VnFinance
Thứ tư, 14/10/2020, 17:34 PM

Đầu tư second home dưới góc nhìn của chuyên gia, nghệ sỹ

Liệu triển vọng của thị trường second home sẽ như thế nào? Dịch bệnh có làm giảm bớt tiềm năng của kênh đầu tư này trong dài hạn hay không? Các chuyên gia kinh tế, nghệ sĩ đã chia sẻ quan điểm về vấn đề này.

Vài năm trở lại đây, nhiều người đã mạnh tay mua thêm một căn nhà nghỉ dưỡng tại vùng biển hay khu du lịch để tận hưởng cùng gia đình – xu hướng tạo căn nhà thứ 2 (second home), và xu hướng này đang ngày một nở rộ ở Việt Nam.

Xu hướng second home

Bà Bùi Kim Thùy – chuyên gia kinh tế, đại diện Hội đồng kinh doanh Hoa Kỳ Asian cho rằng, second home không mới, nó đã là xu hướng của khu vực, thế giới chứ không riêng gì Việt Nam. Việt Nam là nước có đường bờ biển dài nên nhiều người thường có suy nghĩ muốn nhiều hơn một căn nhà. Do vậy, second home chỉ là một lượng từ đại diện cho việc sở hữu nhiều hơn một căn nhà thôi. Vì rất nhiều người có thể có nhiều hơn cả số căn nhà số 2.

Một tọa đàm về xu hướng tạo căn nhà thứ 2 (second home) do báo VnExpress tổ chức mới đây.

Người dân Việt Nam sở hữu nhiều hơn một căn nhà tại Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh hay Đà Nẵng cũng là việc bình thường, theo bà Thủy. Tất nhiên không chỉ bó hẹp với những căn nhà có hướng view biển, mà còn có những căn nhà thứ hai hướng ra sông, hồ, núi.

Diễn viên Tuấn Tú kể trước đây cũng có sở hữu ngôi nhà thứ hai nhưng ở bình diện khác. Đó là khi anh mua nhà tại TP.Hồ Chí Minh vì hay vào đấy làm việc, nên sở sở hữu 1 ngôi nhà để tiện cho việc làm việc của mình.

Tuấn Tú cho rằng, hiện nay nếu có ý định để sở hữu thêm 1 căn nhà nữa thì anh sẽ chọn những địa điểm để mang lại giá trị sống cho bản thân mình. Vì qua dịch bệnh vừa rồi ai cũng hoảng loạn, ai cũng nghĩ mình không có chút hưởng thụ nào cả, mà lại bị quay vào luồng cuộc sống quá vất vả. Khi Covid-19 xảy ra thì nhiều người mới nhìn nhận lại là bản thân đã làm được gì cho chính mình và gia đình.

“Nếu có 1 dự án, 1 ngôi nhà thật sự mang đúng nghĩa là nghỉ dưỡng thì vẫn phải có sự lợi nhuận, sinh lời thì sẽ tốt hơn. Tú nghĩ nếu có được giá trị sống như vậy thì những người đầu tư tiếp theo sau mình chẳng hạn vẫn sẽ có những lựa chọn tốt nhất. Nên second home vẫn là kênh đầu tư rất tốt”, Tuấn Tú chia sẻ.

Triển vọng bùng nổ second home sau đại dịch

Liệu triển vọng của thị trường second home sẽ như thế nào? Dịch bệnh có làm giảm bớt tiềm năng của kênh đầu tư này trong dài hạn hay không?

Chuyên gia kinh tế Bùi Kim Thùy cho rằng, sẽ có hai cách nhìn. Một cách nhìn trong ngắn hạn đầu tư và đầu cơ. Đầu tư là phải xác định bỏ nguồn lực không chỉ là tài chính mà trong 1 khoảng thời gian dài mới nhận ra lợi ích của việc đầu tư.

Còn đầu cơ thì trong 1 khoảng thời gian rất ngắn, thậm chí mang tính chộp giật hay bỏ qua yếu tố về mặt pháp lý để mong có thể “lướt ván lướt sóng” đón được 1 chút lợi ích từ nguồn lực cực kỳ nhanh chóng mà chúng ta bỏ ra trong khoảng thời gian ngắn.

“Tôi nghĩ dịch bệnh rồi sẽ qua thôi, dịch bệnh là chung của các thế giới chứ không riêng gì Việt Nam. Tuy nhiên, trong dài hạn, kênh đầu tư về bất động sản vẫn sẽ được đánh giá là một kênh đầu tư an toàn và chắc chắn sinh lời”, bà Thùy nhìn nhận.

Trong khi đó, diễn viễn Tuấn Tú cho rằng, trước đây anh đã từng nghĩ đến việc ngoài sở hữu căn nhà thứ 2 ở Việt Nam thì còn có ý định đầu tư ở nước ngoài, 1 số vùng biển ở nước ngoài như Philippines hay châu Âu. Nhưng sau đại dịch vừa rồi, giá trị đã thay đổi thật sự.

“Khi mình nhìn thấy lượng người Việt Nam muốn đi ra nước ngoài và lượng người ở nước ngoài quay về Việt Nam hoàn toàn chênh lệch nhau. Ai cũng mong về Việt Nam vì Việt Nam đã làm được mọi thứ mà thế giới vẫn đang chật vật khó khăn”, Tuấn Tú chia sẻ.

Theo anh, những nước hàng đầu như Mỹ, châu Âu cũng không ngoại lệ. Khi đại dịch diễn ra xong, hiện tại đang như vậy thì anh hoàn toàn không còn ý muốn mua nhà ở nước ngoài nữa. “Mình mua giá trị sống theo kiểu nước ngoài, có thiên nhiên cảnh quan sinh lời và hưởng bầu không khí an lành, yên bình của Việt Nam thì đấy là điều ưu tiên số 1”, Tuấn Tú nói.


Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm
Sun Group khởi công và tiếp nhận quyết định đầu tư chuỗi công trình trọng điểm

Ngày 19/8, Tập đoàn Sun Group đồng thời khởi công hai công trình trọng điểm và được trao quyết định chấp thuận đầu tư hai dự án quy mô lớn...

T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau
T&T Group khởi công công trình nhà ở xã hội tại Cà Mau

Tập đoàn T&T Group vừa chính thức khởi công công trình nhà ở xã hội tại phường An Xuyên, tỉnh Cà Mau, với quy mô hơn 1.200 căn hộ...

3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi
3.000 doanh nghiệp BĐS thành lập mới, thị trường đón sóng phục hồi

7 tháng đầu năm 2025, gần 3.000 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng 7% so với cùng kỳ năm ngoái....

Hải Phòng tăng trưởng 'thần tốc' hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng
Hải Phòng tăng trưởng "thần tốc" hậu sáp nhập: Bất động sản bước vào chu kỳ vàng

Thị trường bất động sản Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng bền vững, nhờ sự cộng hưởng từ tăng trưởng kinh tế vượt bậc, hạ tầng chiến lược...

Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm
Cổ Loa - Từ mảnh đất di sản đến thành phố Expo dự kiến đón 60 triệu khách mỗi năm

Trung tâm Triển lãm Việt Nam (VEC) tọa lạc ở Cổ Loa - vùng đất từng hai lần được chọn làm kinh đô nước Việt - đang là cái tên hot nhất...

Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?
Thuế bất động sản: Giải pháp nào để thúc đẩy thị trường phát triển lành mạnh?

Sau khi Bộ Tài chính rút đề xuất áp thuế 20% với lợi nhuận giao dịch cũng như thu thuế thu nhập cá nhân theo thời gian nắm giữ bất động sản...

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/8: Đà Nẵng sẽ khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung dịp Quốc khánh

Đà Nẵng khởi công tòa tháp cao nhất miền Trung cùng loạt dự án dịp Quốc khánh 2/9; Đồng Nai đặt mục tiêu xây dựng 24.000 căn nhà ở xã hội...

VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản
VARS cảnh báo tỷ suất sinh thấp kỷ lục tác động đến thị trường bất động sản

Xu hướng 'ngại cưới, lười sinh' không chỉ là hệ quả từ điều kiện sống cao mà trong dài hạn sẽ là yếu tố quay ngược tác động ngược đến thị trường bất động sản.

Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?
Các ngân hàng đang cho vay bất động sản ra sao?

Hoạt động cho vay kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng trưởng tại nhiều ngân hàng trong nửa đầu năm 2025.

Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/8: Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao...

Bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng vẫn giữ giá cao, thanh khoản hạn chế; TP HCM lập danh mục chung cư được phép cho thuê lưu trú ngắn hạn;...

Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi
Thị trường mua bán-sáp nhập bất động sản: Liên kết chiến lược lên ngôi

Nếu như trước đây hoạt động M&A được dẫn dắt bởi các doanh nghiệp nội nhờ lợi thế quỹ đất và tiềm lực tài chính, thì hiện nay, nhà đầu tư nước ngoài...

Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa
Phân khu Casa và bộ sưu tập 200 tác phẩm kiến trúc cho những chủ nhân tinh hoa

Giữa nhịp sống biển Bãi Sau tràn đầy sinh khí, phân khu Casa tại Blanca City hiện lên như bức tranh được vẽ bởi hơn 200 “nét cọ” kiến trúc độc bản...

Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội
Gần 5 vạn người hội tụ về T&T City Millennia trải nghiệm 2 công trình kỷ lục quốc gia và đại nhạc hội

Theo thông tin chính thức từ Ban tổ chức, gần 5 vạn khán giả trực tiếp có mặt tại Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia vào tối 9/8 để “cháy hết mình”...

Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao
Giá nhà Hà Nội vượt 75 triệu đồng/m2: Ngoài tầm với của cả người thu nhập trung bình – cao

Giá nhà Hà Nội tăng nhanh, bỏ xa tốc độ tăng thu nhập, biến giấc mơ an cư thành bài toán khó giải của người trẻ. Mức lương 40–50 triệu đồng/tháng tưởng là dư sức...

Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới
Đại nhạc hội T&T City Millennia - Bản tuyên ngôn Khơi mạch nguồn Di sản, Vững bước Kỷ nguyên mới

Từ mạch nguồn di sản vùng đất Chín Rồng đến những thanh âm hiện đại giữa lòng Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia,...

“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam
“V-Concert Rạng rỡ Việt Nam”: “Đêm huyền thoại” kích hoạt thành phố Expo đầu tiên tại Việt Nam

Hơn 2,5 vạn khán giả đã đổ về Trung tâm Triển lãm Việt Nam (TTTLVN) - công trình top 10 thế giới - để cháy hết mình trong concert quốc gia...

T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc
T&T Group và Saigon Co.op hợp tác phát triển mô hình bán lẻ tại các khu đô thị toàn quốc

Tập đoàn T&T Group và Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) sẽ cùng nhau phát triển và đa dạng hóa các mô hình bán lẻ...

Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập
Lý giải xu hướng “săn” đất nền Đà Nẵng hậu sáp nhập

Sau sáp nhập với Quảng Nam, TP Đà Nẵng có diện tích tăng hơn 9 lần, trở thành TP lớn nhất Việt Nam. Xu hướng phát triển đô thị không...

Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội
Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trước đại nhạc hội

Cả Thành phố Thiên niên kỷ T&T City Millennia bừng sáng trong đêm tổng duyệt đại nhạc hội “Khơi mạch nguồn Di sản – Vững bước Kỷ nguyên mới”,...

VnFinance
vnfinance.vn
VnFinance
VnFinance
VnFinance
VnFinance