VnFinance
Thứ hai, 17/01/2022, 11:52 AM

Chân dung công ty BĐS liên quan Tân Hoàng Minh sắp chào sàn với giá 5.700 đồng/cp

Theo tìm hiểu, Tổng Bách Hóa là đơn vị đang sở hữu loạt động sản tại Hà Nội và Hải Phòng. Tháng 2 vừa qua, công ty tiến hành tăng vốn thêm 900 tỷ đồng thông qua phát hành cho cổ đông chiến lược là một

Vừa tăng vốn 30 lần lên 931,2 tỷ đồng

Ngày 6/8, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo về ngày giao dịch đầu tiên cổ phiếu TBH của CTCP Tổng Bách Hóa trên thị trường UPCoM. Theo đó, hơn 93,1 triệu cổ phiếu sẽ giao dịch vào ngày 13/8 với mức giá tham chiếu 5.700 đồng/cp. Với mức giá trên, giá trị vốn hóa của Tổng Bách Hóa vào khoảng 530 tỷ đồng.

Trên cáo bạch, Tổng Bách Hóa có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Theo tìm hiểu, công ty tiền thân là Tổng Công ty Bách Hóa được thành lập vào ngày 4/12/1954.

Tháng 5/2004, công ty chuyển sang mô hình công ty cổ phần với tên gọi CTCP Bách Hóa I với vốn điều lệ 14 tỷ đồng. Sau đó công ty hoàn tất tăng vốn lên 31,18 tỷ đồng vào tháng 3/2008. Tháng 3/2015, TCT Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) chào bán 516.060 cổ phần của công ty với mức giá bình quân 23.198 đồng/cp.

Vào tháng 2 năm nay, Tổng Bách Hóa tăng vốn thêm 900 tỷ đồng thông qua việc phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược với mức giá 10.000 đồng/cp.

Mục đích sử dụng vốn 900 tỷ đồng từ đợt phát hành là trả nợ vay Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thái Sơn (32 tỷ đồng) và đặt cọc đầu tư dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" (868 tỷ đồng).

Phía mua vào là CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Trên website của Tân Hoàng Minh, Phú Thanh được giới thiệu là chủ đầu tư dự án D’. El Dorado II.

Tại ngày 24/2, Phú Thanh là cổ đông lớn nhất sở hữu 90 triệu cổ phần, tương đương 96,65% vốn điều lệ của Tổng Bách Hóa. Ngoài ra, công ty còn có 115 cổ đông khác sở hữu hơn 3,1 triệu cổ phần, tương đương 3,35% vốn điều lệ.

Nhờ tăng vốn, Tổng Bách Hóa thoát khỏi tình trạng âm vốn chủ sở hữu kéo dài trong nhiều năm. Tại ngày 31/12/2020, vốn chủ sở hữu của công ty là âm 381,3 tỷ đồng. Cập nhật tại ngày 31/3, vốn chủ sở hữu Tổng Bách Hóa là 533,75 tỷ đồng.

Chủ đầu tư của dự án D’. El Dorado II - CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh là cổ đông chiến lược của Tổng Bách Hóa. Ảnh: Tân Hoàng Minh.  

Quan hệ mật thiết Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Trở lại với Tổng Bách Hóa, công ty có liên quan chặt chẽ với một đơn vị phát triển bất động sản tại Việt Nam - Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ban lãnh đạo cấp cao của công ty phần lớn đang đương nhiệm vị trí tại Tân Hoàng Minh.

Đơn cử, ông Mạnh Hoàng Thao là Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Tổng Bách Hóa đồng thời là Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Thao cũng từng là Phó Giám đốc Ban Phát triển dự án của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh - đơn vị có nhiều mối quan hệ về vốn với Tổng Bách Hóa thời điểm hiện tại.

Hay bà Trần Thị Thu Thủy, Thành viên HĐQT không điều hành của Tổng Bách Hóa giữ chức Phó Giám đốc Ban Phát triển và đầu tư dự án CTCP Cung Điện Mùa Đông. Theo tìm hiểu, CTCP Cung Điện Mùa Đông cũng là công ty thành viên của Tân Hoàng Minh, là chủ đầu tư của dự án D’. El Dorado I.

Những lãnh đạo liên quan đến Tân Hoàng Minh còn có bà Vũ Thị Xuân Quỳnh - Trưởng Ban kiểm soát Bách Hóa Xanh, hiện là Kế toán của CTCP Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.

Về vốn hoạt động, tính đến cuối tháng 3/2021, Tổng Bách Hóa đang cho vay Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh 155,9 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Xây dựng D' Construcion 523 tỷ đồng.

Tài sản của Tổng Bách Hóa có gì?

Các dự án dự kiến triển khai của Tổng Bách Hóa. Nguồn: Tổng Bách Hóa.  

Về phần tài sản, Tổng Bách Hóa được biết đến là đơn vị sở hữu các bất động sản tại Hà Nội, Hải Phòng. Công ty đang lên kế hoạch triển khai một số dự án tại hai thành phố này như Khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi, Văn Điển, Thanh Trì; Dự án - Tổ hợp trung tâm thương mại tại 15 Bích Câu, Đống Đa; Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại 23 Điện Biên Phủ, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng.

Nói về dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì", dự án có tổng diện tích xây dựng công trình là 8.194 mét vuông, trong đó xây dựng công trình cao tầng là 7.492,8 mét vuông và xây dựng nhà trẻ là 701,2 mét vuông. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.703 tỷ đồng trong đó Tổng Bách Hóa góp 1.081,4 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Việt góp 1.622 tỷ đồng.

Theo báo cáo đánh giá của Ban Phát triển dự án của Tổng Bách Hóa, dự án sẽ đem về dòng thu hơn 5.000 tỷ đồng trong đó 3.538 tỷ đồng là bán căn hộ dịch vụ thương mại và 1.469 tỷ đồng từ quản lý tòa nhà. Lợi nhuận sau thuế mà dự án mang vê đến hết năm 2026 vào khoảng 396,7 tỷ đồng.

Thông tin tiến độ của dự án, ngày 7/5 chủ đầu tư đã điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (tổng vốn đầu tư, tiến độ dự án, diện tích đỗ xe...). Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đang tổng hợp báo cáo trình UBND Thành phố Hà Nội xem xét, phê duyệt.

Hạch toán tính đến ngày 31/3, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" là 133,1 tỷ đồng.

Vị trí Tổng Bách Hóa thực hiện dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì". Ảnh: Google Map.  

Trong khi dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" đã hoàn thiện phần lớn thủ tục pháp lý, thì hai dự án tại 15 Bích Câu (Hà Nội) và 23 Điện Biên Phủ (Hải Phòng) vẫn đang được công ty tiếp tục hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị đầu tư.

Giới thiệu của công ty, lô đất tại số 15 Bích Câu có tổng diện tích là 3.735,1 mét vuông. Lô đất tại 23 Điện Biên Phủ (Ngô Quyền, Hải Phòng) có điện tích 2.856,7 mét vuông, thuộc quản lý của công ty thành viên là Công ty TNHH XNK TBH tại Hải Phòng.

Ngoài ra, Tổng Bách Hóa còn đang quản lý (trực tiếp, qua các đơn vị thành viên) các bất động sản như 352 Giải Phóng (Hà Nội, diện tích 608 mét vuông), số 2 Phạm Bá Trực (Hồng Bàng, Hải Phòng, 457,8 mét vuông).

Về nợ vay, trong quý I năm nay, Tổng Bách Hóa tất toán hết khoản vay tại TPBank - CN Hoàn Kiếm (28 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Xăng Dầu - CN Hà Nội (19 tỷ đồng) và LienVietPostBank - CN Thăng Long (49,6 tỷ đồng).

Bên cạnh việc tất toán gần hết các khoản vay, hoạt động kinh doanh của Tổng Bách Hóa có sự khởi sắc trong quý đầu năm. Công ty báo lãi sau thuế gần 15,2 tỷ đồng trong quý I. Năm 2019 và 2020, công ty lỗ sau thuế lần lượt 95 tỷ đồng và 4,3 tỷ đồng. Lỗ lũy kế tại ngày 31/3 gần 402,4 tỷ đồng.


Đối tác chuyên cung cấp ắc quy cho VinFast, Honda, Thaco: Xây nhà máy nghìn tỷ, tham vọng ‘bỏ túi’ 11 tỷ/ngày
Đối tác chuyên cung cấp ắc quy cho VinFast, Honda, Thaco: Xây nhà máy nghìn tỷ, tham vọng ‘bỏ túi’ 11 tỷ/ngày
05/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần Pin Ắc Quy Miền Nam (Pinaco – mã chứng khoán: PAC) nhà sản xuất ắc quy lâu đời với hai thương hiệu nổi bật là Ắc quy Đồng Nai...

Cổ phiếu Nam Kim lao dốc sau thuế mới từ Mỹ: Doanh thu xuất khẩu của ông lớn ngành thép tăng mạnh trong năm qua
Cổ phiếu Nam Kim lao dốc sau thuế mới từ Mỹ: Doanh thu xuất khẩu của ông lớn ngành thép tăng mạnh trong năm qua
05/04/2025 Doanh nghiệp

Nam Kim vừa khép lại năm 2024 với mức lợi nhuận sau thuế tăng gần 286%, doanh thu xuất khẩu chiếm tỷ trọng áp đảo. Thế nhưng, sau tuyên bố thuế mới từ Mỹ đã...

Hốt bạc từ 'mỏ vàng' AI, 'kỳ lân' công nghệ VNG bùng nổ doanh thu
Hốt bạc từ "mỏ vàng" AI, "kỳ lân" công nghệ VNG bùng nổ doanh thu
04/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty Cổ phần VNG (mã chứng khoán: VNZ) - được mệnh danh là "kỳ lân" công nghệ của Việt Nam vừa công bố kết quả tài chính kiểm toán cho năm tài chính 2024...

Doanh nghiệp Việt Nam ứng phó ra sao với thuế quan mới nhất của Mỹ?
Doanh nghiệp Việt Nam ứng phó ra sao với thuế quan mới nhất của Mỹ?
04/04/2025 Doanh nghiệp

Doanh nghiệp Việt Nam đối mặt với thách thức lớn do có thể bị Mỹ áp mức thuế mới lên tới 46%. Tiến sĩ Scott McDonald - Giảng viên ngành Quản lý chuỗi cung ứng...

Cổ phiếu ngành gỗ đồng loạt giảm kịch sàn sau tin ông Trump công bố thuế đối ứng 46% với Việt Nam
Cổ phiếu ngành gỗ đồng loạt giảm kịch sàn sau tin ông Trump công bố thuế đối ứng 46% với Việt Nam
04/04/2025 Doanh nghiệp

Cổ phiếu ngành gỗ Việt Nam rơi tự do sau tuyên bố thuế sốc từ ông Trump. Các doanh nghiệp xuất khẩu gỗ có thể đang bước vào giai đoạn thử lửa khốc liệt nhất...

Cổ phiếu ngành gỗ chao đảo sau đòn thuế 46% từ Mỹ: “Ông lớn” Phú Tài (PTB) công bố kết quả kinh doanh khả quan!
Cổ phiếu ngành gỗ chao đảo sau đòn thuế 46% từ Mỹ: “Ông lớn” Phú Tài (PTB) công bố kết quả kinh doanh khả quan!
03/04/2025 Doanh nghiệp

Ngay sau khi ông Donald Trump tuyên bố áp thuế đối ứng 46% với hàng hóa Việt Nam, nhóm doanh nghiệp xuất khẩu gỗ lao dốc mạnh trên sàn chứng khoán.

Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner: Việt Nam có thể tận dụng những lợi thế để phát triển trung tâm tài chính
Tổng Giám đốc Techcombank Jens Lottner: Việt Nam có thể tận dụng những lợi thế để phát triển trung tâm tài chính
03/04/2025 Doanh nghiệp

Với vai trò tiên phong dẫn dắt ngành Ngân hàng trong hành trình chuyển đổi số, đóng góp tích cực vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc, đại diện Techcombank - Tổng Giám đốc...

REE lên kế hoạch mở rộng đầu tư vào điện khí LNG trong 2025
REE lên kế hoạch mở rộng đầu tư vào điện khí LNG trong 2025
03/04/2025 Doanh nghiệp

Tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên 2025 của CTCP Cơ Điện Lạnh (MCK: REE) ngày 1/4, công ty đã trình thông qua kế hoạch doanh thu 10.248 tỷ, tăng hơn 22%...

WinMart báo lãi lần đầu tiên sau 5 năm về tay tỷ phú Nguyễn Đăng Quang, chiến lược nào giúp Masan thắng lớn?
WinMart báo lãi lần đầu tiên sau 5 năm về tay tỷ phú Nguyễn Đăng Quang, chiến lược nào giúp Masan thắng lớn?
03/04/2025 Doanh nghiệp

Theo đó, năm 2024, WinCommerce đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 5,7 tỷ đồng, đảo ngược hoàn toàn so với khoản lỗ hơn 599 tỷ đồng trong năm 2023.

Từng làm F&B, doanh nghiệp Việt gây bất ngờ khi lấn sân năng lượng, vừa ký hết hợp tác cùng ông lớn châu Âu
Từng làm F&B, doanh nghiệp Việt gây bất ngờ khi lấn sân năng lượng, vừa ký hết hợp tác cùng ông lớn châu Âu
03/04/2025 Doanh nghiệp

Từng bắt đầu từ một lĩnh vực khác, doanh nghiệp Việt này đang khiến giới chuyên môn bất ngờ khi chính thức ký kết hợp tác với một tập đoàn sừng sỏ trên thế giới.

KCN Dốc Đá Trắng – 'Cứ điểm' chiến lược mới của Viglacera
KCN Dốc Đá Trắng – "Cứ điểm" chiến lược mới của Viglacera
02/04/2025 Doanh nghiệp

Với quy mô lên tới 288ha và tổng vốn đầu tư hơn 1.807 tỷ đồng, Dự án Đầu tư Xây dựng và Kinh doanh Kết cấu Hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Dốc Đá Trắng...

Mua lại Altair Engineering, Siemens mở rộng danh mục phần mềm công nghiệp
Mua lại Altair Engineering, Siemens mở rộng danh mục phần mềm công nghiệp
02/04/2025 Doanh nghiệp

Tập đoàn Siemens mới đây ra công bố đã hoàn tất việc mua lại Altair Engineering Inc., một nhà cung cấp phần mềm hàng đầu trong thị trường mô phỏng và phân tích công nghiệp,...

Thâu tóm công ty AI tạo sinh của Vingroup, ‘gã khổng lồ’ ngành chip Qualcomm đang toan tính điều gì?
Thâu tóm công ty AI tạo sinh của Vingroup, ‘gã khổng lồ’ ngành chip Qualcomm đang toan tính điều gì?
02/04/2025 Doanh nghiệp

Vingroup vừa hoàn tất thương vụ chuyển nhượng Movian AI cho Qualcomm, đánh dấu bước tiếp theo trong chiến lược tái cấu trúc trong lĩnh vực AI của tập đoàn.

The Coffee House ngậm ngùi về tay 'đại gia' với giá cực sốc sau nhiều năm lỗ nặng
The Coffee House ngậm ngùi về tay "đại gia" với giá cực sốc sau nhiều năm lỗ nặng
02/04/2025 Doanh nghiệp

Golden Gate đã hoàn tất thương vụ mua lại The Coffee House với giá 270 tỷ đồng, chỉ bằng một phần tư định giá vào năm 2021, khi chuỗi chuỗi đồ uống này được....

Phó Chủ tịch HĐQT T&T Group Đỗ Vinh Quang làm Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines
Phó Chủ tịch HĐQT T&T Group Đỗ Vinh Quang làm Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines
02/04/2025 Doanh nghiệp

Phó Chủ tịch HĐQT Tập đoàn T&T Group Đỗ Vinh Quang được bầu làm Chủ tịch HĐQT Vietravel Airlines, chính thức đánh dấu sự tham gia trực tiếp của T&T Group vào bộ máy quản...

Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) thúc đẩy kinh tế tuần hoàn
Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) thúc đẩy kinh tế tuần hoàn
02/04/2025 Doanh nghiệp

Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) luôn hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, không chỉ tập trung vào việc cải thiện công suất, hiệu quả hoạt động mà còn chú trọng đến bảo vệ môi trường và cải thiện các tiêu chuẩn an toàn.

Ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục nhận thù lao 0 đồng, mạnh tay rót hơn 27.000 tỷ đồng cho công ty con
Ông Phạm Nhật Vượng tiếp tục nhận thù lao 0 đồng, mạnh tay rót hơn 27.000 tỷ đồng cho công ty con

Trong năm 2024, Tập đoàn Vingroup (VIC) đã thu về 189.068 tỉ đồng doanh thu, tăng 17% so với năm 2023. Đặc biệt, ông Phạm Nhật Vượng - Chủ tịch HĐQT tiếp tục...

VinFast hợp tác ‘ông lớn’ logistics hàng đầu thế giới: Giao phụ tùng siêu tốc phủ sóng châu Âu chỉ trong 24h
VinFast hợp tác ‘ông lớn’ logistics hàng đầu thế giới: Giao phụ tùng siêu tốc phủ sóng châu Âu chỉ trong 24h
01/04/2025 Doanh nghiệp

VinFast vừa công bố hợp tác với công ty logistics và vận chuyển hàng đầu DHL để tối ưu hóa mạng lưới phụ tùng thông tin qua gói giải pháp quản lý hậu cần.

Vì sao công ty Bách Việt chậm công bố thông tin khi không đủ điều kiện là công ty đại chúng?
Vì sao công ty Bách Việt chậm công bố thông tin khi không đủ điều kiện là công ty đại chúng?
01/04/2025 Doanh nghiệp

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa quyết định xử phạt công ty Bách Việt do không còn đáp ứng điều kiện là công ty đại chúng theo quy định pháp luật...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance