Chủ sở hữu loạt khách sạn “đất vàng” đình đám ở Hà Nội và TP.HCM liên tục báo lỗ

Công ty CP Bông Sen mới đây đã có văn bản gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính từ ngày 1/1 -30/6/2023.

Theo công bố, 6 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này lỗ sau thuế 280 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm ngoái lỗ 82 tỷ đồng. Trước đó, trong hai năm 2021 và 2022 công ty cũng lỗ lần lượt là 186 tỷ đồng và 443 tỷ đồng.

Tại ngày 30/6, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 6.973 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số 7.707 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2022.

Hệ số nợ/vốn chủ sở hữu là 0,94 lần, tương đương số nợ phải trả là 6.555 tỷ đồng; trong đó, dư nợ trái phiếu là 4.687 tỷ đồng. 

Thông tin trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho biết, trong hai năm 2019 và 2021, Bông Sen đã phát hành 5 lô trái phiếu với tổng giá trị 12.660 tỷ đồng, lãi suất từ 10,5% - 11%. 

Đến nay, công ty đã tất toán 4 lô trái phiếu với tổng giá trị 7.860 tỷ đồng và vẫn còn 1 lô trái phiếu mã BSECH2126003 đang lưu hành với giá trị 4.800 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành vào tháng 10/2021 và đáo hạn vào tháng 10/2026, lãi suất 10,5%.

Báo cáo tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu trong nửa đầu năm 2023 của Bông Sen cho thấy, doanh nghiệp phải tất toán toàn bộ gốc, lãi của lô trái phiếu này cho các trái chủ vào 30/6/2023. Tuy nhiên, đến thời điểm 30/6/2023, công ty chưa thanh toán 4.800 tỷ đồng tiền gốc và hơn 668 tỷ đồng lãi của lô trái phiếu. Lý do mà công ty đưa ra là do “tài khoản bị phong tỏa”.

Liên quan đến việc này, thông tin trên HNX, lô trái phiếu mã BSECH2126003 của Bông Sen chưa thể thanh toán do Công ty CP Chứng khoán Tân Việt làm tổ chức lưu ký. Chứng khoán Tân Việt cũng chính là một trong những đơn vị tư vấn phát hành trái phiếu của Tập đoàn Đầu tư An Đông - doanh nghiệp liên quan đến bà Trương Mỹ Lan (Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát). 

Bà Lan đã bị cơ quan Cảnh sát Điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam vì có hành vi gian dối trong việc phát hành, mua bán trái phiếu trái quy định của pháp luật để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng trong thời gian năm 2018 - 2019, xảy ra tại Công ty CP Tập đoàn Đầu tư An Đông và các tổ chức, đơn vị có liên quan.

Theo tìm hiểu, Bông Sen từng là thành viên của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist). Ngày 27/12/2004, doanh nghiệp này chính thức chuyển đổi sang mô hình CTCP với vốn điều lệ ban đầu 130 tỷ đồng.

Hiện doanh nghiệp này đang là chủ một loạt khách sạn trên “đất vàng” TP.HCM, gồm: Khách sạn Bông Sen Sài Gòn (117-123 Đồng Khởi), Khách sạn 4 sao Palace Saigon (56-66 Nguyễn Huệ), Khách sạn 2 sao Bông Sen Annex (61-63 Hai Bà Trưng) …

Tại Hà Nội, năm 2015, doanh nghiệp này đã chi hơn 3.600 tỷ đồng để mua lại 51% vốn của Daeha - doanh nghiệp sở hữu Tổ hợp khách sạn Daewoo Hà Nội và cao ốc văn phòng Daeha, tọa lạc tại số 360 Kim Mã, Ngọc Khánh, Ba Đình. Đây là một trong những khách sạn 5 sao quốc tế đầu tiên tại Hà Nội và cũng là biểu tượng cho sự phát triển của Thủ đô trong hơn hai thập kỉ qua.