VnFinance
Thứ hai, 22/11/2021, 15:14 PM

Cư dân Vista Lago (Nam An Khánh) yêu cầu SUDICO chấm dứt hành vi xâm phạm, trả hóa đơn mua bán nhà

Để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, mới đây, cư dân đã chính thức có đơn yêu cầu SUDICO thực hiện nghĩa vụ và chấm dứt hành vi xâm phạm, đồng thời có đơn kêu cứu tới cơ quan báo chí.

Tòa nhà SUDICO

Liên quan đến những uẩn khúc, khuất tất, mâu thuẫn giữa Cư dân – Chủ đầu tư (SUDICO) - BQL Dịch vụ VistaLago về xuất hóa đơn mua bán nhà, nghĩa vụ bàn giao sổ đỏ đúng thời hạn, can thiệp trái phép quyền sở hữu nhà, mới đây, Cư dân Vista Lago (Nam An Khánh) đã phải có đơn chính thức yêu cầu SUDICO (Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà – Chủ đầu tư KĐT Nam An Khánh) thực hiện nghĩa vụ và chấm dứt hành vi xâm phạm, đồng thời có đơn kêu cứu tới cơ quan báo chí.

Cụ thể, ngày 25/10/2021, Đại diện (theo ủy quyền) chủ căn nhà số 01, An Vượng 03 có đơn gửi đích danh ông Đỗ Văn Bình – Chủ tịch HĐQT, ông Trần Anh Đức – Tổng Giám đốc, cùng Ban lãnh đạo SUDICO. Theo đó đề nghị phía SUDICO “nghiêm túc thực hiện những nghĩa vụ theo thỏa thuận của chủ đầu tư – bên bán đối với chủ sở hữu – bên mua căn nhà số 01, An Vượng 03 và chỉ đạo BQL Dịch vụ VistaLago chấm dứt mọi hành vi cản trở, xâm phạm quyền lợi của gia đình tôi”.

Ông Đỗ Văn Bình - Chủ tịch HĐQT SUDICO nhiệm kỳ 2020 - 2021. 

Theo Chủ đơn, Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với SUDICO, hai bên đã tiến hành thủ tục bàn giao nhà (thông qua biên bản bàn giao). “Như vậy, có thể khẳng định chúng tôi đã hoàn thành mọi nghĩa vụ tài chính bắt buộc với SUDICO và trở thành chủ sở hữu hợp pháp đối với tài sản. Điều đó cũng đồng nghĩa SUDICO chấm dứt mọi quyền liên quan đến việc sử dụng, định đoạt tài sản của chúng tôi”.

Tuy nhiên, Chủ đơn cho rằng, thực tế cho đến nay, SUDICO vẫn liên tục có những hành vi vi phạm thỏa thuận giữa hai bên, cố tình thực hiện những công việc trái pháp luật và xâm phạm nghiêm trọng đến quyền lợi của gia đình chủ tài sản, cụ thể:

Thứ nhất, “Chỉ đạo BQL Dịch vụ khu đô thị VistaLago can thiệp trái phép, trái luật đến việc sửa chữa, cải tạo nhà số 01, An Vượng 03 mà không cung cấp được bất kỳ tài liệu nào chứng minh việc có thông báo vấn đề này cho chúng tôi hoặc có văn bản chấp thuận cho BQL Dịch vụ được phép can thiệp vào những hoạt động này”;

Thứ hai, “Cố tình đưa ra thỏa thuận trái luật về nghĩa vụ làm GCN của chủ đầu tư - thể hiện tại điều 5.6 hợp đồng 02.TT43/2018/HĐMB-NAK ngày 27/12/2018, ngang nhiên thực hiện các hành vi xâm phạm quyền sở hữu và vi phạm quy định của Luật Nhà ở (2014), Luật Kinh doanh Bđs (2014) trong việc làm GCN để trả cho chủ sở hữu. Để che đậy, bao biện cho việc làm này, trong văn bản số 595 (ngày 08/10/2021) đại diện của SUDICO cho rằng vì lý do chủ nhà vi phạm nội quy sửa chữa nên hồ sơ đề nghị cấp GCN chưa thể hoàn tất. Đây là một sự bao biện vô căn cứ và hoàn toàn trái pháp luật”;

Thứ ba, “Hành vi không xuất trả hóa đơn đúng thời điểm, đúng chủ thể thanh toán và đúng mục đích thanh toán. Cụ thể, như chúng tôi đã yêu cầu tại văn bản chính thức gửi cho SUDICO, sau khi mua lại tài sản này, đại diện gia đình là bà Nguyễn Thị T.T đã thanh toán (chuyển khoản) cho chủ đầu tư 02 khoản tiền vào ngày 28/05/2021. Sau khi thanh toán, hai bên đã lập biên bản bàn giao nhà theo đúng quy định. Nhưng cho đến thời điểm 25/10/2021, chúng tôi vẫn chưa nhận được các hóa đơn thanh toán”.

Chủ đơn khẳng định rằng, “đã có văn bản yêu cầu SUDICO trả GCN theo quy định của pháp luật và trả đúng hoá đơn thể hiện việc chúng tôi đã thanh toán để hoàn thành việc cung cấp hồ sơ cho ngân hàng MBBANK. Tuy nhiên, đáp lại các yêu cầu chính đáng này, SUDICO đã có động thái uỷ quyền cho một bên thứ ba giải quyết và vẫn từ chối nghĩa vụ”.

“Từ những lý do trên, một lần nữa chúng tôi yêu cầu SUDICO nghiêm túc chịu trách nhiệm trong việc giải quyết các vấn đề đã phát sinh từ những hành vi vi phạm pháp luật nói trên.Trong trường SUDICO tiếp tục tục trốn tránh, không trực tiếp giải quyết các vấn đề trên một cách nghiêm túc, chúng tôi sẽ thực hiện các biện pháp pháp lý, bao gồm tố cáo với các cơ quan chức năng đối với hành vi của cá nhân, tổ chức có liên quan để buộc SUDICO chịu trách nhiệm trước pháp luật”.

Đằng sau sự việc này là gì, có hay không việc cư dân ở khu nhà ở VistaLago - được cho là “đẳng cấp nhất” KĐT Nam An Khánh đang bị “đì”?. Chúng tôi sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin tới bạn đọc.


Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024
Ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024

Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Minh Tuấn vừa ký và ban hành Quyết định số 1220/QĐ-UBND, về việc ủy quyền cho UBND thành phố Thanh Hóa phê duyệt phương án...

Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%
Tin bất động sản ngày 29/3: Căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng giá từ 16-20%

Nghệ An tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở gần 670 tỷ đồng; Ninh Bình thúc đẩy việc triển khai Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội...

Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng
Chậm triển khai dự án nhà ở xã hội, UDIC bị phạt 140 triệu đồng

Mới đây, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội ban hành kết luận thanh tra chủ đầu tư và tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc thực hiện đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy định tại Dự án khu đô thị mới Hạ Đình (thuộc xã Tân Triều, huyện Thanh Trì và phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội).

Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng
Đề nghị sử dụng chi thường xuyên để nâng cấp công trình dự án đã xây dựng

Bộ Tài chính đang đề nghị xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định việc lập dự toán, quản lý, sử dụng chi thường xuyên ngân sách Nhà nước để mua sắm tài sản,...

Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024
Ninh Bình: Thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ kế hoạch vốn đầu tư công 2024

UBND tỉnh Ninh Bình vừa có Quyết định thành lập Tổ công tác đẩy nhanh tiến độ thực hiện và giải ngân kế hoạch vốn đầu tư công năm 2024 của các công trình,...

Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
Quy định về cấp sổ đỏ cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu

Điều 146 Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất...

Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn
Tin bất động sản ngày 28/3: Thanh Hóa duyệt phương án đấu giá khu đất 11,5ha tại Sầm Sơn

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư khu nhà ở hơn 2.000 tỷ đồng; Bình Định sắp đấu giá 217 lô đất ở thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội;...

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu sớm trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/7/2024

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu trước ngày 31/3/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tư pháp và các cơ quan liên quan,...

Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng
Dở khóc dở cười mua chung đất, bạn ‘đi đêm’ ăn chênh nửa tỷ đồng

Mảnh đất bán giá 1 tỷ đồng cho hai người bạn thân góp vốn mua chung, nhưng tài khoản của môi giới lại nhận được 1,5 tỷ. Môi giới báo khách chuyển dư 5

Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch
Thanh Hóa: Tập trung triển khai công tác quy hoạch

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có Công văn số 4040/UBND-THKH, tiếp tục tập trung triển khai thực hiện tốt công tác quy hoạch trên địa bàn tỉnh.

Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024
Bất động sản Phát Đạt “trình làng” thị trường ít nhất 4 dự án lớn trong năm 2024

Năm 2024, Bất động sản Phát Đạt có ít nhất 4 dự án hội tụ đủ các điều kiện để đưa ra thị trường tập trung tại khu vực Bình Dương, Bà Rịa – Vũng...

Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?
Xây nhà máy trong khu công nghiệp có phải lập quy hoạch chi tiết?

Việc lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với một khu công nghiệp là căn cứ lập dự án, cấp giấy phép đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật...

Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết
Giá chung cư Hà Nội sẽ “hạ nhiệt” khi bài toán nguồn cung được giải quyết

Căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tiếp tăng giá khiến việc sở hữu nhà ở của người dân ngày càng trở nên khó khăn...

Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt
Thị trường “chuyển trạng thái 180 độ” khi Thành phố đảo Hoàng Gia ra mắt

Với việc được áp dụng chính sách đột phá, trên nền tảng bán hàng mới cộng hưởng lợi thế hiếm có của vị trí và tiện ích, siêu phẩm Vinhomes Royal Island đang tạo ra...

Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh
Dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.900 tỷ ở Hải Phòng về tay Hưng Thịnh

UBND TP.Hải Phòng vừa chấp thuận liên danh Công ty CP TTD holding - CTCP Hưng Thịnh Incons là nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở xã hội (NƠXH)...

Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn
Tin bất động sản ngày 27/3: Bất ngờ với giá khởi điểm khu đất thuê làm bãi đậu xe tại Quy Nhơn

Thái Nguyên tìm nhà đầu tư cho khu đô thị gần 1.400 tỷ đồng; Thanh Hóa thúc tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất nhiều dự án; Đà Nẵng mở bán hơn 200 căn...

T&T Group hợp tác quản lý vận hành 'chuẩn Nhật Bản' tại dự án T&T City Millennia Long An
T&T Group hợp tác quản lý vận hành "chuẩn Nhật Bản" tại dự án T&T City Millennia Long An

Công ty Cổ phần Thái Sơn Long An (đơn vị trong hệ sinh thái Tập đoàn T&T Group) và đối tác Nhật Bản – Tập đoàn Anabuki vừa ký kết hợp tác quản lý...

Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
Năm 2023, 'hệ sinh thái' của đại gia Lê Văn Kiểm kinh doanh ra sao?
27/03/2024 Doanh nghiệp

Năm 2023, KN Cam Ranh và KN Vạn Ninh trong "hệ sinh thái" của đại gia Lê Văn Kiểm đều ghi nhận kết quả kinh doanh trái chiều, nợ phải trả đều tăng đáng kể.

Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?
Quy định pháp luật về nhà ở xã hội nên áp dụng từ ngày 01/07/2024?

Để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới, Bộ Xây dựng, các địa phương và doanh nghiệp đã kiến nghị Chính phủ trình Quốc hội...

VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance