Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu.
Dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 23/2024/NĐ-CP ngày 27/02/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án thuộc trường hợp phải tổ chức đấu thầu theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực.
Cụ thể, dự thảo đề xuất bổ sung Chương IVa quy định về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt.
Theo dự thảo, Thủ tướng Chính phủ quyết định việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với các dự án sau:
a) Dự án có yêu cầu thực hiện nhiệm vụ chính trị của quốc gia;
b) Dự án có yêu cầu bảo đảm lợi ích quốc gia;
c) Dự án có yêu cầu, điều kiện đặc thù về thủ tục đầu tư, thủ tục giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển; phương pháp, tiêu chuẩn đánh giá và nội dung hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh mà chưa được pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực quy định;
d) Các dự án không thuộc quy định tại điểm a và điểm b nêu trên nhưng đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 34a của Luật Đấu thầu.
Dự thảo nêu rõ, cơ quan có thẩm quyền quyết định việc lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với các dự án sau:
1) Dự án có yêu cầu bảo đảm quốc phòng, an ninh, đối ngoại, biên giới lãnh thổ;
2) Dự án có yêu cầu, điều kiện đặc thù theo quy định của pháp luật quản lý ngành, lĩnh vực về thủ tục đầu tư, thủ tục giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển; phương pháp, tiêu chuẩn đánh giá và nội dung hợp đồng dự án đầu tư kinh doanh.
Thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt với dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ
Theo dự thảo, hồ sơ, quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt đối với dự án thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ như sau:
Người có thẩm quyền lập hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ đồng thời gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định.
Hồ sơ trình Thủ tướng Chính phủ gồm tờ trình và các văn bản, tài liệu liên quan. Tờ trình về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt bao gồm những nội dung:
a) Thông tin cơ bản của dự án;
b) Giải trình về sự cần thiết và lý do phải áp dụng lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt không thể áp dụng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 34 của Luật Đấu thầu;
c) Dự thảo phương án lựa chọn nhà đầu tư gồm những nội dung chủ yếu sau: quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, điều kiện ký kết hợp đồng và các nội dung liên quan khác để đáp ứng các điều kiện đặc thù của dự án, bảo đảm lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực, kinh nghiệm, phương án đầu tư kinh doanh, giải pháp thực hiện dự án đáp ứng hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương;
d) Các tài liệu pháp lý có liên quan.
Dự thảo nêu rõ, trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định, Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi hồ sơ lấy ý kiến của các Bộ, cơ quan có liên quan về nội dung thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó (nếu cần thiết). Trong thời hạn 7 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đề nghị của Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cơ quan được lấy ý kiến phải có ý kiến thẩm định về sự cần thiết và lý do phải áp dụng lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ theo quy định, Bộ Kế hoạch và Đầu tư lập báo cáo thẩm định và dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt (nếu đủ điều kiện) trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định. Báo cáo thẩm định đánh giá về các nội dung: Sự cần thiết; việc đáp ứng hoặc không đáp ứng điều kiện đặc thù; lý do không thể đáp ứng điều kiện về lựa chọn nhà đầu tư quy định tại Điều 34 của Luật Đấu thầu.
Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt trên cơ sở hồ sơ trình của người có thẩm quyền của dự án và báo cáo thẩm định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc áp dụng hình thức lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt phải bao gồm trách nhiệm của người có thẩm quyền và các cơ quan liên quan trong quá trình tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, các yêu cầu khác trong quá trình triển khai thực hiện dự án (nếu có).
Trên cơ sở Quyết định của Thủ tướng Chính phủ, người có thẩm quyền xây dựng và phê duyệt phương án lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt gồm những nội dung chủ yếu sau: Quy trình, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư; điều kiện ký kết, thực hiện hợp đồng và các nội dung liên quan khác để đáp ứng các điều kiện đặc thù của dự án, bảo đảm lựa chọn được nhà đầu tư có đủ năng lực, kinh nghiệm, giải pháp thực hiện dự án bảo đảm hiệu quả phương án đầu tư kinh doanh, hiệu quả đầu tư phát triển ngành, lĩnh vực, địa phương.
Căn cứ kết quả lựa chọn nhà đầu tư, việc đàm phán, hoàn thiện, ký kết hợp đồng, triển khai thực hiện dự án đầu tư kinh doanh thực hiện theo quy định.
TIN LIÊN QUAN
-
VPI dự báo giá xăng dầu bán lẻ tăng từ 1,5 - 2% trong kỳ điều hành ngày 19/12
-
Nhận định chứng khoán ngày 18/12: Kỳ vọng nhịp tăng mới khi dòng tiền cải thiện
-
Đòn bẩy lớn nhất của bức tranh kinh tế năm 2024 là nỗ lực hoàn thiện thể chế
-
Thị trường chứng khoán ngày 17/12: Dòng tiền tìm đến nhóm cổ phiếu nhỏ
-
Ngân hàng nào có tỷ lệ bao phủ nợ xấu cao nhất trước khi Thông tư 02 sắp hết hạn?
-
Doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ ưa chuộng gửi tiết kiệm kỳ hạn ngắn
-
Doanh nghiệp kinh doanh điện mặt trời của Xuân Thiện Group "lãi đậm"
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/12: Bộ Công an đề nghị cung cấp hồ sơ dự án
Lâm Đồng xóa sổ 114 dự án đầu tư, thu hồi gần 690 ha đất; Vũng Tàu phê duyệt dự án khu đô thị thương mại 35.000 tỷ đồng;...
Đề xuất quy định mới về lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết một số điều...
Phát triển nhà ở xã hội dành cho người lao động trong khu công nghiệp: Từ chính sách đến thực tiễn
Đây là chủ đề của buổi tọa đàm do UBND tỉnh Thái Bình phối hợp với Bộ Xây dựng và Công ty Cổ phần Green i-Park tổ chức tại Khu công nghiệp (KCN)...
CEO Nguyễn Quang Huy: Năm 2025, phân khúc bất động sản công nghiệp và nhà ở xã hội sẽ sôi động
Trao đổi với PetroTimes, CEO Nguyễn Quang Huy cho rằng, năm 2025 với sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu khiến Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng...
Các địa phương tích cực phát triển nhà ở xã hội
Tại Hội nghị Tổng kết năm 2024 và phương hướng nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm năm 2025 của ngành Xây dựng do Bộ Xây dựng tổ chức ngày 16/12,...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/12: Quảng Bình thu hồi dự án Tổ hợp khách sạn và Shophouse
Quảng Nam chỉ đạo xử lý các sai phạm tại dự án khu nhà ở của Công ty STO; Thanh tra 2 dự án đấu giá đất tại Thuận Thành và TP Bắc Ninh;...
Xác nhận thu nhập khi mua nhà ở xã hội cho các trường hợp là lao động tự do
Nhiều người lao động tự do đang gặp khó khăn trong việc xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội. Người dân đã gửi câu hỏi tới Bộ Xây dựng...
Hà Nội: Cầu Tứ Liên dự kiến hoàn thành sau 2 năm
Liên danh giữa Tập đoàn Vingroup và Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương về việc triển khai xây dựng cầu Tứ Liên (Hà Nội) đã được thành lập nhằm đảm bảo tiến độ.
Sau hơn 11 năm, dự án Hacom Mall Ninh Thuận vẫn còn những khoảng trống mênh mông
Sau hơn 11 năm khởi công, dự án Tòa nhà hỗn hợp Hacom Mall mới chỉ xây dựng và đưa vào sử dụng các căn shophouse, còn lại phần chính của dự án...
Sau thời gian tăng trưởng nóng, giá bất động sản đi ngang hoặc giảm nhẹ
Trong bối cảnh quỹ đất hạn chế, chi phí tăng cao, theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá các sản phẩm bất động sản phục vụ cho nhu cầu...
Thành phố Hồ Chí Minh: 74.000 phòng cho thuê chưa đạt tiêu chuẩn diện tích tối thiểu
Tại chương trình Dân hỏi - Chính quyền trả lời với chủ đề “Cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng”, Phó Giám đốc Sở Xây dựng...
Hà Nội: Kiểm tra, rà soát các sàn giao dịch bất động sản
Sở Xây dựng Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu kiểm tra và rà soát các sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn nhằm bảo đảm tuân thủ các quy định...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/12: Giá chung cư Hà Nội bắt đầu chững lại, lượng giao dịch giảm
Vĩnh Phúc kiên quyết xử lý các dự án công trình có biểu hiện lãng phí; Ninh Thuận sắp có sân golf rộng gần 60ha; Hà Nội đề nghị chấm dứt dự án nhà ở...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: Hà Nội xóa sổ bãi xe 'lậu’ lớn cạnh khu chung cư Linh Đàm để xây trường học
Đắk Lắk có gần 1,2 triệu ha đất nông nghiệp; TPHCM yêu cầu phá dỡ khẩn cấp chung cư 440 Trần Hưng Đạo vì nguy cơ sập đổ; Hà Nội gỡ “nút thắt” nhiều dự án bất động sản; Hơn 310 dự án chậm tiến độ trong khu kinh tế Hà Tĩnh…là những tin tức bất động sản đáng chú ý tuần qua
Vinhomes (VHM) muốn làm khu đô thị 2.500 ha tại Vĩnh Phúc
CTCP Vinhomes (Mã chứng khoán VHM) mới đây đã có văn bản gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc để đề xuất nghiên cứu, đầu tư dự án Khu đô thị mới quy mô 2.500 ha, thuộc địa bàn TP Vĩnh Yên, huyện Bình Xuyên và huyện Yên Lạc.
Thủ tướng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá...
Người trẻ ngày càng gặp khó trong việc mua nhà
Chuyên gia nhận định, không riêng Gen Z hiện nay mà người trẻ Việt, dù ở thời buổi nào cùng gặp không ít khó khăn trong việc tự mua nhà,...
Dư âm sự kiện tri ân “Kỷ nguyên vươn mình – Hành trình rực rỡ” của Sun Property
Diễn ra từ 09-11/12, chuỗi sự kiện “Kỷ nguyên vươn mình – Hành trình rực rỡ” được Sun Property (thành viên Sun Group) tổ chức để tri ân các Quý Đại lý trên khắp...
Hà Nội: Đẩy nhanh tiến độ thực hiện Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ
Cần tập trung đẩy nhanh tiến độ công tác nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ,...