Đầu tư second home dưới góc nhìn của chuyên gia, nghệ sỹ
Liệu triển vọng của thị trường second home sẽ như thế nào? Dịch bệnh có làm giảm bớt tiềm năng của kênh đầu tư này trong dài hạn hay không? Các chuyên gia kinh tế, nghệ sĩ đã chia sẻ quan điểm về vấn đề này.
Vài năm trở lại đây, nhiều người đã mạnh tay mua thêm một căn nhà nghỉ dưỡng tại vùng biển hay khu du lịch để tận hưởng cùng gia đình – xu hướng tạo căn nhà thứ 2 (second home), và xu hướng này đang ngày một nở rộ ở Việt Nam.
Xu hướng second home
Bà Bùi Kim Thùy – chuyên gia kinh tế, đại diện Hội đồng kinh doanh Hoa Kỳ Asian cho rằng, second home không mới, nó đã là xu hướng của khu vực, thế giới chứ không riêng gì Việt Nam. Việt Nam là nước có đường bờ biển dài nên nhiều người thường có suy nghĩ muốn nhiều hơn một căn nhà. Do vậy, second home chỉ là một lượng từ đại diện cho việc sở hữu nhiều hơn một căn nhà thôi. Vì rất nhiều người có thể có nhiều hơn cả số căn nhà số 2.

Người dân Việt Nam sở hữu nhiều hơn một căn nhà tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng cũng là việc bình thường, theo bà Thủy. Tất nhiên không chỉ bó hẹp với những căn nhà có hướng view biển, mà còn có những căn nhà thứ hai hướng ra sông, hồ, núi.
Diễn viên Tuấn Tú kể trước đây cũng có sở hữu ngôi nhà thứ hai nhưng ở bình diện khác. Đó là khi anh mua nhà tại TP.Hồ Chí Minh vì hay vào đấy làm việc, nên sở sở hữu 1 ngôi nhà để tiện cho việc làm việc của mình.
Tuấn Tú cho rằng, hiện nay nếu có ý định để sở hữu thêm 1 căn nhà nữa thì anh sẽ chọn những địa điểm để mang lại giá trị sống cho bản thân mình. Vì qua dịch bệnh vừa rồi ai cũng hoảng loạn, ai cũng nghĩ mình không có chút hưởng thụ nào cả, mà lại bị quay vào luồng cuộc sống quá vất vả. Khi Covid-19 xảy ra thì nhiều người mới nhìn nhận lại là bản thân đã làm được gì cho chính mình và gia đình.
“Nếu có 1 dự án, 1 ngôi nhà thật sự mang đúng nghĩa là nghỉ dưỡng thì vẫn phải có sự lợi nhuận, sinh lời thì sẽ tốt hơn. Tú nghĩ nếu có được giá trị sống như vậy thì những người đầu tư tiếp theo sau mình chẳng hạn vẫn sẽ có những lựa chọn tốt nhất. Nên second home vẫn là kênh đầu tư rất tốt”, Tuấn Tú chia sẻ.
Triển vọng bùng nổ second home sau đại dịch
Liệu triển vọng của thị trường second home sẽ như thế nào? Dịch bệnh có làm giảm bớt tiềm năng của kênh đầu tư này trong dài hạn hay không?
Chuyên gia kinh tế Bùi Kim Thùy cho rằng, sẽ có hai cách nhìn. Một cách nhìn trong ngắn hạn đầu tư và đầu cơ. Đầu tư là phải xác định bỏ nguồn lực không chỉ là tài chính mà trong 1 khoảng thời gian dài mới nhận ra lợi ích của việc đầu tư.
Còn đầu cơ thì trong 1 khoảng thời gian rất ngắn, thậm chí mang tính chộp giật hay bỏ qua yếu tố về mặt pháp lý để mong có thể “lướt ván lướt sóng” đón được 1 chút lợi ích từ nguồn lực cực kỳ nhanh chóng mà chúng ta bỏ ra trong khoảng thời gian ngắn.
“Tôi nghĩ dịch bệnh rồi sẽ qua thôi, dịch bệnh là chung của các thế giới chứ không riêng gì Việt Nam. Tuy nhiên, trong dài hạn, kênh đầu tư về bất động sản vẫn sẽ được đánh giá là một kênh đầu tư an toàn và chắc chắn sinh lời”, bà Thùy nhìn nhận.
Trong khi đó, diễn viễn Tuấn Tú cho rằng, trước đây anh đã từng nghĩ đến việc ngoài sở hữu căn nhà thứ 2 ở Việt Nam thì còn có ý định đầu tư ở nước ngoài, 1 số vùng biển ở nước ngoài như Philippines hay châu Âu. Nhưng sau đại dịch vừa rồi, giá trị đã thay đổi thật sự.
“Khi mình nhìn thấy lượng người Việt Nam muốn đi ra nước ngoài và lượng người ở nước ngoài quay về Việt Nam hoàn toàn chênh lệch nhau. Ai cũng mong về Việt Nam vì Việt Nam đã làm được mọi thứ mà thế giới vẫn đang chật vật khó khăn”, Tuấn Tú chia sẻ.
Theo anh, những nước hàng đầu như Mỹ, châu Âu cũng không ngoại lệ. Khi đại dịch diễn ra xong, hiện tại đang như vậy thì anh hoàn toàn không còn ý muốn mua nhà ở nước ngoài nữa. “Mình mua giá trị sống theo kiểu nước ngoài, có thiên nhiên cảnh quan sinh lời và hưởng bầu không khí an lành, yên bình của Việt Nam thì đấy là điều ưu tiên số 1”, Tuấn Tú nói.
TIN LIÊN QUAN
Danko Riverside - “Cú hích” đánh thức tiềm năng bất động sản Bắc Giang
Giữa bức tranh thị trường bất động sản Bắc Giang đang tăng trưởng mạnh mẽ, Danko Riverside nổi lên như một điểm sáng, không chỉ “đánh thức” tiềm năng vốn có của vùng đất này...
Vốn FDI vào bất động sản tăng mạnh: Điểm danh loạt doanh nghiệp ngoại thành công lớn khi đầu tư vào bất động sản Việt...
Bất động sản Việt Nam hút dòng vốn FDI mạnh mẽ năm 2025. Hàng loạt tập đoàn lớn như Trump Organization, Keppel Land, Frasers Property… đầu tư vào khu công nghiệp, đô thị cao cấp...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 9/4: Hà Nội mở bán nhà ở xã hội Kiến Hưng giá từ 488,5 triệu đồng/căn
Giao công an điều tra việc rao bán "Siêu dự án đô thị biển Vũng Tàu"; Giá nhà riêng ở Hà Nội phân khúc dưới 8 tỷ đồng tiếp tục tăng; Đề xuất hơn 7.660...
Phân khúc bất động sản nào bị ảnh hưởng nếu Mỹ áp thuế 46% với Việt Nam?
Theo chuyên gia, Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng trường Đại học Nguyễn Trãi, việc Mỹ dự kiến áp mức thuế suất lên đến 46% đối với một số mặt...
Vì sao nhà phố Kim Ngân tại đô thị Sun Group Hà Nam nhân đôi lợi thế thương mại?
Sở hữu vị trí đẹp nhất trong số 4 phân khu thấp tầng ra mắt đầu tiên của Đại đô thị Sun Urban City, Kim Ngân 1 cộng hưởng lợi thế từ dòng khách đến...
Huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman khảo sát sân golf T&T Văn Lang Empire chuẩn bị cho trải nghiệm 18 hố
Ngày 7/4/2025, huyền thoại “Cá mập trắng” Greg Norman – biểu tượng lừng danh của làng golf thế giới, và là kiến trúc sư đứng sau thiết kế tổng thể sân golf T&T Văn Lang...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/4: Bình Định sẽ đấu thầu Dự án Khu đô thị nghìn tỷ sau gần 10...
4 Dự án Cao tốc Bắc - Nam sẽ thông xe dịp 30/4; Chuyển công an gần 250 hồ sơ bất động sản có dấu hiệu vi phạm; Lý do dự án công nghệ thông...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/4: Công bố khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội
Doanh nghiệp BĐS Bình Dương lo lắng vì chậm phê duyệt đơn giá đất; Giải quyết "treo" cho 343 dự án tại TP.HCM; Đất vùng giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam tăng giá chón...
KCN hơn 100ha tại Bắc Giang sẽ tạo công việc cho khoảng 15.000 lao động
Công ty CP Đầu tư hạ tầng S-Dragon đang lên kế hoạch đền bù giải phóng mặt bằng để triển khai dự án Khu công nghiệp Xuân Cẩm - Hương Lâm giai đoạn 1, khi...
Khách hàng lắc đầu với gói vay mua nhà lãi suất thấp
Mới đây, chị Hoàng Thuỳ Linh (32 tuổi), một giáo viên dạy tiếng Anh tại Hà Nội đã liên hệ với một số ngân hàng để hỏi các gói vay ưu đãi mua nhà. Tuy...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 5/4: Hà Nội thu hơn 6.800 tỷ đồng từ đấu giá đất trong quý 1
Nghệ An xử lý 278 trụ sở làm việc không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả; Thanh Hóa sắp đấu giá 12 lô đất "vàng", dự kiến thu gần 1.000 tỷ đồng; Khánh Hòa...
Chung cư tại TPHCM bị nứt tường nghi do dư chấn động đất: Sở Xây dựng nói gì?
Theo Sở Xây dựng TPHCM, bước đầu đánh giá các vết nứt, bong tróc được ghi nhận tại các căn hộ chung cư Diamond Riverside (quận 8) có độ sâu...
Chung cư 2 phòng ngủ giá dưới 3 tỷ gần như “biến mất”, người trẻ có xu hướng chọn thuê nhà
Dù lãi suất vay mua nhà hiện nay có xu hướng giảm, nhưng ưu đãi chỉ áp dụng ưu đãi trong thời gian ngắn, sau đó chuyển sang lãi suất thả nổi khó dự báo...
Khốn đốn vì dự án nhà ở xã hội chậm tiến độ
Nhiều dự án nhà ở xã hội đang rơi vào tình trạng chậm tiến độ khiến hàng nghìn người lâm vào cảnh khốn đốn. Họ không chỉ mất tiền, mất thời gian mà còn phải...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 4/4: Bộ Xây dựng bị thanh tra Chính phủ chỉ ra vi phạm trong nhiều dự...
Quảng Ngãi đề xuất dừng đầu tư dự án khu đô thị 3.800 tỷ đồng; Huyện Đông Anh ( Hà Nội ) sắp có thêm hai khu nhà ở xã hội hơn 1600 tỷ đồng;,,,
Dự án Siêu cầu vượt sông Hồng hơn 15.000 tỷ đồng chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai
UBND TP Hà Nội mới phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, với kinh phí dự kiến trên 15.000 tỷ đồng. Dự án này sẽ góp phần giảm tải cho các....
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 3/4: Thanh tra Chính phủ chỉ ra loạt sai phạm tại các dự án BĐS...
Quảng Nam đề nghị công an vào cuộc xử lý tình trạng bất động sản "sốt ảo"; Ban hành cơ chế đặc thù tháo gỡ vướng mắc các dự án tại 3 địa phương;...
Giá đất tại Vinhomes Đan Phượng đang ở đâu so với thị trường phía Tây Hà Nội?
Chủ đầu tư Vinhomes Wonder City phát triển đa dạng sản phẩm với nhiều mức diện tích và giá bán, đồng thời mở rộng tiện ích nội khu và áp dụng chính sách ưu đãi...
Hải Phòng: Chuyển đổi gần 500ha đất trồng lúa 2 vụ để làm KCN Tràng Duệ 3
Khu công nghiệp Tràng Duệ 3 do công ty Cổ phần khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng làm chủ đầu tư có tổng diện tích 652,73ha, trong đó dự án chuyển mục đích sử dụng 495,31ha đất trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
Xem nhiều




