Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/1: Hà Nội cập nhật tiến độ giao đất dịch vụ tại các huyện ngoại thành
Cần tháo gỡ nút thắt để phát triển bất động sản Tp.HCM; Điều chỉnh quy hoạch dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô; Giá bán căn hộ sơ cấp ở miền Tây tiếp tục tăng cao; UBND huyện Tư Nghĩa (Quảng Ngãi) vi phạm trong nhiều dự án đầu tư xây dựng…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý
Hà Nội cập nhật tiến độ giao đất dịch vụ tại các huyện ngoại thành
UBND TP. Hà Nội vừa cập nhật tiến độ giao đất dịch vụ tại các huyện ngoại thành, đặc biệt là huyện Quốc Oai và huyện Mê Linh. Theo báo cáo, thành phố đã phối hợp với các quận, huyện rà soát và giải quyết vướng mắc trong công tác giao đất dịch vụ cho người dân có đất thu hồi thực hiện các dự án.
![]() |
Ảnh minh họa |
Tại huyện Quốc Oai, có 15 dự án thu hồi đất nông nghiệp, trong đó một số đã tạm giao đất dịch vụ cho các hộ dân. Tuy nhiên, công tác giao đất gặp khó khăn do một số vấn đề vượt thẩm quyền cấp huyện. UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các cơ quan liên quan kiểm tra, làm rõ các vướng mắc và đề xuất phương án giải quyết. Đối với các dự án lớn như Cụm công nghiệp Phùng Xá, Sở TN&MT và UBND huyện Quốc Oai sẽ tiếp tục hoàn thiện hồ sơ và báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Tại huyện Mê Linh, UBND thành phố đã đồng ý tháo gỡ các khó khăn liên quan đến giao đất dịch vụ. Huyện Mê Linh đã ban hành Đề án và triển khai công tác giao đất dịch vụ cho các hộ dân đủ điều kiện. Đến nay, đã có 100 hộ tại 6 xã, thị trấn được xét duyệt giao đất, và UBND huyện Mê Linh đang tiếp tục rà soát các trường hợp còn lại.
UBND TP. Hà Nội cam kết tiếp tục giải quyết các vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ giao đất dịch vụ, nhằm đảm bảo quyền lợi cho người dân trong các khu vực bị ảnh hưởng bởi các dự án thu hồi đất.
Cần tháo gỡ nút thắt để phát triển bất động sản Tp.HCM
Thị trường bất động sản TP.HCM đã vượt qua giai đoạn khó khăn và bắt đầu hồi phục, với mức tăng trưởng dương 9% trong năm 2024. Tuy nhiên, sự phục hồi này vẫn gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là sự phân hóa mạnh giữa các phân khúc và khu vực. Dữ liệu từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho thấy doanh thu từ bất động sản ước đạt 250.000 tỷ đồng trong 11 tháng đầu năm.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), mặc dù căn hộ chung cư chiếm khoảng 70% trong tổng nguồn cung nhà ở mới, nhưng thị trường thiếu hụt căn hộ chung cư giá bình dân – phân khúc có nhu cầu cao nhất. Phần lớn căn hộ mới hiện nay lại tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, chiếm 65% tổng nguồn cung.
Để thị trường phát triển ổn định, các chuyên gia đề xuất nhiều giải pháp, bao gồm: rà soát và phân loại các dự án gặp vướng mắc, cải thiện quy trình định giá đất, phê duyệt nhanh các dự án vừa và nhỏ, thúc đẩy chuyển nhượng dự án, và thay đổi tư duy về nhà ở xã hội. Đồng thời, cần ưu tiên các dự án nhà ở thương mại trung cấp hoặc giá vừa túi tiền để tái cấu trúc thị trường.
Những biện pháp này nhằm giúp tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy nguồn cung nhà ở, đặc biệt là các sản phẩm nhà ở giá hợp lý, phục vụ nhu cầu thực tế của người dân.
Điều chỉnh quy hoạch dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô
UBND TP. Đà Nẵng đã quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu du lịch sinh thái Nam Ô tại quận Liên Chiểu. Dự án này do Công ty cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Trong quá trình thi công, một số hạng mục công trình đã xâm phạm đến an toàn đường sắt và phạm vi bảo vệ cầu đường sắt Nam Ô, gây ảnh hưởng đến an toàn giao thông đường sắt.
![]() |
Điều chỉnh quy hoạch dự án khu du lịch sinh thái Nam Ô |
Tháng 5/2024, Công ty cổ phần Đường sắt Quảng Nam - Đà Nẵng đã yêu cầu UBND TP. Đà Nẵng và Sở Xây dựng chỉ đạo dừng thi công các công trình trong phạm vi bảo vệ cầu đường sắt Nam Ô. UBND TP. Đà Nẵng sau đó chỉ đạo kiểm tra và yêu cầu điều chỉnh quy hoạch để đảm bảo an toàn hành lang đường sắt.
Theo Quyết định số 2919/QĐ-UBND ngày 30/12/2024, UBND TP. Đà Nẵng đã điều chỉnh một số chỉ tiêu sử dụng đất và bố trí lại các công trình trong dự án. Cụ thể, diện tích đất hành lang an toàn đường sắt được tăng từ 7.055m² lên 12.444,5m². Bãi đỗ xe cũng được chuyển từ phía Bắc sang phía Nam, gần phạm vi bảo vệ cầu đường sắt, thay vì bố trí công trình cao tầng như trước.
Các diện tích đất cây xanh công cộng, hồ nước và đường giao thông bị giảm do việc điều chỉnh diện tích hành lang an toàn đường sắt. Chủ đầu tư, Công ty cổ phần Trung Thủy Đà Nẵng, chịu trách nhiệm về tính chính xác các số liệu và thực hiện quy trình lấy ý kiến cộng đồng, đảm bảo không xảy ra tranh chấp trong quá trình triển khai dự án.
Giá bán căn hộ sơ cấp ở miền Tây tiếp tục tăng cao
Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Cần Thơ, trong năm 2025, giá bán căn hộ sơ cấp tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) sẽ tiếp tục giữ mức cao. Mặc dù nguồn cung dự kiến sẽ phục hồi mạnh mẽ, nhưng vẫn khan hiếm so với nhu cầu thị trường.
Báo cáo thị trường BĐS khu vực ĐBSCL cho thấy, trong giai đoạn 2023-2024, thị trường BĐS sơ cấp chủ yếu diễn ra tại TP. Cần Thơ, trong khi ở một số tỉnh khác như Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Vĩnh Long, Sóc Trăng, thị trường gần như không hoạt động do khan hiếm nguồn cung hoặc chủ đầu tư chưa ra hàng.
Tại TP. Cần Thơ, nguồn cung nhà đất chủ yếu đến từ các dự án đã triển khai trước đó, trong đó phân khúc căn hộ chung cư cao cấp chiếm ưu thế. Giá bán căn hộ tăng mạnh từ 15-20%, đặc biệt tại các dự án nổi bật như Cara River Park và Nam Long 2. Hiệp hội BĐS TP. Cần Thơ dự báo, trong năm 2025, phân khúc căn hộ chung cư cao cấp và hạng sang sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường, với tổng nguồn cung sơ cấp ở ĐBSCL ước đạt hơn 16.000 sản phẩm, chủ yếu tập trung tại TP. Cần Thơ.
Mặc dù nguồn cung được kỳ vọng sẽ phục hồi, giá bán căn hộ sơ cấp vẫn duy trì ở mức cao. Các lô đất tách thửa có pháp lý rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện cũng ghi nhận sự tăng giá ổn định. Giá bán dự kiến sẽ tăng từ 15-20% trong năm 2025, với mức tăng mạnh nhất trong quý 4 khi bảng giá đất mới theo thị trường được áp dụng từ ngày 1/1/2026. Các phân khúc biệt thự, nhà phố, liền kề cũng sẽ tiếp tục tăng giá do quỹ đất khan hiếm và chi phí đầu tư, đặc biệt là chi phí đất đai, tăng cao.
UBND huyện Tư Nghĩa (Quảng Ngãi) vi phạm trong nhiều dự án đầu tư xây dựng
Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Ngãi vừa công bố kết quả kiểm tra việc chấp hành pháp luật trong hoạt động đầu tư xây dựng đối với bốn dự án do UBND huyện Tư Nghĩa làm chủ đầu tư. Kết quả cho thấy, tất cả các dự án đều có sai phạm nghiêm trọng.
![]() |
UBND huyện Tư Nghĩa vi phạm trong nhiều dự án đầu tư xây dựng |
Các dự án bị phát hiện sai phạm bao gồm: Đường ngã ba Đào - Khánh Lạc, Khu dân cư phục vụ tái định cư, Đường UBND huyện Tư Nghĩa – Nghĩa Hành và Trụ sở làm việc UBND thị trấn Sông Vệ. Tổng mức đầu tư của các dự án này lên đến khoảng 56 tỷ đồng, được triển khai từ năm 2016 đến 2022 bằng nguồn ngân sách.
Theo Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Ngãi, UBND huyện Tư Nghĩa đã vi phạm quy định trong việc thực hiện chức năng chủ đầu tư các dự án, không phù hợp với các điều khoản của Luật Xây dựng năm 2014 và Nghị định số 59/2015/NĐ-CP. Nguyên nhân chủ yếu được xác định là do Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa thiếu nghiên cứu các quy định pháp luật về xây dựng, cùng với đó là hạn chế về năng lực chuyên môn của các phòng, ban, và đơn vị liên quan đến các dự án.
Thanh tra Sở Xây dựng Quảng Ngãi đã yêu cầu UBND huyện Tư Nghĩa và Chủ tịch UBND huyện tổ chức các biện pháp khắc phục sai phạm. Đồng thời, đề nghị kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của các cá nhân và tập thể liên quan, xử lý theo quy định của pháp luật. Sở Xây dựng cũng yêu cầu Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm của lãnh đạo UBND huyện Tư Nghĩa liên quan đến các vi phạm này.
TIN LIÊN QUAN
-
Nhận định phiên giao dịch ngày 14/1: Chờ đợi sự xác nhận vùng đáy
-
Thị trường chứng khoán ngày 13/1: Ghi nhận điểm sáng từ nhóm dầu khí PVD, PVS, OIL
-
LPBank gia nhập câu lạc bộ lợi nhuận 10 nghìn tỷ
-
Loạt doanh nghiệp địa ốc kín tiếng vừa hút về hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu
-
Ngân hàng nào phát hành trái phiếu "khủng" nhất năm 2024?
-
PGBank vừa huy động thành công 1.000 tỷ đồng trái phiếu
-
Nam Long mua lại 1.000 tỷ đồng trái phiếu trước hạn sau khi chào bán thành công lô trái phiếu nghìn tỷ
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/2: Đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu "không khả thi"
TPHCM dự kiến hoàn thành thêm gần 3.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025; Đà Nẵng định giá để đấu giá lô đất 16 Bạch Đằng liên quan đến vụ án...
Mặt bằng giá chung cư Hà Nội đi ngang sau Tết Nguyên đán
Thị trường chung cư Hà Nội thời điểm sau Tết Nguyên đán 2025 chưa ghi nhận những biến động đáng chú ý về giá chào bán. Nhìn chung, giá rao bán chung cư vẫn đang...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/2: Giá chào bán chung cư mới tại Hà Nội 75 triệu đồng/m2
Lợi nhuận doanh nghiệp bất động sản tăng trong 2024; Phân khúc bất động sản được quan tâm sau Tết 2025; Yêu cầu hoàn tất công tác kiểm định chất lượng chung cư Ngô Gia...
[Chùm ảnh] Vành đai 3 TP. HCM "chạy nước rút" đấu nối cầu Nhơn Trạch với cao tốc TP HCM - Long Thành...
Dự án Vành đai 3 TP HCM đang bước vào giai đoạn nước rút quan trọng, đặc biệt là việc hoàn thành đấu nối cầu Nhơn Trạch với cao tốc TP HCM - Long Thành...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/2: Bắc Ninh yêu cầu kiểm tra, xử lý các dự án nhà ở xã...
TPHCM dự kiến mở bán 10.000 căn hộ trong năm 2025; Khu đất hơn 1.000 tỷ đồng được đấu giá tại Vũng Tàu; Dự báo năm 2025, giao dịch bất động sản thổ cư sôi....
Tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản sau Tết
Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Ất Tỵ, thị trường bất động sản ghi nhận những tín hiệu khởi sắc rõ rệt khi cả nguồn cung lẫn lực cầu đều gia tăng mạnh mẽ...
Hà Nội thu hồi đất vàng tại Nguyễn Trãi
Ngày 10/02/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định số 653/QĐ-UBND về việc thu hồi 3.557m² đất (ô đất N02) thuộc dự án Trung tâm thương mại – Dịch vụ, nhà ở Golden...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 12/2: Đà Nẵng chuẩn bị đưa khu đất "kim cương" ra đấu giá
TP.HCM đẩy nhanh tiến độ nhiều dự án trọng điểm chào mừng kỷ niệm 50 năm thống nhất đất nước; Hà Nội xem xét thông qua tờ trình về đầu tư xây dựng 3...
Kiến nghị ưu đãi lãi vay cho nhóm người trẻ mua nhà lần đầu
Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất một giải pháp quan trọng nhằm giúp người trẻ có cơ hội sở hữu nhà, đặc biệt là những người lần đầu tiên...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 11/2: Đề xuất nhà trọ dài hạn là loại hình nhà ở xã hội
Giải quyết vướng mắc tại Khu đô thị Mỹ Gia, Quảng Nam; TPHCM còn hơn 10 nghìn căn nhà ‘chờ’ sổ đỏ; Hải Phòng chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất; Đề...
Áp thuế chuyển nhượng nhà đất: Thời gian nắm giữ càng ngắn thì mức thuế càng cao
Bộ Tài chính đề xuất quy định thuế suất đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu tài sản đó; thời gian càng ngắn thì mức thuế càng cao, nhằm ngăn chặn đầu cơ nhà đất.
Nhà phố Sun Group tại Hà Nam: Nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ trọn vẹn
Đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ thì nhu cầu tìm kiếm nơi an cư kết hợp nghỉ dưỡng càng trở thành xu hướng thịnh hành. Phân khu Kim Tiền tại Sun Urban City Phủ...
Điểm tin xây dựng - bất động sản tuần qua: TP Thủ Đức phê duyệt 12 dự án nhà ở trị giá hơn 30 nghìn...
Đề xuất làm dự án khu du lịch nghỉ dưỡng siêu du thuyền hơn 105.000 tỷ đồng tại Bình Định; Nam Định phê duyệt quy hoạch xây dựng 2 khu công nghiệp gần 1.400ha...
Hải Phòng: Sắp thanh tra dự án bất động sản của Hoàng Huy, Thái Holding
Thanh tra TP Hải Phòng vừa công bố kế hoạch thanh tra năm 2025, theo đó sẽ thực hiện thanh tra 141 cuộc, tập trung vào các dự án nhà ở xã hội...
Giá nhà đang cao hơn khoảng 2,3 đến 10 lần so với thu nhập trung bình của hộ gia đình tại Hà Nội
Giá nhà vốn đã cao, lại tăng “chóng mặt” trong khi thu nhập cải thiện không tương ứng khiến khả năng chi trả nhà ở tại Hà Nội liên tục sụt giảm trong vài năm...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 8/2: Vì sao Bắc Giang hủy 102 dự án khu đô thị, khu dân cư?
Cần Thơ có thêm khu công nghiệp Phú Mỹ 3 hơn 7.800 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu sắp có thêm công trình khách sạn 4.000 tỷ đồng; Hà Nội thu hồi hàng nghìn...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 7/2: Thị trường đất nền năm 2025 dự báo sẽ khó bứt phá trong ngắn hạn
Bắc Ninh tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị hơn 41.000 tỷ đồng; Dự án dân cư ở TP HCM tái khởi công sau gần 20 năm đình trệ; Đà Nẵng phát...
Khai xuân với sức sống mới tại các đô thị Novaland
Khung cảnh khai xuân rực rỡ, cư dân hân hoan đón Tết trong những ngôi nhà mới, cùng với đó, hệ tiện ích vui chơi – giải trí đa dạng và hấp dẫn tại...
Hà Nội: Sắp đấu giá hơn 11.000m2 đất tại huyện Đông Anh
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 04/02/2025 về việc giao 11.342,1m2 đất tại xã Xuân Canh,...
Xem nhiều




