Công ty Bình Minh xin dừng triển khai dự án trên lô đất trúng đấu giá tại Thủ Thiêm

Theo nội dung văn bản, ngày 6/1/2022, Công ty Bình Minh nhận được thông báo của Cục Thuế TP HCM về việc tiền sử dụng đất của dự án.

Tuy nhiên, do tình hình Covid-19 vẫn diễn biến hết sức phức tạp gây cản trở lớn cho kế hoạch kinh doanh của công ty trong năm 2022 và những năm tiếp theo. Để tập trung nguồn lực cho việc khôi phục các ảnh hưởng do đại dịch gây nên và  phục vụ kế hoạch phát triển cho các năm tiếp theo, Công ty Bình Minh đã cân nhắc và quyết định không tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu nhà ở hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại dịch vụ trên lô đất có ký hiệu 3-9 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm.

“Bằng văn bản này, Công ty Bình Minh chính thức xin dừng, không tiếp tục triển khai dự án Khu nhà ở hỗn hợp kết hợp chức năng thương mại dịch vụ trên lô đất có ký hiệu 3-9 thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời, Công ty Bình Minh cũng cam kết tuân thủ và thực hiện theo đúng quy chế đấu giá của lô đất này”, Văn bản của Công ty Bình Minh nhấn mạnh.

Trước đó, trong vụ đấu giá đất tại KĐT Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM), Công ty Bình Minh đã trúng đấu giá lô đất 3-9 với số tiền 5.026 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm gấp 6,9 lần. Để trúng đấu giá lô đất trên, doanh nghiệp đã phải vượt qua 13 doanh nghiệp (DN) khác với 140 lượt gọi giá.

Công ty Bình Minh sẽ phải đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ. Tính theo đơn giá đất, Công ty Bình Minh đã bỏ ra 1,003 tỷ đồng cho mỗi m2 đất.

Đến ngày 8/2, ông Lê Duy Minh - Cục trưởng Cục thuế TP HCM xác nhận với báo chí việc Công ty TNHH Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh đã có văn bản gửi đến các cơ quan liên quan trong đó có Cục thuế thành phố về việc xin dừng triển khai dự án trên lô đất 3-9.

Ông Lê Duy Minh cũng cho biết, đến chiều ngày 8/2, hệ thống quản lý của cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền sử dụng đất của hai doanh nghiệp còn lại trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Được biết, ngày 6/1, Cục Thuế TP HCM đã ra thông báo gửi đến 4 doanh nghiệp trúng đấu giá bất động sản tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất trong 30 ngày từ khi có thông báo, tức ngày 6/2. Số tiền sử dụng đất còn lại phải được nộp chậm nhất trong 90 ngày kể từ khi có thông báo, tức ngày 6/4.

Nếu quá thời hạn trên, ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, doanh nghiệp phải đóng thêm tiền chậm nộp. Số tiền trên được tính bằng cách lấy số ngày chậm nộp nhân 0,03% lãi mỗi ngày.

Căn cứ vào quy định, đơn vị trúng đấu giá sẽ bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng nếu không nộp đủ tiền mua tài sản khi quá 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế. Không nộp hoặc nộp không đủ tiền theo thời gian trên, các doanh nghiệp sẽ không được nhận lại tiền đặt trước (20% so với giá khởi điểm).

Theo Luật Đấu giá tài sản, hủy hợp đồng sẽ dẫn đến hủy kết quả đấu giá. Nếu phía doanh nghiệp, Trung tâm quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP HCM) đạt được thỏa thuận, các cơ quan có liên quan sẽ trình hồ sơ lên UBND TP HCM. Sau khi xem xét, UBND thành phố sẽ ban hành quyết định hủy công nhận kết quả trúng đấu giá trước đây.

Liên quan đến kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm, sau khi Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt, thành viên Tập đoàn Tân Hoàng Minh có văn bản chính thức xin bỏ cọc trúng đấu giá 24.500 tỉ đồng lô đất số 3-12 (diện tích 10.059,7m2), và Công ty TNHH đầu tư phát triển thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9 (giá trúng đấu giá 5.026 tỉ đồng) xin dừng triển khai dự án trên lô đất này, còn lại 2 doanh nghiệp trúng đấu giá ở 2 lô đất khác tại Thủ Thiêm. Cụ thể:

Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Đến nay đẫ qua thời hạn đóng tiền đợt 1, tuy nhiên thông tin từ Cục thuế TPHCM cho biết đến nay cơ quan thuế vẫn chưa nhận được tiền đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất của các doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm dù đã quá thời hạn nộp tiền.