Thứ tư, 17/01/2024, 14:42 PM

Chuẩn bị ban hành các Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư, quản lý nhà ở xã hội

Theo Quyết định 19/QĐ-TTg ngày 08/01/2024, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Danh mục và phân công cơ quan chủ trì soạn thảo văn bản quy định chi tiết thi hành các luật, nghị quyết được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 6. Theo đó, giao Bộ Xây dựng phối hợp với Văn phòng Chính phủ, Bộ Tư pháp và các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo một số Nghị định trình Chính phủ trước ngày 15/9/2024.

Chuẩn bị ban hành các Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư, quản lý nhà ở xã hội
Chuẩn bị ban hành các Nghị định về xây dựng lại nhà chung cư, quản lý nhà ở xã hội.
 

Cụ thể: Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (quy định chi tiết khoản 14 Điều 60, khoản 3 Điều 63, khoản 3 Điều 68, khoản 6 Điều 68, khoản 6 Điều 69, điểm b khoản 7 Điều 70, khoản 8 Điều 70, khoản 6 Điều 72, khoản 2 Điều 191 Luật Nhà ở 2023); Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (quy định chi tiết khoản 5 Điều 77, điểm a, điểm b khoản 1, khoản 6, khoản 8 Điều 78, khoản 2 Điều 82, khoản 8 Điều 83, điểm a khoản 4 Điều 84, khoản 7 Điều 84, khoản 5 Điều 85, khoản 6 Điều 87, khoản 9 Điều 88, khoản 10 Điều 88, điểm e khoản 1 Điều 89, khoản 4 Điều 89, khoản 2 Điều 94, khoản 4 Điều 100, khoản 3 Điều 109, khoản 1, khoản 4 Điều 117, khoản 2 Điều 125, khoản 2 Điều 191 Luật Nhà ở 2023); Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở 2023 (quy định chi tiết và hướng dẫn khoản 3 Điều 8, khoản 4 Điều 15, khoản 3 Điều 19, khoản 3 Điều 29, khoản 2 Điều 34, khoản 4 Điều 37, khoản 3 Điều 42, khoản 5 Điều 43, điểm b khoản 2 Điều 45, khoản 5 Điều 46, khoản 2 Điều 48, khoản 3 Điều 52, khoản 7 Điều 57, khoản 2 Điều 114, khoản 3 Điều 124, khoản 4 Điều 126, khoản 3 Điều 127, khoản 3 Điều 143, khoản 3 Điều 150, khoản 4 Điều 154, điểm đ khoản 2 Điều 160, khoản 2 Điều 191, khoản 5 Điều 194 Luật Nhà ở 2023).

Cũng theo Quyết định 19/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Xây dựng phối hợp với các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan soạn thảo Thông tư của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 (quy định chi tiết khoản 2 Điều 21, điểm a khoản 3 Điều 57, khoản 5 Điều 57, khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 193, khoản 4, khoản 14 Điều 191 Luật Nhà ở 2023). Thông tư ban hành trước ngày 15/11/2024.

Ngoài ra, Thủ tướng Chính phủ cũng giao Bộ Quốc phòng ban hành Thông tư của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 trong Quân đội nhân dân Việt Nam (quy định chi tiết khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 101, khoản 2 Điều 105 Luật Nhà ở 2023); Bộ Công an ban hành Thông tư của Bộ trưởng Bộ Công an quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở 2023 trong công an nhân dân (quy định chi tiết khoản 9 Điều 78, khoản 2 Điều 101, khoản 2 Điều 105 Luật Nhà ở 2023). Các Thông tư này ban hành trước ngày 15/11/2024.


Bắc Ninh sắp có khu đô thị 72.000 tỷ đồng gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2
Bắc Ninh sắp có khu đô thị 72.000 tỷ đồng gắn với cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2

Với diện tích khoảng 450,2ha và quy mô dân số khoảng 75.011 người, Khu đô thị cảng hàng không quốc tế Gia Bình 2 được định hướng trở thành khu đô thị mới đồng bộ...

SABECO muốn đầu tư nhà ở xã hội, rót hơn 300 tỷ đồng vào trung tâm thương mại tại Quảng Ngãi
SABECO muốn đầu tư nhà ở xã hội, rót hơn 300 tỷ đồng vào trung tâm thương mại tại Quảng Ngãi

SABECO đang tính thêm các hướng đầu tư tại Quảng Ngãi ngoài hoạt động sản xuất bia. Doanh nghiệp bày tỏ mong muốn hợp tác phát triển nhà ở xã hội, trong khi dự án..

100% thương mại dịch vụ: Lợi thế giúp The Fest đón xu hướng bất động sản dòng tiền tại Festival Island
100% thương mại dịch vụ: Lợi thế giúp The Fest đón xu hướng bất động sản dòng tiền tại Festival Island

Giữa làn sóng chuyển dịch sang các tài sản tạo dòng tiền thực, tổ hợp The Fest trở thành tâm điểm đầu tư tại Nam Nha Trang nhờ sở hữu 100% quỹ căn thương mại...

Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng
Phát Đạt hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 sau 9 năm, giá trị thương vụ hơn 5.225 tỷ đồng

Phát Đạt đã hoàn tất chuyển nhượng The EverRich 2 cho Big Gain với giá trị hơn 5.225 tỷ đồng. Trước thời điểm giao dịch, dự án vẫn ghi nhận gần 5.975 tỷ đồng chi...

Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang
Hạ tầng bứt phá kích hoạt giá trị bất động sản tại Charmora City - Nam Nha Trang

Nam Nha Trang đang thành tâm điểm của thị trường địa ốc khi đón nhận lực đẩy từ dự án đường Vành đai 3 hơn 2.200 tỷ đồng cùng quy hoạch trung tâm hành chính...

Doanh nghiệp 'đứng sau' khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu
Doanh nghiệp "đứng sau" khu đô thị sân bay Gia Bình 1 vừa hút gần 500 tỷ đồng trái phiếu

Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bảo vừa huy động thành công 480 tỷ đồng qua kênh trái phiếu để chuẩn bị nguồn lực cho siêu dự án...

Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố
Sky Villa Newtown Diamond: đặc quyền sở hữu tầm nhìn sân gôn 36 hố

Sky Villa Newtown Diamond sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng sân gôn 36 hố được thiết kế bởi hai huyền thoại gôn thế giới Greg Norman và Jack Nicklaus.

Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”
Căn hộ FourS Tower kiến tạo trải nghiệm “sống trong tranh”

Trong nhịp sống đô thị hiện đại, những căn hộ sở hữu tầm nhìn khoáng đạt ngày càng được ưa chuộng.

Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng
Thanh Hóa sắp có khu đô thị, sân golf hơn 300ha cạnh sân bay Sao Vàng

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2854 phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị dịch vụ và sân golf tại các xã Sao Vàng và Lam...

Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng
Hà Nội đề xuất Tháp Kỷ nguyên 109 tầng giữa đại đô thị hơn 11.400 ha dọc sông Hồng

Tháp Kỷ nguyên 109 tầng được đề xuất làm điểm nhấn trong Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng rộng 11.418 ha, với khu vực trung tâm được định hướng tái thiết, hình thành...

Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành 'thước đo' giá trị
Thị trường địa ốc sau Nghị quyết 21: Năng lực quản lý và bảo trì trở thành "thước đo" giá trị

Theo định hướng quản lý mới, thời hạn sử dụng căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc “tuổi thọ” công trình.

Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người
Quy hoạch sông Hồng: Hình thành không gian đô thị 11.400 ha, dân số dự kiến 1,2 triệu người

Với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.418 ha, trải dài 40 km từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng định hướng hình thành...

Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc
Diện mạo mới nhà ga VIP đón nguyên thủ dự Hội nghị APEC 2027 ở Phú Quốc

Cuối tháng 8/2026, phần mái nhà ga VIP sân bay Phú Quốc đã hiện rõ hình cá đại bàng biển. Công trình đạt 80% tiến độ phần thô,…

Nhiều doanh nghiệp bất động sản 'sở hữu' lượng tồn kho lớn
Nhiều doanh nghiệp bất động sản "sở hữu" lượng tồn kho lớn
07/09/2026 Doanh nghiệp

Giá trị hàng tồn kho của doanh nghiệp bất động sản nhà ở như Nhà Khang Điền, An Gia,... tiếp tục tăng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở liên tục mở rộng.

Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng
Bán, cho thuê chỗ để ô tô trong chung cư sai quy định bị phạt tới 200 triệu đồng

Chủ đầu tư có hành vi bán, cho thuê chỗ để xe ô tô trong nhà chung cư không đúng quy định có thể bị phạt tiền từ 160 triệu đồng đến 200 triệu đồng....

Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính
Nhiều ông lớn bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính

Trong bối cảnh lãi suất tăng cao, nhiều ông lớn đầu ngành bất động sản nhà ở tiếp tục gia tăng đòn bẩy tài chính nhằm đẩy mạnh đầu tư,...

Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới
Phú Quốc trong Nghị quyết 26: Từ đảo du lịch đến cực tăng trưởng mới

Giữa ba cực tăng trưởng du lịch lớn của cả nước gồm Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, Phú Quốc là địa danh duy nhất được gọi tên riêng với định hướng từng bước...

Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm
Chất sống giải trí tại Blanca City:Tận hưởng 365 ngày, đón dòng tiền quanh năm

Sở hữu quy mô hơn 96ha cùng mật độ xây dựng chỉ 27,9%, đại đô thị Blanca City kiến tạo chuẩn sống “365 ngày nghỉ dưỡng” nhờ mô hình All-in-one hoàn chỉnh,...

Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn
Bất động sản Phát Đạt liên tiếp sang tay các dự án lớn

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) đang tái cơ cấu danh mục dự án tại Đồng Nai, thu hồi vốn từ các khoản đầu tư…