Điểm tin Xây dựng - bất động sản ngày 24/8: Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh

UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quyết định số 3791/QĐ-UBND về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 tại Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh. Việc điều chỉnh tập trung vào ô đất ký hiệu THPT1, nằm tại xã Kim Chung, giáp trụ sở UBND xã Kim Chung và Nghĩa trang liệt sĩ xã Kim Chung.

Theo quyết định, ô đất THPT1 có diện tích khoảng 4.373,2m², trong đó 3.897m² sẽ được sử dụng để xây dựng trường học, phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị N4 tỉ lệ 1/5.000 đã được phê duyệt trước đó. Điều chỉnh này nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng đất, mở rộng quy mô xây dựng trường học, và đáp ứng nhu cầu học tập của cộng đồng dân cư huyện Đông Anh và TP. Hà Nội.

UBND TP. Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra và xác nhận bản vẽ điều chỉnh quy hoạch này, đồng thời lưu trữ hồ sơ theo quy định. UBND huyện Đông Anh sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để công bố công khai quy hoạch điều chỉnh, đồng thời giám sát việc xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt.

Việc điều chỉnh này không chỉ cải thiện cơ sở vật chất và điều kiện học tập, giảng dạy, mà còn là cơ sở pháp lý để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, phục vụ lợi ích của cộng đồng dân cư trong khu vực.

Kon Tum cần hơn 67.000 tỷ đồng phát triển đô thị

UBND tỉnh Kon Tum vừa phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Kon Tum đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, phấn đấu đến năm 2025, tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh Kon Tum đạt khoảng 40%.

Đến năm 2025, toàn tỉnh Kon Tum có 8 đô thị. Trong đó, 1 đô thị loại II là thành phố Kon Tum; 3 đô thị loại IV (thị trấn Plei Kần mở rộng, thị trấn Đăk Tô, thị trấn Đăk Hà); 4 đô thị loại V (thị trấn Đăk Rve, thị trấn Măng Đen, thị trấn Sa Thầy, thị trấn Đăk Glei).

Phấn đấu đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 50 - 52%.

Đến năm 2030, toàn tỉnh Kon Tum có 12 đô thị. Trong đó, có 1 đô thị loại II là thành phố Kon Tum; 5 đô thị loại IV (thị xã Ngọc Hồi, thị trấn Đăk Tô, thị trấn Đăk Hà, thị trấn Sa Thầy, thị trấn Măng Đen); 6 đô thị loại V (thị trấn Đăk Rve; thị trấn Đăk Glei; trung tâm huyện lỵ Kon Rẫy; Trung tâm huyện lỵ Tu Mơ Rông; Trung tâm huyện lỵ Ia H’Drai).

Cũng trong giai đoạn này, tỉnh Kon Tum dự kiến thành lập mới 1 đô thị loại V tại xã Mô Rai, huyện Sa Thầy.

Chương trình phát triển đô thị vừa được phê duyệt cũng đã định hướng phát triển đô thị của tỉnh đến năm 2050.

Theo đó, phấn đấu tỷ lệ đô thị hóa thuộc nhóm trung bình của cả nước. Hệ thống đô thị có khả năng chống chịu, thích ứng với biến đổi khí hậu; phòng, chống thiên tai, dịch bệnh; bảo vệ môi trường; kiến trúc tiêu biểu giàu bản sắc, xanh, hiện đại, thông minh.

Cơ cấu kinh tế khu vực đô thị phát triển theo hướng hiện đại với các ngành kinh tế xanh, kinh tế số chiếm tỷ trọng lớn.

Để thực hiện chương trình phát triển đô thị nói trên, tỉnh Kon Tum dự kiến cần khoảng 67.911 tỷ đồng.

Ngăn chặn tẩu tán tài sản nhằm thu hồi nợ thuế từ dự án Stella Mega City Cần Thơ

Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Cần Thơ vừa ban hành Công văn số 1215, yêu cầu các đơn vị trực thuộc không hợp tác trong việc chuyển nhượng tài sản của Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận. Động thái này được thực hiện nhằm đáp ứng yêu cầu của Cục Thuế thành phố trong việc ngăn chặn hành vi trốn thuế của doanh nghiệp này. Tính đến ngày 31/5/2024, Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận đang nợ thuế hơn 625 tỷ đồng.

Cùng với đó, Cục Thuế Cần Thơ đã ra thông báo tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Trần Văn Bang, Giám đốc Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận. Quyết định này nhằm đảm bảo ông Bang không rời khỏi lãnh thổ Việt Nam cho đến khi công ty hoàn thành nghĩa vụ thuế. Ông Trần Văn Bang là đại diện pháp luật của công ty và việc hoãn xuất cảnh bắt đầu từ ngày 30/5/2024.

Công ty TNHH Xây dựng Ngân Thuận, được thành lập vào năm 2003, đã đầu tư vào dự án Khu dân cư phường Bình Thuỷ (kho 301) với diện tích ban đầu là 150,5 ha và sau đó mở rộng thêm 10,74 ha vào năm 2016. Dự án, với tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng, đã thế chấp 2.455 quyền sử dụng đất tại Ngân hàng Sacombank, sau đó được chuyển nhượng cho Công ty Cổ phần Kita Invest vào năm 2019. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa đạt được tỷ lệ lấp đầy dân cư cao.

Liên quan đến dự án Stella Mega City, bà Trần Lệ Trân đã tố cáo Công ty Cổ phần Kita Invest lừa đảo và chiếm đoạt tài sản thông qua việc bán nền đất. Dù đã thanh toán hơn 6,4 tỷ đồng, bà Trân vẫn chưa nhận được giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu. Vụ việc này đã được Cục Thuế Cần Thơ và các cơ quan chức năng chuyển đến cơ quan chức năng tại TP.HCM để điều tra làm rõ.

Mercedes-Benz Việt Nam có nguy cơ đóng cửa nhà máy nếu không được gia hạn thuê đất

Mercedes-Benz Việt Nam đang đối mặt với nguy cơ phải đóng cửa nhà máy tại TP.HCM nếu không được gia hạn hợp đồng thuê đất. Công ty hiện chờ đợi quyết định từ Chính phủ về việc gia hạn dự án và hợp đồng thuê đất thêm 5 năm, kéo dài đến năm 2030.

UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Mercedes-Benz Việt Nam tiếp tục thuê khu đất tại Gò Vấp mà không cần trải qua thủ tục đấu thầu cạnh tranh. Kiến nghị này được đưa ra trong bối cảnh hợp đồng thuê đất của công ty sẽ hết hạn vào cuối năm 2025.

Giữa tháng 7/2024, Tập đoàn Mercedes-Benz Group AG đã gửi thư đến Thủ tướng Chính phủ, đề nghị sự can thiệp khẩn cấp để hoàn tất việc gia hạn, nhằm tránh nguy cơ đóng cửa nhà máy sản xuất tại Việt Nam. Tập đoàn cũng bày tỏ lo ngại về các hậu quả nếu việc gia hạn không được thực hiện trước hạn chót 31/08/2024. Nếu không được gia hạn, nhà máy sẽ phải ngừng hoạt động từ tháng 1 đến tháng 3/2025, sau khi hoàn tất việc lắp ráp phụ tùng tồn kho.

Việc đóng cửa nhà máy sẽ ảnh hưởng lớn đến nhân viên, đối tác kinh doanh, nhà phân phối và nhà cung cấp liên quan đến Mercedes-Benz Việt Nam, kết thúc một thời kỳ dài hoạt động thành công của hãng tại thị trường này.

Dù vậy, Mercedes-Benz cam kết sẽ tiếp tục hiện diện tại Việt Nam, nhưng sẽ chuyển từ lắp ráp xe trong nước sang nhập khẩu xe từ các khu vực khác, tận dụng các ưu đãi từ các hiệp định thương mại tự do.

Thừa Thiên Huế phê duyệt quy hoạch Khu đô thị ven biển Thuận An 260 ha

UBND tỉnh Thừa Thiên Huế vừa phê duyệt quy hoạch Khu đô thị ven biển Thuận An, với diện tích 260,46 ha tại phường Thuận An, TP. Huế. Khu đô thị này sẽ phát triển các mô hình du lịch sinh thái biển, đầm phá, cung cấp dịch vụ công cộng và du lịch cho TP. Huế và khu vực lân cận, đồng thời phát triển khu dân cư mới theo mô hình đô thị sinh thái và cải tạo chỉnh trang các khu dân cư hiện có.

Quy hoạch gồm hai phân khu chính: Khu đô thị dịch vụ du lịch ven biển (125,69 ha) với dân số dự kiến 2.670 người và Khu đô thị sinh thái ven đầm (134,77 ha) với dân số dự kiến 14.630 người. Khu đô thị mới này sẽ được xây dựng theo hướng sinh thái, với hạ tầng hiện đại, các dịch vụ du lịch cao cấp, và nhà ở liền kề, nhằm thúc đẩy kinh tế du lịch và phát triển đô thị bền vững.

Dự án này nằm trong mục tiêu cụ thể hóa Quy hoạch tỉnh Thừa Thiên Huế thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, và Quy hoạch chung đô thị Thừa Thiên Huế đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065. Khu đô thị ven biển Thuận An hứa hẹn sẽ góp phần tạo nên một diện mạo đô thị mới, khai thác hiệu quả các giá trị văn hóa và cảnh quan đặc trưng của khu vực.