lùm xùm bắt đầu kể từ hôm 4/5, khi đại diện Gamuda Land Việt Nam và lãnh đạo phường Trần Phú, quận Hoàng Mai tiến hành họp lấy ý kiến người dân về việc thay đổi quy hoạch khu thấp tầng ST5.

Theo thông tin được chủ đầu tư đưa ra để lấy ý kiến cư dân về việc thay đổi quy hoạch khu ST5 ngày 4/5/2018 là số căn hộ khu ST5 sẽ tăng thêm 130 căn và dân số sẽ tăng thêm 768 người.

Tuy nhiên, trong thông tin niêm yết công khai về thay đổi quy hoạch khu ST5 dán tại Bảng tin UBND phường Trần Phú lại ghi rất rõ ràng rằng: Số căn hộ tăng thêm sau khi thay đổi quy hoạch lúc này không phải là 130 căn như trước đây nữa mà chính xác là tăng thêm 192 căn, dân số tăng 768 người, diện tích xây dựng tăng lên 5.781m2, số tầng tăng từ 3 lên 4 tầng kéo theo diện tích sàn tăng mạnh lên 56.212m2 so với phê duyệt ban đầu.

Trong khi việc điều chỉnh quy hoạch chưa được người dân nhất trí đồng tình cũng như chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có rất nhiều khách hàng đặt cọc tiền mua nhà tại đây.

Đến nay, sau nhiều vòng đàm phán, hai bên đã tạm thời thống nhất phương án Gamuda Land sẽ dành ra khoảng 2.000 m2 trong khu ST5 để làm các khu sinh hoạch chung cho toàn khu.

Và mới đây nhất, thông tin về việc Cenland mua lại toàn bộ khu ST5 của Gamuda Land với giá trị khoảng 1.500 tỷ đồng đã được chính thức công bố tại Hội thảo giới thiệu cơ hội đầu tư vào Cenland diễn ra hôm 5/7 tại Khách sạn Lotte (54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội).

Trở thành "Thế giới di động" trong lĩnh vực địa ốc

Tại Hội thảo, theo chia sẻ của ông Phạm Thanh Hưng - Phó chủ tịch Cenland, ngoài dự án khu ST5 của Gamuda Land hiện công ty đã ký mua lại nhiều bất động sản thứ cấp trong năm 2018. Một số dự án mà công ty nhận như: Dự án tại Đồng Kỵ (Bắc Ninh) trị giá 2.200 tỷ đồng, dự án ở Bắc Ninh, dự án 73 căn liền kề tại Trung tâm tỉnh Thanh Hóa, dự án 9,3ha ở Hải Phòng, dự án tại Hạ Long, dự án tại Tam Chinh,....

Ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT cho biết định hướng dài hạn, bên cạnh mảng môi giới, Cenland sẽ chú trọng và tham gia sâu hơn vào thị trường đầu tư bất động sản thứ cấp.

Ông Vũ đánh giá hiện không có công ty thực sự hoạt động trong lĩnh vự đầu tư bất động sản thứ cấp, trong khi thị trường thứ cấp lớn hơn sơ cấp rất nhiều. Nếu chú trọng tham gia mảng này, Cenland sẽ là đơn vị duy nhất và lớn nhất. Công ty sẽ xây dựng một tổng kho bất động sản, tương tự như FPT và Thế giới di động trong lĩnh vực bán lẻ công nghệ điện tử.

Với lợi thế là doanh nghiệp hiểu nắm bắt được thị trường, tự tin có thể bán được hàng, việc Cenland đầu tư ở cả thị trường thứ cấp sẽ mang về nhiều lợi nhuận hơn. Công ty sẽ ngày càng củng cố vững chắc vị trí số 1 trong lĩnh vực bán lẻ bất động sản trên thị trường và phát triển lớn mạnh.

Các dự án đầu tư thứ cấp được kỳ vọng sẽ đem lại nguồn doanh thu đột biến cho Cenland. Công ty đạt mục tiêu doanh thu trên 6.700 tỉ đồng và lợi nhuận 1.280 tỉ đồng vào năm 2020.

Tại đại hội cổ đông Cenland tổ chức hồi tháng 4 vừa qua, Cenland cũng đề ra mục tiêu doanh thu và lợi nhuận sau thuế tăng 50% và 26% trong năm 2018. Trong năm 2017, doanh thu và lợi nhuận của Cenland tăng trưởng lần lượt 84% và 87%, đạt tương ứng 1.100 tỉ đồng và 250 tỉ đồng.

 

Thu Hiền

Theo Báo Thời Đại


TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?

Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...

Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững

Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...

Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai
Thủ tướng: Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách về đất đai

Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu đề xuất điều chỉnh, bổ sung chính sách pháp luật về đất đai để phù hợp thực tiễn, tăng cường quản lý...

Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập 'cộng đồng thiện lành'
Cẩn trọng trước những lời mời gọi mua đất lập làng, lập "cộng đồng thiện lành"

Trên các trang mạng xã hội, trên các diễn đàn liên quan đến bất động sản, một số cá nhân tự “vẽ” ra những dự án, kêu gọi cùng mua,...

Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?
Hình dung trung tâm kinh tế biển, đô thị thông minh Phú Quốc trong tương lai?

Những công trình hạ tầng trăm nghìn tỷ được đầu tư cho APEC 2027 cùng cơ chế đặc khu sẽ mở ra không gian phát triển chưa từng có cho Phú Quốc...

'Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia'
"Nhà ở cần được nhìn nhận như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia"

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu...

Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng 'méo mặt'
Giá vật liệu xây dựng tăng cao, chủ nhà và chủ thầu cùng "méo mặt"

"Giá tăng cao quá, xây nhà trong thời điểm này đến khổ" - đó là câu than thở chung của cả chủ nhà lẫn những chủ thầu xây dựng.

TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất
TPHCM: Giải quyết thông suốt các thủ tục nhà đất sau hợp nhất

Cách thức hoạt động tại các phường, xã, trung tâm phục vụ hành chính công, nhất là những vấn đề về thủ tục xây dựng, nhà đất, hạ tầng đô thị...

Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia
Rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Quốc gia

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu khẩn trương rà soát, cập nhật và đề xuất bổ sung nhu cầu...

Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn
Hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays: Thúc đẩy giao thương quốc tế tại Đặc khu kinh tế Vân Đồn

Lễ ký kết hợp tác giữa Cảng HKQT Vân Đồn và Crystal Holidays diễn ra vào ngày 07/7/2025 tại Vân Đồn (Quảng Ninh), đánh dấu mối quan hệ hợp tác...

Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8
Các địa phương hoàn thành kiểm kê đất đai trước ngày 20/8

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố hoàn tất kiểm kê đất đai sau khi sắp xếp đơn vị hành chính trước ngày 20/8/2025 để đảm bảo quản lý hiệu quả.

Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025
Gần 22.000 căn nhà đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội trong nửa đầu năm 2025

Số lượng căn hộ và nhà thấp tầng đủ điều kiện kinh doanh tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ, cho thấy tín hiệu phục hồi rõ nét của thị...

Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền
Nhà đầu tư miền Bắc “Nam tiến” tìm bến đỗ mới cho dòng tiền

Sau giai đoạn “nóng” với mức giá tăng cao và nguồn cung eo hẹp, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đang chuyển hướng tập trung vào các thị trường mới hấp dẫn hơn.

Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?
Vinaconex thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC: Dứt điểm rút khỏi Cát Bà Amatina?

Vinaconex chính thức quyết định rút lui khỏi “siêu dự án" Cát Bà Amatina bằng kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại Vinaconex ITC, dự kiến thu về ít nhất hơn 5.100 tỷ đồng.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/7: Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi

Ninh Bình thành lập cụm công nghiệp rộng gần 75ha; Hà Nội đề xuất 155 khu đất thí điểm nhà thương mại; Đà Nẵng quy hoạch khu đô thị hơn 2.800ha quanh núi…

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/7: Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ

Ninh Bình phê duyệt dự án khu nhà ở công vụ gần 211 tỷ đồng; Hải Phòng “trải thảm đỏ” kêu gọi đầu tư loạt dự án nghìn tỷ… là những tin tức xây dựng - bất động sản đáng chú ý.

Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại
Siêu dự án nghỉ dưỡng 20.000 tỷ đồng của FLC tại Quảng Bình được khởi động trở lại

Đại dự án nghỉ dưỡng ven biển FLC Quảng Bình có quy mô gần 2.000ha, tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng vừa có động thái mới sau thời gian dài gián đoạn.

Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?
Cơ hội nào cho thị trường bất động sản trong bối cảnh mới?

Khi "điểm nghẽn của điểm nghẽn" được gỡ rối cùng quyết sách sáp nhập thành 34 tỉnh/thành, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ có sự thay đổi lớn...

Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc
Từ 1/7, rút ngắn thời gian cấp giấy chứng nhận đất đai không quá 3 ngày làm việc

Từ 1/7, thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày, thời gian cấp giấy chứng nhận không quá 3 ngày làm việc,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance