Chân dung công ty BĐS liên quan Tân Hoàng Minh sắp chào sàn với giá 5.700 đồng/cp
Theo tìm hiểu, Tổng Bách Hóa là đơn vị đang sở hữu loạt động sản tại Hà Nội và Hải Phòng. Tháng 2 vừa qua, công ty tiến hành tăng vốn thêm 900 tỷ đồng thông qua phát hành cho cổ đông chiến lược là một
Vừa tăng vốn 30 lần lên 931,2 tỷ đồng
Ngày 6/8, Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội thông báo về ngày giao dịch đầu tiên cổ phiếu TBH của CTCP Tổng Bách Hóa trên thị trường UPCoM. Theo đó, hơn 93,1 triệu cổ phiếu sẽ giao dịch vào ngày 13/8 với mức giá tham chiếu 5.700 đồng/cp. Với mức giá trên, giá trị vốn hóa của Tổng Bách Hóa vào khoảng 530 tỷ đồng.
Trên cáo bạch, Tổng Bách Hóa có ngành nghề kinh doanh chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Theo tìm hiểu, công ty tiền thân là Tổng Công ty Bách Hóa được thành lập vào ngày 4/12/1954.
Tháng 5/2004, công ty chuyển sang mô hình công ty cổ phần với tên gọi CTCP Bách Hóa I với vốn điều lệ 14 tỷ đồng. Sau đó công ty hoàn tất tăng vốn lên 31,18 tỷ đồng vào tháng 3/2008. Tháng 3/2015, TCT Đầu tư và Kinh doanh Vốn Nhà nước (SCIC) chào bán 516.060 cổ phần của công ty với mức giá bình quân 23.198 đồng/cp.
Vào tháng 2 năm nay, Tổng Bách Hóa tăng vốn thêm 900 tỷ đồng thông qua việc phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược với mức giá 10.000 đồng/cp.
Mục đích sử dụng vốn 900 tỷ đồng từ đợt phát hành là trả nợ vay Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Thái Sơn (32 tỷ đồng) và đặt cọc đầu tư dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" (868 tỷ đồng).
Phía mua vào là CTCP Đầu tư Xây dựng Phú Thanh, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Trên website của Tân Hoàng Minh, Phú Thanh được giới thiệu là chủ đầu tư dự án D’. El Dorado II.
Tại ngày 24/2, Phú Thanh là cổ đông lớn nhất sở hữu 90 triệu cổ phần, tương đương 96,65% vốn điều lệ của Tổng Bách Hóa. Ngoài ra, công ty còn có 115 cổ đông khác sở hữu hơn 3,1 triệu cổ phần, tương đương 3,35% vốn điều lệ.
Nhờ tăng vốn, Tổng Bách Hóa thoát khỏi tình trạng âm vốn chủ sở hữu kéo dài trong nhiều năm. Tại ngày 31/12/2020, vốn chủ sở hữu của công ty là âm 381,3 tỷ đồng. Cập nhật tại ngày 31/3, vốn chủ sở hữu Tổng Bách Hóa là 533,75 tỷ đồng.

Quan hệ mật thiết Tập đoàn Tân Hoàng Minh
Trở lại với Tổng Bách Hóa, công ty có liên quan chặt chẽ với một đơn vị phát triển bất động sản tại Việt Nam - Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ban lãnh đạo cấp cao của công ty phần lớn đang đương nhiệm vị trí tại Tân Hoàng Minh.
Đơn cử, ông Mạnh Hoàng Thao là Chủ tịch Hội đồng Quản trị của Tổng Bách Hóa đồng thời là Phó Tổng Giám đốc của Tập đoàn Tân Hoàng Minh. Ông Thao cũng từng là Phó Giám đốc Ban Phát triển dự án của Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh - đơn vị có nhiều mối quan hệ về vốn với Tổng Bách Hóa thời điểm hiện tại.
Hay bà Trần Thị Thu Thủy, Thành viên HĐQT không điều hành của Tổng Bách Hóa giữ chức Phó Giám đốc Ban Phát triển và đầu tư dự án CTCP Cung Điện Mùa Đông. Theo tìm hiểu, CTCP Cung Điện Mùa Đông cũng là công ty thành viên của Tân Hoàng Minh, là chủ đầu tư của dự án D’. El Dorado I.
Những lãnh đạo liên quan đến Tân Hoàng Minh còn có bà Vũ Thị Xuân Quỳnh - Trưởng Ban kiểm soát Bách Hóa Xanh, hiện là Kế toán của CTCP Đầu tư và dịch vụ khách sạn Soleil.
Về vốn hoạt động, tính đến cuối tháng 3/2021, Tổng Bách Hóa đang cho vay Công ty TNHH Thương mại dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh 155,9 tỷ đồng, CTCP Đầu tư Xây dựng D' Construcion 523 tỷ đồng.
Tài sản của Tổng Bách Hóa có gì?

Về phần tài sản, Tổng Bách Hóa được biết đến là đơn vị sở hữu các bất động sản tại Hà Nội, Hải Phòng. Công ty đang lên kế hoạch triển khai một số dự án tại hai thành phố này như Khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi, Văn Điển, Thanh Trì; Dự án - Tổ hợp trung tâm thương mại tại 15 Bích Câu, Đống Đa; Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở tại 23 Điện Biên Phủ, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng.
Nói về dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì", dự án có tổng diện tích xây dựng công trình là 8.194 mét vuông, trong đó xây dựng công trình cao tầng là 7.492,8 mét vuông và xây dựng nhà trẻ là 701,2 mét vuông. Tổng vốn đầu tư của dự án là 2.703 tỷ đồng trong đó Tổng Bách Hóa góp 1.081,4 tỷ đồng và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Việt góp 1.622 tỷ đồng.
Theo báo cáo đánh giá của Ban Phát triển dự án của Tổng Bách Hóa, dự án sẽ đem về dòng thu hơn 5.000 tỷ đồng trong đó 3.538 tỷ đồng là bán căn hộ dịch vụ thương mại và 1.469 tỷ đồng từ quản lý tòa nhà. Lợi nhuận sau thuế mà dự án mang vê đến hết năm 2026 vào khoảng 396,7 tỷ đồng.
Thông tin tiến độ của dự án, ngày 7/5 chủ đầu tư đã điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (tổng vốn đầu tư, tiến độ dự án, diện tích đỗ xe...). Hiện Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đang tổng hợp báo cáo trình UBND Thành phố Hà Nội xem xét, phê duyệt.
Hạch toán tính đến ngày 31/3, chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" là 133,1 tỷ đồng.

Trong khi dự án "Khu nhà ở 486 Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, Thanh Trì" đã hoàn thiện phần lớn thủ tục pháp lý, thì hai dự án tại 15 Bích Câu (Hà Nội) và 23 Điện Biên Phủ (Hải Phòng) vẫn đang được công ty tiếp tục hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị đầu tư.
Giới thiệu của công ty, lô đất tại số 15 Bích Câu có tổng diện tích là 3.735,1 mét vuông. Lô đất tại 23 Điện Biên Phủ (Ngô Quyền, Hải Phòng) có điện tích 2.856,7 mét vuông, thuộc quản lý của công ty thành viên là Công ty TNHH XNK TBH tại Hải Phòng.
Ngoài ra, Tổng Bách Hóa còn đang quản lý (trực tiếp, qua các đơn vị thành viên) các bất động sản như 352 Giải Phóng (Hà Nội, diện tích 608 mét vuông), số 2 Phạm Bá Trực (Hồng Bàng, Hải Phòng, 457,8 mét vuông).
Về nợ vay, trong quý I năm nay, Tổng Bách Hóa tất toán hết khoản vay tại TPBank - CN Hoàn Kiếm (28 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Xăng Dầu - CN Hà Nội (19 tỷ đồng) và LienVietPostBank - CN Thăng Long (49,6 tỷ đồng).
Bên cạnh việc tất toán gần hết các khoản vay, hoạt động kinh doanh của Tổng Bách Hóa có sự khởi sắc trong quý đầu năm. Công ty báo lãi sau thuế gần 15,2 tỷ đồng trong quý I. Năm 2019 và 2020, công ty lỗ sau thuế lần lượt 95 tỷ đồng và 4,3 tỷ đồng. Lỗ lũy kế tại ngày 31/3 gần 402,4 tỷ đồng.
TIN LIÊN QUAN
Cổ tức 2024 và bài toán về đích lợi nhuận của PV OIL
PV OIL (OIL/UPCoM) thông báo chốt quyền nhận cổ tức tiền mặt năm 2024 vào ngày 22/8/2025, dự kiến chi trả ngày 11/9/2025.
Lợi nhuận tăng mạnh, cổ phiếu NAF của ‘vua xuất khẩu chanh leo châu Á’ bứt phá sát đỉnh lịch sử
Nafoods Group ghi nhận doanh thu và lợi nhuận nửa đầu năm 2025 tăng mạnh, đồng thời khởi công dự án Nhà máy Nasoco – Giai đoạn 2 tại Tây Ninh...
Vietravel Airlines đồng hành cùng Hà Nội FC viết tiếp giấc mơ 20 năm
Vietravel Airlines chính thức trở thành Nhà tài trợ vận chuyển hàng không của Hà Nội FC tại mùa giải V.League 2025/2026, tiếp sức cho đội bóng Thủ đô trong hành trình viết tiếp giấc mơ 20 năm.
Nhà thiết kế Lê Thanh Hòa sẽ thiết kế đồng phục riêng cho cán bộ, nhân viên Văn Lang Empire T&T Golf Club
Việc hợp tác giữa Văn Lang Empire T&T Golf Club và Nhà thiết kế Lê Thanh Hòa trong dự án thời trang golf tới đây được xem như bước đi chiến lược,...
Gelex Electric "lãi đậm" trong quý II/2025, mạnh tay chi gần 1.100 tỷ “thưởng nóng” cổ đông
CTCP Điện lực Gelex (GEE) báo lợi nhuận sau thuế đạt 1.053 tỷ đồng trong quý II/2025, tăng trưởng 62%, gây chú ý khi quyết định chi gần 1.100 tỷ đồng tạm ứng cổ tức...
Tổng Giám đốc VPI sắp nhận 400.000 cổ phiếu từ gia đình vợ: Chiến lược nội bộ hay tín hiệu tái cấu trúc?
Động thái này diễn ra giữa lúc VPI ghi nhận kết quả kinh doanh nửa đầu năm khởi sắc và chuẩn bị cho loạt dự án lớn.
Thế Giới Di Động doanh thu 6 tháng đạt 73.655 tỷ đồng: Lộ kế hoạch đưa chuỗi bán lẻ lên sàn chứng khoán
CTCP Đầu tư Thế Giới Di Động (HoSE: MWG) đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ đưa Thế Giới Di Động và Điện Máy Xanh trở thành hai công ty niêm yết độc lập,...
Ông lớn ngành thép một thời lên phương án gỡ khó cổ phiếu POM
Pomina -“ông vua ngành thép” một thời vừa có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội, giải trình nguyên nhân và phương án khắc phục cổ phiếu POM...
Hòa Phát (HPG) tái khởi động lò cao số 1 Dung Quất 1, chuẩn bị tăng tốc sản xuất thép
Hòa Phát thông báo lò cao số 1 tại Dung Quất 1 đã vận hành ổn định trở lại, đưa toàn bộ 4 lò hoạt động đồng bộ và tối đa công suất.
Hơn 8,26 triệu cổ phiếu F88 chính thức giao dịch trên sàn UPCoM
Công ty Cổ phần Đầu tư F88 (mã chứng khoán: F88) chính thức đưa hơn 8,26 triệu cổ phiếu vào giao dịch trên hệ thống UPCoM. Với giá tham chiếu ngày giao dịch đầu tiên...
Hòa Phát tự chủ 90% điện cho sản xuất thép, tiết kiệm gần 3.500 tỷ đồng chỉ trong 6 tháng
Trong nửa đầu năm 2025, Hòa Phát đã phát hơn 1,8 tỷ kWh điện tại các khu liên hợp gang thép, giúp tự chủ tới 90% nhu cầu điện sản xuất và tiết kiệm...
Khuyến khích thành phần kinh tế tư nhân tham gia thí điểm thị trường giao dịch tài sản mã hóa
Trả lời báo giới về việc thực hiện thí điểm giao dịch tài sản mã hóa, lãnh đạo Bộ Tài chính cho biết, trong thời gian thí điểm, chắc chắn sẽ có hơn 1 sàn...
Lợi nhuận giảm gần 30%, Sông Đà 11 (SJE) chuẩn bị chào bán cổ phiếu
Sông Đà 11 đã chốt danh sách cổ đông để chào bán hơn 18,1 triệu cổ phiếu theo tỷ lệ 4:3 với giá 13.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về khoảng 235,64 tỷ đồng.
Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận tăng trưởng trong Quý II, hoàn tất chuyển nhượng dự án Q1 Tower thu về 139 tỷ đồng
Giữa bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đầy thách thức, Phát Đạt ghi nhận lợi nhuận sau thuế lũy kế 6 tháng đầu năm gần 116 tỷ đồng.
Cen Land (CRE) của Shark Hưng bất ngờ lội ngược dòng, báo lãi quý II/2025 tăng gấp 5 lần
Dù doanh thu chưa hồi phục như kỳ vọng, Cen Land (CRE) vẫn bất ngờ báo lãi gấp hơn 5 lần trong quý II/2025, nhờ chiến lược cắt giảm chi phí...
Petrolimex: Tự hào nhiệm kỳ đổi mới – Vững bước tiên phong trong kỷ nguyên chuyển đổi xanh và số
Trong hai ngày 31/7 và 01/8/2025, tại Hà Nội, Đảng bộ Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Đảng bộ Petrolimex/Đảng bộ Tập đoàn) đã long trọng tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ V...
Petrolimex gia tăng thị phần, kỳ vọng hưởng lợi từ cơ chế giá mới ngành xăng dầu
Tập đoàn Xăng dầu Việt Nam (Petrolimex - mã chứng khoán: PLX) ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025, với sản lượng bán hàng nội địa tăng trưởng...
Chiến dịch “90 ngày tăng tốc” giúp ông lớn dệt may Vinatex bùng nổ lợi nhuận quý 2
Nhờ chuẩn bị kỹ, Vinatex đã không hoang mang trước diễn biến của thị trường, đặc biệt là chính sách thuế quan Hoa Kỳ, mà bình tĩnh vận hành sản xuất linh hoạt...
Dragon Capital bán thêm cổ phiếu MWG, giảm tỷ lệ sở hữu chính thức xuống dưới 6%
Dragon Capital vừa giảm sở hữu cổ phiếu MWG xuống dưới 6% giữa lúc doanh nghiệp này báo lãi nửa đầu năm tăng vọt hơn 54%.
Xem nhiều




