Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 19/2: Tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường
Liên danh Becamex - VSIP kiến nghị đầu tư các dự án đô thị tại Khánh Hòa; Đà Nẵng khởi động dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ đồng; Giá chung cư tại Tp.HCM cao hơn Hà Nội 20%; Hưng Yên tổ chức đấu giá 45 thửa đất, giá khởi điểm từ 16 triệu đồng/m²…là những tin tức xây dựng, bất động sản đáng chú ý.
Tăng cường thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản tăng giá bất thường
Mới đây, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã ký Quyết định 110 về kế hoạch thực hiện các chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội, đồng thời chấn chỉnh thị trường bất động sản.

Kế hoạch này còn đề cập đến việc xử lý tình trạng thao túng giá và đầu cơ bất động sản, với trọng tâm là kiểm tra các dự án có hiện tượng tăng giá bất thường.
Cụ thể, Bộ Xây dựng yêu cầu Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Thanh tra Bộ Xây dựng và các đơn vị liên quan phối hợp với các bộ, địa phương thực hiện 9 nhiệm vụ nhằm kiểm soát thị trường bất động sản trong năm 2025.
Một trong những nhiệm vụ quan trọng là tăng cường thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm pháp luật về nhà ở xã hội, đặc biệt là những trường hợp có khiếu nại hoặc tố cáo từ tổ chức, cá nhân. Các cơ quan, tổ chức sẽ tiến hành kiểm tra đột xuất tại các dự án bất động sản có dấu hiệu vi phạm.
Ngoài ra, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản cũng sẽ phối hợp với Bộ Công an và UBND các tỉnh, thành phố để rà soát, thanh tra hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới, đặc biệt là những dự án có dấu hiệu tăng giá bất thường, nhằm kịp thời ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Liên danh Becamex - VSIP kiến nghị đầu tư các dự án đô thị tại Khánh Hòa
Lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa vừa tổ chức cuộc họp nghe báo cáo về đề án đầu tư "Hình thành và phát triển hành lang kinh tế động lực trung tâm tỉnh Khánh Hòa" do Liên danh Becamex - VSIP trình bày. Liên danh này gồm hai doanh nghiệp lớn từ Bình Dương là Tổ chức Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex) và Công ty TNHH Khu Công nghiệp Việt Nam - Singapore (VSIP), với mục tiêu đầu tư vào hai dự án khu đô thị tại tỉnh Khánh Hòa.
Cụ thể, Liên danh đề xuất đầu tư hai dự án lớn, bao gồm khu công nghiệp - đô thị tại xã Ninh Xuân (thị xã Ninh Hòa) và khu đô thị dịch vụ - giáo dục - logistics tại xã Diên Thạnh (huyện Diên Khánh), với tổng diện tích lên tới 3.000 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 29.800 tỷ đồng.
Dự án đầu tiên, khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ Ninh Xuân, có quy mô lên đến 2.500 ha, được chia thành ba giai đoạn. Giai đoạn 1 (2025 - 2027) sẽ phát triển khu công nghiệp 1.000 ha cùng các khu đô thị, dịch vụ, tái định cư tại ba khu (A 82 ha, B 78 ha, C 169 ha). Giai đoạn 2 (2028 - 2030) sẽ tiếp tục phát triển các khu đô thị D (156 ha), E (220 ha), F (242 ha), và giai đoạn 3 (sau năm 2030) sẽ mở rộng các khu G (239 ha) và H (299 ha).
Dự án thứ hai, khu đô thị dịch vụ - giáo dục - logistics Diên Khánh, có quy mô 500 ha tại xã Diên Thạnh, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 3.700 tỷ đồng. Giai đoạn 1 (2025 - 2027) sẽ xây dựng khu đô thị - dịch vụ - tái định cư tại khu A (200 ha), các khu đô thị còn lại sẽ được triển khai trong các giai đoạn tiếp theo.
Với sự đầu tư mạnh mẽ và bài bản, các dự án này không chỉ giúp cải thiện hạ tầng, phát triển công nghiệp mà còn đáp ứng nhu cầu tái định cư cho người dân. Đồng thời, việc triển khai các khu đô thị hiện đại và đồng bộ này dự kiến sẽ tạo ra cơ hội việc làm, thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước, góp phần nâng cao chất lượng sống và phát triển bền vững cho tỉnh Khánh Hòa trong tương lai.
Đà Nẵng khởi động dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh hơn 6.200 tỷ đồng
Sáng ngày 18/2, Đà Nẵng đã phối hợp với Công ty CP Thành Bình Phú Mỹ tổ chức lễ công bố và khởi động dự án Khu công nghiệp Hòa Ninh tại xã Hòa Ninh, huyện Hòa Vang, với diện tích 400,02 ha và tổng vốn đầu tư 6.204 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành trong 42 tháng, nhằm phát triển khu công nghiệp hiện đại, thân thiện với môi trường, thu hút đầu tư công nghệ cao và chuyên sâu.

Khu công nghiệp Hòa Ninh được kỳ vọng đóng vai trò quan trọng trong việc hình thành hệ sinh thái công nghiệp và công nghệ cao tại Tây Bắc thành phố Đà Nẵng. Dự án sẽ thúc đẩy chuỗi cung ứng, nâng cao năng lực sản xuất công nghiệp và phát triển các lĩnh vực kinh tế khác như thương mại, dịch vụ, logistics và du lịch.
Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng, ông Lê Trung Chinh, cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và cải cách hành chính, đảm bảo tiến độ dự án.
Công ty CP Thành Bình Phú Mỹ, nhà đầu tư dự án, cam kết huy động các nguồn lực để triển khai dự án đảm bảo chất lượng và bền vững, với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp đạt chuẩn quốc tế. Khu công nghiệp Hòa Ninh, cùng với Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 tại Bà Rịa - Vũng Tàu, sẽ tận dụng vị trí chiến lược gần các cảng nước sâu, giúp tối ưu chi phí logistics và phát triển khu công nghiệp bền vững.
Dự án này hứa hẹn là động lực phát triển mạnh mẽ cho Đà Nẵng, tạo ra một trung tâm công nghiệp quy mô khoảng 2.000 ha, đóng góp vào chiến lược phát triển thành trung tâm kinh tế - công nghiệp - thương mại của miền Trung và cả nước.
Giá chung cư tại Tp.HCM cao hơn Hà Nội 20%
Theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank, mặc dù giá chung cư tại Hà Nội đã tăng mạnh 35% trong năm 2024, nhưng mức giá trung bình mỗi m² tại thủ đô vẫn thấp hơn Tp.HCM khoảng 20%. Cụ thể, giá chung cư tại Hà Nội hiện dao động ở mức 72 triệu đồng/m², trong khi tại Tp.HCM là 90 triệu đồng/m².
Thị trường bất động sản Hà Nội đang bùng nổ với 27.300 căn hộ mở bán, gấp ba lần năm 2023, và tỷ lệ hấp thụ lên tới 98%. Ngược lại, Tp.HCM đối mặt với khó khăn về tín dụng và vướng mắc pháp lý, khiến nguồn cung giảm mạnh chỉ còn khoảng 4.900 căn hộ mới, với tỷ lệ hấp thụ đạt 63%.
Theo Savills Việt Nam, giá căn hộ mới tại Hà Nội năm 2024 dao động từ 75 triệu đồng/m², trong khi Tp.HCM có mức giá lên đến 91 triệu đồng/m². Mặc dù giá chung cư giữa hai thành phố đã dần tiệm cận nhau trong cuối năm 2023 và đầu năm 2024, nhưng đến quý IV, giá tại Tp.HCM lại tiếp tục tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc hạng sang.
Dự báo trong những năm tới, giá chung cư tại Tp.HCM sẽ tiếp tục tăng từ 6-8%, trong khi Hà Nội, với nguồn cung dồi dào, sẽ có tốc độ tăng chậm hơn, khoảng 5% vào năm 2025. Chênh lệch giá giữa hai thị trường này dự kiến sẽ kéo dài và có thể ngày càng lớn hơn.
Hưng Yên tổ chức đấu giá 45 thửa đất, giá khởi điểm từ 16 triệu đồng/m²
Vào đầu tháng 3 tới, huyện Ân Thi và Khoái Châu (Hưng Yên) sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 45 thửa đất, với giá khởi điểm dao động từ 16 triệu đồng/m² đến hơn 48 triệu đồng/m².

Cụ thể, tại huyện Ân Thi, vào sáng ngày 2/3, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt sẽ tổ chức đấu giá 4 thửa đất thuộc tài sản của UBND xã Bãi Sậy. Diện tích các thửa đất này dao động từ hơn 104 m² đến trên 112 m², với giá khởi điểm 16 triệu đồng/m². Mỗi lô đất sẽ có giá khởi điểm từ hơn 1,6 tỷ đồng đến trên 1,8 tỷ đồng. Thời gian nộp hồ sơ đấu giá sẽ kết thúc vào 17h ngày 26/2.
Tại huyện Khoái Châu, vào ngày 5/3, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam sẽ tổ chức đấu giá 41 thửa đất thuộc tài sản của UBND xã Dân Tiến. Các thửa đất này có diện tích từ 73,5 m² đến 133 m², giá khởi điểm dao động từ 25 triệu đồng/m² đến 48,75 triệu đồng/m², tương đương từ hơn 1,9 tỷ đồng đến hơn 6,2 tỷ đồng mỗi lô. Người tham gia đấu giá cần nộp hồ sơ trước 17h ngày 28/2.
Cả hai phiên đấu giá sẽ được thực hiện theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, phương thức trả giá lên, tại các địa điểm công cộng của địa phương.
TIN LIÊN QUAN
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/2: Hà Nội dự kiến mở bán khoảng 70.000 căn hộ từ 2026
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 17/2: Huyện Thanh Oai đấu giá 54 lô đất với giá khởi điểm từ 10,9 triệu...
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/2: Đánh thuế bất động sản theo thời gian sở hữu "không khả thi"
-
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/2: Giá chào bán chung cư mới tại Hà Nội 75 triệu đồng/m2
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 18/7: Khánh Hòa đăng ký khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng 80
Khánh Hòa đăng ký khởi công 4 dự án trọng điểm chào mừng 80 năm Quốc khánh; Bắc Ninh mời đầu tư làm nhà ở xã hội, quy mô hơn 5.300 tỷ đồng;...
Thị trường bất động sản miền Nam đang dẫn sóng phục hồi quý II/2025
Thị trường bất động sản đã ghi nhận sự tăng tốc trở lại trong quý II/2025, đúng như kỳ vọng về một chu kỳ phục hồi mới, trong đó, miền Nam đang dẫn sóng phục hồi.
Thị trường bất động sản nửa đầu năm 2025: "Nóng" chuyện bảng giá đất
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2025. Làn sóng tăng giá bất động sản chưa giảm...
Thị trường chung cư TP. HCM: Bùng nổ phân khúc căn hộ cao cấp dành cho giới siêu giầu
Masterise Homes đã tung ra bộ sưu tập giới hạn căn hộ hàng hiệu Marriott Residences Special Edition giá bán dự kiến căn hộ 1 phòng ngủ hơn 30 tỷ đồng...
Bất động sản TPHCM vẫn thiếu hụt nguồn cung, phân khúc cao cấp lên ngôi
Trong buổi họp báo ngày 16/7, Savills Việt Nam công bố thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong quý 2/2025 tiếp tục đối mặt với tình trạng...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 16/7: Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng
Cầu Hoàng Gia chính thức thông xe, bất động sản đảo Vũ Yên bước vào chu kỳ tăng giá mới; Khánh Hòa tìm nhà đầu tư cho dự án khu đô thị 5.800 tỷ đồng;...
Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ mới theo mô hình chính quyền 2 cấp thế nào?
So với trước đây, việc cấp sổ đỏ lần đầu thường phải trải qua ít nhất hai cấp, thì nay quy trình này sẽ được rút gọn, thực hiện tại một cấp duy nhất...
Giải pháp nào để kéo giảm giá nhà ở tại TPHCM?
Sở Xây dựng TPHCM cho rằng để góp phần kiểm soát và điều chỉnh giá nhà, cần sự phối hợp đồng bộ từ nhiều phía. Chính quyền địa phương cần có giải pháp tăng nguồn...
Thị trường BĐS TP. HCM: 70% số lượng nhà ở ra thị trường hàng năm là hàng cao cấp, 90 triệu đồng/m2
Theo HoREA, thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh và cả nước vẫn còn một số khó khăn trong năm 2025, nhưng mức độ khó khăn có xu thế giảm dần...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 15/7: Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn
Mức độ quan tâm đất nền giảm mạnh sau “cơn sốt” ngắn hạn; Nguồn cung nhà ở tại TP HCM tăng mạnh; Loạt siêu dự án của “ông lớn” Vingroup, Sunshine Group, Lotte,...
"Chuồng cọp" ở chung cư cũ: Đừng để khi có rủi ro mới "ra quân" giải quyết
Những “chuồng cọp” được lắp đặt ở các chung cư cũ tưởng như sẽ mang đến lợi ích nhưng thực chất lại trở thành mối nguy đối với cư dân...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 14/7: Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng
Khu kinh tế Vân Phong (Khánh Hòa) lập tổ chuyên trách hỗ trợ các nhà đầu tư chiến lược; Phân khúc cao cấp và hạng sang “chiếm sóng” thị trường căn hộ Đà Nẵng...
"Cực tăng trưởng" mới trên bản đồ bất động sản phía Nam
Khu vực Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An và các vùng giáp ranh thuộc Bình Dương cũ...
Phường Bãi Cháy “chơi lớn” bắn pháo hoa ba tối mỗi tuần
Hàng nghìn khán giả đổ về bãi biển trục Quảng trường Sun Carnival, Vịnh Pháo hoa, Sun Elite City đêm 11& 12/7, vỡ oà trong màn pháo hoa...
Bất động sản Hải Phòng nóng trở lại: Tái hiện “thời vàng son” như TP.HCM 15 năm trước?
Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ, bất động sản Hải Phòng được đánh giá là điểm sáng, mang nhiều điểm tương đồng với...
Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 13/7: Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu
Bất động sản công nghiệp giữ vững đà tăng trưởng giữa biến động toàn cầu; Sân bay Long Thành “chạy nước rút” hoàn thành những hạng mục cuối cùng;...
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm “chuồng cọp” tại chung cư
TPHCM sẽ tập trung giải quyết, xử lý dứt điểm tình trạng cơi nới, “chuồng cọp”… tại các chung cư nhằm đảm bảo các điều kiện phục vụ công tác thoát nạn,...
TPHCM còn bao nhiêu chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm chưa được di dời?
Ngày 10/7, Sở Xây dựng TPHCM cho biết, hiện nay trên địa bàn thành phố có 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975, trong đó có 16 chung cư...
Thương phố nhà vườn 120m² Vinhomes Wonder City: Đón sóng Metro, đón dòng tiền bền vững
Vinhomes Wonder City là một trong những dự án hiếm hoi phát triển theo mô hình TOD hiện đại, gắn tuyến Metro số 4, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững...
Xem nhiều




